【“叫好”又“叫座” #红山区第三家老年餐桌开餐# 】
“大娘，今天的鱼香肉丝香不香？还合口味吗？”
“不错不错，味道好极了。我吃完了不用收拾碗筷，轻松又方便！”7月30日，在永巨街道天合阳光C区北门的老年餐桌内，负责人玉丽娟边收拾餐盘边和老人们聊天。永巨街道老年餐桌是红山区第三家老年餐桌（试点）。开业一周后，得到了附近不少老年人的好评。
自从搭上“幸福号”老年餐桌，永巨街道的老年人获得感、幸福感大大增强。如今，老年餐桌已经成为红山区敬老、爱老、孝老的一张名片。
老年餐桌“叫好”又“叫座”
中午11点，永巨街道老年餐桌飘出阵阵饭香。走进宽敞整洁的餐厅，干净舒适的桌椅、丰富的菜品，吸引了众多老年人前来用餐。记者在现场看到，当天的午餐有尖椒炒肠、土豆炖鸡块、鱼香肉丝、爆炒甘蓝、小炒素肉、农家一锅出、地三鲜、鱼香茄条，主食是手工馒头和米饭，老人们吃得津津有味。
“以前不到10点，就得琢磨着买菜做饭，一来一回费时费力。现在不用了，午餐只需要花费12元钱，就能吃上3道菜！”居民王苏芩告诉记者，家门口的老年餐桌一开业，她就赶过来吃饭，吃着热气腾腾又软糯可口的饭菜，她笑得格外幸福。坐在旁边的于先生接过话茬儿说：“孩子们工作忙，放心不下我，给我雇了保姆，光做午饭一个月就得支付2000元，还得自己买菜、买米面粮油，感觉很不划算。现在在这儿吃午饭，一个月午饭花费400元，而且大家一起吃饭说说笑笑，很红火。饭前饭后，还能一起打牌、下棋。”
看着老人们吃得开心，在一旁忙碌的餐厅负责人玉丽娟很是满意。据她介绍，自己本身就是从事餐饮行业的，接手老年餐桌后，实行“中央厨房”＋配送至餐厅的模式，特意叮嘱餐厅厨师少油少盐，低糖低脂。餐厅目前只提供午餐服务，每天会配送4荤4素8个菜，全部都是适合老人吃得软烂、低盐少油和易消化的饭菜，满足附近老人的用餐需求。
“现在餐厅运营一周了，我建立了微信订餐群，在群里发布‘每日菜谱’，老年人或者他们的儿女会在群里接龙订餐。目前，最受欢迎的菜品是糖醋鸡柳和鱼香肉丝。这两道菜是餐厅的‘明星产品’，量大味美。”玉丽娟说，老年餐桌还有送餐服务，不方便出门的老人只要拨打送餐电话，餐厅的工作人员就会把饭菜送上门。吃饭难的问题解决了，老年人的生活幸福指数提高了。今后，还会在餐厅推出“净菜”半成品，老人买回家后，只需简单的加工就可以吃上一顿香喷喷的饭菜。
永巨街道相关负责人表示，辖区老龄化比较严重，老人对老年餐的需求非常大。老年餐桌是街道为老年人服务的重要一环。今后，街道还会实施更多的便民措施，让老年人生活得更幸福。
另外两家老年餐桌也挺火
2021年，红山区政府投资近170万元将老年餐桌（试点）建设纳入民生实事。此前，已经有两家老年餐桌开餐，分别是长青街道老年餐桌和铁南街道老年餐桌。
时隔3个月，当记者再次走访铁南街道老年餐桌时，发现这家餐厅相比刚开业时运营更红火。记者看到，餐厅推出红烧肉、红烧鸡块、鱼香肉丝、番茄炒蛋等炒菜，等待老人们的挑选。不一会儿，餐厅内就坐满了就餐的老人。
长青街道老年餐桌也同样受到附近老年人的欢迎。据了解，在老年餐桌，符合保障条件的老年人花费不到10元钱就能吃一餐，甚至更低。一荤一素一主食，一顿饭的成本也得十几元。为何只收“白菜价”？
红山区民政局相关负责人马先生说，这是因为政府给了运营补贴，为被保障对象优惠原价的30%。他介绍，老年餐桌采取“企业减一点儿、政府补一点儿、老人掏一点儿”的原则。前期通过招标选择诚信经营、管理规范的专业餐饮企业承接，通过补贴，进一步提升运营实力，降低运营成本。
