#母婴消费观察# 【#在天鹅到家请月嫂13天后宝宝患重症#】近日，微博网友@于__小鱼 发博爆料，自己7个月前就在@天鹅到家 选了“头等舱plus”（据称是平台最高级别）的月嫂，约定42天花了35000元。可月嫂刚接手宝宝13天，却让宝宝因重症被送往儿研所住院。而@天鹅到家 最终给出的处理方案不仅无法令消费者满意，甚至还被质疑有“封口费”的嫌疑。
[话筒]以下是消费者的爆料全文：
一个还在月子里的宝宝，能经历些什么？
初为人父母，自然是想给孩子最好的，所以我们提前7个月就在天鹅到家毫不犹豫选了头等舱plus（就是他们最高级别）月嫂高颖花。42天35000元。可她接手宝宝13天，接二连三让宝宝受罪，最终因重症被儿研所收住院。这让我一个刚经历生产的母亲，伤心欲绝。对我的家庭造成了不可挽回的伤害。
1。严重热疹。在宝宝出院回家第一天，北京已经是33度的高温，回家以后长裤长袖，再加一个厚包被，孩子裹的严严实实，一天时间，孩子满身痱子，都冒出小白点了，孩子难受的直哭，被我们质疑后，介绍我们买了含有激素的药膏，两三天用完了一整管，厚厚的涂在身上。
请问，这么小的孩子，适合使用含有激素的药膏吗？？？
2。饿着婴儿。在医院住了4天，出院后，就明确告知月嫂，母乳不够，需要混合喂养，并且家里人都不执着要纯母乳喂养。但是她为了自己省事，强制执行纯母乳喂养，并且不按需，让刚出生的宝宝，两小时吃一次，孩子饿的哭的浑身通红，哭的喘不上来气，张着嘴到处找，甚至想张嘴裹阿姨的衣服和胳膊，我们都说孩子饿了，月嫂坚持说是口欲期，不给孩子喂奶。直到给孩子称体重时，发现孩子体重比出生时下降了很多，才默默的给孩子加奶粉（当时孩子已经过了体重生理性下降，出生6.8斤 ，第四五天的时候已经开始回升，在她的照顾下，孩子出生15天，体重下降到6.2斤）。
大家能想象作为父母是什么心情吗？刚来到这个世界，在这样一个时代，竟然因为吃不饱，体重直线下降。我就想问一下，作为一个顶级月嫂，连孩子的饥饿信号都看不出来，是怎么被公司评上的顶级？？？
3。脐炎住院。孩子出生15天左右，娘俩出院11天左右，脐带脱落了，因为脐带脱落时，没有家人在场，至今我都怀疑脐带脱落的方式到底是不是自然脱落。脐带脱落后，起初孩子肚脐渗出淡黄色液体，我们去问月嫂，她说是正常的，所有孩子都这样，后来孩子晚上有点闹，清晨我们去问她，她说小孩开始闹了，我们抱过来宝宝，明显体温很高，但月嫂说是孩子闹的，她抱了一晚上抱的，我们一量体温，孩子已经发烧了。我们赶紧送孩子去医院，因为公立医院人都很多，孩子太小，只能请她一直抱着孩子，她再三建议我们去和睦家，说环境好一些，待着舒服，还有地方坐。为什么孩子已经发烧了，还想着自己舒服享受？之后连续发烧，她通过天鹅到家app的萌芽日记给公司上报的数据造假，孩子已经发烧到38.5了，还依然说就37度，体温正常。肚脐越来越红肿流脓，直到儿研所收治我们家孩子住院治疗，重症收治！！！
孩子住院十几天，不可以陪同，连见一面都不行，我们全家每天守在电话旁边，等待医院每天打来的电话，告知宝宝情况。那时候的我们，接到电话都会泪流满面。只能苍白的问问医生，宝宝恢复的好不好，宝宝乖不乖，有没有闹，有没有哭，吃的饱不饱。
4。虚荣攀比。高颖花挂在嘴边的永远都是泛海国际，霄云路八号的高端客户，来我家没几天，让我们赶紧买婴儿洗衣机，婴儿专用冰箱，厨宝等大件家用电器，碍于我们初为父母，都按她说的做了，但她似乎还是不满意。话里话外一直都是她有多厉害，签了多少私单，在不在公司都一样，哪个平台都行，私单挣的还多。
5。公司培训，萌芽日记宝宝的少女心形同虚设。阿姨明确表示，给他们培训的都是一帮小丫头，甚至自己都没生过孩子，懂什么，还给我们培训，都是走过场而已，谁当真跟他们学啊。这是我家顶级月嫂的原话。app里上报的信息，都是编的，谁能记住啊，随便写写得了。
那么，出了事以后天鹅到家公司怎么处理的呢？
1。出了事以后，公司可能知道事也闹大了，安排了销售和医疗部老师上门了解情况。我悉数告知高颖花在我家期间的所作所为。他们道歉，说我们可以提我们的诉求，什么都可以，他们会努力帮我们申请。
