【买房“黄金周”来临,首期10万起置业合肥西南爆款红盘,超燃性价比】明天,就将迎来今年的“十一黄金周”,合肥购房者也将获得一个买房黄金窗口期。

一方面,房贷利率连降,月供不断“减负”。目前合肥主流房贷利率首套4.1%、二套4.9%,创下新低。另一方面,购房红利连增,压力不断“减负”。近日,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局共同发声,推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,推广实行“交房即办证”。

横亘在合肥购房者面前的障碍,仅剩下首付“减负”。万瑞林语光年恰逢其时的出场解决了这个关键的一环。首期10万元起,便可入手合肥西南智慧生活住区央景组团,超燃性价比,置业零压力。

01
徽皖双匠 交付零压力

准时拿到高品质交付的住房是当下购房者首要考察的“硬杠杠”之一,这也正是万瑞林语光年的“硬气”所在,因为它是安徽十强房企万瑞地产与国企肥西城投联袂打造的作品。

安徽万瑞地产创立于 2012 年,是一家以房地产开发投资为主营业务且拥有房地产开发一级资质的多元化企业集团。业务涵盖地产开发、建筑工程、家居装饰、商业运营、物业服务、金融投资以及生态康养等新兴领域。

十年来,秉承“精心筑家 美好生活”的企业使命,坚持以“质量”与“服务”为根本,安徽万瑞地产在安徽开发了十数个项目,累计开发建筑面积超300万平方米,服务业主超6万,多次入选“安徽省房地产开发企业综合实力10强”,获得“安徽省地产开发行业社会责任企业”、“安徽省优秀诚信企业”、“安徽省房地产行业消费者信得过企业” 等殊荣。

肥西城投集团则始建于2010年9月,是注册资本超30亿元的实力国企,系安徽省县域首个获得主体信用双评级AA+的平台公司。公司秉承“城市建设主力军、城市综合运营商”的定位,在房地产开发、房屋租赁、物业服务、道路施工建设和园林绿化、城乡基础设施建设等多元业务取得了骄人业绩。

强强联合,自然值得托付。对购房者来说,选择万瑞林语光年如同买了“双保险”,再无交付后顾之忧,压力全无。

02
科创之芯 宜居新高地

那么,是什么吸引万瑞地产和肥西城投联袂打造万瑞林语光年呢?这就不得不从项目的价值禀赋说起。

今年3月,合肥正式印发“十四五”科技创新发展规划,推动合肥综合性国家科学中心建设,2035年成为具有全球影响力的国际科技创新中心。建设高效的科技创新活力区成为发力重点,合肥计划高标准建设“一心(量子中心)一谷(科大硅谷)一镇(金融小镇)三区”。合肥西南将成科创中心已是大势所趋,而万瑞林语光年正坐落于科创中心高新南紫云湖片区。

紫云湖片区总占地面积约6.9平方公里,东至创新大道、南至紫蓬山路、西至大潜山大道、北至元亨大道,是肥西当前正在火速推进的三大城市新片区之一。该片区主导功能为研发孵化+国际社区+智造服务,打造“创智谷”。

2019年8月,紫云湖片区挂牌G60科创走廊生物医药示范园,成为长三角G60科创走廊上唯一的生物医药示范园区。今年4月,示范园内规划建筑面积约26万平方米的合肥药谷科创产业园项目已开工,总投资约16.9亿元,建成后将成为医药研发生产企业的集聚地。

定位高、发展快外,紫云湖片区综合交通优势明显。有方兴大道、繁华大道、创新大道、将军岭大道、玉兰大道、江淮大道等四横四纵立体交通路网链接外围,与 “一心(量子中心)”、“一谷(科大硅谷)”、大科学装置集中区等无缝衔接。合肥市重点工程建设管理局9月28日发布的消息显示,合肥市新地标引江济淮繁华大道桥工程将于10月1日零时实现通车,肥西县至市区再添便捷新通道。该桥是安徽省首座公轨合建双层钢桁架特大拱桥,它的放行通车进一步提升肥西县的城市品位,加快了肥西的城市现代化步伐。

而最为体现区位交通优势的亮点则是轨道交通4号线。2020年10月,4号线南延到紫云湖片区开工,预计2024年底竣工,实现通车。紫云湖片区将成为肥西第二个拥有多个站点、单独车辆段、TOD上盖开发,步入轨道交通时代的城市新片区。