铁南街道老年餐桌经理刘玉峰接受采访时说出了他的一些感受：与年轻人餐饮项目不同，养老餐生意要想运营好，定价不能过高，需要考虑老人的消费承受能力。此外，还要加大餐饮服务的投入力度，尽量满足老人口味，在食品安全、质量做好的前提下，再去考虑成本管理问题。“也正是由于这些原因，即使现在菜价上涨，菜品不能缩水，价格也没有上涨。因此要想做好养老餐不容易。”刘玉峰说。
红山区民政局相关人士认为，在我国逐步步入老龄社会的大背景下，老年餐桌应该得到推广。老人们聚在一起吃吃饭、聊聊天，能在精神上得到慰藉和快乐。对企业来说，经营老年餐饮首先要照顾老年人的口味、生理特征，不光饭菜要做得软乎，更要了解老年人的身体健康状况，还要注重色香味的搭配和饭菜品种的变化。要实现老年餐桌的可持续运营，除了政府部门的支持，还应鼓励社会力量和社会企业的参与。记者：刘明佳
“大娘，今天的鱼香肉丝香不香？还合口味吗？”
“不错不错，味道好极了。我吃完了不用收拾碗筷，轻松又方便！”7月30日，在永巨街道天合阳光C区北门的老年餐桌内，负责人玉丽娟边收拾餐盘边和老人们聊天。永巨街道老年餐桌是红山区第三家老年餐桌（试点）。开业一周后，得到了附近不少老年人的好评。
自从搭上“幸福号”老年餐桌，永巨街道的老年人获得感、幸福感大大增强。如今，老年餐桌已经成为红山区敬老、爱老、孝老的一张名片。
老年餐桌“叫好”又“叫座”
中午11点，永巨街道老年餐桌飘出阵阵饭香。走进宽敞整洁的餐厅，干净舒适的桌椅、丰富的菜品，吸引了众多老年人前来用餐。记者在现场看到，当天的午餐有尖椒炒肠、土豆炖鸡块、鱼香肉丝、爆炒甘蓝、小炒素肉、农家一锅出、地三鲜、鱼香茄条，主食是手工馒头和米饭，老人们吃得津津有味。
“以前不到10点，就得琢磨着买菜做饭，一来一回费时费力。现在不用了，午餐只需要花费12元钱，就能吃上3道菜！”居民王苏芩告诉记者，家门口的老年餐桌一开业，她就赶过来吃饭，吃着热气腾腾又软糯可口的饭菜，她笑得格外幸福。坐在旁边的于先生接过话茬儿说：“孩子们工作忙，放心不下我，给我雇了保姆，光做午饭一个月就得支付2000元，还得自己买菜、买米面粮油，感觉很不划算。现在在这儿吃午饭，一个月午饭花费400元，而且大家一起吃饭说说笑笑，很红火。饭前饭后，还能一起打牌、下棋。”
看着老人们吃得开心，在一旁忙碌的餐厅负责人玉丽娟很是满意。据她介绍，自己本身就是从事餐饮行业的，接手老年餐桌后，实行“中央厨房”＋配送至餐厅的模式，特意叮嘱餐厅厨师少油少盐，低糖低脂。餐厅目前只提供午餐服务，每天会配送4荤4素8个菜，全部都是适合老人吃得软烂、低盐少油和易消化的饭菜，满足附近老人的用餐需求。
“现在餐厅运营一周了，我建立了微信订餐群，在群里发布‘每日菜谱’，老年人或者他们的儿女会在群里接龙订餐。目前，最受欢迎的菜品是糖醋鸡柳和鱼香肉丝。这两道菜是餐厅的‘明星产品’，量大味美。”玉丽娟说，老年餐桌还有送餐服务，不方便出门的老人只要拨打送餐电话，餐厅的工作人员就会把饭菜送上门。吃饭难的问题解决了，老年人的生活幸福指数提高了。今后，还会在餐厅推出“净菜”半成品，老人买回家后，只需简单的加工就可以吃上一顿香喷喷的饭菜。
永巨街道相关负责人表示，辖区老龄化比较严重，老人对老年餐的需求非常大。老年餐桌是街道为老年人服务的重要一环。今后，街道还会实施更多的便民措施，让老年人生活得更幸福。
另外两家老年餐桌也挺火
2021年，红山区政府投资近170万元将老年餐桌（试点）建设纳入民生实事。此前，已经有两家老年餐桌开餐，分别是长青街道老年餐桌和铁南街道老年餐桌。
时隔3个月，当记者再次走访铁南街道老年餐桌时，发现这家餐厅相比刚开业时运营更红火。记者看到，餐厅推出红烧肉、红烧鸡块、鱼香肉丝、番茄炒蛋等炒菜，等待老人们的挑选。不一会儿，餐厅内就坐满了就餐的老人。
