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租房因改造属违建既不能使用，又退租遭拒，律师立足“合同目的”破解僵局。
承办律师 江苏道多律师事务所律师 王娟
【导读】 甲承租乙的房屋，乙口头承诺可以“窗改门”改造，实际承租时却被城管告知“窗改门”是违建并要强制拆除。甲欲解除合同，乙认为无违约与欺诈，解除于法无据。王娟律师承认合同有效，但租房目的是要使用房屋，现合同目的不能实现应解除。最终经法院调解，双方解除合同。
【成功案例入选理由】 因为法理清晰，所以能够破解诉讼僵局，合理合法的尽快实现当事人的合法诉求。
【基本案情】 AAAA年AA月AA日，甲和乙签订《房屋租赁合同》（以下简称：《合同》）。《合同》约定：甲承租乙的一间临街精装修房屋（以下简称：涉案房屋）当做门面房使用。甲在签订《合同》当日，向乙支付了半年的房租及保证金，乙出具相应收据。
由于涉案房屋临街的窗户与外部地面存在约50厘米的层差，因此，甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的“窗改门”并安装进门楼梯，但该内容没有写入《合同》之中。
当月BB日，甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋。甲发现涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象；同时，甲在进行“窗改门”工作时，被城管告知“窗改门”并安装进门楼梯是违建行为，随后城管对甲已在建的进门楼梯进行了拆除。此后，甲就“窗改门”并安装进门楼梯的问题向城建部门进行申请，未获得审批。
自前述“城管告知‘窗改门’并安装进门楼梯是违建行为”之日起，甲即通过微信多次和乙进行沟通，乙微信上对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。甲觉得乙提出的方案无法从根本上解决问题，且后患无穷，于是向乙提出解除合同并退还租金及保证金，乙表示拒绝。
由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，甲向其他律师事务所的律师咨询，自己如何才能要求乙退回租金和保证金的问题。其他律师事务所的律师答复甲：①由于“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”，所以，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约。②由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，而“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”，所以，现在涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，乙也属于根本性违约。同时，乙的前述二个根本性违约行为，还构成对甲进行欺诈，所以，甲可以向法院起诉，要求法院认定《合同》无效，要求乙退回租金和保证金。
本案进入诉讼程序后，乙的律师抗辩：
①首先“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”不是事实。同时，即使“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”，也不能说明涉案房屋就不是精装修房屋。且甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的。甲自述的“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙”这一内容，就是证明“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”的重要证据。据此证据，“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”并没有影响甲和乙签订《合同》，这是可以依法认定的事实。在此前提下，甲现在以“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”为由认为，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约，是没有事实依据的。
②由于针对“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”的问题，《合同》并约定。因此，如果甲不能举证证明这个问题的存在，甲以“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”进行过承诺为由，认为乙根本性违约，也是没有事实依据的。
③综上所述，《合同》是甲、乙双方自愿签订的，不存在乙对甲进行欺诈的问题。
