【本周我国天气上演“三大转折”!高温、暴雨、台风都是主角!】在经历了N多天的南方高温高温高温、北方降雨降雨降雨之后,本周,我国天气舞台上的“剧情”将变得丰富起来。不仅丰富,还“一波三折”,8月下旬,我国整体的天气格局将经历三次大转折!

转折一:终于等到你!南方大范围持续性高温逐步缓和

喜大普奔!!南方的大范围高强度“超长待机”的高温天气终于迎来了转机!南方小伙伴等这一天等得太久了!

自7月21日以来,全国高温预警持续发布,截至今天已连续发布33天。其中,8月12日,中央气象台首次发布高温红色预警,截至今天已连续发布11天。

高温肆虐了这么久,终于,冷空气要“出手”了!

24日起,中东部地区将自北向南出现降温。24日,陕西南部、黄淮、江淮高温天气率先缓解;25日至26日,在冷空气和台风的“强强联手”下,江汉、江南、华南等地高温缓解;不过,四川盆地一带还要再耐心等几天,预计29日至30日,在冷空气和降雨的双重打压下,四川、重庆一带的高温也会得到缓解。

城市方面,重点关注杭州和重庆。

7月20日以来,杭州连续高温未曾中断,截至今天已经34天了,刷新当地最长连续高温日数纪录。

而重庆自8月8日开始,最高气温已经连续15天超40℃,热得前所未有,热出了天际。更糟心的是,一直到本周日,重庆仍将如此,最高气温始终不下40℃,相当惊人。希望重庆的小伙伴一定一定做好防暑降温的相关工作,再坚持一段时间,曙光就在前方了!

转折二:华西秋雨要开启!四川盆地等地降雨明显增多

旷日持久的高温少雨天气,也使得四川盆地等多地气象干旱发展。中央气象台今晚18时继续发布气象干旱橙色预警。

不过,26日起至本月底,随着冷空气趋于活跃,华西秋雨天气形势将建立起来,陕西中南部、四川盆地西部和北部等地降水将明显增多。

此次降水过程持续时间长、累计雨量大,而且由于前期大气积攒了大量不稳定能量,因此可能触发对流性强降雨,四川盆地夜雨特征明显。大家务必要密切关注当地发布的天气预报、预警信息哦!

转折三:台风变得活跃!台风“马鞍”25日或登陆我国

本周,我国天气舞台变得丰富起来,自然也少不了“重量级大咖”——台风的加入。今天,海面上先后生成了两个台风,分别是今年第9号台风“马鞍”和第10号台风“蝎虎”。

其中,台风“蝎虎”将北上转向,未来对我国无影响。但是“马鞍”则不同,根据最新预报,“马鞍”将先以每小时10-15公里的速度向西北方向移动,将于24日凌晨移入南海东北部海面,逐渐向广东沿海靠近,强度继续增强,最强可达强热带风暴级(10-11级,25-30米/秒),并将于25日白天在上述沿海登陆(23-28米/秒,9-10级,热带风暴级或强热带风暴级),登陆后强度逐渐减弱。

受其影响,23日白天至25日,我国南部海区和华南沿海将先后出现明显的风雨天气。主要的降雨时段为25日至26日,广东、广西、贵州南部、云南东北部等地将出现大到暴雨、局地大暴雨。

最后,还要说一下本周北方仍将继续的降雨。

预计22夜间至24日,青海东部和北部、甘肃中南部、宁夏、内蒙古河套地区、陕西中北部、山西、山东南部、苏皖北部、黑龙江中东部等地将有中到大雨,局地暴雨或大暴雨,上述部分地区将有短时强降水天气;另外,青海东部、河南西部等地局地将有雷暴大风或冰雹天气。

提醒上述地区的小伙伴,密切关注临近预报,出门随身携带好雨具,注意交通安全哦。

来源:中国天气网

#思南积极行动 多措施开展防旱抗旱工作#
当前,我县正遭遇持续高温干旱天气,全县农作物受灾情况严重,为全力保障人民群众生产生活和生命财产安全,我县各地把农业抗旱防灾减灾作为当前农业生产发展的头等大事,采取有效措施,推进科学抗旱,全力抓好抗旱保生产工作。