长青街道老年餐桌也同样受到附近老年人的欢迎。据了解，在老年餐桌，符合保障条件的老年人花费不到10元钱就能吃一餐，甚至更低。一荤一素一主食，一顿饭的成本也得十几元。为何只收“白菜价”？
红山区民政局相关负责人马先生说，这是因为政府给了运营补贴，为被保障对象优惠原价的30%。他介绍，老年餐桌采取“企业减一点儿、政府补一点儿、老人掏一点儿”的原则。前期通过招标选择诚信经营、管理规范的专业餐饮企业承接，通过补贴，进一步提升运营实力，降低运营成本。
铁南街道老年餐桌经理刘玉峰接受采访时说出了他的一些感受：与年轻人餐饮项目不同，养老餐生意要想运营好，定价不能过高，需要考虑老人的消费承受能力。此外，还要加大餐饮服务的投入力度，尽量满足老人口味，在食品安全、质量做好的前提下，再去考虑成本管理问题。“也正是由于这些原因，即使现在菜价上涨，菜品不能缩水，价格也没有上涨。因此要想做好养老餐不容易。”刘玉峰说。
红山区民政局相关人士认为，在我国逐步步入老龄社会的大背景下，老年餐桌应该得到推广。老人们聚在一起吃吃饭、聊聊天，能在精神上得到慰藉和快乐。对企业来说，经营老年餐饮首先要照顾老年人的口味、生理特征，不光饭菜要做得软乎，更要了解老年人的身体健康状况，还要注重色香味的搭配和饭菜品种的变化。要实现老年餐桌的可持续运营，除了政府部门的支持，还应鼓励社会力量和社会企业的参与。记者：刘明佳
眼霜推荐：这些眼霜能有效的改善黑眼圈淡化细纹，浮肿等眼部问题！
轩谛 男士蜗牛赋活眼霜
推荐理由：这款眼霜采用蜗牛黏液的精华提取物制作而成，在使用时能给予肌肤最充足的营养，同时大大减缓肌肤的衰老速度，抚平各种细纹以及眼袋等状况，而且清爽的因子也能带给肌肤前所未有的舒适感，最终帮助打造出一个紧致平滑的眼周肌。
欧蕙 男士修护抗皱眼霜
ohui这款眼霜，是比较厚实的质地，因为是逆时空系列，所以主要针对的是比较严重的眼部问题，那么厚实的质地就可以让眼部得到更多的滋润。改善岁月问题。霜体比较难推开，渗透性也比较差，但胜在比较滋养。虽然滋润，但是不会觉得油腻之类，所以效果来说还是不错的，就是涂抹的时候需要花点时间才能够把这款眼霜完全推开。
回归年轻皮肤的超保湿系列！随着岁月的流失，皮肤会逐渐变的干燥粗糙，弹力下降，色泽暗淡，这种变化不仅起因于保持皮肤健康的水分和养分的不足，也起因于保持种必须成分固定的一系列活动的不足。
fresh睡莲保湿眼霜
参考价：￥400
能有效的改善黑眼圈，浮肿等眼部问题。特别温和特别安全，孕妇可用哦！
花钰集人参眼霜
花钰集人参眼霜性价比非常高，配方也很天然，蕴含人参和蜡菊植物精华，能能够在保湿补水的同时去修复受损的肌底，避免细纹和黑眼圈问题，让眼部肌肤看起来更加紧致有弹性。
同时以渗透技术制作，再结合海洋堇原生精粹的效果，可以很好的激活眼周细胞，改善细纹和黑眼圈，让眼部看起来更加明亮清透。质地也是非常清爽的，所以涂在眼周很好吸收，不用担心皮肤敏感出现过敏和长脂肪粒的问题。
特别值得一提的就是眼霜的按摩头，与其它眼霜不同的是这款不需要用手指肚涂抹按摩，而是用独有的冰镇钛合金按摩头来按摩，而且用完后能感觉整个眼部紧致了不少，不愧是含有人参提拉成份，我用了一段时间眼部松弛状况及皱纹能明显的感觉得到了缓解，资深熬夜的顽固黑眼圈真的淡化了好多，眼角的小细纹小干纹也平了很多，现在都不用遮瑕素颜也超能打。
轩谛 男士蜗牛赋活眼霜
推荐理由：这款眼霜采用蜗牛黏液的精华提取物制作而成，在使用时能给予肌肤最充足的营养，同时大大减缓肌肤的衰老速度，抚平各种细纹以及眼袋等状况，而且清爽的因子也能带给肌肤前所未有的舒适感，最终帮助打造出一个紧致平滑的眼周肌。
欧蕙 男士修护抗皱眼霜