2。孩子住院以后，我们多次联系公司看解决办法，但是他们一直说需要孩子出院以后再协商，我们就这样一直等着。终于孩子出院了，我们和公司提了几个我们认为并不过分的要求，一是全额报销孩子住院期间的医疗费；二是退还月嫂费用；三是支付孩子看病期间爸爸的误工费。只有这三条，仅仅三条。对我们造成的精神伤害，都没有算，我还是在月子里的产妇，身体恢复的很差，眼睛都快哭瞎了，都没有提出任何不合理要求。
然而，公司给的回复也很果断，医药费因为他们有保险，所以可以全报。误工费是不可能的。月嫂的费用可以退高颖花在户上这些天的费用，但是要签订协议，大致意思是不可以对此事件在公开网络上发表评论，这是什么？封口协议？把我们自己的钱退给我们的前提是要签订封口协议？
我们觉得很不合适，再次交涉时，公司的意思是，我们赔偿就这么多，如果不满意，你们就去起诉吧。就是这样处理问题的。
这件事就这样结束了，没错，我只拿到了保险报销的费用，没有签那份不平等的封口协议。
孩子现在已经快半岁了，但是我写下这些事情，花了很长很长时间，因为每次提起笔，都伤心到不能自已，情绪失控。但是不写出来，作为母亲，我心有不甘，这件事情过去了，可是我心里过不去。想为那个刚来到这个世上，就独自面对抗生素和腰椎穿刺的孩子鸣不平。想为更多的新手妈妈和宝宝避开这个坑。
这是我的孩子，我身上掉下来的肉，她还这么小，她的生命才刚刚开始，我无法想象她是如何自己在医院的床上独自度过那十几天的，本该裹在襁褓里百般呵护，可她却没有爸爸妈妈的拥抱，没有甘甜的母乳…
天鹅到家管理上有很多问题，现在的天鹅到家是由五八同城、嘉堡和雏渐肥三家公司合并的，因为好像要准备上市了，对外标榜的培训形同虚设，因为在月嫂阿姨们的心里，那些老师讲的都不如自己，所以就是走个过场。app上的萌芽日记，要求阿姨如实上传宝宝的情况，那么谁来管是不是如实呢？发烧38.5度了，还上报体温正常，审核人员就这么审核过了，这个功能有什么意义？刚交钱的时候，有一个六个人左右的微信群，说是会回访，回访就是问你，阿姨怎么样？这个问题我怎么回答？而且是在阿姨上户的头三天，谁找到一个新的岗位最先都会认真干吧。为什么问题不可以精细一点？这是不是又是走了个过场？出了事，北京分公司和长沙总公司推诿扯皮，最后干脆让客户去告他们。这是解决问题的态度吗？确实，在他们看来，我们就是鸡蛋碰骨头。
那么好评怎么来的呢？
月嫂下户前会主动要好评，月嫂会发之前的做饭图片等给客户，让客户上传，大部分客户懒得计较也就发了，发了之后呢，就欺骗了更多人。
孩子是自己的，我不签封口协议，把这些事发出来，就是希望大家能全心全意保护好自己的孩子，希望所有的宝宝都可以平安健康的长大。如果可以，也希望引起有关部门对这个行业的重视，我遇到的事情不是个案，不是第一个也绝不是最后一个，他们太缺乏监管，中介故意哄抬价格，帮助阿姨简历和体检造假，造成行业水涨船高，买单的就是我们的下一代，是我们未来的希望。
[星星]小编结语：
都说家长们只想给孩子最好的，就像这次爆料的网友，在天鹅到家选择了平台最高级，所谓“头等舱plus”，的月嫂。本来充满期待的消费者，被一次次不靠谱的状况刺激、甚至伤害后，却等不来平台方令人满意的处理方案，只能选择到网络上倾诉。考虑到本次事件的平台方还是号称要“打造全国领先的家庭服务平台”的天鹅到家，小编感到有些不寒而栗，此次事件究竟是极个别的孤立事件，还是行业混乱现状的缩影？小编也将持续为大家关注此次事件，以及背后可能潜藏的行业漏洞和问题。
@天鹅到家客服中心 @黑猫投诉戳链接看详情>>>https://t.cn/A6xaI4EI
[话筒]以下是消费者的爆料全文：
一个还在月子里的宝宝，能经历些什么？
初为人父母，自然是想给孩子最好的，所以我们提前7个月就在天鹅到家毫不犹豫选了头等舱plus（就是他们最高级别）月嫂高颖花。42天35000元。可她接手宝宝13天，接二连三让宝宝受罪，最终因重症被儿研所收住院。这让我一个刚经历生产的母亲，伤心欲绝。对我的家庭造成了不可挽回的伤害。
1。严重热疹。在宝宝出院回家第一天，北京已经是33度的高温，回家以后长裤长袖，再加一个厚包被，孩子裹的严严实实，一天时间，孩子满身痱子，都冒出小白点了，孩子难受的直哭，被我们质疑后，介绍我们买了含有激素的药膏，两三天用完了一整管，厚厚的涂在身上。
