总投资47.93亿元 清苑区11个项目集中开工
9月28日，保定市2022年重大民生和社会事业类项目集中开工活动暨职教园区（启动区）开工活动在我区举行。此次活动涉及清苑区集中开工项目11个，总投资47.93亿元。
项目分别是：保定市职教园区基础设施建设项目、保定市第四职业中学新校区项目、保定市职业教育中心新校区项目、河北省保定技师学院新校区项目、中德（保定）4.0智能制造公共实训基地、保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目二期工程项目；保定市清苑区中医医院关于清苑区中医医院新建项目(一期)；清苑区疾病预防控制中心实验综合楼新建项目；保定市清苑区城乡客运一体化项目；保定市清苑区市场建设服务中心建设保定市清苑区兴苑市场提升改造项目；保定市清苑区新建地表水厂及配套工程项目。
据悉，今年我区共实施省、市重点项目28项（省重点8个、市重点项目20个），总投资160.39亿元，当年计划投资26.16亿元。
项目介绍
01保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目二期工程
保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目位于保定市清苑区北店乡李八庄村西。该项目总投资3.8亿元，总占地面积86354平方米，新建建筑面积20535平方米。主要建设包括悼念综合楼、骨灰楼、后勤服务楼，共分为祭奠广场、停车区、悼念区、业务接待区、餐厅、后勤办公区、中心广场7个功能区，并包含馆内绿化、消防、环保等附属配套设施建设及火化相关设备采购及周边道路设施同步改造等。项目完成后，具备遗体年处理量15000具的能力，与满城区、徐水区殡仪馆形成“1+2”模式，能够满足保定市主城区及清苑区殡葬业务需求，提高殡葬业务服务水平。
目前基础部分已施工完成，预计2023年6月完工。
02保定市清苑区疾病预防控制中心简介
清苑区疾病预防控制中心位于支农街5号，总建筑面积3373.44平方米，其中：主楼建筑面积2625.84 ㎡，东西配楼建筑面积 747.6 ㎡，现有在职人员40人，其中全额财政拨款4人。
保定市清苑区疾病预防控制中心实验综合楼新建项目，总投资0.75亿元，总建筑面积7453㎡，包括实验综合楼5064㎡、地下建筑面积1850㎡、配套楼521㎡、门卫18㎡等基础设施工程。实验综合楼设置突发应急处置室、消防控制室、办公室、污水处理、污物暂存间、会议室、纯水设备间、培养室、微生物实验室、艾滋病实验室、水质实验室、洗消室、麻风实验室、无机理化实验室、有机理化实验室、样品接收室、小型仪器室、气相色谱、气瓶室、色谱室、原子荧光、消化间、天平室、试剂存放室等。配套楼共设置疫苗库、应急物资储备库、报告厅。
目前，清苑区疾病预防控制中心建设项目已完成可研批复、初设批复，8月23日已开标，9月1日开工，预计2023年11月竣工。
03保定市清苑区城乡客运一体化项目简介
保定市清苑区城乡客运一体化项目总投资8150.32万元，新建公交综合枢纽站站址位于保定市清苑区朝阳南大街东，和平路北，天华街西侧，建设规模及主要建设内容：收购原有运营线路车辆195辆。通过第三方公司评估作价、区交通局出资购买的方式，实现全区境内客运经营主体的统一。项目总用地面积约18亩，净用地面积12265.19平方米，建筑占地面积为地上3054.65平方米，地下402.38平方米，总建筑面积3457.03平方米，主要建设1栋3F客运楼（站务用房）、配套用房、消防水池、泵房、换热站、道路绿化、室外安装、智慧交通系统、3栋1F成品门卫室、充电桩等设施；村公交候车亭建设372座；购置新能源公交车10辆。
目前，已完成可研和初设批复、财政评审、土地组卷等手续，已进行网上公开招标，9月底开工建设，预计2023年11月完工。
04保定市清苑区新建地表水厂及配套工程项目简介
为贯彻落实省委省政府、市委市政府关于实施农村供水保障体系，进行农村生活水源江水置换的相关文件精神，在南水北调受水区，本着“节约利用、高效推进”的原则，有序实施农村生活水源江水置换项目。实施项目后，考虑到我区没有原水水源，计划新建地表水厂一座，并进行配套管网建设。
该项目总投资4.6亿元，由输配水工程和净水厂工程两部分组成。净水厂工程规模10万m³/d，永久征地64.74亩，位于白团乡北魏村东，原水为南水北调中线水，水质Ⅱ类，供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）的规定。水厂采用预处理+常规处理工艺：预氧化+混合絮凝反应池+斜管沉淀池+V型砂滤池+清水池+吸水井及二级泵房，预留深度处理用地。主要建设内容为主要包括综合净水间、清水池、二级泵房、吸水井及变配电室、排水排泥池、污泥浓缩及均质池、污泥脱水机房及附属建筑物。配套建设原水输水管道长度4622m，采用DN1200球墨铸铁管；清水输水南支管线2.11km，采用DN1400离心球墨铸铁管道供水。清水输水东支管线8.11km，其中DN1400离心球墨铸铁管道1.6km，DN1000离心球墨铸铁管道6.51km。
目前，该项目正在进行基础施工，预计2023年12月完工。
05保定市清苑区市场建设服务中心兴苑市场提升改造项目简介
兴苑市场位于城区中心，清苑城区仅“兴苑市场”一座大型综合市场，始建于1984年，占地面积 210 亩，历经1988 年、1999年两次扩建成现在规模，2004年和2008年分别进行提升改造，使其功能进一步完善，该市场多年来为方便居民生产生活体现了应有的价值，逐渐成为清苑区商业中心。
本次提升改造项目总投资额6201.78万元，项目占地面积80004平方米，新建仿宋代县衙建筑面积1500平方米；原商业门店立面装饰31000平方米；改造室外管网工程25000平方米、路面硬化、绿化6750平方米，建筑物外立面亮化面积31000平方米；新建商业门店1200平方米；3个公厕改造工程120平方米。该项目建成后满负荷运行，交易面积可达6.6万m2。根据行业经营经验预测，本项目年交易额可达5亿元，可带动就业3000人，拉动交通运输、特色餐饮、手工作坊、农业旅游、土特产品、民宿等第三产业的发展。
该项目9月26日施工开标，29日开工建设，预计2022年12月改造基本完成。
06保定市清苑区中医医院新建项目（一期）项目简介
