#柳州楼市网签数据#“金三”跨入“银四” 上周柳州新房共成交9.91万㎡
“金三”迈入“银四”,柳州楼市出现微降态势。

据诸葛找房数据中心统计,柳州市3月29日-4月04日(上周)商品房成交套数864套,环比前一周(1017套)下降15.04%,同比去年同期(526套)上涨64.26%;成交面积9.91万平方米,环比前一周(11.74万平方米)下降15.54%,同比去年同期(7.43万平方米)上涨33.29%。柳州楼市上周整体数据呈下降趋势,套数回落至千套以下,环比除柳南区、柳北区上涨外,其他4区均呈下降趋势。

柳南成交套数环比上涨超7成,但成交量仍是两位数

柳南区目前在售的项目较少,虽然上周的成交量环比前一周有所上涨,成交套数仍旧不过百。

柳南区上周成交套数59套,环比上一周(34套)上涨了73.53%,成交面积6993.17㎡,环比上一周(3549.64㎡)上涨97.01%。再看去年同期情况:套数同比去年(116套),下降49.14%,面积同比去年(12151.48㎡)下降42.45%。

柳北区上周成交160套,环比同比均上涨

柳北区上周环比情况上涨幅度不大,在3月29日至4月4日每日成交套数的走向来看,可以是说一个飞流直下三千尺的“下坡路”,周日数据仅为2套。

柳北区上周成交160套,环比前一周(150套)上涨了6.67%,成交面积17107.56 ㎡,环比前一周(15872.55 ㎡)上涨了7.78%。套数同比去年(88套)上涨81.82%,面积同比去年(9875.72 ㎡)上涨73.23%。

上周,柳北区共成功出让了5宗土地,其中三宗是3月29日成交位于白露村p(2021)14号、p(2021)15号、2021)16号地块,三幅地合计约190.7亩,计容总建面约34.81万㎡。最终由柳州汇东投资有限公司(万科)以底价成交,成交金额为1.9795亿元。

还有2宗经营性地块是3月31日成功出让的,分别是位于原柳北天一塑料厂的P(2021)20号地块,占地44.6亩;该地被由广西渊泽房地产开发有限公司2.271亿元拿下,楼面地价2546元/㎡。另一宗是位于白沙村的P(2021)11号地块,该地占地77.19亩,由柳州绿城房地产开发有限公司以2.656亿拿下。

鱼峰区成交量环比下降,依旧稳保“大哥位”

别看鱼峰区的成交量环比下降了,依旧没有影响它老大哥的地位。鱼峰区上周成交套数299套,环比前一周(359套)下降16.71%;成交面积33878.36㎡ ,环比前一周(41157.21㎡)下降17.69%。与去年同期相比,套数同比去年(222套)上涨34.68%%,面积同比去年(27693.05 ㎡)上涨22.34%。

城中区环比下降,同比上涨

城中区上周前6天都是2位数的成交套数,而最后一天也就是周日却一落千尺,仅成交了2套。城中上周成交套数126套,环比前一周(144套)下降12.5%;成交面积15353.25㎡,环比前一周(17080.89㎡)下降10.11%。与去年同期相比,套数同比去年(89套)上涨41.57%,面积同比去年(12678.40㎡)上涨21.10%。

上周六建发·磐龙府新中式美学展厅在城中万达倾城绽放,恭迎品鉴。

柳东新区上周成交127套,环降34.64%

柳东新区的成交套数与城中区相近,仅1套之差。柳东新区在3月份最后3天都是十位数的成交,已迈入4月就瞬变个位数。柳东新区上周成交套数127套,环比前一周(194套)下降34.64%;成交面积22906.72㎡,环比前一周(22906.72 ㎡)下降35.30%。与去年同期相比,套数同比去年(16套)上涨693.75%,面积同比去年(1953.80 ㎡)上涨658.52%。

上周柳州新区土地成交成交方面,上周一(3月29日),云星(南宁金恒房地产开发有限公司)拿下了位于柳东新区职教园东侧的P(2021)18号地,该地占地86.39亩,地块最大容积率2.5,计容总建面约14.40万㎡,成交总价为1.4795亿元,楼面地价为1027.6元/㎡。云星“东拓”正式开启!

