【5部门联合出台新规 中心市区保租房建设管理“有章可循”】近日，市住建局等5部门联合出台《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》，对中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）管理范围内的保租房的规划、建设、供应、运营、监督和管理作出明确要求。该规定自2022年10月1日起施行，有效期至2027年9月30日。详情：https://t.cn/A6oVh4ss

【泉州与9个城市实现“跨省通办” 今年以来全市共办理“跨省通办”事项近5万件】日前，泉州与江西赣州政务服务“跨省通办”签约仪式在泉州市行政服务中心举行，此次签约后，泉州已和9个城市签订“跨省通办”框架协议。

据悉，泉州市行政服务中心与赣州市行政审批局签订政务服务“跨省通办”框架协议，泉州市鲤城区、丰泽区、洛江区行政服务中心分别与赣州市章贡区、信丰县、瑞金市行政审批局各签订政务服务“跨省通办”框架协议。本次“跨省通办”合作，初步梳理了医疗、社保、民政、户籍、交通、住房等办事频率高、需求量较大的151项政务服务高频事项，通过建立工作联络机制，采取直接通办、全程网办、代收代办、多地联办模式，多渠道开展双向“跨省通办”服务，为企业和群众申请人提供优质、高效的“异地办”服务。

根据协议，泉州、赣州两地业务线上线下深度融合，推进政务服务领域“统一标准、互相授权、异地受理、远程办理、协同联动”，实行异地办事“马上办、网上办、就近办、一次办”，有效解决泉州、赣州政务服务异地办事“多地跑”“折返跑”的痛点堵点，提升政务服务便捷度和群众获得感，共同打造“惠民便企、协同发展”的优质营商环境。

据悉，为贯彻落实国务院办公厅《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》的要求，泉州市行政服务中心管委会主动与省外多地市积极沟通，开展面对面交流、建立点对点协同机制，签订政务服务“跨省通办”框架协议，实现两地企业群众办事“就近一次办成”。此次签约后，泉州市行政服务中心已与江苏南通、浙江温州、宁夏银川、湖南株洲、山西长治、贵州遵义、贵州六盘水、江西新余、江西赣州共9个城市签订“跨省通办”框架协议，并在市县两级行政服务中心办事大厅共设置92个“跨省通办”专窗。今年以来，泉州市、县两级共办理“跨省通办”事项近5万件。

下一步，泉州市行政服务中心将继续推动更多高频事项实现政务服务“一地认证、异地通办”，不断提升跨区域政务服务水平和服务效能，打造“跨省通办”营商环境新品牌。

[#泉州头条#城东南埔山限价24998元/㎡！东海后埔首推地！位置图来了！]
# 土拍预告 #
关注！泉州市中心区第三次集中推地将于10月20日出让4宗地块涉及城东南埔山、洛江阳江、北峰、东海后埔其中城东南埔山：毛坯限价24998元/㎡ 洛江阳江 ：毛坯限价12900元/㎡ 北峰、东海后埔 ：为安置回购地块采用“限房价、限地价、摇号”方式出让
>>几点值得注意：①城东限价再刷新：南埔山地块毛坯限价约24998元/㎡，是一幅低密地块，相较6月份的南滨江毛坯限价22888元/㎡，南埔山毛价20600元/㎡，有所上升，为当前泉州市区最高限价。
②东海后埔首次推地：千呼万唤始出来，东海后埔片区推地了，虽然是安置地块，但也可以作为一个即将发力的信号，预计下批次供地便会有商品住宅用地的身影，该区域会限价多少，也是备受大家关注的一点。
③洛江“回锅”地块：8月底阳江新城流拍地块再次推出，起拍价及熔断价均有所下调，原起拍价69600万元，现起拍价63300万元。
1地块详情▼城东南埔山-丰2022-24号地块
最高销售均价24998元/㎡（毛坯）
>土地面积：87517.1㎡
>计容总建面约：113772.23㎡
>起拍价：156600万元
>起始楼面价：13764.3元/㎡
>限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-24号地块总价180090万元，平均楼面地价15829元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
*丰2022-24号地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
洛江-洛2022-5号地块
最高销售均价12900元/㎡（毛坯）
>土地面积：68214.2㎡
>计容总建面约：143249.82㎡
>起拍价：63300万元
>起始楼面价：4418.85元/㎡
>限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即洛2022-5号地块总价72795万元，平均楼面地价5849.5元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
*洛2022-5号地块，竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
洛2022-5号地块配套的公园绿地，应依山就势，按城市公园和城市绿廊要求合理设计建设，配套公园绿地应预留原上山道路通行需求，不得用于小区停车，不得封闭管理，应对外开放。用地面积约8954平方米。可依据地形地貌，适当调整形状，但位置原则上不得改变，用地规模不得缩小。
东海后埔-丰2022-30号地块
>土地面积：53601.41㎡
>计容总建面约：134003.525㎡
>起拍价：41400万元
>起始楼面价：3089.5元/㎡
>限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-30号地块总价47610万元，平均楼面地价3552.9元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
>安置回购：丰2022-30号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5个工作日内与泉州市东海投资管理有限公司签订该地块安置型商品房回购协议。回购价格为住宅4832元/平方米，商业用房回购价为8000元/平方米，非人防地下室的标准停车位回购价格按标准位16万元/个。
北峰-丰2022-13号地块
>土地面积：15219.77㎡
>计容总建面约：45659.31㎡
>起拍价：8900万元
>起始楼面价：1949.22元/㎡
>限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时，即丰2022-13号地块总价10235万元，平均楼面地价2241.6元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
>安置回购：丰2022-13号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5个工作日内与泉州市住宅建设开发有限公司签订该地块安置型商品房回购协议。回购价格为住宅5820元/平方米，非人防地下室的标准停车位回购价格按标准位15万元/个。
*上述地块竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工，并在开工后3年内竣工。