届时,距离4号线延长线元亨大道站约800米的万瑞林语光年,可随心换乘轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线,快捷融入高新区、政务区、滨湖区等30分钟繁华生活圈。

加上奥特莱斯、高新银泰等丰富的商业配套,华南城幼儿园、华南城小学、合肥42中华南城分校、安徽师范大学附属高中(规划中)等全龄优质教育资源环伺,“一河(江淮大运河)一湖(紫云湖)双公园(紫云湖公园、桃花潭公园)”的绝佳生态环境,宜居价值高地对万瑞林语光年而言可谓实至名归。

03
智慧社区 超燃性价比

高价值地块需要高品质产品来匹配。万瑞林语光年高定打造符合年轻Z世代的Z感智慧生活住区,致敬时代焕新西南人居体验!

所谓Z感,即“零”触感式生活体验。万瑞林语光年Z感智慧生活住区,共含13大科技体系,以“零”接触智慧出行体系、“零”担忧安防体系、病菌“零”传播&生活“零”互扰居家空间体系、“零”成本健康体系以及“零“距离共享体系,为业主带来高品质的生活体验:

防高空抛物监控系统、园区紧急求助系统、天使之眼系统等3大智能,精筑安心社区;

智能车行识别系统、智能人行系统、智能单元门禁系统、智能呼梯系统等4重智能归家,智享“零”接触出行;

社区WIFI覆盖、智能充电休闲座椅、智能蚊控系统、智能健身系统、非机动车智能充电系统、智能梯控系统等6项智慧体验,互联美好生好。

可以说,从入园到家门,层层智能,层层贴心,360°守护业主,智造有温度的智慧社区!

而在建筑空间内,万瑞林语光年也将Z感知在户型设计上体现得淋漓尽致。创新z感空间,归家第一步即是进入消杀区,细菌、灰尘被尽可能地规避带入客厅、卧室,洁污分离,双动线设计,为业主筑起一道坚固的守护堡垒。

建筑面积约88-98㎡户型,布局方正,客餐连厅,功能分区合理。灵动空间,能充分满足业主个人爱好及家庭人口变化的居住需求。

建筑面积约119㎡户型,三段式分离设计,洗漱、如厕、沐浴功能分区清晰,即使是早上洗漱高峰,也无需等待,三代同堂互不干扰。套房式主卧拥有独立卫浴,美景飘窗。阔境阳台尽揽四季风景,生活于此自在随心。

品质够“硬核”,万瑞林语光年的价格却十分“友好”,单价仅12428元/㎡起、总价约110万元起,超燃性价比。上市之后立刻引发全城抢购,仅1个月时间便三开三罄,担纲合肥爆款红盘。

为响应更多购房者的要求,万瑞林语光年近期加推了央景高层1#、6#、9#楼。在延续之前超燃性价比基础上更进一步,为购房者“减负”,首期10万元起便能入手国企智慧好房,又一次爆红合肥楼市。目前房源数量递减中,机会难得,手快有,手慢无!https://t.cn/A6ozDl8E

上班族减脂计划

早:小米粥+红糖发糕
午:木耳炒肉+外婆菜炒蛋+米饭
晚:火锅(青笋、肥牛、苕粉、鹅肠、小白菜、鸡爪、牛筋、芋头、腐竹……)

打卡记录的第二天,朋友约新开的网红火锅店,火锅真的是无情杀手,完全控制不住,散步一个小时效果微乎其微,长头发前体脂率降到22%,负重前行[泪][泪]#每日减脂打卡# ​​​