保定市清苑区中医医院始建于1986年，是全区唯一一所二级甲等中医医院。位于清苑区育红路41号，占地面积3398平米，建筑面积5023平米，拥有一栋功能完善的门诊病房综合楼。编制床位95张，开放床位95张，医院有临床科室18个，医技科室5个。现有职工160人，高级职称7人，中级职称46人，初级职称77人。曾获得“保定市中医药和养生保健学术工作先进集体”、“保定市中医药护理工作先进集体”、“遵纪守法依法治院先进单位”等荣誉。
清苑区中医医院新建项目（一期）选址于清苑区轩和路南侧，富强北街西侧，总投资2.22亿元，用地面积26734㎡（约合40.1亩），总建筑面积32478.90㎡，其中：地上建筑面积27483.93㎡，地下建筑面积4994.97㎡，主要建设门诊医技楼10951.16㎡、住院楼13722.93㎡、地下面积4994.97㎡、附属楼1218.22㎡、发热门诊1144.58㎡、门卫、污物处理站447.04㎡及配套的基础设施工程。
目前已完成项目可研批复、初设批复、划拨建设用地公示及建设用地规划许可证，地表已清理完成，进行围挡和临建等工作。预计2024年8月竣工。
9月28日，保定市2022年重大民生和社会事业类项目集中开工活动暨职教园区（启动区）开工活动在我区举行。此次活动涉及清苑区集中开工项目11个，总投资47.93亿元。
项目分别是：保定市职教园区基础设施建设项目、保定市第四职业中学新校区项目、保定市职业教育中心新校区项目、河北省保定技师学院新校区项目、中德（保定）4.0智能制造公共实训基地、保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目二期工程项目；保定市清苑区中医医院关于清苑区中医医院新建项目(一期)；清苑区疾病预防控制中心实验综合楼新建项目；保定市清苑区城乡客运一体化项目；保定市清苑区市场建设服务中心建设保定市清苑区兴苑市场提升改造项目；保定市清苑区新建地表水厂及配套工程项目。
据悉，今年我区共实施省、市重点项目28项（省重点8个、市重点项目20个），总投资160.39亿元，当年计划投资26.16亿元。
项目介绍
01保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目二期工程
保定市清苑区殡葬管理所改扩建项目位于保定市清苑区北店乡李八庄村西。该项目总投资3.8亿元，总占地面积86354平方米，新建建筑面积20535平方米。主要建设包括悼念综合楼、骨灰楼、后勤服务楼，共分为祭奠广场、停车区、悼念区、业务接待区、餐厅、后勤办公区、中心广场7个功能区，并包含馆内绿化、消防、环保等附属配套设施建设及火化相关设备采购及周边道路设施同步改造等。项目完成后，具备遗体年处理量15000具的能力，与满城区、徐水区殡仪馆形成“1+2”模式，能够满足保定市主城区及清苑区殡葬业务需求，提高殡葬业务服务水平。
目前基础部分已施工完成，预计2023年6月完工。
02保定市清苑区疾病预防控制中心简介
清苑区疾病预防控制中心位于支农街5号，总建筑面积3373.44平方米，其中：主楼建筑面积2625.84 ㎡，东西配楼建筑面积 747.6 ㎡，现有在职人员40人，其中全额财政拨款4人。
保定市清苑区疾病预防控制中心实验综合楼新建项目，总投资0.75亿元，总建筑面积7453㎡，包括实验综合楼5064㎡、地下建筑面积1850㎡、配套楼521㎡、门卫18㎡等基础设施工程。实验综合楼设置突发应急处置室、消防控制室、办公室、污水处理、污物暂存间、会议室、纯水设备间、培养室、微生物实验室、艾滋病实验室、水质实验室、洗消室、麻风实验室、无机理化实验室、有机理化实验室、样品接收室、小型仪器室、气相色谱、气瓶室、色谱室、原子荧光、消化间、天平室、试剂存放室等。配套楼共设置疫苗库、应急物资储备库、报告厅。
目前，清苑区疾病预防控制中心建设项目已完成可研批复、初设批复，8月23日已开标，9月1日开工，预计2023年11月竣工。
03保定市清苑区城乡客运一体化项目简介
保定市清苑区城乡客运一体化项目总投资8150.32万元，新建公交综合枢纽站站址位于保定市清苑区朝阳南大街东，和平路北，天华街西侧，建设规模及主要建设内容：收购原有运营线路车辆195辆。通过第三方公司评估作价、区交通局出资购买的方式，实现全区境内客运经营主体的统一。项目总用地面积约18亩，净用地面积12265.19平方米，建筑占地面积为地上3054.65平方米，地下402.38平方米，总建筑面积3457.03平方米，主要建设1栋3F客运楼（站务用房）、配套用房、消防水池、泵房、换热站、道路绿化、室外安装、智慧交通系统、3栋1F成品门卫室、充电桩等设施；村公交候车亭建设372座；购置新能源公交车10辆。
目前，已完成可研和初设批复、财政评审、土地组卷等手续，已进行网上公开招标，9月底开工建设，预计2023年11月完工。
04保定市清苑区新建地表水厂及配套工程项目简介
为贯彻落实省委省政府、市委市政府关于实施农村供水保障体系，进行农村生活水源江水置换的相关文件精神，在南水北调受水区，本着“节约利用、高效推进”的原则，有序实施农村生活水源江水置换项目。实施项目后，考虑到我区没有原水水源，计划新建地表水厂一座，并进行配套管网建设。
该项目总投资4.6亿元，由输配水工程和净水厂工程两部分组成。净水厂工程规模10万m³/d，永久征地64.74亩，位于白团乡北魏村东，原水为南水北调中线水，水质Ⅱ类，供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）的规定。水厂采用预处理+常规处理工艺：预氧化+混合絮凝反应池+斜管沉淀池+V型砂滤池+清水池+吸水井及二级泵房，预留深度处理用地。主要建设内容为主要包括综合净水间、清水池、二级泵房、吸水井及变配电室、排水排泥池、污泥浓缩及均质池、污泥脱水机房及附属建筑物。配套建设原水输水管道长度4622m，采用DN1200球墨铸铁管；清水输水南支管线2.11km，采用DN1400离心球墨铸铁管道供水。清水输水东支管线8.11km，其中DN1400离心球墨铸铁管道1.6km，DN1000离心球墨铸铁管道6.51km。
目前，该项目正在进行基础施工，预计2023年12月完工。
05保定市清苑区市场建设服务中心兴苑市场提升改造项目简介
兴苑市场位于城区中心，清苑城区仅“兴苑市场”一座大型综合市场，始建于1984年，占地面积 210 亩，历经1988 年、1999年两次扩建成现在规模，2004年和2008年分别进行提升改造，使其功能进一步完善，该市场多年来为方便居民生产生活体现了应有的价值，逐渐成为清苑区商业中心。