请问，这么小的孩子，适合使用含有激素的药膏吗？？？
2。饿着婴儿。在医院住了4天，出院后，就明确告知月嫂，母乳不够，需要混合喂养，并且家里人都不执着要纯母乳喂养。但是她为了自己省事，强制执行纯母乳喂养，并且不按需，让刚出生的宝宝，两小时吃一次，孩子饿的哭的浑身通红，哭的喘不上来气，张着嘴到处找，甚至想张嘴裹阿姨的衣服和胳膊，我们都说孩子饿了，月嫂坚持说是口欲期，不给孩子喂奶。直到给孩子称体重时，发现孩子体重比出生时下降了很多，才默默的给孩子加奶粉（当时孩子已经过了体重生理性下降，出生6.8斤 ，第四五天的时候已经开始回升，在她的照顾下，孩子出生15天，体重下降到6.2斤）。
大家能想象作为父母是什么心情吗？刚来到这个世界，在这样一个时代，竟然因为吃不饱，体重直线下降。我就想问一下，作为一个顶级月嫂，连孩子的饥饿信号都看不出来，是怎么被公司评上的顶级？？？
3。脐炎住院。孩子出生15天左右，娘俩出院11天左右，脐带脱落了，因为脐带脱落时，没有家人在场，至今我都怀疑脐带脱落的方式到底是不是自然脱落。脐带脱落后，起初孩子肚脐渗出淡黄色液体，我们去问月嫂，她说是正常的，所有孩子都这样，后来孩子晚上有点闹，清晨我们去问她，她说小孩开始闹了，我们抱过来宝宝，明显体温很高，但月嫂说是孩子闹的，她抱了一晚上抱的，我们一量体温，孩子已经发烧了。我们赶紧送孩子去医院，因为公立医院人都很多，孩子太小，只能请她一直抱着孩子，她再三建议我们去和睦家，说环境好一些，待着舒服，还有地方坐。为什么孩子已经发烧了，还想着自己舒服享受？之后连续发烧，她通过天鹅到家app的萌芽日记给公司上报的数据造假，孩子已经发烧到38.5了，还依然说就37度，体温正常。肚脐越来越红肿流脓，直到儿研所收治我们家孩子住院治疗，重症收治！！！
孩子住院十几天，不可以陪同，连见一面都不行，我们全家每天守在电话旁边，等待医院每天打来的电话，告知宝宝情况。那时候的我们，接到电话都会泪流满面。只能苍白的问问医生，宝宝恢复的好不好，宝宝乖不乖，有没有闹，有没有哭，吃的饱不饱。
4。虚荣攀比。高颖花挂在嘴边的永远都是泛海国际，霄云路八号的高端客户，来我家没几天，让我们赶紧买婴儿洗衣机，婴儿专用冰箱，厨宝等大件家用电器，碍于我们初为父母，都按她说的做了，但她似乎还是不满意。话里话外一直都是她有多厉害，签了多少私单，在不在公司都一样，哪个平台都行，私单挣的还多。
5。公司培训，萌芽日记宝宝的少女心形同虚设。阿姨明确表示，给他们培训的都是一帮小丫头，甚至自己都没生过孩子，懂什么，还给我们培训，都是走过场而已，谁当真跟他们学啊。这是我家顶级月嫂的原话。app里上报的信息，都是编的，谁能记住啊，随便写写得了。
那么，出了事以后天鹅到家公司怎么处理的呢？
1。出了事以后，公司可能知道事也闹大了，安排了销售和医疗部老师上门了解情况。我悉数告知高颖花在我家期间的所作所为。他们道歉，说我们可以提我们的诉求，什么都可以，他们会努力帮我们申请。
2。孩子住院以后，我们多次联系公司看解决办法，但是他们一直说需要孩子出院以后再协商，我们就这样一直等着。终于孩子出院了，我们和公司提了几个我们认为并不过分的要求，一是全额报销孩子住院期间的医疗费；二是退还月嫂费用；三是支付孩子看病期间爸爸的误工费。只有这三条，仅仅三条。对我们造成的精神伤害，都没有算，我还是在月子里的产妇，身体恢复的很差，眼睛都快哭瞎了，都没有提出任何不合理要求。
然而，公司给的回复也很果断，医药费因为他们有保险，所以可以全报。误工费是不可能的。月嫂的费用可以退高颖花在户上这些天的费用，但是要签订协议，大致意思是不可以对此事件在公开网络上发表评论，这是什么？封口协议？把我们自己的钱退给我们的前提是要签订封口协议？
我们觉得很不合适，再次交涉时，公司的意思是，我们赔偿就这么多，如果不满意，你们就去起诉吧。就是这样处理问题的。
这件事就这样结束了，没错，我只拿到了保险报销的费用，没有签那份不平等的封口协议。
