为什么中国不愿意推出“超常规”政策？由于疫情尚未完全散去，房地产市场已经率先回暖，这预示着一旦经济政策“超常规”，房地产很可能再成为脱缰野马，而房地产的吸金能力几乎将挤占所有其它行业的资金。中国则更希望把资金引入“新基建”，并强化制造领域，从这个角度来说，稳固制造业基本盘更符合长期和实际利益。（金融时报）#更多内容请关注边际实验室#

陈律师谈日本房地产经济泡沫：
1991年的时候，还在疯狂的屯房子，但是就在这一年，日本的经济泡沫破了，房价开始大跳水，这一跳就跳了十年，直到2002年才止住下跌的步伐，渐渐回暖。在这十年间，日本的房价从272万日元每平米跌到了61万每平方米，大家无一幸免，财富被洗劫一空。
陈律师评论：有人说自己就一套房，经济泡沫破裂也不会影响自己，但是为何日本会有那么多人跳楼呢，都是炒房的吗？并不是，经济泡沫破裂，房屋的价值疯狂降低，你在银行的贷款是以房屋做抵押得到的，抵押的金额与在房屋价值之内，一般不会超过的，所以当经济泡沫破碎以后，房屋价值大跌，你的房屋抵押价值已经不严重不足，按照你与银行签订的协议，银行会要求你提供其他担保物，如果你不能提供，那么银行为了资金安全，就会起诉要求解除合同，一次性还款，在经济泡沫之下，又有多少人能够一次性还款呢？所以经济泡沫之下，无人可以幸免于难，资产越多的死得越惨。

2020年第21周百城二手住宅市场均价为15224元/平方米，环比上涨0.12%，涨幅扩大0.05个百分点。分城市等级来看，本周仅三四线城市市场价格环比上涨，一二线城市均环比微跌。分区域来看，本周除海峡经济圈环比下跌外，其他区域均环比上涨，其中长三角经济圈环比上涨0.26%，涨幅居首。#房地产# https://t.cn/R0RZnt9