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1⃣️重庆
北京飞重庆190元起;石家庄飞重庆130元起;天津飞重庆203元起;上海飞重庆94元起......
山水之间的繁华都市——渝中半岛集合了最迷人的色彩和最惊艳的光影,让人沉醉。无论是都市漫游、“云端”远眺、城市“考古”,还是酒店“躺平”、嗨购畅玩,渝中都能给你一个童话般的旅途。
长江索道是重庆最具动感的城市符号,全长1166米,单次载客量50人,单程运行时间约5分钟,被誉为“万里长江第一索”。
重庆之眼
云端之眼高空观景台是2022年央视春晚《行云流水》节目拍摄的全国三舞台之一。在67层室内观景台和69层停机坪观景台,可以360°全通透鸟瞰重庆城市全景。
十八梯传统风貌区
据传,明清时期,这里曾有一口老井,距离居民的住处正好有十八步,因而这里逐渐被人们称作“十八梯”。如今的十八梯经过修缮后,成为一处极具巴渝烟火韵味的文化街区,吸引着各地游客慕名前来。
戴家巷
戴家巷与洪崖洞直线距离不到500米,因清康熙初年,戴姓人家居住于此而得名。在戴家巷,你可以倚栏远眺,一边享受着江面吹来的微风,一边静静的欣赏江景;也可以步入崖壁步道之中,尽情体验重庆的魔幻立体地貌。待夜色渐浓,明亮的夜景灯饰将崖壁上凌空飞架、蜿蜒回环的步道美景展现得淋漓尽致。
洪崖洞
作为“热门打卡地”的洪崖洞,以吊脚楼为主体,依山就势,沿江而建,打造出了别具一格的“立体式空中步行街”。此外,洪崖洞的历史底蕴丰厚,古时“洪崖滴翠”更是著名的古巴渝十二景之一。待华灯初上,洪崖洞瞬间化身为《千与千寻》中不可思议的场景,错落的吊脚楼之间隐隐约约见到远处的摩天华厦,古老与现代交织成一幅迤逦的科幻场景。@重庆市文化旅游委
2⃣️广西·桂林
北京飞桂林288元起;西安飞桂林230元起;上海飞桂林195元起;重庆飞桂林389元起;郑州飞桂林352元起......
漓江
传统意义上的漓江起点为桂江源头越城岭猫儿山,现代水文定义为兴安县溶江镇灵渠口,终点为平乐三江口。漓江上游河段为大溶江,下游河段为传统名称的桂江。灵渠河口为桂江大溶江段和漓江段的分界点,荔浦河、恭城河口为漓江段和桂江段的分界点。漓江段全长164公里。沿江河床多为水质卵石,泥沙量小,水质清澈,两岸多为岩溶地貌。旅游资源丰富,著名的桂林山水就在漓江上。
象鼻山
象鼻山,原名漓山,位于广西区桂林市内桃花江与漓江汇流处,山因酷似一只站在江边伸鼻豪饮漓江甘泉的巨象而得名,被人们称为桂林山水的象征。象鼻山以神奇著称,首是形神毕似,其次在鼻腿之间造就一轮临水明月,构成“象山水月”奇景。因此,象鼻山是桂林的城徽山,是桂林旅游标志山,象鼻和象腿之间是面积约一百五十平米的圆洞,江水穿洞而过,如明月浮水。坐落西岸的象山水月与漓江东岸的穿月岩相对,一挂于天,一浮于水,形成“漓江双月”奇特景观。
龙脊梯田
龙脊梯田,龙胜所处的南岭山地距今6000年至12000年前就出现了原始栽培粳稻,是世界人工栽培稻的发源地之一。秦汉时期,梯田耕作方式在龙胜已经形成。唐宋时期龙胜梯田得到大规模开发,明清时期基本达到现有规模。龙胜梯田距今至少有2300多年的历史,堪称世界梯田原乡。龙脊梯田一年最佳的两个观赏时间段是每年的4月中旬和每年的9月底10月初。@广西文化和旅游厅
3⃣️云南·西双版纳
北京飞西双版纳580元起;上海飞西双版纳360元起;重庆飞西双版纳230元起;广州飞西双版纳424元起;西安飞西双版纳530元起......