孩子现在已经快半岁了，但是我写下这些事情，花了很长很长时间，因为每次提起笔，都伤心到不能自已，情绪失控。但是不写出来，作为母亲，我心有不甘，这件事情过去了，可是我心里过不去。想为那个刚来到这个世上，就独自面对抗生素和腰椎穿刺的孩子鸣不平。想为更多的新手妈妈和宝宝避开这个坑。
这是我的孩子，我身上掉下来的肉，她还这么小，她的生命才刚刚开始，我无法想象她是如何自己在医院的床上独自度过那十几天的，本该裹在襁褓里百般呵护，可她却没有爸爸妈妈的拥抱，没有甘甜的母乳…
天鹅到家管理上有很多问题，现在的天鹅到家是由五八同城、嘉堡和雏渐肥三家公司合并的，因为好像要准备上市了，对外标榜的培训形同虚设，因为在月嫂阿姨们的心里，那些老师讲的都不如自己，所以就是走个过场。app上的萌芽日记，要求阿姨如实上传宝宝的情况，那么谁来管是不是如实呢？发烧38.5度了，还上报体温正常，审核人员就这么审核过了，这个功能有什么意义？刚交钱的时候，有一个六个人左右的微信群，说是会回访，回访就是问你，阿姨怎么样？这个问题我怎么回答？而且是在阿姨上户的头三天，谁找到一个新的岗位最先都会认真干吧。为什么问题不可以精细一点？这是不是又是走了个过场？出了事，北京分公司和长沙总公司推诿扯皮，最后干脆让客户去告他们。这是解决问题的态度吗？确实，在他们看来，我们就是鸡蛋碰骨头。
那么好评怎么来的呢？
月嫂下户前会主动要好评，月嫂会发之前的做饭图片等给客户，让客户上传，大部分客户懒得计较也就发了，发了之后呢，就欺骗了更多人。
孩子是自己的，我不签封口协议，把这些事发出来，就是希望大家能全心全意保护好自己的孩子，希望所有的宝宝都可以平安健康的长大。如果可以，也希望引起有关部门对这个行业的重视，我遇到的事情不是个案，不是第一个也绝不是最后一个，他们太缺乏监管，中介故意哄抬价格，帮助阿姨简历和体检造假，造成行业水涨船高，买单的就是我们的下一代，是我们未来的希望。
[星星]小编结语：
都说家长们只想给孩子最好的，就像这次爆料的网友，在天鹅到家选择了平台最高级，所谓“头等舱plus”，的月嫂。本来充满期待的消费者，被一次次不靠谱的状况刺激、甚至伤害后，却等不来平台方令人满意的处理方案，只能选择到网络上倾诉。考虑到本次事件的平台方还是号称要“打造全国领先的家庭服务平台”的天鹅到家，小编感到有些不寒而栗，此次事件究竟是极个别的孤立事件，还是行业混乱现状的缩影？小编也将持续为大家关注此次事件，以及背后可能潜藏的行业漏洞和问题。
@天鹅到家客服中心 @黑猫投诉戳链接看详情>>>https://t.cn/A6xaI4EI
当你还沉浸在上周土拍的余热中，郑州第三次集中土拍的供地信息扑面而来了！
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招！#房地产#
11月23日上午，郑州市公共资源交易中心发布了第三次集中土拍信息。这次土拍，共计供应25宗土地、折合土地面积1608亩，总计起始价157亿元。要点信息如下:
郑州第一次供应46宗地、第二次供应10宗地，第三次集中土拍的供地数量处于中间等级，一共25宗地，占了全年供应数量的三成左右。
这本次土拍主城区均有供地，其中金水区8宗，管城区1宗，二七区1宗，惠济区2宗，经开区7宗，郑东新区1宗，中原区1宗，高新区4宗。
25宗地块中有13宗净地，占出让土地的52%，其中北龙湖南岸1宗净地公开出让，经开区7宗净地，高新区2宗净地、金水区2宗净地、管城区1宗净地。
经开区7宗土地中，3宗在位于经开区三环内主城，在金茂未来府旁边，将是本次土拍的大看点。
9块土地有价格限制。76号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过18700元/平方米，装修价格不得超过3700元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22400元/平方米。
77号地块综合销售均价不超过17300元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20700元/平方米。
