个人浅见，格力这次的股权激励，好像是只有分红权没有买卖权，就是说这股等主成死的了，只是给管理层发奖金，发和股民价格一样的奖金。给核心人员重奖，必定激发他们拼命干，再给员工一人一套两室的房。有大量的现金，有16000名研发人员，有张磊这个军师。格力的东西是贵，但那是用最好的物料干出来的，就像拼多多，不管多牛，京东他还是京东，中国越发展，人们对好东西的追求越渴望，感觉虽达不到华为那么牛，也是向华为靠。

市场现在在观望，格力的天花板到没到，二，格力别的发展行不行。这个我没能力说明白，这点我相信张磊的眼光，相信中国的国运。

#微观楼市#用我的亲身经历告诫大家几条买房准则：

1.珍惜首套房资格，特别是在当前这样认房又认贷的政策背景下，首套房意味着低首付和低利率，不要想着先随便买一套上车，后面再置换。买第一套房，一定要尽最大能力。

2.能买贵的不要买便宜的，贵代表资源的稀缺性，越是稀缺的往后只会更稀缺，房价越高的，涨幅越大就是这个道理。买房子一定不能贪便宜，你贪的每一个便宜，都会以其他方式让你付出更大的代价。

3.能买三房不买两房，二胎时代来临，大人一间房，两个孩子一人一间房，这将是一大部分购房群体的需求，购房绝不能只从自身需求出发，要从绝大多数人的需求出发，这样未来你的房子进入买卖市场就会比较抢手。

4.能买市区不买郊区，以本轮上海房价上涨来说，核心板块在涨，虽然主要是学区房和次新房，但其他无学区的和老房子也会被带动上涨，只是涨幅小一些，但反观郊区，不管是次新房还是学区房，都基本没有涨，更不要说其他的老房子和没学区的房子。

5.能贷款不要全款，合理使用杠杆，才能实现资产的倍数级增长，房贷是我们能从银行借到的利率最低的钱，别看一些消费贷看起来比房贷利率还低，那是银行玩的数字游戏，实际肯定高于房贷，而且随着时间的推移，货币始终在贬值，收入大概率在增加，所以不要被高额的房贷利息吓倒，平摊到20年、30年，这些都不算什么。 https://t.cn/R2WxpQa

明星选房间，有时候规则是：谁最霸道谁先得。蒋勤勤、刘涛、秦海璐一行人看房间。吴宣仪走到1号单间，很开心地说“哇，这是个单人间”，张翰来了一句话：“一看就是我的房间。”

就这样，张翰住了第一个单间。

来到2号单间和3号单间，刘涛就对秦海璐说：“我们两一人一间。”

最后只剩下2间双人房了，没办法，蒋勤勤只能和周捷住一起，吴宣仪只能和张馨月住一起了。

蒋勤勤比刘涛年纪更大，难道不应该住单间的吗？刘涛应该和周婕住双人房才更合适吧。

蒋勤勤这种不争不抢的性格还真是吃亏。