乙方律师的这番抗辩，让甲陷入了迷茫。甲又向我们咨询，自己如何才能实现要求乙退回租金和保证金的问题。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们认为，对法律流于形式的理解，往往会不仅导致法律的精髓因哗众取宠而被掩盖，而且会让自己陷入毫无意义的口舌之争，甚至自己把自己推送到不利的法律处境之中。本案中，我们完全没有必要采取“卖弄法理”的方式去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是单刀直入地从“合同目的不能实现”入手，就可以依法实现甲要求乙退回租金和保证金的法律诉求。
甲认同我们的法律分析意见，又改委托我们的律师帮助其依法维权。
具体承办本案的王娟律师认为：我们可以根据《合同》是甲、乙双方自愿签订的这一事实，承认《合同》的有效性。同时，正是因为《合同》是有效的，所以，《合同》目的自然就成了一个随之而来的问题。因此，承认《合同》的有效性，并不是“甲的律师站在乙的立场上说话”，而是从根本上扭转甲“陷入了迷茫”现状最智慧的做法。
据此，王娟律师直接向审理本案的主审法官提出：
1、任何合同都是有《合同》目的这个不可否认的问题的。
2、本案中，涉案房屋临街的是窗户且与外部地面存在约50厘米的层差，所以，涉案房屋是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，是《合同》目的能否实现的关键。
3、甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋时就发现，涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，所以，《合同》目的不能实现，是根据正常人的正常生活法则即可以认定的问题。这就没必要去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是可以根据“《合同》目的不能实现”，直接认定甲要求解除《合同》，要求乙退还全部租金和保证金合理合法。
4、我们承认“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”事实，因此，我们没必要纠结“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”还是“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”的问题。同时，我们也愿意在承认甲是在“认可涉案房屋房顶、墙面无论是存在大量破损现象还是存在相应的破损现象”前提下，对涉案房屋进行装修，而给涉案房屋的原始状况带来部分改变的事实，但是，这种改变，是不可能完全归责于甲的。因为，乙针对涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。所以，乙对出租涉案房屋能否实现《合同》目的，所持的这种态度，更应该是对“涉案房屋的原始状况发生部分改变”进行归责不可忽视的因素。
王娟律师这些意见，从根本上改变了本案的诉讼走向。
【案件处理结果】 经法院调解，甲、乙双方自愿解除了《合同》，乙退还了甲大部分租金和保证金。#法律##法律咨询##房屋租赁##租房纠纷##解除合同##合同目的#
承办律师 江苏道多律师事务所律师 王娟
【导读】 甲承租乙的房屋，乙口头承诺可以“窗改门”改造，实际承租时却被城管告知“窗改门”是违建并要强制拆除。甲欲解除合同，乙认为无违约与欺诈，解除于法无据。王娟律师承认合同有效，但租房目的是要使用房屋，现合同目的不能实现应解除。最终经法院调解，双方解除合同。
【成功案例入选理由】 因为法理清晰，所以能够破解诉讼僵局，合理合法的尽快实现当事人的合法诉求。
【基本案情】 AAAA年AA月AA日，甲和乙签订《房屋租赁合同》（以下简称：《合同》）。《合同》约定：甲承租乙的一间临街精装修房屋（以下简称：涉案房屋）当做门面房使用。甲在签订《合同》当日，向乙支付了半年的房租及保证金，乙出具相应收据。
由于涉案房屋临街的窗户与外部地面存在约50厘米的层差，因此，甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的“窗改门”并安装进门楼梯，但该内容没有写入《合同》之中。
当月BB日，甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋。甲发现涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象；同时，甲在进行“窗改门”工作时，被城管告知“窗改门”并安装进门楼梯是违建行为，随后城管对甲已在建的进门楼梯进行了拆除。此后，甲就“窗改门”并安装进门楼梯的问题向城建部门进行申请，未获得审批。
自前述“城管告知‘窗改门’并安装进门楼梯是违建行为”之日起，甲即通过微信多次和乙进行沟通，乙微信上对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。甲觉得乙提出的方案无法从根本上解决问题，且后患无穷，于是向乙提出解除合同并退还租金及保证金，乙表示拒绝。
