重庆,21岁的李女士酷爱跳舞,遂于今年5月份到培训机构报名参加了一个舞蹈培训班。为了方便上课,随后李女士在舞蹈班附近租了一套单间。并与60多岁的房东租了一个单间,月租金900元,租期从今年5月24日开始算起,为期一年时间。#鸿儒计划#
随后李女士与房东张某,以叔叔相称。可不曾想,9月2日晚上,张某却给李女士发来一段不堪入耳的短视频。李女士非常害怕,不敢回复张某,张某也没有再发信息过来。
李女士随即与闺蜜说起此事。当时闺蜜还和李女士说,可能张某是发错了,又无法撤回。因此李女士也没有再追究此事。
万万没想到的是,几天后张某居然又主动发信息李女士说“你看完视频后怎么想的?一个晚上多少钱?你同意的话,给叔叔回复”等语音信息。
李女士听到张某的语音信息后,非常确定那段视频,张某根本不是发错,而是故意的。因此李女士非常气愤地表示自己要退租。
可张某却以合同未到期为由,拒绝了李女士的退租请求。随后李女士找来记者协商此事。可记者找到张某时,其却又以当时喝多了为由,认为其一方并没有违约,因此李女士的退租诉求是不合理的。
李女士听完张某的解释后,立即报警求助。
1、那么从法律的角度来讲,李女士的诉求合理么?
首先,李女士与张某之间形成的是租赁合同关系,根据双方合同约定,李女士必须每个月准时交租。如若是因李女士一方的原因要退租的,那么李女士必须承担违约责任。
但如果不是因为李女士的原因而导致的,那就另当别论了。当然,不论是谁的原因,都可以协商解决,如果协商不了,可以通过诉讼的方式,请求人民法院依法判决。
《民法典》第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
其次,法律明确规定,任何人不得发送淫秽、侮辱或其他信息,干扰他人正常生活,否则将根据《治安管理处罚法》第42条第5款规定,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5-10日拘留,可并处500元以下罚款。
所谓情节较重的,一般是指多次发送信息,且已经严重干扰他人生活的情形。
换而言之,由于张某是第一次发不良信息骚扰李女士,因此其行为不属于情节较重的情形。
最后,张某的行为同时还构成民事侵权
从民法角度来说,任何违法行为都属于民事侵权行为,至于要承担什么责任,将视行为人所实施的具体行为来确定。
《民法典》第1010条明确规定,违背他人意愿,以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。
民法典同时还规定,该行为造成他人精神遭受严重损害的,侵权为还应当经济赔偿被侵权人。
也就是说,如果认定张某的行为已经造成李女士严重精神损害的,其不仅要被拘留,还可能要赔偿李女士精神损失费。
或许张某已经知道其行为的后果,因此张某最终同意退一个房租及将押金退回给李女士,并与李女士解除租凭合同关系。民警见双方协商成功,也对张某从轻处罚。
有网友表示,张某是房东,其出租房内应该不止李女士一个独居女性,因此该网友怀疑张某应该不是第一次。对此,您怎么看?
随后李女士与房东张某,以叔叔相称。可不曾想,9月2日晚上,张某却给李女士发来一段不堪入耳的短视频。李女士非常害怕,不敢回复张某,张某也没有再发信息过来。
李女士随即与闺蜜说起此事。当时闺蜜还和李女士说,可能张某是发错了,又无法撤回。因此李女士也没有再追究此事。
万万没想到的是,几天后张某居然又主动发信息李女士说“你看完视频后怎么想的?一个晚上多少钱?你同意的话,给叔叔回复”等语音信息。
李女士听到张某的语音信息后,非常确定那段视频,张某根本不是发错,而是故意的。因此李女士非常气愤地表示自己要退租。
可张某却以合同未到期为由,拒绝了李女士的退租请求。随后李女士找来记者协商此事。可记者找到张某时,其却又以当时喝多了为由,认为其一方并没有违约,因此李女士的退租诉求是不合理的。
李女士听完张某的解释后,立即报警求助。
1、那么从法律的角度来讲,李女士的诉求合理么?