ohui这款眼霜，是比较厚实的质地，因为是逆时空系列，所以主要针对的是比较严重的眼部问题，那么厚实的质地就可以让眼部得到更多的滋润。改善岁月问题。霜体比较难推开，渗透性也比较差，但胜在比较滋养。虽然滋润，但是不会觉得油腻之类，所以效果来说还是不错的，就是涂抹的时候需要花点时间才能够把这款眼霜完全推开。
回归年轻皮肤的超保湿系列！随着岁月的流失，皮肤会逐渐变的干燥粗糙，弹力下降，色泽暗淡，这种变化不仅起因于保持皮肤健康的水分和养分的不足，也起因于保持种必须成分固定的一系列活动的不足。
fresh睡莲保湿眼霜
参考价：￥400
能有效的改善黑眼圈，浮肿等眼部问题。特别温和特别安全，孕妇可用哦！
花钰集人参眼霜
花钰集人参眼霜性价比非常高，配方也很天然，蕴含人参和蜡菊植物精华，能能够在保湿补水的同时去修复受损的肌底，避免细纹和黑眼圈问题，让眼部肌肤看起来更加紧致有弹性。
同时以渗透技术制作，再结合海洋堇原生精粹的效果，可以很好的激活眼周细胞，改善细纹和黑眼圈，让眼部看起来更加明亮清透。质地也是非常清爽的，所以涂在眼周很好吸收，不用担心皮肤敏感出现过敏和长脂肪粒的问题。
特别值得一提的就是眼霜的按摩头，与其它眼霜不同的是这款不需要用手指肚涂抹按摩，而是用独有的冰镇钛合金按摩头来按摩，而且用完后能感觉整个眼部紧致了不少，不愧是含有人参提拉成份，我用了一段时间眼部松弛状况及皱纹能明显的感觉得到了缓解，资深熬夜的顽固黑眼圈真的淡化了好多，眼角的小细纹小干纹也平了很多，现在都不用遮瑕素颜也超能打。
【从限墅令到禁墅令，西安主城低密叠院或将成绝唱！】#西安买房##三迪灞河壹号##西安身边事#
回忆起西安高端项目天花板，那必然属于“别墅”时代。比如，位于西安近郊山区的别墅群，最先吸引改善目光。可最后，都败于交通以及生活配套等因素。随着“ 限墅令”的禁止，真正意义上的从源头切断了别墅产品的供应。
因此，类别墅——叠拼产品横空出世，吸引了大量“塔尖”置业客群。“叠拼”产品究竟魅力何在？
壹：类型决定品质，孤品双拼叠院
叠拼相较于市面上其他产品，核心竞争优势更为突出！近年来，为追求极致的居住体验，市场上探索叠拼的步伐也从未停止，顶跃＋露台，中层复式，底跃＋下沉会所。这一切看似合理，深思一番却总有些差强人意。其次，市场存量方面，目前西安叠拼产品分布极不均衡，主城区已经很难再诞生叠拼产品。
在如此紧张的供应环境之下，叠拼产品价值快速跃升。2020年，三迪以21.5亿一举摘地灞地202亩临河首排土地，一时间引发市场连连惊叹，自此灞桥迎来楼面地价8000+时代！
带着高地价的光环，TOP级三迪·灞河壹號，问鼎灞河头排，以孤品双叠院，致敬灞河一线景观资源豪宅。自产品发布以来，也标注着浐灞产品力的高峰。
贰：水岸壹號，臻享灞河首排盛景
都市之中什么最为可贵？答案定然不是高耸的摩天建筑，这些之于城市是标配，唯有“墅藏半山隐秘境”才是居于都市中的难能可贵。
再者，细数世界级的豪宅圈，从纽约长岛到比弗利山庄，从香港太平山到台湾阳明山，最顶级的富人，始终将“依山傍水”作为人生背景板，紧邻城市繁华中心，却又保持一定距离。这些依山傍水的高端低密产品，千百年来始终被塔尖人士所仰叹，对于市场来说也更是可遇不可求。
基于以上，三迪·灞河壹号择址灞河水岸也是经过一番深思熟虑的。西安本就属于西北内陆城市，生态资源显得尤为稀缺，曲江池、浐灞三角洲最适宜做顶级豪宅项目。三迪·灞河壹号项目定位为郭氏集团旗下地产板块——最高端的三迪TOP系产品。
首先，是依山;
从城市山河拓延社区，三迪·灞河壹號进一步打破自然与人居的界限。项目位于洪庆山之脉的浅山居住区，目前是西安市场上第一个提出浅山生活的项目，也是第一个倡导浅山生活方式的豪宅项目。同时借助于南低北高的山脉地形建筑，营造出了南向无遮挡的观景视野，实现户户南向瞰河，揽藏水岸极景。
