有一些人,天生就更具有比人更高的投资敏锐性!
房地产不像股票,买进马上可以卖出套现。税费七七八八,是一笔不少的成本,这些年见过许多磨磨唧唧的买家,也见过许多特别果断的买家,现在回头看,入手的机会点选择都非常之精准。
分享一个投资客的心路,2016年国家第一次号召去库存时,他就意识到外地的房子有搞头,第一时间在环沪嘉善买了套总价126万的毛坯新房(当时嘉善还名不见经传,许多新楼盘全部是现房),我记得很清楚带一个地下车位,当然毛坯还是毛坯,空关了三年。
他选择抛出嘉善的时间点是2018年年中,那时候外地正火热,全上海的中介都在推荐环沪,大概半个月后他告诉我260万出掉了,120万+的净利润,三年时间,首付成本是30万左右(现在要五成了)。
18年下旬入手建平中学西校小户型,325万,首付五成,贷款五成,当时初中学区没有这么热,但房源也稀缺,他没有看房,二选一,让我代付了定金。
这套房子特别省心,买进来到现在仍用于出租,2年了,租客还是原业主时的租客,租金也没有涨,4600元/月吧,现在这套房子市场价600W+。
买房是长期投资,出手、入手的时机,自己的判断力真的十分重要。
#上海[超话]##房地产##上海楼市##上海学区房#
房地产不像股票,买进马上可以卖出套现。税费七七八八,是一笔不少的成本,这些年见过许多磨磨唧唧的买家,也见过许多特别果断的买家,现在回头看,入手的机会点选择都非常之精准。
分享一个投资客的心路,2016年国家第一次号召去库存时,他就意识到外地的房子有搞头,第一时间在环沪嘉善买了套总价126万的毛坯新房(当时嘉善还名不见经传,许多新楼盘全部是现房),我记得很清楚带一个地下车位,当然毛坯还是毛坯,空关了三年。
他选择抛出嘉善的时间点是2018年年中,那时候外地正火热,全上海的中介都在推荐环沪,大概半个月后他告诉我260万出掉了,120万+的净利润,三年时间,首付成本是30万左右(现在要五成了)。
18年下旬入手建平中学西校小户型,325万,首付五成,贷款五成,当时初中学区没有这么热,但房源也稀缺,他没有看房,二选一,让我代付了定金。
这套房子特别省心,买进来到现在仍用于出租,2年了,租客还是原业主时的租客,租金也没有涨,4600元/月吧,现在这套房子市场价600W+。
买房是长期投资,出手、入手的时机,自己的判断力真的十分重要。
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#防抗新型冠状病毒感染的肺炎# 【提前放假!福建多所学校#寒假时间#有调整!】为做好疫情防控工作“错峰”放假,福建多所高校都宣布提前放假!快看看有哪些?
厦门大学
1月10日开始,厦门大学分批放假,2月28日开学。对于厦大来说,这个漫长的#寒假#,应该是前所未有的,在此之前,厦大的寒假以短著称。
厦门理工学院
根据早前的校历,厦门理工学院的寒假从2月1日开始,2月27日开学,但9日厦门理工学院教务处临时发布最新通知,鉴于目前疫情防控形势日趋严峻复杂,学校决定将于1月20、21、22日最后三天所有的课程考试和课程教学整体前移调整至1月16、17日。届时,全校学生的所有任务将于1月19日结束。
集美大学
集美大学放假时间提早了一周以上,从原来的1月23日提早到1月6日至1月17日。
厦门大学嘉庚学院
此外,位于厦门大学漳州校区的厦门大学嘉庚学院,也发布了放假通知。
华侨大学
1月18日正式放假
泉州师范学院
1月18日正式放假
仰恩大学
放假时间:2021年1月14日(星期四)—2021年2月25日(星期四)。
开学时间:非毕业班学生:2月26日(星期五)返校报到注册,3月1日(星期一)正式上课。
黎明职业大学
放假时间:2018级、2019级学生期末考试最后结束时间为1月15日,放假时间提前到1月16日;2020级学生期末考试最后结束时间为1月19日,放假时间提前到1月20日。
下学期开学:2021年3月1日开学。2021年3月1日-11日线上授课,12—14日各年级“错时错峰、分批分期”报到。
不仅放假时间提前,黎明职业大学还严格执行校园封闭管理。即日起,学生本周末不再出校门直至放假。全体教师原则上不出泉州,一律不得出省,离开大泉州必须严格履行报批制度。无关人员一律不准进校,师生进校门一律核验身份,严格进行扫码测温;来自国内中高风险地区的人员,原则上不得进校确保入校人员身体状况无异常。1月16日起,黎明职业大学南校区通往北校区三条通道开始封闭,教职员工从西大门进入北校区(二期)。