本次提升改造项目总投资额6201.78万元，项目占地面积80004平方米，新建仿宋代县衙建筑面积1500平方米；原商业门店立面装饰31000平方米；改造室外管网工程25000平方米、路面硬化、绿化6750平方米，建筑物外立面亮化面积31000平方米；新建商业门店1200平方米；3个公厕改造工程120平方米。该项目建成后满负荷运行，交易面积可达6.6万m2。根据行业经营经验预测，本项目年交易额可达5亿元，可带动就业3000人，拉动交通运输、特色餐饮、手工作坊、农业旅游、土特产品、民宿等第三产业的发展。
该项目9月26日施工开标，29日开工建设，预计2022年12月改造基本完成。
06保定市清苑区中医医院新建项目（一期）项目简介
保定市清苑区中医医院始建于1986年，是全区唯一一所二级甲等中医医院。位于清苑区育红路41号，占地面积3398平米，建筑面积5023平米，拥有一栋功能完善的门诊病房综合楼。编制床位95张，开放床位95张，医院有临床科室18个，医技科室5个。现有职工160人，高级职称7人，中级职称46人，初级职称77人。曾获得“保定市中医药和养生保健学术工作先进集体”、“保定市中医药护理工作先进集体”、“遵纪守法依法治院先进单位”等荣誉。
清苑区中医医院新建项目（一期）选址于清苑区轩和路南侧，富强北街西侧，总投资2.22亿元，用地面积26734㎡（约合40.1亩），总建筑面积32478.90㎡，其中：地上建筑面积27483.93㎡，地下建筑面积4994.97㎡，主要建设门诊医技楼10951.16㎡、住院楼13722.93㎡、地下面积4994.97㎡、附属楼1218.22㎡、发热门诊1144.58㎡、门卫、污物处理站447.04㎡及配套的基础设施工程。
目前已完成项目可研批复、初设批复、划拨建设用地公示及建设用地规划许可证，地表已清理完成，进行围挡和临建等工作。预计2024年8月竣工。
【TMT】宏光半导体（6908.HK）：与第三方国有全资投资基金订立不具法律约束力之意向书 宏光半导体（6908.HK）在港交所发布公告称，公司与第三方国有全资投资基金订立不具法律约束力之意向书，据此，潜在投资方表示有意认购本公司将发行本金总额最多3.14亿港元的三年期6%息票利率可换股债券，可转换为本公司缴足普通股。
【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度
大道，记录着城市发展的轨迹，擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道，也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长，承载着城区腾飞的梦想。
为迎接党的二十大胜利召开，今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动，引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式，从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度，讲述江岸发展故事，体现城市发展历程。
即日起《我与大道这十年》专栏启动，将集中展示优秀投稿作品，展现江岸十年高质量发展。
汉口沿江大道长江二桥片，一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上，作为长江北岸沿江第一高楼，刷新武汉天地商务集群天际线。
自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来，我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件，无一不体现着经济发展与城市变迁。
这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”，与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起，聚集在大道，它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。
沿江大道，一条充满着传奇色彩的大道，优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年，楼高了，地宽了，但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。
“楼宇群的十年，就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”，瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为：“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”
这片楼宇坐落在中山大道两旁，前行不到一公里，便是沿江大道。从平安金融中心（原武汉天地企业中心5号）投用，到2021年企业天地1号入市，刚好十年。而这十年，也是江岸经济飞速发展的黄金时期。
沿江大道 十年变迁
2011年10月，平安金融中心正式启幕，国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。
这一年，“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见，短短几年时间，这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。
如今，江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇，2栋纳税超10亿元楼宇。
“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用，平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用，被看作提升了武汉国际化城市形象。
事实上，“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶，位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立，商贾云集，这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街，即如今的黎黄陂路，周边近3平方公里区域内，就有近30家外资金融机构和100多家洋行。
资料显示2012年前后，武汉经济快速发展，跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉，并将其作为华中总部，其中尤以商业银行、保险机构居多。