柳江区成交套数环降31.62%,同比却上涨34.67%

柳江区成交姿势与柳东新区相似,上周的前三天也是两位数的成交套数,4月份成交套数就变成一位数了。柳江区上周成交套数93套,环比前一周(136套)下降31.62%;同比去年同期(84套)上涨10.71%;成交面积10989㎡,环比上一周(16821.35 ㎡)下降34.67%,同比去年同期(10028.17㎡)上涨9.58%。

恒大雅苑本周日(4月4日)即将热势加推5#楼“收官户型”——建面约112㎡阔景三房,VIP客户认购再享98折。

中粮-天悦壹号(大悦城)
开发商:央企·中粮集团
物业公司:万科物业
物业类型:沿街独栋商铺
在售物业:7号楼独栋
7号楼总面积:2746.23㎡(含1楼,2楼,地下1楼)
产证:18本小产证
总报价:2.5亿
交易方式:二手产权交易,产权做到个人名下的,需做低合同价。
物业费:19.2元/㎡/月
交房时间:现房
交付标准:现状交付
产权年限:40年(2013-2053年)
层高:一楼4.5m,二楼4.2-6.1m ,地下室5.5m
得房率:94%
是否托管:不托管,可自行出租自营。
业态:不通燃气,不能餐饮,适合高端奢饰品展示,教育机构,银行,中医养生等
#今日看盘##房地产##上海楼市# https://t.cn/AiEY0Gwk