首先,李女士与张某之间形成的是租赁合同关系,根据双方合同约定,李女士必须每个月准时交租。如若是因李女士一方的原因要退租的,那么李女士必须承担违约责任。
但如果不是因为李女士的原因而导致的,那就另当别论了。当然,不论是谁的原因,都可以协商解决,如果协商不了,可以通过诉讼的方式,请求人民法院依法判决。
《民法典》第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
其次,法律明确规定,任何人不得发送淫秽、侮辱或其他信息,干扰他人正常生活,否则将根据《治安管理处罚法》第42条第5款规定,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5-10日拘留,可并处500元以下罚款。
所谓情节较重的,一般是指多次发送信息,且已经严重干扰他人生活的情形。
换而言之,由于张某是第一次发不良信息骚扰李女士,因此其行为不属于情节较重的情形。
最后,张某的行为同时还构成民事侵权
从民法角度来说,任何违法行为都属于民事侵权行为,至于要承担什么责任,将视行为人所实施的具体行为来确定。
《民法典》第1010条明确规定,违背他人意愿,以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。
民法典同时还规定,该行为造成他人精神遭受严重损害的,侵权为还应当经济赔偿被侵权人。
也就是说,如果认定张某的行为已经造成李女士严重精神损害的,其不仅要被拘留,还可能要赔偿李女士精神损失费。
或许张某已经知道其行为的后果,因此张某最终同意退一个房租及将押金退回给李女士,并与李女士解除租凭合同关系。民警见双方协商成功,也对张某从轻处罚。
有网友表示,张某是房东,其出租房内应该不止李女士一个独居女性,因此该网友怀疑张某应该不是第一次。对此,您怎么看?
#唐诗逸[超话]##28天安利唐诗逸# Day 01 入坑经历
初识姓字:5月份在网上偶然看到初舞台谢娜安利糖糖的视频,“唐诗逸,他是代表国家最高舞蹈水平” 那时候没太注意,只听到这句话就翻过去了([苦涩][苦涩][苦涩])
钦佩之情:7月初在看浪姐3的时候,《一生所爱》真的美到我心里了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]糖糖的眼神,充满的那种故事中本该有的空洞感、叙事感(有时候讲一个故事仿佛几个眼神就够了),真的,无愧于国家一级演员这个称号。那时候觉得她是我到现在为止见到过的最好的舞蹈演员。
彻底入坑:我觉得一个人对另一个人之所以欣赏,是因为在另一个人身上看见了自己的影子,或者自己希望却达不到的东西在另一个人身上有所体现。随着节目的播出,糖糖的反差感真的太让人喜欢了[抱一抱][抱一抱][抱一抱](可能我自己也是这样的人,该活泼时活泼,该严肃时严肃,永保善良,真诚待人);糖糖谦逊、有礼貌、脚踏实地、不骄不躁的性格也着实很圈粉。
总之,超喜欢内心坚定、不忘初心的糖糖呀![抱一抱][抱一抱][抱一抱]
初识姓字:5月份在网上偶然看到初舞台谢娜安利糖糖的视频,“唐诗逸,他是代表国家最高舞蹈水平” 那时候没太注意,只听到这句话就翻过去了([苦涩][苦涩][苦涩])
钦佩之情:7月初在看浪姐3的时候,《一生所爱》真的美到我心里了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]糖糖的眼神,充满的那种故事中本该有的空洞感、叙事感(有时候讲一个故事仿佛几个眼神就够了),真的,无愧于国家一级演员这个称号。那时候觉得她是我到现在为止见到过的最好的舞蹈演员。
彻底入坑:我觉得一个人对另一个人之所以欣赏,是因为在另一个人身上看见了自己的影子,或者自己希望却达不到的东西在另一个人身上有所体现。随着节目的播出,糖糖的反差感真的太让人喜欢了[抱一抱][抱一抱][抱一抱](可能我自己也是这样的人,该活泼时活泼,该严肃时严肃,永保善良,真诚待人);糖糖谦逊、有礼貌、脚踏实地、不骄不躁的性格也着实很圈粉。
总之,超喜欢内心坚定、不忘初心的糖糖呀![抱一抱][抱一抱][抱一抱]
#李旻浩[超话]# #15天李旻浩安利计划#
Day1认识李旻浩的契机
5月份的时候,无意间在视频中看到了他,觉得他好可爱,舞蹈也好,就去看了他的舞台和物料,看完后感觉他是一个温柔,善良的人,越来越喜欢了
后来他成为了我生活中不可缺少的一个人,给我了动力,使我感到温暖,快乐,真得越来越喜欢糯了,是我的兔兔啊
Day1认识李旻浩的契机
5月份的时候,无意间在视频中看到了他,觉得他好可爱,舞蹈也好,就去看了他的舞台和物料,看完后感觉他是一个温柔,善良的人,越来越喜欢了
后来他成为了我生活中不可缺少的一个人,给我了动力,使我感到温暖,快乐,真得越来越喜欢糯了,是我的兔兔啊
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