唐河路-安顺路打通工程“跨河”攻坚，五座桥梁全速施工

唐河路－安顺路打通工程多个涉河施工节点进展顺利——其中，控制性工程李村河大桥段的河道内施工作业已全面完成，目前正在实施河岸两侧桥梁下部结构施工；与此同时，随着娄山后河中桥最后一片空心板梁的吊装完成，标志着全线首座桥梁的主体工程完工，距年底主线通车的目标又近了一步。接下来，还将陆续实施李村河大桥、水清沟河中桥等多座跨河桥的板梁吊装工作。

据悉，唐河路－安顺路打通工程共有五座跨河桥梁，分别是李村河大桥、水清沟河中桥、娄山河中桥、娄山后河中桥、洪沟河小桥。其中，李村河大桥涉河施工主要包括围堰5万余方，桥梁工程64根灌注桩、28个承台、28个墩柱、14个盖梁，电力隧道205米，新建管线280米，河道补救工程15649平方米格宾石笼等。

“涉河施工环保要求较高，为避免对河道造成污染，施工单位有针对性地设计了盖梁模板支撑体系，采用钢管桩＋型钢＋贝雷梁支撑结构，搭拆方便快捷，取消了满堂支架混凝土垫层，在提高施工工效的同时，成功解决河道污染防治问题。”据中交一航局二公司唐河路－安顺路打通工程部部长熊健介绍，施工单位在墩柱、盖梁钢筋施工时均采用了胎架绑扎、整体吊装的施工工艺，在不同程度上提高了工效，提升了标准化施工水平。

在相隔不远的娄山后河中桥施工现场，同样也是一派火热的建设场面，“这座桥为4×20米预应力混凝土简支空心板梁桥，全长81．6米，桥梁总宽42．5米，分为东西两幅。”现场施工负责人告诉记者，娄山后河河底的格宾石笼铺砌施工已经全部完成，具备河道恢复条件，目前已启动桥面铺装混凝土浇筑工作。

“当前，各施工单位克服时间紧、专业交叉干扰、场地受限、桥梁结构复杂等难题，坚持以问题为导向，技术先行，科学筹划，精心组织，抢抓汛前施工‘黄金期’，为后续工程建设打好基础。”市住房城乡建设局相关工作人员介绍。

作为城市更新和城市建设三年攻坚行动重点项目，规划唐河路－安顺路南起瑞昌路，北至仙山路，建成后将成为继重庆路、环湾路之后贯穿市北、李沧、城阳三区的又一南北主干道。它的建成并投入使用将对完善青岛主干路网体系，加强主城区与青岛胶东国际机场的交通联系，疏解青岛火车北站进出压力，分担环湾路现行超饱和的交通流起到重要作用，同时，还将有助于进一步提升完善区域环境品质，带动沿线更好发展。#地产先锋##青岛[超话]#

#房地产# #房产# #买房# 2020年，房地产企业5强分别是碧桂园、恒大、绿地、融创以及万科。但现在来看，5强已经跪了4个，只有一个万科还在坚持，所以，那些买房子只认大开发商的朋友，你怎么看？你是否还认为大开发商更靠谱？你是否还认为大开发商更有品质？你是否还认为只有买大开发商的房子才会更有面子？打脸了吗？因此，给大家一个良心建议，买房不要只看品牌、看房企规模、看开发商实力排名，那些都是虚的，只有开发商的负债率才是实打实的，买房就看负债率，只有开发商的负债率安全，才是选择房子的第一步，请牢记。

【事关楼市！襄阳八部门联合出台！】降低首付比例、降低贷款利率、提高公积金贷款额度、发放购房补贴……6月12日，市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市地方金融工作局、市行政审批局、市住房公积金中心、中国人民银行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局等八个部门联合出台《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》（简称《通知》），支持群众合理购房需求，促进房地市场平稳健康发展。

该《通知》自发布之日起执行，有效期至2023年1月31日。实施范围为襄阳城区，包括襄州区。

公积金认贷不认房 贷款额度提高至70万

《通知》规定，对缴存职工既无住房公积金贷款记录、又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行。

市住房公积金中心党组成员、副主任胡桂军介绍，简单的说就是认贷不认房，不管你过去有房还是没房，只要是过去你没有公积金贷款的，就认定为首套贷款。

同时，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。

此外，《通知》也对首付款比例进行了调整，首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。

商贷降低首付比例 降低贷款利率

按照新的《通知》，银行业金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付款比例，居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%降为20%；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例为30%。

降低商贷利率，对贷款购买普通商品住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

中国人民银行襄阳市中心支行副行长周子轩表示，新的政策出台后，不仅商贷的首付比例下降，执行“认贷不认房”，而且商贷利率也可按照政策下限标准执行。

征集现房满足刚需 两类人可享购房补贴

为支持群众购买首套房，鼓励更多来（返）襄就业创业人才安居襄阳，襄阳将由住建部门公开征集，五证齐全，具备验收备案条件，并且开发企业愿在备案价格价格基础上承诺让利的房屋作为现房，满足群众住房刚需，并给予相应补贴。

《通知》规定，购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套2万元的补贴；符合襄阳人才安居保障相关规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万、12万、8万、6万不等的一次性购房首付款补贴券。

此外，《通知》也提出，要强化房地联动、市区一体，合理调节供地节奏；提高房地产项目审批和验收效率，缩短建设周期，鼓励开发高品质住宅；对符合信贷条件的房地产项目，金融机构应加大支持力度，不得盲目抽贷、断贷、压贷。