其次，是傍水;
目前，西安市场河岸线资源紧张，唯一进行风貌管控的就是灞河。也就是说，“临河第一排”优先考虑公共建筑，因此，能够跻身一线景观之中的住宅产品线，绝非等闲。
在西安主城区内，生态资源最为集中的便是浐灞生态区。三迪·灞河壹號的择址观非常具有战略眼光，落址生态水岸。更有市政“三山一河”生态绿道规划落实，鉴于“宜居灞桥”的战略引导，三迪·灞河壹號未来的生态资源会逐渐升级。更有西安世博园等4A级生态旅游示范区呈现，不断加码灞桥生态资源，将会有效改善人居环境。
最后，是低密
低密，对于后期的居住体验来说，是至关重要的。在主城区内，在灞河水岸最为广阔的生态极地之上，三迪精心打磨呈现出了容积率仅有2.21的极致美学居住体验。其推出的双拼叠院产品，可以说是西安叠拼天花板级别的，仅供68户私享。将土地的包容性推向了极致，为业主营造出高定般的生活方式。
所谓“高定生活方式”理念，据小新了解，为了将“三迪·灞河壹號”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致，打造出与土地价值相匹配的顶豪产品，在项目设计之初，经过反复探究和规划，在产品定制、人居细节、空间延伸、全维度配套等方面都做了诸多兼顾。
叁：院藏天地，限量钜呈叠境臻品
始于颜值，忠于产品，陷于细节。三迪·灞河壹号的产品设计，汇聚了建筑设计界三大名师：上海柏涛、魏玛景观、丹健国际。秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持，三迪·灞河壹號专注叠拼产品20余年，在产品设计上做出了多方面的取舍与创新。以更为严谨的标准，重新定义了主城纯粹真叠。
作为西安灞河生态岸线上，唯一一款“上下双叠 ”以一己之力将灞河生态居住品质推向了高峰。对于三迪·灞河壹號来说，叠墅并不是简单复式空间的叠加，更在于墅式享受。
四层真叠墅，户户有院
三迪·灞河壹號以市场上罕见的纯粹的双叠设计，上叠凌霄俯瞰盛景，下叠纳院赏阅群芳。上下都具备私家会所空间，满足了三代之家的墅式生活需求，且每一层都能给居者带来巨大惊喜。
作为叠拼中的天花板级产品，上下双层叠的设计优势优点十分突出。每一栋都被分成了南北双庭院，下叠赠送南向花园面积约80.51㎡ ，上叠赠送北向花园面积约27.39㎡ — 约29.97㎡。
私密归家，仅68席臻稀私藏
品质生活的仪式感，从归家的那一刻便已经开始。三迪·灞河壹號达到了排屋才有的私密享受，行车直抵专属车位，归家动线高效便捷。
上叠下叠，仅有两户。每一户均可电梯直达入户，私密性也做到了很强的保障。仅68席臻品，更显其珍贵。
当然，重头戏依旧是叠墅产品本身！
上叠户型不仅有私家花园能种花；还有一整个屋顶的空间，可以在周末和家人来一顿小烧烤。电梯直达，极具私密性（上叠），赠送约13.6m极致挑高，赋予大尺度空间感，约7.4米阔境大横厅、容纳一家老小的欢声笑语的家园，更是圈层社交、宾客活动的百变场景，雍容的气度，演绎宽敞的迎宾空间。
上叠建面约252㎡，共四室两厅五卫。南向双主卧设计，阳光生活触手可及。主卧尊崇套房设计，大空间尺度下的主卧，可完美地打造出书房、衣帽间、干湿分离浴室等功能区，在尽享生活便捷的同时，臻享高端宜居体验。
下叠建面约206㎡三室三厅五卫+前庭后院。下叠一层，入户芬芳花园约7.4米全景大横厅，是先生的待客天地。二层，尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间，是太太的优雅私域。