西双版纳优美迷人的热带风光和多姿多彩的民族风情享誉世界,这里保存着中国生物资源最丰富、面积最大的热带雨林,被誉为“地球腰带上的绿宝石”;13个世居民族和谐相处,风情奇特,文化灿烂。这里是中国连接中南半岛的重要枢纽,是走进东南亚各国最便捷的陆路通道。西双版纳有中国唯一的热带雨林自然保护区,气候温暖湿润,树木葱茏,蔓藤盘根错节,不少珍禽异兽都生活在这片热带丛林里,还是一座热带植物“基因库”。
著名景点有中国科学院西双版纳热带植物园(勐仑植物园)、勐泐大佛寺、傣族园、曼听公园、热带花卉园、野象谷景区、原始森林公园、望天树景区、总佛寺等。@云南省文化和旅游厅
4⃣️甘肃·兰州
广州飞兰州191元起;郑州飞兰州249元起;北京飞兰州194元起;上海飞兰州230元起;西安飞兰州230元起......
在浓厚的人文底色之下,是甘肃独一无二的风景。每年都很火的大西北环线,一大半都在甘肃境内:鸣沙山、嘉峪关、七彩丹霞、莫高窟、祁连山……都是古代边塞诗人们的灵感缪斯,让他们写下“春风不度玉门关”“西出阳关无故人”这样美的句子。
水墨丹霞
水墨丹霞主要以红山湾地貌为主,全境较为典型的有丹霞云天、苍谷、一线天、孤峰、崖壁、残丘等,单体造型栩栩如生、引人入胜,堪称丹霞地貌景观中的精品,被有关专家称为丝绸之路上的“黄金旅游资源宝库”。
兰州美食
兰州人的早晨,是从一碗牛肉面开始的。点上一份肉蛋双飞套餐,再来一盘开胃小菜,能吃辣的朋友不妨再加上两勺油泼辣子,配上蒜苗香菜搅拌均匀后大口开吃,入乡随俗式的旅游打卡体验感直接拉满,相当过瘾。但在兰州的美食江湖中,能让你满足称赞的绝不止是一碗牛肉面,羊肉串、羊杂汤、手抓羊肉、酿皮子、甜醅子、灰豆子、拉条子、浆水面、洋芋片、三炮台、牛奶鸡蛋醪糟……@甘肃省文化和旅游厅
5⃣️陕西·西安
广州飞西安269元起;北京飞西安420元起;上海飞西安196元起;重庆飞西安280元起;郑州飞西安409元起......
陕西历史博物馆
陕西历史博物馆馆藏文物多达 370000余件,上起远古人类初始阶段使用的简单石器,下至1840年前社会生活中的各类器物,时间跨度长达一百多万年。
钟鼓楼
不少从外地来的朋友,都会被钟鼓楼独特的魅力所震撼,尤其是在傍晚时分,夜幕降临,华灯初上,即使不亲自登上,仅在对面远观,也仿佛被厚重的历史气息所包围。
牛羊肉泡馍
牛羊肉泡馍是西安市著名小吃,用优质牛羊肉加佐料入锅煮烂,汤汁备用。把烙好的“虎背菊花心”——坨坨馍,掰成碎块,加辅料煮制而成。其特点是:肉烂汤浓、香醇味美、粘绵韧滑。
臊子面
臊子面是中国陕西省的特色传统面食之一、是著名西府小吃,以宝鸡的岐山臊子面最为正宗。
臊子面历史悠久,其中含有配菜比如豆腐,鸡蛋等,做法简单。而臊子面最为重要的是臊子汤,臊子汤是臊子面的灵魂。
细长的面条颇有嚼劲,薄厚均匀,肉丁鲜香,面汤红润带点酸辣味,加上配菜一口下去,柔韧滑爽,好吃到味蕾都在颤抖。@陕西省文化和旅游厅
6⃣️内蒙古·海拉尔
上海飞海拉尔414元起;北京飞海拉尔399元起;重庆飞海拉尔580元起;海尔滨飞海拉尔190元起;武汉飞海拉尔440元起......
秋天的内蒙绝对是最被低估的出游地。它有着最浓重而又温暖的秋色,广袤自由的天地,五颜六色的色彩像是上帝遗落在人间的调色盘。内蒙太大了,以致于即使是国庆,这里的人依然不多。秋风吹过世界最美的草原,吹到中国最大的原始森林,一路都是斑斓色彩,林间还有驯鹿、马儿在奔跑。这里到处都弥漫着自由的气息。你可以尽情地奔跑,肆意的欢笑,也可以去喂喂驯鹿,与动物们亲密接触。内蒙古还有其他地方难寻的风情。草原上千年来流淌着民族与古老文明的史诗,这里离俄罗斯很近,蒙古族、俄罗斯族、汉族多元文化在这里交汇。@内蒙古自治区文化和旅游厅


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