天桥:旱情一线党旗扬 党员冲锋在前线

连日来,为有效应对高温天气对农作物的影响,天桥乡充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,闻旱而动、周密部署、统筹安排,广大党员干部奋战在抗旱第一线,筑牢抗旱“红色”屏障。

领导重视,及时安排部署。天桥乡坚持把防旱抗旱工作摆在防范化解重大风险的重要位置,乡党政领导多次深入田间地头,考察农作物长势、农田灌溉设备运行等情况,进行现场抗旱工作指导。要求各村发挥“网格化”管理优势,全面摸清旱情底数,全力与时间赛跑、与干旱抗争,尽最大努力保障农作物灌溉,减少损失。

集中力量,强化抗旱保障。由乡农业服务中心牵头组织,集中人力、物力、财力,第一时间落实设施调配、渠道清淤等防旱抗旱任务。在解决受灾群众生产用水和人畜饮水困难的前提下,协调灌溉农作物用水,目前投入应急供水车1辆、水泵13台,为抗旱工作注入强劲动力。

党员先锋,抗旱自救润心。各村主动作为,组建13支以第一书记、驻村干部、村两委成员、党员志愿者等为成员的抗旱志愿队,冒酷暑、战高温,带领党员群众“奔跑”在田间地头,抗旱保苗。按照“村不漏组、组不漏户、户不漏块”的要求,对辖区所有旱情、灾情开展全面系统的排查,查清旱情、灾情现状、类型及产生原因,组织村干部及农用车辆参与抗旱救援,为农作物送去“及时雨”,强力推进抗旱救灾工作。

凉水井镇:抗旱保民心·送水纾困解民忧

面对严峻的抗旱形势,凉水井镇党委政府高度重视,及时做好安排部署,组织派出所、退役军人志愿服务队、民兵应急分队、青年志愿服务队到各村开展抗旱救灾送水活动,开展“送水到组”,“送水到户”行动,为村民小组饮水困难群众送去“及时雨”,解决群众“燃眉之急”,保证群众日常生活用水不短缺。

党群齐心抗旱情。该镇充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员干部先锋模范带头作用,积极组织党员群众抗旱自救。一是做好民情收集员,组织党员干部深入一线实时调查了解旱情,对各村群众饮水问题进行全面排查,切实摸清缺水户数;二是争当抗旱排头兵,组织党员群众,对水渠、河流、水库等开展巡查看护工作,最大程度提高系水利用率;三是当好节水宣传员,通过村内广播、微信群、进村入户等方式,开展节约用水、抗旱救灾、森林防火、安全饮水、田间管理、抗旱保苗等基本知识宣传,引导群众自发蓄水、循环利用,有效提高了群众节约用水、生产自救等方面的意识和能力,引导群众充分利用好有限水资源,科学合理有序安排生产生活用水,为抗旱贡献一份力量。

送水上门润民心。面对旱情,该镇第一时间紧急调度,组织党员干部成立送水志愿队,对各村(社区)旱灾情况进行全面排查,按照“先生活、再生产”的原则,利用洒水车为水塔、蓄水池注水100余立方米,确保水厂管网随时有水供应。同时,对分散用水的群众,在村组设置供水点,组织群众有序接水。据统计,组织车辆为居民运送生产生活用水20车次,约80余吨,有效缓解了部分村群众生产生活用水困难。

全民抗旱保收成。旱情如火情,刻不容缓,当前正是水稻扬花灌浆的关键时期,缺水就会绝收,该镇根据天气监测预警情况,及时组织村民展开生产自救运动,综合利用多种取水渠道保障灌溉用水。同时,组织镇村干部、党员、志愿者和农技人员深入田间地头查苗情、浇水追肥,参与抗旱救灾,保障农作物健康生长,把高温天气对农作物的不利影响降到最低,全力以赴夺取秋粮丰收。