平安金融中心
应需而生的平安金融中心一入市，租金就比一般甲级写字楼高不少，却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地，在业内轰动一时。
“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等，主要是金融、保险、服务等行业，其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日，入驻大楼的金融企业占到35%以上，合资或外资企业占比50%左右，世界500强企业10余家。
经济飞速发展，总是超乎人们的预期。很快，新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。
武汉天地片 十年变迁
2015年，与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用；次年，隔路比肩的中信泰富大楼启用，吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻，并很快跨过亿元大关。
“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时，步行5分钟的距离，将有两栋10亿元楼宇并肩而立。
现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。
楼宇经济往往通过龙头企业的吸引，把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起，形成业务互补的产业链条，是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。
武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方，如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业，以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。
楼宇发展离不开入驻企业， 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集，从而促进区域经济发展和产业转型升级。
北京植德（武汉）律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是，企业当时还没正式进驻，就已与楼上的设计公司达成合作协议，上演了一出大道上的新故事。
北京植德（武汉）律师事务所位于企业天地1号45楼，楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。
张萍告诉记者，45楼和46楼都是空中大堂，由于户型结构相同，设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。
“霍普建筑设计在法律服务方面有需求，在瑞安的引荐下，我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中，张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合，于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位，开展长期合作，为公司发展保驾护航。
“我们非常看好江岸，看好这片区域，植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者，除了现在的办公场所，事务所力争两年内租下预留的剩余单元，到时办公面积将扩大近一倍。
无独有偶，以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所，于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴，我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷，通商合伙人郑东平直言，“良禽择木而栖，我们想给律所选一个最好的发展环境，选一帮好邻居。”
“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆，更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级，集聚带来强磁场效应，“如今整个武汉天地商务集群，包括紧邻的汉口国际滨江商务区，集聚效应越来越大，楼内的产业链也更加完备，这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”
开放包容是沿江大道的底色，求新求变的基因，一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群，延续了“汉口之心”的核心地位。在这里，新经济、新业态的发展正带来新的故事。
WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F，是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好，在预售阶段，我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前，项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。
据介绍，WeWork在全球拥有 700 多个办公地点，在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说，WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案，助力企业发展。”
新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力，也激发了城市发展潜力。
作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一，江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点，不断优化楼宇经济布局，提升商务楼宇品质，加快头部“招引行动”，制定精准政策，持续优化服务。