78号地块，该地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过17500元/平方米，装修价格不得超过 3500 元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22000元/平方米。
25、26、27、28号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过12000元/平方米，装修价格不得超过2000元/平方米 ，即精装房最高销售价不得超过14000元/平方米。
35号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过17100元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20500元/平方米。
36号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过20388元/平方米，装修价格不得超过2500元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22888元/平方米。#郑州#
第三次集中供地继续延续，“五不得”、限制“马甲”后置审核等规则。
下面是郑州各个区域在第三次集中土拍的供地详情：
郑东新区
供应1宗地，北龙湖南岸稀缺地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
土地十分稀缺的北龙湖南岸又供应土地了，地块位于龙湖中环南路南、九如东路东，土地用途为商务金融、城镇住宅，使用面积61006.74㎡，折合约91.51亩，容积率1-1.85之间，建筑高度小于24米，起始价149500万元，熔断价171925万元，竞买保证金74750万元。
地块方正，南侧紧邻东风渠、生态环境不错，附近地铁8号线在建，交通上佳。周边楼盘有金茂府、美林上苑、龙湖上第等项目。
金水区
供应8宗 豫发豫园拿地
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
金水区作为土拍的大户，每一场土拍都是主力军，本次出让8个地块，有三块属于保利刘庄城改地块。其中最值得注意的是71号地块，内购多年的豫发豫园终于迎来了好日子，土地拿了证，距离卖房就不远了。
本次泰山誉景也有两块，剩下两块位于杨金片区，属于净地，杨金作为北龙湖外溢区域，土地向来比较抢手。
经开区
供应7宗，三环净地出让
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政经开出〔2021〕025、026、027、028号(网)位于经开第四十一大街附近，属于经开国际物流园区，是郑州目前重点打造的科创板块，片区内规划的有地铁13号和14号线，发展未来可期。
郑政经开出〔2021〕034、035、036号(网)位于经开三环内主城，配套成熟，交通便利，034、035号地容积率>1.0，<3.0，036号地容积率>1.0，<2.9，看容积率就知道是改善型住宅用地，上次片区土拍最近的地块的金茂未来府，以熔断价拿地，本次极有可能还是熔断价出让。
管城区
供应1宗 还会是电建吗？
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
如果关注了上周四的土拍，应该知道电建在原来的电动车航母城拿地了，本次出让地块紧靠郑政出〔2021〕064号地块。根据前期土地规划整个航母城占地780母，规划6块住宅用地，2所学校、1所医院以及部分公园。所以本次土拍获得者极有可能依旧是电建。
中原区
供应1宗 碧桂园凤凰城后期地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕75号（网）位于关庙街（风茂街）南、民和北街（许庄路）西，占地25523.57平方米，约和土地面积38.29亩，起始价39043万元，起始楼面价3642元/㎡。
这是碧桂园凤凰城的后期地块，99%以起始价拍出。
惠济区
供应2宗 融创珑府在上架