【回望“十三五”(林业篇)丨雨城区:强基固本保生态 发展产业惠民生】“十三五”期间,雨城区林业工作坚持以生态建设为主的林业发展战略,“十三五”规划主要建设任务和目标顺利完成,各项林业建设取得显著成效。雨城区获得全国林业信息化示范县、全国森林经营试点单位、四川省竹产业高质量发展培育县等称号,雨城区林业局获全国生态建设突出贡献先进集体、全省建设长江上游生态屏障先进集体、全省森林草原宣传工作成绩突出单位、全省农田水利基本建设李冰杯竞赛先进集体、全省第三次林业有害生物普查工作先进集体等荣誉称号。
生态建设有序推进
持续实施天然林资源保护工程。完成14.89万亩国有林、7.08万亩集体国家级重点公益林、6.59万亩集体和个人天然林商品林年度管护,累计兑现各项森林生态效益补偿资金907.72万元。
巩固退耕还林工程成果。巩固前一轮和新一轮退耕还林成果21.62万亩, 实施退耕还林后续产业专项建设林业任务,完成9.8909万亩退耕地丰产管护,累计发放退耕还林政策补助9047.367万元。
加速绿美生态建设。综合考虑不同区域的自然条件、生态区位、资源现状和经济差异,围绕“一核、二环、三廊、四片、多点”绿化布局,以雨城湖为核心、南北旅游线及“318线”为廊道、近郊乡镇为重点,大力推进城乡绿化建设,进行补植补造或营造混交林或抚育管护,累计完成营造林24.27万亩,新增道路、水系、新村绿化美化面积42万平方米。
到“十三五”末期,全区已初步形成良好森林生态体系,森林覆盖率达到74.96%、较2015年增长12个百分点,森林面积120万亩,较2015年增长18.2万亩,森林蓄积651万立方米,较2015年增长103.6万立方米。全区森林水源涵养、防御自然灾害能力明显增强,空气质量得到明显改善,水质得到明显提升。
保护能力不断增强
切实做好林地管理。完善长期和临时占用林地台账制度,建立完善临时用地到期提醒机制、临时用地恢复林业生产条件验收机制、临时用地恢复林业生产条件交还机制、违法使林地线索移交机制。“十三五”期间,办理林地征占用审核批704宗,其中永久使用林地65宗,临时使用林地35宗,直接为林业生产服务使用林地604宗。
切实加强林木采伐管理。严格执行限额管理和凭证采伐制度,森林采伐限额下达以各镇、经营单位“森林可持续经营方案”确定的年森林采伐量为基础,实行“镇、村、组三级公示”,确保森林采伐限额使用公开公正、科学合理。“十三五”期间全区使用森林采伐限额458817.35万立方米,占下达总限额的62.3 %,森林采伐限额严格控制在国家下达的采伐计划以内。
切实加强自然保护地和野生动植物资源管理。积极推进自然保护地整合优化,启动羊子岭自然保护区总体规划编制工作,强化碧峰峡风景名胜区、羊子岭自然保护区、周公河珍稀鱼类省级自然保护区建设项目监管。加强对珍稀野生植物资源的监管,加强非食用用途的陆生野生动物人工繁育规范化管理,常态化开展自然保护地及国有林区野外巡护和野生动物疫源疫病监测防控,确保伤病野生动物得到有效救护。完成镇、城区360株古树名木和4个古树群的挂牌保护工作。
切实加强林业有害生物监测、防治和检疫执法。认真落实“预防为主,科学治理,依法监管,强化责任”的林业有害生物防治方针,开展林业治理。“十三五”期间,共计检疫各类苗木3743.5万株,防治粗梢双条杉天牛、松材线虫病、林木鼠害、竹子枯萎(梢)病、水竹丛枝病、长足大象、云南松毛虫、柳杉长卷蛾、水杉红蜘蛛、刚竹毒蛾、竹丛枝病等林业有害生物面积18.452万亩,连年实现测报准确率99%以上、无公害防治率98%以上、检疫率达100%、成灾率控制在3‰以下,森防“四率”全面达标。
切实加强森林火灾预防。不断完善森林火灾应急预案,创新工作机制和健全目标管理,加强火源管理和隐患排查,区内森林防火总体态势平稳,实现连续37年无重大森林火灾。
林竹产业加快发展
产业基地不断壮大。培养和延伸生态产业链,林竹产业基地初具规模。“十三五”期间,全区新建木质工业原料林基地5.2万亩、竹林基地6.45万亩、珍稀珍贵树木用材林基地0.22万亩、林下中药材基地0.6万亩、油茶产业示范基地0.62万亩,低产竹林改造5.2万亩、培育笋用竹3.3万亩,森林经济效益持续提升,林产品供给能力有效增强。
林竹加工行业增速增效。通过外引内扶,支持竹木加工企业扩大规模和产能。扶持发展竹加工企业27家,竹材年加工能力20万吨,产值2.4亿元;木材加工企业34家,其中锦扬木业、实达木业、三槐木业等大中型木材加工企业9家,木材年加工能力7.8万立方米,产值1.2亿元。
森林旅游蓬勃发展。大力探索“以养代采”的森林发展模式,成立林业产业协会,设立森林康养分会,挖掘区内森林资源和森林文化旅游潜力,打造一批资源优势明显、交通设施便利的森林旅游经营实体。先后引入海子山国际森林康养旅游度假区项目、碧峰峡森林康养项目、乐福森林康养新城综合开发项目落地。“十三五”期间,共创建国家级森林康养基地1个、省级森林小镇1个、省级竹林小镇1个、省级森林康养基地5个、省级森林康养人家19家,星级森林人家30家,森林旅游综合产值近30亿元。
林业改革持续深化
全面完成全国森林可持续经营试点。率先完成县级“森林可持续经营规划”和所有镇(街道)、国有林场及经营大户“森林可持续经营方案”编制,形成了以森林采伐限额“改革”为核心,以县级森林经营“规划”为指导,以镇、大户森林经营“方案”为基础的高效、便民、可推广的“森林采伐限额”管理体系。制定并推广林木联户采伐、大径材培育、用材林抚育管理、笋用竹栽培、混交林经营等多项技术措施。
全面完成经济林木(果)权抵押贷款改革试点。对非林地上规模发展15亩以上的重楼、雷竹、蓝莓、茶叶、核桃、板栗、猕猴桃、花卉苗木及林下中药材等颁发经济林木(果)权证和开展抵押贷款,累计确权面积9560亩,授信及贷款1567万元。
全面完成深化集体林权制度改革。加强集体林权登记管理,对已经确权登记的集体林地核发林权证,对“错、漏、重”林权证依法纠正,为不动产统一登记奠定基础。严把民主决策、资产评估、方案审批、信息发布、公开拍卖“五道关口”,完成并通过了林权流转交易平台建设试点,建立林权流转交易服务平台并接入“中国西部林权交易网”,规范林权流转及抵押秩序。“十三五”期间,共完成林权证纠错1713本,办理林权抵押贷款金额 8575 万元。
全面完成国林林场和国有林区改革。坚持国有林场公益性取向,强化其公益属性,整合优化全区国有森林管理方式,全区国有森林布局进一步完善,管理机构属性定位进一步明确,资源管理进一步清晰,森工企业活力进一步激发。
基层设施不断完善
加快林区“资源路”“产业路”“民生路”建设力度,通过进一步完善林区基础设施,有力带动了社会资本注入林业,加快林业规模化、产业化发展。“十三五”期间,累计修建林区公路800.03公里(其中水泥路面25.1公里,碎石路面774.93公里),改扩建林区道路20公里,受益群众8万余人,近60万亩林生产条件得到有效改善。林区采伐可及度大幅提高,林农在竹木采伐、运输上所花的成本大幅降低,收益明显提升。
生态扶贫成效明显
以生态工程建设为契机,加大对贫困村水土流失、滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害的防治力度和森林病虫害防治预警监测力度,提升灾害综合防治能力。积极争取国家、省级造林补贴和林业产业结构调整项目,通过兑现政策性补助的形式,带动贫困村产业发展和贫困群众增收。“十三五”期间,累计向全区38个贫困村兑现各类政策补助资金2361.582万元,受益群众达1.1万人。https://t.cn/A6trcaYG


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