#国银早会#
星期二,欢迎重返早会
主题:逆向劳务派遣案例分享
分享人:王喆律师
一、庭审前获知的案件情况及证据
1、钉钉企业认证及劳动者信息
2、员工解聘通知书
3、劳动者钉钉系统中每月工资单及银行流水
4、打卡时间表及钉钉打卡月历
5、A公司考勤管理规定
二、庭审中不利证据突袭
三、庭后补足代理意见,充分与法官沟通
四、劳动案件中三个重要问题
五、用人单位解除劳动合同的前置程序
六、常用类案归集
七、案件复盘
1、庭前准备:穷尽所有可能出现的情况,尽量多准备材料。
2、劳动案件,尤其是当事人的工作岗位替代性很强时,要考虑到劳务派遣的情形。
3、如果向法官提供由类案检索报告。
世上没有小案件,每个案件都值得全力以赴。感谢王喆律师案件复盘,提炼经验,明天见!
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林志颖怎么了?佛山楼市又怎么了?禅城地铁口现楼交付18万一套
看房前十位可额外获得内部员工95折优惠
万科金域时光是位于广东省佛山市禅城区,禅西新城的绿岛湖板块,门口就是佛山2号线湖涌地铁站,距离项目500米,已经开通的,坐地铁全程30分钟到广州南站。还有一条地铁线跟轻轨在建,佛山4号线跟广佛环线
房子真实有效,有兴趣可联系现场陈经理:17820947561直接打电话或者加V
超高性价比!总价18万,首付5万能买到佛山禅城区的的带产权红本的现楼,还靠近地铁,真的是非常超值了!
保值升值,值得投资!当包租公包租婆的必选,靠近地铁口,都说地铁一响,黄金万两,地铁口的房子价值噌噌噌的往上升!出租回报率大,对面就是陶瓷基地总部,50多万的常住人口,租金需求非常大,每月保底2500起!
同时享受小区配套(游泳池 篮球场 羽毛球场 老人运动区 跑道 等等)
楼下商业,保利中交大都汇商业街,里面有,肯德基,麦当劳,海底捞,星巴克,小区门口自带超市,吃喝玩乐,都在这边,非常方便!#vivo[超话]#
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【陕西家庭人均住房1.17间 超七成是本世纪所建】#关注陕西# 近日,国家统计局公布《中国人口普查年鉴2020》,详细披露了第七次人口普查的分项数据。值得注意的是,其中,有关家庭户住房调查数据,很大程度上反映了居民的居住情况。
9省份家庭人均住房不足1间,陕西人均1.17间
普查年鉴显示,截至2020年,全国共有家庭户4.94亿户。其中,广东家庭户数量最多,达4246.9万户。山东、河南、四川等人口大省,家庭户都超过了3000万户。
陕西共有家庭户1421.1万户,数量居全国第15位。
此外,在全国近5亿家庭里,有4.65亿户居住在普通住宅。按住房间数划分,我国平均每户住房间数3.2间,人均住房1.2间。
陕西1421.1万家庭里,有1335.04万户居住在普通住宅。按住房间数划分,陕西平均每户住房间数3.02间,人均住房1.17间,略低于全国平均,处于中游水平。
人均住房间数或与地域、人口密集度等有关。比如,全国各省份里,河南人均1.46间最为“宽敞”。上海人均住房间数最少,人均0.87间。此外,北京、辽宁、天津、宁夏、黑龙江、吉林、内蒙古、海南等省份人均住房也未能达到1间。
此外,住房宽敞与否亦存在城乡差异。比如,陕西城市家庭接近533.9万户,平均每户住房间数2.44间,人均1.01间。而在镇、乡村居住的家庭分别有295.08万户、506.08万户,平均每户住房间数分别为3.03间、3.62间;人均住房分别为1.14间、1.35间。
西安建筑科技大学教授、陕西省房地产业发展研究中心副主任李玲燕认为,近年来人均住房面积、家庭住房间数增长,反映出房地产业发展对提升人居水平作用。但也要看到,城市住房商品化以后出现的分配不公平现象,这关系到后续住房保障制度建设和完善。
全国65%家庭住房,是本世纪所建
自1998年房改以来,国内房地产就以几年为一周期,螺旋向上发展。
各大城市由此涌现了巨量新建住宅。那么现有住房,主要建于什么时候?