针对当前的旱情,凉水井镇始终以“全心全意为人民服务”为宗旨,始终保持‘时时放心不下’的责任感,有效开展了抗旱救灾工作。接下来该镇还将继续发挥青年先锋模范作用,持续关注抗旱救灾的严峻形势,坚决打赢这场抗旱保收战役。(田梅)

邵家桥镇珠池坝:引水工程暖人心 抗旱保收见成效

近日来,受持续高温少雨天气影响,珠池坝村农作物出现不同程度的缺水,面对突如其来的旱情,珠池坝村“两委”、驻村工作队积极主动作为、开辟水源、引水抗旱,最大程度地减轻干旱对农作物的影响。

为应对旱情,珠池坝村村“两委”、驻村工作队深入到田间地头,实地查看农作物受损情况,统计群众农作物受损面积。同时,利用晚上深入到群众间召开小组会、院坝会进行广泛宣传动员,消除群众靠天等雨思想,利用村级大喇叭和微信群等方式,全方面宣传抗旱措施,积极引导发动群众开展抗旱自救。

未雨绸缪,防旱并非只在当下。2022年初,珠池坝村利用有研集团帮扶资金建设了芭蕉窝水库引水灌溉工程,通过管道将芭蕉窝水库的水引入田地,从根源上,解决了珠池坝村多年来缺少灌溉水源的难题。同时利用东西部协作资金,逐步建立珠池坝村灌溉水网,截至目前,已铺设灌溉管道3500米,覆盖蜜柚700余亩,农作物100余亩,极大程度上缓解了旱情所带来的影响。

下一步,珠池坝村将持续做好抗旱工作,争取各项资金继续完善珠池坝村的灌溉水网,为农作物和蜜柚种植提供充足的灌溉水源。(珠池坝村  李程远)

兴隆乡:干群同抗旱 齐力保增收

连日来,高温少雨天气持续不断,导致兴隆乡各地库塘、农田蒸发量加大,对该乡的人畜饮水、农作物生长造成了较大的影响。面对严峻的抗旱形势,兴隆乡党委政府高度重视,超前部署、科学抗旱,加大人力物力、设施设备投入,组织党员干部和群众积极投身抗旱保收,全力保障用水安全。

 8月16日,兴隆乡抗旱工作专班协同长岗村驻村工作队、村支两委,利用水泵、人工肩挑等各类灌溉设施设备与方式方法,头顶烈日积极开展抗旱保收工作,在有效化解人畜饮水困难的基础上,保障粮食作物长势及其产量不受影响,坚决守住粮食安全底线。“经过抽水灌溉,受灾稻田旱情有所缓解,下步,我们将持续开展好抗旱保收工作,积极组织党员干部沉村入组进户,多方位、多角度、多措施抗击旱情,保障民生。”兴隆乡党委委员、人大主席刘兴军在灌溉现场表示。

据了解,针对此次旱情,兴隆乡第一时间成立抗旱保收领导小组,细化抗旱措施。按照抗旱应急响应要求,落实防旱抗旱24小时值班值守制度,重点围绕应急抗旱、作物保收、蓄水调度等方面针对性的开展抗旱工作。积极组织党员干部、各村(社区)两委,对群众用水问题进行全面摸排,弄清缺水底数,对存在用水困难的群众,及时协调解决问题,并组织兴隆乡应急救援队挨家挨户送水上门,自抗旱工作开展以来,兴隆乡已动员300余人次党员干部和群众投入抗旱一线,投入抗旱抽水设备10余台次,协调解决20余户群众用水问题,成功打响了抗旱保丰收“全民战”,全力确保打赢抗旱持久战。