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕73号（网）位于香苑路南、金杯北路（固城路）东，占地面积34492.48，折合土地面积约51亩。郑政出〔2021〕74号（网）位于纪元路（苏屯路）南、金杯北路（固城路）东，占地面积43396.55平方米，折合土地面积约65亩。这两块地是融创珑府的后期地块，上次土拍不明暂停，这次应该可以顺利进行。
二七区
供应1宗 星联城改项目
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
本次土拍二七区供应较少，仅有1宗，位于赵仙南路（同兴街）北、西四环东，占地面积50288.5平方米，折合土地面积75.43亩。不出意外就是星联马寨的城改项目。
高新区
供应4宗 朗悦、保利补仓
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政高出〔2021〕14、15(网)三宗土地也是政府储备用地，分别位于意杨路西、红梅街南附近。郑政高出〔2021〕16位于科学大道北、银屏路西，是保利文化广场地块。郑政高出〔2021〕17位于雪松路西、梧桐街北，是朗悦公园茂的后期地块。
这一次，又会是什么战况呢？到底花落谁家？12月27号，见分晓。
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招！#房地产#
11月23日上午，郑州市公共资源交易中心发布了第三次集中土拍信息。这次土拍，共计供应25宗土地、折合土地面积1608亩，总计起始价157亿元。要点信息如下:
郑州第一次供应46宗地、第二次供应10宗地，第三次集中土拍的供地数量处于中间等级，一共25宗地，占了全年供应数量的三成左右。
这本次土拍主城区均有供地，其中金水区8宗，管城区1宗，二七区1宗，惠济区2宗，经开区7宗，郑东新区1宗，中原区1宗，高新区4宗。
25宗地块中有13宗净地，占出让土地的52%，其中北龙湖南岸1宗净地公开出让，经开区7宗净地，高新区2宗净地、金水区2宗净地、管城区1宗净地。
经开区7宗土地中，3宗在位于经开区三环内主城，在金茂未来府旁边，将是本次土拍的大看点。
9块土地有价格限制。76号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过18700元/平方米，装修价格不得超过3700元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22400元/平方米。
77号地块综合销售均价不超过17300元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20700元/平方米。
78号地块，该地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过17500元/平方米，装修价格不得超过 3500 元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22000元/平方米。
25、26、27、28号地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过12000元/平方米，装修价格不得超过2000元/平方米 ，即精装房最高销售价不得超过14000元/平方米。
35号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过17100元/平方米，装修价格不得超过3400元/平方米，即精装房最高销售价不得超过20500元/平方米。
36号地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过20388元/平方米，装修价格不得超过2500元/平方米，即精装房最高销售价不得超过22888元/平方米。#郑州#
第三次集中供地继续延续，“五不得”、限制“马甲”后置审核等规则。
下面是郑州各个区域在第三次集中土拍的供地详情：
郑东新区