由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，甲向其他律师事务所的律师咨询，自己如何才能要求乙退回租金和保证金的问题。其他律师事务所的律师答复甲：①由于“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”，所以，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约。②由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，而“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”，所以，现在涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，乙也属于根本性违约。同时，乙的前述二个根本性违约行为，还构成对甲进行欺诈，所以，甲可以向法院起诉，要求法院认定《合同》无效，要求乙退回租金和保证金。
本案进入诉讼程序后，乙的律师抗辩：
①首先“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”不是事实。同时，即使“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”，也不能说明涉案房屋就不是精装修房屋。且甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的。甲自述的“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙”这一内容，就是证明“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”的重要证据。据此证据，“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”并没有影响甲和乙签订《合同》，这是可以依法认定的事实。在此前提下，甲现在以“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”为由认为，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约，是没有事实依据的。
②由于针对“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”的问题，《合同》并约定。因此，如果甲不能举证证明这个问题的存在，甲以“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”进行过承诺为由，认为乙根本性违约，也是没有事实依据的。
③综上所述，《合同》是甲、乙双方自愿签订的，不存在乙对甲进行欺诈的问题。
乙方律师的这番抗辩，让甲陷入了迷茫。甲又向我们咨询，自己如何才能实现要求乙退回租金和保证金的问题。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们认为，对法律流于形式的理解，往往会不仅导致法律的精髓因哗众取宠而被掩盖，而且会让自己陷入毫无意义的口舌之争，甚至自己把自己推送到不利的法律处境之中。本案中，我们完全没有必要采取“卖弄法理”的方式去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是单刀直入地从“合同目的不能实现”入手，就可以依法实现甲要求乙退回租金和保证金的法律诉求。
甲认同我们的法律分析意见，又改委托我们的律师帮助其依法维权。
具体承办本案的王娟律师认为：我们可以根据《合同》是甲、乙双方自愿签订的这一事实，承认《合同》的有效性。同时，正是因为《合同》是有效的，所以，《合同》目的自然就成了一个随之而来的问题。因此，承认《合同》的有效性，并不是“甲的律师站在乙的立场上说话”，而是从根本上扭转甲“陷入了迷茫”现状最智慧的做法。
据此，王娟律师直接向审理本案的主审法官提出：
1、任何合同都是有《合同》目的这个不可否认的问题的。
2、本案中，涉案房屋临街的是窗户且与外部地面存在约50厘米的层差，所以，涉案房屋是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，是《合同》目的能否实现的关键。
3、甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋时就发现，涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，所以，《合同》目的不能实现，是根据正常人的正常生活法则即可以认定的问题。这就没必要去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是可以根据“《合同》目的不能实现”，直接认定甲要求解除《合同》，要求乙退还全部租金和保证金合理合法。