下步,兴隆乡将持续增强做好抗旱工作的紧迫感和责任感,连续作战、长期作战、统筹作战,努力把旱情对人民群众生产生活的影响和损失降到最低,坚决打赢抗旱救灾这场硬仗。

许家坝镇:多措并举抗旱情 凝心聚力保民生

 7月以来,持续的高温干旱天气,给农业生产带来了严峻考验。为切实做好抗旱保供水工作,许家坝镇积极组织镇、村党员干部投身抗旱抢种一线,各村(社区)因地制宜开展抗旱灌溉自救工作,充分利用现有水利设施,组织志愿者、农户日夜清淤清阻,挖沟引水,架设水泵,保障农民农田生产用水。

提前部署,确保思想认识到位。充分认识当前旱情的严峻性和抗旱救灾工作的重要性,积极协调电力部门,对地块不通电的机井及时维修,合理调配抽水泵、柴油机等设备,化解抗旱过程中出现的用水矛盾。妥善安排好群众生产生活、科学调度、开源节流,强化水资源的统一调度和管理,采取蓄、引、抽、提等多种措施,千方百计增加抗旱水源。

全面排查,确保情况掌握到位。党员干部深入村组做好调查研究,面向群众宣传,提高群众抗旱意识和节水意识,引导群众计划用水、节约用水,科学合理调配水资源。及时组织人员对农田水利设施加快检查检修,对现有机井进行清洗,建立网格化管理模式,做到水利设施专人管理,及时维护。

整体联动,确保蓄水保水到位。许家坝镇通过小喇叭、微信群等方式,开展节约用水宣传,引导群众自发蓄水、循环利用。动员群众排除等靠要思想,发动组织群众采取利用小型抽水设备、抢清水井等应急抗旱措施,开展生产、生活自救。

抗旱保供水是一场民生大考,下一步,许家坝镇将持续关注旱情发展,抓紧落实各项抗旱应急响应措施,提前做好应急预案,及时解决群众用水困难,全力做好抗旱保水供水工作,保证群众正常生产生活秩序。(游定军)

#云房头条##昆明豪宅# 昆明城央豪宅板块排座次:黯然神伤巫家坝,笑到最后是双塔

自2004年起,世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单,如今已走过17年。虽然项目每年都在变,却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。

在资金避险情绪升温的当下,央区板块凭借对城市资源的高度占有,将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而,板块那么多,谁又能保证不会“踩雷”呢?
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池(草海)、双塔等几个新兴版块,豪宅成色大减。
首当其冲的,就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝,某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平;会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情,仍保持市场热度的,仅剩双塔和滇池(草海)两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性,都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始,一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进,核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此,成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活;
根据2019年版控详规方案粗略计算,在刨除大量建成小区、商业、公园后,片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右,占3458亩总规划面积的十分之一,土地资源极为稀缺。
这些历史条件,既让双塔地块“奇货可居”,也是板块价值的压舱石,很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是,在绿城重仓落子的条件触发下,未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代,开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方?
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前,绿城在昆明仅有诚园一个作品,可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品,并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势,很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌,这在某种程度上,也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上,似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后,地段又会迎来价值的加速迭代,带来存量产品的溢价。
最典型的例子,是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾,已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交;杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好,但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气,靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈,“因为跟着绿城买的,好像都赚了。”
绿城的双塔解法:
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目,一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭,另一个是江镜封面柳岸晓风,确实是动了一些心思的。
双塔地标之下,绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以,绿城在位于双塔之下的这块宗地上,引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一,只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确,奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆,城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计,突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比,配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体,搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时,也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应,颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品,鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步,楼王户型约238平,直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌,拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔,焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔,绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风,展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置,临江最短距离仅约50米,270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一,在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念,与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区,带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感,生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付,也配置了净水系统。不过,户型面积段要偏小一些,首期地块从129平起步最大至192平,也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里,可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕,在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此,我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说,双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积,饶是如此左右也不过400多亩余量,还多是待拆迁项目,意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付,意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局,通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品,一举包揽双塔片区后续最大开发机会,无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此,豪宅板块座次格局基本落定:
昆明豪宅看双塔,双塔片区看绿城。


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