负一层突破空间限制设计，室内约5.3-5.6米整层挑高，可做两层。打造影音室、阅读室，培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院，容纳家人的闲情。更为难得的是，借助于庭院的通风采光，整个室内的空气十分清新，采光也做到了极致。
肆： 顶奢会所，绝版珍藏
中国三迪（00910.HK）总部位于上海，以“国际视野、品质筑家”的开发理念，业务领域多元，提出了“郭氏在全球，三迪在中国”的企业愿景。三迪是郭氏集团全资子公司，作为首个进军灞河岸线真叠拼巨著，三迪·灞河壹號集浑然天成的区域优势升华产品力，匠心打造主城内稀缺低密版图，区别于其他叠拼产品，是一个时代的变革！
家，对于当代都市人来说不仅是栖居之所，更是一个可以停下繁忙节奏，安放心灵、享受生活的社交空间。三迪·灞河壹號汲取度假式园林灵感，顺应当代生活流行趋势，引入“园林式社交空间”。
三迪·灞河壹號匠心打造五大空间：星空画幕 （入口空间）、光影廊厅（中轴空间） 、森林云馆（长者空间） 、奇思涂鸦（儿童空间）、花园秘境（宅间花园）。于繁华都市之上，将城市喧嚣轻盈退却，寻找心灵的宁静，享受度假般的舒适生活。
当下，会所已成为“豪宅标配”，这不仅仅是简单的提供场所和服务，更是一个凝聚高端人脉资源的圈层平台。考虑到尊贵业主健康生活上的要求，项目还设置了3800㎡顶级会所。
唯一一个拥有室内全场篮球场的社区配套
唯一一个设置壁球馆的社区配套
唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场集一体的社区内部配套
三迪·灞河壹号项目配备的高级商业会所，涵盖130平米壁球馆、室内专业全场篮球场、泳池等，是西安目前市面上唯一一个将泳池、篮球场、壁球馆、健身房集于同一会所的项目。
同时，整个会所以现代风格打造。会所包含1200平米的商业；600平米的专业泳池，24小时恒温设计；210平米的健身房，可同时满足不同年龄段的各种锻炼方式；此外还有620平米西安唯一一个社区室内专业篮球场，采用国际枫木协会认证的一级枫木，工艺严格，性能稳定。
如果说叠拼巨著代表了一种显贵的身份象征，那么上下双叠，则是可遇不可求的藏品！在市场上产品同质化日趋严重的今天，当臻稀叠拼系遇上一线灞河岸线，更是藏品中的藏品。
目前，三迪·灞河壹号正有条不紊的建设中，部分楼栋已经达到交付标准。天、地、庭院;尊崇、私密、自然、舒适……，这种人人都向往、惟有少数人能享有的生活，在三迪·灞河壹號得以兑现。建面约252㎡星空上叠|建面约206㎡花园下叠，样板间已盛放，全城火热预约中！
回忆起西安高端项目天花板，那必然属于“别墅”时代。比如，位于西安近郊山区的别墅群，最先吸引改善目光。可最后，都败于交通以及生活配套等因素。随着“ 限墅令”的禁止，真正意义上的从源头切断了别墅产品的供应。
因此，类别墅——叠拼产品横空出世，吸引了大量“塔尖”置业客群。“叠拼”产品究竟魅力何在？
壹：类型决定品质，孤品双拼叠院
叠拼相较于市面上其他产品，核心竞争优势更为突出！近年来，为追求极致的居住体验，市场上探索叠拼的步伐也从未停止，顶跃＋露台，中层复式，底跃＋下沉会所。这一切看似合理，深思一番却总有些差强人意。其次，市场存量方面，目前西安叠拼产品分布极不均衡，主城区已经很难再诞生叠拼产品。
在如此紧张的供应环境之下，叠拼产品价值快速跃升。2020年，三迪以21.5亿一举摘地灞地202亩临河首排土地，一时间引发市场连连惊叹，自此灞桥迎来楼面地价8000+时代！
带着高地价的光环，TOP级三迪·灞河壹號，问鼎灞河头排，以孤品双叠院，致敬灞河一线景观资源豪宅。自产品发布以来，也标注着浐灞产品力的高峰。