4、我们承认“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”事实，因此，我们没必要纠结“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”还是“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”的问题。同时，我们也愿意在承认甲是在“认可涉案房屋房顶、墙面无论是存在大量破损现象还是存在相应的破损现象”前提下，对涉案房屋进行装修，而给涉案房屋的原始状况带来部分改变的事实，但是，这种改变，是不可能完全归责于甲的。因为，乙针对涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。所以，乙对出租涉案房屋能否实现《合同》目的，所持的这种态度，更应该是对“涉案房屋的原始状况发生部分改变”进行归责不可忽视的因素。
王娟律师这些意见，从根本上改变了本案的诉讼走向。
【案件处理结果】 经法院调解，甲、乙双方自愿解除了《合同》，乙退还了甲大部分租金和保证金。#法律##法律咨询##房屋租赁##租房纠纷##解除合同##合同目的#
匿名才敢说的故事
因为前妻有过出轨史，多年让我一直走不出这个阴影，直到又一次被我沿着蛛丝马迹抓到现行，我心灰意冷选择了离婚，她的回答也特别爽快，让我觉得有种中了她圈套的感觉。
离婚后半年多，我基本上郁郁寡欢，朋友叫着吃饭，三次最多去一次。慢慢很多朋友也就不怎么叫我了，生活圈子越来越窄。
偶然一次躺在床上，看着微信上好友一百多号人，好多没有备注的都分不清是谁，然后挨个看朋友圈，能辨别出来的就备注一下，看不到朋友圈的直接删除了。
删到最后只剩下不到一半人的时候，有一个号朋友圈异常活跃，有点眼熟，就是说不上是谁，就发了个消息确认一下。
果然，前妻的一个闺蜜，结婚时候发红包加的，一直没说过话，然后忘记了。
她跟前妻在我离婚前就已经疏远了，因为发现前妻出轨，让她觉得前妻好好的日子不过，为什么要去找这个刺激。最后，前妻也说上头了，两个人辩了几句，之后就没怎么说过话。
她一直有愧疚，觉得这件事没有及时告诉我挽回家庭，现在这样对我的伤害也特别大。鬼使神差下，我说觉得愧疚就请我吃个饭吧，我这人没什么是一顿饭解决不了的
我喜欢吃辣，就说去吃小龙坎，心想是不是有点小贵，她能不能吃辣之类，谁知道她非常爽快的答应了。
在吃饭中算是第一次对她有了了解，她是孤儿，父母在她上高中的时候车祸没的，留下一些小遗产和赔偿金，不是很多，但是自己不作死的话，配合着好好工作足够一辈子了。她一直缺乏安全感，害怕寂寞，大学时候谈过一个对象，因为自己太过保守不欢而散。工作之后，单位基本上都是女性，接触异性的机会少，加上自己也不主动，什么单身联谊活动从不参加。不知不觉就快三十了。
那天喝了不少，她给我的印象是那种能喝能聊的类型，因为结婚当天，她拿着啤酒跟伴郎刚酒的画面我记忆犹新，后来才知道她是在给姐妹强出头，其实自己也不怎么能喝。她长相不差，谈不上美女，颜值也在平均水准之上。她这么多年没谈过对象，让我非常意外，就算这身高这身材，也不是随随便便就能被忽视的类型啊，身边可能真的没几个异性！
当天晚上一起去唱了歌，她声线很好，唱歌非常厉害。她说每次被领导批了，心情不好就会来唱歌，有时候一个人，有时候几个人。因为回家一个人都没有，有点害怕，压抑的心情无处释放，会憋疯自己的。
那天一直唱到KTV打烊，她喝得七荤八素的，说了一堆工作上的不愉快。问她家在哪，根本说不清楚。带回家，家里太乱，太丢人。索性开了个房间，单人床的那种。
她睡的床上，我睡在地上，喝这么多，怕她晚上出事，也就没敢自行离开。
第二天醒来，我头枕这枕头依然睡在地上，她睡我旁边，双手抱着我的胳膊，没有做什么更出格的举动，我胳膊碰到了她的胸，不是一般的大。近距离看才发现，她皮肤真好，细腻带着细细的小绒毛。跟前妻长期化妆导致毛囊堵塞，绒毛掉光之后油光发亮的脸完全不一样。看得出，她平时对于化妆并没有大张旗鼓的去弄，都是一些简单的职业妆，口红估计占大头。
在胳膊快到麻的时候，她醒了，睁眼对着我瞬间就满脸通红。我们俩尴尬异常，不知道说什么。还好都穿着衣服，不然更尴尬，因为我晨勃了。
回去的路上本来想打车，头有点晕晕的，坐车的话估计还没到家就吐了，所以慢慢散步清醒一下。她也一样，走了一路不知道说什么，太尴尬了。
我想了一堆话题，最后蹦出一句“你理想中的另一半是什么样。”
她很意外看着我，然后想了半天，说：“也没什么，就想找一个能安稳过日子的人，前半生的跌宕起伏让自己对安稳日子特别向往，如果父母还在，自己可能不是现在这样吧。他呢，只要有个稳定工作，哪怕什么都没有也无所谓，还年轻，能够一起创造想要的生活。一婚二婚都行，我也快三十了，什么苦都吃过，很多东西看得很明白。”
话匣子打开之后，发现我们俩特别能聊，也从这里知道了我前妻嘴里的我是什么样，我跟前妻结婚前的一些琐碎，她对我也基本上了如指掌。不知不觉就走了好远，肚子又饿了，就近找了家饭店吃了点清淡的。