供应1宗地，北龙湖南岸稀缺地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
土地十分稀缺的北龙湖南岸又供应土地了，地块位于龙湖中环南路南、九如东路东，土地用途为商务金融、城镇住宅，使用面积61006.74㎡，折合约91.51亩，容积率1-1.85之间，建筑高度小于24米，起始价149500万元，熔断价171925万元，竞买保证金74750万元。
地块方正，南侧紧邻东风渠、生态环境不错，附近地铁8号线在建，交通上佳。周边楼盘有金茂府、美林上苑、龙湖上第等项目。
金水区
供应8宗 豫发豫园拿地
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
金水区作为土拍的大户，每一场土拍都是主力军，本次出让8个地块，有三块属于保利刘庄城改地块。其中最值得注意的是71号地块，内购多年的豫发豫园终于迎来了好日子，土地拿了证，距离卖房就不远了。
本次泰山誉景也有两块，剩下两块位于杨金片区，属于净地，杨金作为北龙湖外溢区域，土地向来比较抢手。
经开区
供应7宗，三环净地出让
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政经开出〔2021〕025、026、027、028号(网)位于经开第四十一大街附近，属于经开国际物流园区，是郑州目前重点打造的科创板块，片区内规划的有地铁13号和14号线，发展未来可期。
郑政经开出〔2021〕034、035、036号(网)位于经开三环内主城，配套成熟，交通便利，034、035号地容积率>1.0，<3.0，036号地容积率>1.0，<2.9，看容积率就知道是改善型住宅用地，上次片区土拍最近的地块的金茂未来府，以熔断价拿地，本次极有可能还是熔断价出让。
管城区
供应1宗 还会是电建吗？
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
如果关注了上周四的土拍，应该知道电建在原来的电动车航母城拿地了，本次出让地块紧靠郑政出〔2021〕064号地块。根据前期土地规划整个航母城占地780母，规划6块住宅用地，2所学校、1所医院以及部分公园。所以本次土拍获得者极有可能依旧是电建。
中原区
供应1宗 碧桂园凤凰城后期地块
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕75号（网）位于关庙街（风茂街）南、民和北街（许庄路）西，占地25523.57平方米，约和土地面积38.29亩，起始价39043万元，起始楼面价3642元/㎡。
这是碧桂园凤凰城的后期地块，99%以起始价拍出。
惠济区
供应2宗 融创珑府在上架
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政出〔2021〕73号（网）位于香苑路南、金杯北路（固城路）东，占地面积34492.48，折合土地面积约51亩。郑政出〔2021〕74号（网）位于纪元路（苏屯路）南、金杯北路（固城路）东，占地面积43396.55平方米，折合土地面积约65亩。这两块地是融创珑府的后期地块，上次土拍不明暂停，这次应该可以顺利进行。
二七区
供应1宗 星联城改项目
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
本次土拍二七区供应较少，仅有1宗，位于赵仙南路（同兴街）北、西四环东，占地面积50288.5平方米，折合土地面积75.43亩。不出意外就是星联马寨的城改项目。
高新区
供应4宗 朗悦、保利补仓
第三次集中供地 | 收官之战25宗地 157亿元，北龙湖、经开区有大招
郑政高出〔2021〕14、15(网)三宗土地也是政府储备用地，分别位于意杨路西、红梅街南附近。郑政高出〔2021〕16位于科学大道北、银屏路西，是保利文化广场地块。郑政高出〔2021〕17位于雪松路西、梧桐街北，是朗悦公园茂的后期地块。
这一次，又会是什么战况呢？到底花落谁家？12月27号，见分晓。
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