2017年，江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年，江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外，江岸还陆续在楼宇打造经济服务站，开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年，该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋，将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。
发展的故事每天都在大道上演，未来这里还将续写更加精彩的故事，为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。
大道，记录着城市发展的轨迹，擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道，也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长，承载着城区腾飞的梦想。
为迎接党的二十大胜利召开，今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动，引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式，从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度，讲述江岸发展故事，体现城市发展历程。
即日起《我与大道这十年》专栏启动，将集中展示优秀投稿作品，展现江岸十年高质量发展。
汉口沿江大道长江二桥片，一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上，作为长江北岸沿江第一高楼，刷新武汉天地商务集群天际线。
自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来，我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件，无一不体现着经济发展与城市变迁。
这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”，与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起，聚集在大道，它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。
沿江大道，一条充满着传奇色彩的大道，优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年，楼高了，地宽了，但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。
“楼宇群的十年，就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”，瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为：“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”
这片楼宇坐落在中山大道两旁，前行不到一公里，便是沿江大道。从平安金融中心（原武汉天地企业中心5号）投用，到2021年企业天地1号入市，刚好十年。而这十年，也是江岸经济飞速发展的黄金时期。
沿江大道 十年变迁
2011年10月，平安金融中心正式启幕，国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。
这一年，“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见，短短几年时间，这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。
如今，江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇，2栋纳税超10亿元楼宇。
“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用，平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用，被看作提升了武汉国际化城市形象。
事实上，“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶，位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立，商贾云集，这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街，即如今的黎黄陂路，周边近3平方公里区域内，就有近30家外资金融机构和100多家洋行。
资料显示2012年前后，武汉经济快速发展，跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉，并将其作为华中总部，其中尤以商业银行、保险机构居多。
平安金融中心
应需而生的平安金融中心一入市，租金就比一般甲级写字楼高不少，却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地，在业内轰动一时。
“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等，主要是金融、保险、服务等行业，其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日，入驻大楼的金融企业占到35%以上，合资或外资企业占比50%左右，世界500强企业10余家。
经济飞速发展，总是超乎人们的预期。很快，新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。
武汉天地片 十年变迁
2015年，与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用；次年，隔路比肩的中信泰富大楼启用，吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻，并很快跨过亿元大关。