贰：水岸壹號，臻享灞河首排盛景
都市之中什么最为可贵？答案定然不是高耸的摩天建筑，这些之于城市是标配，唯有“墅藏半山隐秘境”才是居于都市中的难能可贵。
再者，细数世界级的豪宅圈，从纽约长岛到比弗利山庄，从香港太平山到台湾阳明山，最顶级的富人，始终将“依山傍水”作为人生背景板，紧邻城市繁华中心，却又保持一定距离。这些依山傍水的高端低密产品，千百年来始终被塔尖人士所仰叹，对于市场来说也更是可遇不可求。
基于以上，三迪·灞河壹号择址灞河水岸也是经过一番深思熟虑的。西安本就属于西北内陆城市，生态资源显得尤为稀缺，曲江池、浐灞三角洲最适宜做顶级豪宅项目。三迪·灞河壹号项目定位为郭氏集团旗下地产板块——最高端的三迪TOP系产品。
首先，是依山;
从城市山河拓延社区，三迪·灞河壹號进一步打破自然与人居的界限。项目位于洪庆山之脉的浅山居住区，目前是西安市场上第一个提出浅山生活的项目，也是第一个倡导浅山生活方式的豪宅项目。同时借助于南低北高的山脉地形建筑，营造出了南向无遮挡的观景视野，实现户户南向瞰河，揽藏水岸极景。
其次，是傍水;
目前，西安市场河岸线资源紧张，唯一进行风貌管控的就是灞河。也就是说，“临河第一排”优先考虑公共建筑，因此，能够跻身一线景观之中的住宅产品线，绝非等闲。
在西安主城区内，生态资源最为集中的便是浐灞生态区。三迪·灞河壹號的择址观非常具有战略眼光，落址生态水岸。更有市政“三山一河”生态绿道规划落实，鉴于“宜居灞桥”的战略引导，三迪·灞河壹號未来的生态资源会逐渐升级。更有西安世博园等4A级生态旅游示范区呈现，不断加码灞桥生态资源，将会有效改善人居环境。
最后，是低密
低密，对于后期的居住体验来说，是至关重要的。在主城区内，在灞河水岸最为广阔的生态极地之上，三迪精心打磨呈现出了容积率仅有2.21的极致美学居住体验。其推出的双拼叠院产品，可以说是西安叠拼天花板级别的，仅供68户私享。将土地的包容性推向了极致，为业主营造出高定般的生活方式。
所谓“高定生活方式”理念，据小新了解，为了将“三迪·灞河壹號”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致，打造出与土地价值相匹配的顶豪产品，在项目设计之初，经过反复探究和规划，在产品定制、人居细节、空间延伸、全维度配套等方面都做了诸多兼顾。
叁：院藏天地，限量钜呈叠境臻品
始于颜值，忠于产品，陷于细节。三迪·灞河壹号的产品设计，汇聚了建筑设计界三大名师：上海柏涛、魏玛景观、丹健国际。秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持，三迪·灞河壹號专注叠拼产品20余年，在产品设计上做出了多方面的取舍与创新。以更为严谨的标准，重新定义了主城纯粹真叠。
作为西安灞河生态岸线上，唯一一款“上下双叠 ”以一己之力将灞河生态居住品质推向了高峰。对于三迪·灞河壹號来说，叠墅并不是简单复式空间的叠加，更在于墅式享受。
四层真叠墅，户户有院
三迪·灞河壹號以市场上罕见的纯粹的双叠设计，上叠凌霄俯瞰盛景，下叠纳院赏阅群芳。上下都具备私家会所空间，满足了三代之家的墅式生活需求，且每一层都能给居者带来巨大惊喜。
作为叠拼中的天花板级产品，上下双层叠的设计优势优点十分突出。每一栋都被分成了南北双庭院，下叠赠送南向花园面积约80.51㎡ ，上叠赠送北向花园面积约27.39㎡ — 约29.97㎡。
私密归家，仅68席臻稀私藏
品质生活的仪式感，从归家的那一刻便已经开始。三迪·灞河壹號达到了排屋才有的私密享受，行车直抵专属车位，归家动线高效便捷。