福建电力职业技术学院
离校:2016级五年专、2018级三年专、2019级三年专、2020级三年专(除电カ大类、新能源大类)共47个班级,安排在元假期(2021年1月1日)起离校,未完成的课程通过网课形式完成授课和考试;2020级电力类、新能源类大类招生的7个班在2021年1月12日专业分流统一考试结束后离校。
下学期开学:2021年3月1日。2021年3月1日-13日学生在家上网课,14日来校报到。
泉州幼儿师范高等专科学校
1月14日、22日学生分两批错峰放假。
厦门大学
1月10日开始,厦门大学分批放假,2月28日开学。对于厦大来说,这个漫长的#寒假#,应该是前所未有的,在此之前,厦大的寒假以短著称。
厦门理工学院
根据早前的校历,厦门理工学院的寒假从2月1日开始,2月27日开学,但9日厦门理工学院教务处临时发布最新通知,鉴于目前疫情防控形势日趋严峻复杂,学校决定将于1月20、21、22日最后三天所有的课程考试和课程教学整体前移调整至1月16、17日。届时,全校学生的所有任务将于1月19日结束。
集美大学
集美大学放假时间提早了一周以上,从原来的1月23日提早到1月6日至1月17日。
厦门大学嘉庚学院
此外,位于厦门大学漳州校区的厦门大学嘉庚学院,也发布了放假通知。
华侨大学
1月18日正式放假
泉州师范学院
1月18日正式放假
仰恩大学
放假时间:2021年1月14日(星期四)—2021年2月25日(星期四)。
开学时间:非毕业班学生:2月26日(星期五)返校报到注册,3月1日(星期一)正式上课。
黎明职业大学
放假时间:2018级、2019级学生期末考试最后结束时间为1月15日,放假时间提前到1月16日;2020级学生期末考试最后结束时间为1月19日,放假时间提前到1月20日。
下学期开学:2021年3月1日开学。2021年3月1日-11日线上授课,12—14日各年级“错时错峰、分批分期”报到。
不仅放假时间提前,黎明职业大学还严格执行校园封闭管理。即日起,学生本周末不再出校门直至放假。全体教师原则上不出泉州,一律不得出省,离开大泉州必须严格履行报批制度。无关人员一律不准进校,师生进校门一律核验身份,严格进行扫码测温;来自国内中高风险地区的人员,原则上不得进校确保入校人员身体状况无异常。1月16日起,黎明职业大学南校区通往北校区三条通道开始封闭,教职员工从西大门进入北校区(二期)。
福建电力职业技术学院
离校:2016级五年专、2018级三年专、2019级三年专、2020级三年专(除电カ大类、新能源大类)共47个班级,安排在元假期(2021年1月1日)起离校,未完成的课程通过网课形式完成授课和考试;2020级电力类、新能源类大类招生的7个班在2021年1月12日专业分流统一考试结束后离校。
下学期开学:2021年3月1日。2021年3月1日-13日学生在家上网课,14日来校报到。
泉州幼儿师范高等专科学校
1月14日、22日学生分两批错峰放假。
青春榜样 | 我校学生获得“中国大学生自强之星”
2019年度“中国大学生自强之星”奖学金评定活动由共青团中央、全国学联指导,中国青年报社、新东方教育科技集团联合开展。活动以“青春自强 刚健勇毅”为主题,自开展以来,受到广大高校师生的密切关注,寻访青年榜样,弘扬自强精神,掀起了“校校皆有、人人可为自强之星”的热潮。
经基层推荐、组织评定等环节,我校人文艺术学院2016级广告学班吕祖通同学荣获2019年度“中国大学生自强之星”,颁发“中国大学生新东方自强奖学金”。
2019年度“中国大学生自强之星”奖学金评定活动由共青团中央、全国学联指导,中国青年报社、新东方教育科技集团联合开展。活动以“青春自强 刚健勇毅”为主题,自开展以来,受到广大高校师生的密切关注,寻访青年榜样,弘扬自强精神,掀起了“校校皆有、人人可为自强之星”的热潮。
经基层推荐、组织评定等环节,我校人文艺术学院2016级广告学班吕祖通同学荣获2019年度“中国大学生自强之星”,颁发“中国大学生新东方自强奖学金”。
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