一些朋友，看到房价跌了一点，就火急火燎借钱，冲进去买房。还是太嫩了、沉不住气。要学会根据本地收入和趋势做判断。

比如，海口的房价，跌幅很明显。像枫丹白露，高级公务员小区，一般人买不了。
去年10月挂牌价3万元/平，一年阴跌到2.2万元/平，但没卖出去。估计最后跌到1.7万元/平，甚至更低，都很正常。

​即使你要买房，也得等好价格，急啥？明年还可以跌一整年。后年也会跌。
登记结婚的人数，腰斩，新出生的婴儿数量，腰斩。不结婚，没有刚需了。

比如海口的华润时光里，开盘2.1万元/平，太贵，预计越卖越降价。最后，降到1.7万元/平也正常，甚至亏本卖。只要整体账不亏，央企也会降价以回笼资金。房地产下行周期，要洗一波。央企也不会幸免。

去年海口房价暴涨，成交量也暴涨。这意味着，有钱又看好楼市的，全冲进去了。
​剩下的，要么就是没钱，或者今年巨亏，亦或者不看好楼市，持币观望的刚需。
​那些说房价还会涨的，手里没有一毛钱了。虽说手里有房，但只有卖了才能换到钱，但卖的话，以现在的行情，不抛售，没个2年卖不出去。没钱，他们再看好，又怎么接盘？​没人接盘，房价不跌才怪。

而且，大家都卖房换钱，供应增加，房价也会下跌。再加上房产税，房价不乐观。

钱不够，不要硬买。
慢慢等着，别急。

听过这样一句话：“如果把竞争对手比作是‘狼’，你就得‘与狼共舞’，最好的办法就是把自己也变成‘狼’，或者变成狡猾的狐狸。”

社会上好人居多，但是不排除有坏人的圈子。你千万别碍于情面，总是在圈子里待着。要学会做一个不合群的人，敢于独舞。对于人情交际，有自己的判断，不必把太多的人请到生命里。

整个今年最难的两个月份，八月份没亏钱，九月份小盈利，十月后面开始不出意外会赚钱，这几个月甚至到每天日内，整个大盘的走势都基本按我预判在走，是因为我能提前判断和知道市场怎么走，这就是我文章里一直提的要学会系统交易(大家可以理解运气）也明白自己该赚什么钱，并且做到。整个19年到21年，尤其是21年，这一年是最近六年来最好做的一年，所以很多人，是市场给予你的，有时候并不是你能力多出众，永远要对市场保持敬畏之心，谦卑之心，尊重市场，不卑不亢。