据普查年鉴抽样调查,若以住房建成时间来划分家庭住房状况,全国家庭约65%的住房是在2000年以来所建,85.6%是在1990年以来所建。如果单看城市部分,占比更高。全国城市家庭68.1%住房是在2000年以来所建,88.4%是在1990年以来所建。
这在一定程度说明了大量住房,尤其是城市住房房龄不足30年,甚至不到20年。
分省份看,家庭住房建于2000年后占比最少的是上海,仅49.6%。辽宁、天津位居二三位,是老房子比较集中的地区。
抽样数据显示,陕西家庭约70.5%住房在2000年以来所建,88.3%在1990年以来所建。单看城市,陕西城市家庭75.%住房在2000年以来所建,90.5%在1990年以来所建。
全国大多地区亦如此,那么近二十多年的住房快速建设,是否会影响未来楼市增量需求?
一位业内人士指出,房地产市场需求受政策、金融、人口多因素影响,例如人口净流入地区,住房需求仍然可观,且城市改造更新、居民对居住质量提升也会推动住房更新。而且,住房问题不仅看绝对值,还要看就业生活地点和住房供给,即:职住之间是否匹配。
实际上,尽管抽样调查里,全国一大半的城市家庭住房,都是在本世纪所建。但整体来看,有63.3%的住房所在建筑没有电梯。
陕西超过九成租房家庭,月租2000元以下
普查年鉴还公布了居民住房条件的情况。
在全国范围内,按承重类型划分,钢筋混凝土结构、混合结构占比达84.8%,日常我们所见的也大部分是这类房屋。但在乡村,仍有较大比例家庭住在砖木结构、竹草土坯结构的房子里。甚至在城市里,全国也还有7228户住在竹草土坯结构住房。在信息如此发达的今天,他们的居住状况恐怕是很多人不曾了解的。
而从住房来源看,我国居民的房产类型比较复杂。
目前,我国居民住房来源包括自建住房、购房(新建商品房、二手房、原公有住房、经济适用房)、租赁住房、廉租房公租房、继承或赠予住房等。
其中,自建住房占比近一半,这与乡村大量自建房有关。若对比城市和农村,就会发现天壤之别。全国城市中,购房家庭占比达58.4%,租房家庭25.6%,自建住房仅占10%。这相当于,如今城中村的家庭户数,大约剩下10%。
陕西与全国情况接近。陕西城市购房家庭占58.5%,租房家庭20.25%,自建房9%。
此外,占全国约四分之一比重的租房家庭,每月承担多少房租?
普查年鉴显示,全国月租200元以下家庭,占比11.3%;月租200-999元家庭,合计占比55.8%;月租1000-1999元家庭,占比20.8%;就是说,月租2000元以下家庭,占比88%。
陕西租房家庭里,月租200元以下家庭,占比14.7%;月租200-999元家庭,合计占比54.5%;月租1000-1999元家庭,占比22.4%;就是说,陕西月租2000元以下家庭,占比91.6%。
9省份家庭人均住房不足1间,陕西人均1.17间
普查年鉴显示,截至2020年,全国共有家庭户4.94亿户。其中,广东家庭户数量最多,达4246.9万户。山东、河南、四川等人口大省,家庭户都超过了3000万户。
陕西共有家庭户1421.1万户,数量居全国第15位。
此外,在全国近5亿家庭里,有4.65亿户居住在普通住宅。按住房间数划分,我国平均每户住房间数3.2间,人均住房1.2间。
陕西1421.1万家庭里,有1335.04万户居住在普通住宅。按住房间数划分,陕西平均每户住房间数3.02间,人均住房1.17间,略低于全国平均,处于中游水平。
人均住房间数或与地域、人口密集度等有关。比如,全国各省份里,河南人均1.46间最为“宽敞”。上海人均住房间数最少,人均0.87间。此外,北京、辽宁、天津、宁夏、黑龙江、吉林、内蒙古、海南等省份人均住房也未能达到1间。
此外,住房宽敞与否亦存在城乡差异。比如,陕西城市家庭接近533.9万户,平均每户住房间数2.44间,人均1.01间。而在镇、乡村居住的家庭分别有295.08万户、506.08万户,平均每户住房间数分别为3.03间、3.62间;人均住房分别为1.14间、1.35间。
西安建筑科技大学教授、陕西省房地产业发展研究中心副主任李玲燕认为,近年来人均住房面积、家庭住房间数增长,反映出房地产业发展对提升人居水平作用。但也要看到,城市住房商品化以后出现的分配不公平现象,这关系到后续住房保障制度建设和完善。
全国65%家庭住房,是本世纪所建
自1998年房改以来,国内房地产就以几年为一周期,螺旋向上发展。
各大城市由此涌现了巨量新建住宅。那么现有住房,主要建于什么时候?