上叠下叠，仅有两户。每一户均可电梯直达入户，私密性也做到了很强的保障。仅68席臻品，更显其珍贵。
当然，重头戏依旧是叠墅产品本身！
上叠户型不仅有私家花园能种花；还有一整个屋顶的空间，可以在周末和家人来一顿小烧烤。电梯直达，极具私密性（上叠），赠送约13.6m极致挑高，赋予大尺度空间感，约7.4米阔境大横厅、容纳一家老小的欢声笑语的家园，更是圈层社交、宾客活动的百变场景，雍容的气度，演绎宽敞的迎宾空间。
上叠建面约252㎡，共四室两厅五卫。南向双主卧设计，阳光生活触手可及。主卧尊崇套房设计，大空间尺度下的主卧，可完美地打造出书房、衣帽间、干湿分离浴室等功能区，在尽享生活便捷的同时，臻享高端宜居体验。
下叠建面约206㎡三室三厅五卫+前庭后院。下叠一层，入户芬芳花园约7.4米全景大横厅，是先生的待客天地。二层，尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间，是太太的优雅私域。
负一层突破空间限制设计，室内约5.3-5.6米整层挑高，可做两层。打造影音室、阅读室，培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院，容纳家人的闲情。更为难得的是，借助于庭院的通风采光，整个室内的空气十分清新，采光也做到了极致。
肆： 顶奢会所，绝版珍藏
中国三迪（00910.HK）总部位于上海，以“国际视野、品质筑家”的开发理念，业务领域多元，提出了“郭氏在全球，三迪在中国”的企业愿景。三迪是郭氏集团全资子公司，作为首个进军灞河岸线真叠拼巨著，三迪·灞河壹號集浑然天成的区域优势升华产品力，匠心打造主城内稀缺低密版图，区别于其他叠拼产品，是一个时代的变革！
家，对于当代都市人来说不仅是栖居之所，更是一个可以停下繁忙节奏，安放心灵、享受生活的社交空间。三迪·灞河壹號汲取度假式园林灵感，顺应当代生活流行趋势，引入“园林式社交空间”。
三迪·灞河壹號匠心打造五大空间：星空画幕 （入口空间）、光影廊厅（中轴空间） 、森林云馆（长者空间） 、奇思涂鸦（儿童空间）、花园秘境（宅间花园）。于繁华都市之上，将城市喧嚣轻盈退却，寻找心灵的宁静，享受度假般的舒适生活。
当下，会所已成为“豪宅标配”，这不仅仅是简单的提供场所和服务，更是一个凝聚高端人脉资源的圈层平台。考虑到尊贵业主健康生活上的要求，项目还设置了3800㎡顶级会所。
唯一一个拥有室内全场篮球场的社区配套
唯一一个设置壁球馆的社区配套
唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场集一体的社区内部配套
三迪·灞河壹号项目配备的高级商业会所，涵盖130平米壁球馆、室内专业全场篮球场、泳池等，是西安目前市面上唯一一个将泳池、篮球场、壁球馆、健身房集于同一会所的项目。
同时，整个会所以现代风格打造。会所包含1200平米的商业；600平米的专业泳池，24小时恒温设计；210平米的健身房，可同时满足不同年龄段的各种锻炼方式；此外还有620平米西安唯一一个社区室内专业篮球场，采用国际枫木协会认证的一级枫木，工艺严格，性能稳定。
如果说叠拼巨著代表了一种显贵的身份象征，那么上下双叠，则是可遇不可求的藏品！在市场上产品同质化日趋严重的今天，当臻稀叠拼系遇上一线灞河岸线，更是藏品中的藏品。
目前，三迪·灞河壹号正有条不紊的建设中，部分楼栋已经达到交付标准。天、地、庭院;尊崇、私密、自然、舒适……，这种人人都向往、惟有少数人能享有的生活，在三迪·灞河壹號得以兑现。建面约252㎡星空上叠|建面约206㎡花园下叠，样板间已盛放，全城火热预约中！
✋热门推荐