“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时，步行5分钟的距离，将有两栋10亿元楼宇并肩而立。
现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。
楼宇经济往往通过龙头企业的吸引，把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起，形成业务互补的产业链条，是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。
武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方，如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业，以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。
楼宇发展离不开入驻企业， 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集，从而促进区域经济发展和产业转型升级。
北京植德（武汉）律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是，企业当时还没正式进驻，就已与楼上的设计公司达成合作协议，上演了一出大道上的新故事。
北京植德（武汉）律师事务所位于企业天地1号45楼，楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。
张萍告诉记者，45楼和46楼都是空中大堂，由于户型结构相同，设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。
“霍普建筑设计在法律服务方面有需求，在瑞安的引荐下，我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中，张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合，于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位，开展长期合作，为公司发展保驾护航。
“我们非常看好江岸，看好这片区域，植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者，除了现在的办公场所，事务所力争两年内租下预留的剩余单元，到时办公面积将扩大近一倍。
无独有偶，以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所，于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴，我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷，通商合伙人郑东平直言，“良禽择木而栖，我们想给律所选一个最好的发展环境，选一帮好邻居。”
“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆，更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级，集聚带来强磁场效应，“如今整个武汉天地商务集群，包括紧邻的汉口国际滨江商务区，集聚效应越来越大，楼内的产业链也更加完备，这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”
开放包容是沿江大道的底色，求新求变的基因，一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群，延续了“汉口之心”的核心地位。在这里，新经济、新业态的发展正带来新的故事。
WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F，是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好，在预售阶段，我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前，项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。
据介绍，WeWork在全球拥有 700 多个办公地点，在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说，WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案，助力企业发展。”
新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力，也激发了城市发展潜力。
作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一，江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点，不断优化楼宇经济布局，提升商务楼宇品质，加快头部“招引行动”，制定精准政策，持续优化服务。
2017年，江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年，江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外，江岸还陆续在楼宇打造经济服务站，开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年，该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋，将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。
发展的故事每天都在大道上演，未来这里还将续写更加精彩的故事，为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。
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