据普查年鉴抽样调查,若以住房建成时间来划分家庭住房状况,全国家庭约65%的住房是在2000年以来所建,85.6%是在1990年以来所建。如果单看城市部分,占比更高。全国城市家庭68.1%住房是在2000年以来所建,88.4%是在1990年以来所建。
这在一定程度说明了大量住房,尤其是城市住房房龄不足30年,甚至不到20年。
分省份看,家庭住房建于2000年后占比最少的是上海,仅49.6%。辽宁、天津位居二三位,是老房子比较集中的地区。
抽样数据显示,陕西家庭约70.5%住房在2000年以来所建,88.3%在1990年以来所建。单看城市,陕西城市家庭75.%住房在2000年以来所建,90.5%在1990年以来所建。
全国大多地区亦如此,那么近二十多年的住房快速建设,是否会影响未来楼市增量需求?
一位业内人士指出,房地产市场需求受政策、金融、人口多因素影响,例如人口净流入地区,住房需求仍然可观,且城市改造更新、居民对居住质量提升也会推动住房更新。而且,住房问题不仅看绝对值,还要看就业生活地点和住房供给,即:职住之间是否匹配。
实际上,尽管抽样调查里,全国一大半的城市家庭住房,都是在本世纪所建。但整体来看,有63.3%的住房所在建筑没有电梯。
陕西超过九成租房家庭,月租2000元以下
普查年鉴还公布了居民住房条件的情况。
在全国范围内,按承重类型划分,钢筋混凝土结构、混合结构占比达84.8%,日常我们所见的也大部分是这类房屋。但在乡村,仍有较大比例家庭住在砖木结构、竹草土坯结构的房子里。甚至在城市里,全国也还有7228户住在竹草土坯结构住房。在信息如此发达的今天,他们的居住状况恐怕是很多人不曾了解的。
而从住房来源看,我国居民的房产类型比较复杂。
目前,我国居民住房来源包括自建住房、购房(新建商品房、二手房、原公有住房、经济适用房)、租赁住房、廉租房公租房、继承或赠予住房等。
其中,自建住房占比近一半,这与乡村大量自建房有关。若对比城市和农村,就会发现天壤之别。全国城市中,购房家庭占比达58.4%,租房家庭25.6%,自建住房仅占10%。这相当于,如今城中村的家庭户数,大约剩下10%。
陕西与全国情况接近。陕西城市购房家庭占58.5%,租房家庭20.25%,自建房9%。
此外,占全国约四分之一比重的租房家庭,每月承担多少房租?
普查年鉴显示,全国月租200元以下家庭,占比11.3%;月租200-999元家庭,合计占比55.8%;月租1000-1999元家庭,占比20.8%;就是说,月租2000元以下家庭,占比88%。
陕西租房家庭里,月租200元以下家庭,占比14.7%;月租200-999元家庭,合计占比54.5%;月租1000-1999元家庭,占比22.4%;就是说,陕西月租2000元以下家庭,占比91.6%。
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