送她到家门口已经是中午了，我回到自己家又睡着了。睡醒之后突然想把家里收拾干净，忙到天黑，往楼下送了好几趟多余的东西，立马看起来干净利索多了。
随后的几天我没有给她发消息，她也没有给我发消息。有想过跟她聊聊天，却不知道怎么开始。
差不多半个月以后，我在整理家里最后一些旧东西的时候，发现以前买的一瓶没拆开的酒，算算日期快十年了。
酒倒出来的时候剩下一半多一点，闻不到酒味，基本上挥发得差不多了，吸一口还是有点度数的。喝到一半的时候，我突然有个念头。
我给她发了个消息
“敢不敢嫁给我！然后一起去另外一座城市？”
“敢！”几乎是秒回。
（匿名）
因为前妻有过出轨史，多年让我一直走不出这个阴影，直到又一次被我沿着蛛丝马迹抓到现行，我心灰意冷选择了离婚，她的回答也特别爽快，让我觉得有种中了她圈套的感觉。
离婚后半年多，我基本上郁郁寡欢，朋友叫着吃饭，三次最多去一次。慢慢很多朋友也就不怎么叫我了，生活圈子越来越窄。
偶然一次躺在床上，看着微信上好友一百多号人，好多没有备注的都分不清是谁，然后挨个看朋友圈，能辨别出来的就备注一下，看不到朋友圈的直接删除了。
删到最后只剩下不到一半人的时候，有一个号朋友圈异常活跃，有点眼熟，就是说不上是谁，就发了个消息确认一下。
果然，前妻的一个闺蜜，结婚时候发红包加的，一直没说过话，然后忘记了。
她跟前妻在我离婚前就已经疏远了，因为发现前妻出轨，让她觉得前妻好好的日子不过，为什么要去找这个刺激。最后，前妻也说上头了，两个人辩了几句，之后就没怎么说过话。
她一直有愧疚，觉得这件事没有及时告诉我挽回家庭，现在这样对我的伤害也特别大。鬼使神差下，我说觉得愧疚就请我吃个饭吧，我这人没什么是一顿饭解决不了的
我喜欢吃辣，就说去吃小龙坎，心想是不是有点小贵，她能不能吃辣之类，谁知道她非常爽快的答应了。
在吃饭中算是第一次对她有了了解，她是孤儿，父母在她上高中的时候车祸没的，留下一些小遗产和赔偿金，不是很多，但是自己不作死的话，配合着好好工作足够一辈子了。她一直缺乏安全感，害怕寂寞，大学时候谈过一个对象，因为自己太过保守不欢而散。工作之后，单位基本上都是女性，接触异性的机会少，加上自己也不主动，什么单身联谊活动从不参加。不知不觉就快三十了。
那天喝了不少，她给我的印象是那种能喝能聊的类型，因为结婚当天，她拿着啤酒跟伴郎刚酒的画面我记忆犹新，后来才知道她是在给姐妹强出头，其实自己也不怎么能喝。她长相不差，谈不上美女，颜值也在平均水准之上。她这么多年没谈过对象，让我非常意外，就算这身高这身材，也不是随随便便就能被忽视的类型啊，身边可能真的没几个异性！
当天晚上一起去唱了歌，她声线很好，唱歌非常厉害。她说每次被领导批了，心情不好就会来唱歌，有时候一个人，有时候几个人。因为回家一个人都没有，有点害怕，压抑的心情无处释放，会憋疯自己的。
那天一直唱到KTV打烊，她喝得七荤八素的，说了一堆工作上的不愉快。问她家在哪，根本说不清楚。带回家，家里太乱，太丢人。索性开了个房间，单人床的那种。
她睡的床上，我睡在地上，喝这么多，怕她晚上出事，也就没敢自行离开。
第二天醒来，我头枕这枕头依然睡在地上，她睡我旁边，双手抱着我的胳膊，没有做什么更出格的举动，我胳膊碰到了她的胸，不是一般的大。近距离看才发现，她皮肤真好，细腻带着细细的小绒毛。跟前妻长期化妆导致毛囊堵塞，绒毛掉光之后油光发亮的脸完全不一样。看得出，她平时对于化妆并没有大张旗鼓的去弄，都是一些简单的职业妆，口红估计占大头。
在胳膊快到麻的时候，她醒了，睁眼对着我瞬间就满脸通红。我们俩尴尬异常，不知道说什么。还好都穿着衣服，不然更尴尬，因为我晨勃了。
回去的路上本来想打车，头有点晕晕的，坐车的话估计还没到家就吐了，所以慢慢散步清醒一下。她也一样，走了一路不知道说什么，太尴尬了。
我想了一堆话题，最后蹦出一句“你理想中的另一半是什么样。”
她很意外看着我，然后想了半天，说：“也没什么，就想找一个能安稳过日子的人，前半生的跌宕起伏让自己对安稳日子特别向往，如果父母还在，自己可能不是现在这样吧。他呢，只要有个稳定工作，哪怕什么都没有也无所谓，还年轻，能够一起创造想要的生活。一婚二婚都行，我也快三十了，什么苦都吃过，很多东西看得很明白。”
话匣子打开之后，发现我们俩特别能聊，也从这里知道了我前妻嘴里的我是什么样，我跟前妻结婚前的一些琐碎，她对我也基本上了如指掌。不知不觉就走了好远，肚子又饿了，就近找了家饭店吃了点清淡的。
送她到家门口已经是中午了，我回到自己家又睡着了。睡醒之后突然想把家里收拾干净，忙到天黑，往楼下送了好几趟多余的东西，立马看起来干净利索多了。
随后的几天我没有给她发消息，她也没有给我发消息。有想过跟她聊聊天，却不知道怎么开始。
差不多半个月以后，我在整理家里最后一些旧东西的时候，发现以前买的一瓶没拆开的酒，算算日期快十年了。
酒倒出来的时候剩下一半多一点，闻不到酒味，基本上挥发得差不多了，吸一口还是有点度数的。喝到一半的时候，我突然有个念头。
我给她发了个消息
“敢不敢嫁给我！然后一起去另外一座城市？”
“敢！”几乎是秒回。
（匿名）
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