丰台区橡树澜湾小区刚刚交房半年多,但今年入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,小区B3层地下空间的墙壁、地面出现大范围漏水,不仅部分车位和仓储无法正常使用,还有的电器设备毗邻漏水点位,安全隐患极大。相关部门曾回复居民称,本月初会彻底解决漏水问题,然而如今眼瞅着即将进入主汛期,事情却仍然没有解决。更令业主们感到不安的是,B3层是最底层,长期漏水是否会对楼体建筑安全产生影响?

“您瞅瞅,我们小区的地上环境还是挺好的,绿化和配套设施都比较到位。可是,小区地下又是另一番景象。”刚走进小区,还没进入地下空间,有居民就提前打了预防针。多位居民证实,小区去年末取得了住建部门的竣工备案,并且正式交房,业主们陆续入住,也都逐步拿到了房产证。

据介绍,小区B3层地下空间包括仓储、车位以及人防空间。交房之初,业主们没有发现太多异常,以为能够很快投入使用。然而,半年多过去了,B3层却迟迟无法全部正常使用。究其原因,漏水是最大的问题。

业主们回忆,今年初几场降雪过后,B3层地下空间就开始出现漏水的情况。入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,漏水问题仍然存在,并且更加严重了。“不仅漏水问题没解决,B3层的好几个入口现在还都被封闭了,我们也不清楚是不是有人故意不让我们看。”

在几位熟悉情况的业主带领下前往地下空间探访,业主们拿出提前准备好的雨鞋穿上,还有业主专门准备了强光手电筒。“地下空间很多地方的水比较深,有的地方都能没到脚脖子,而且光线昏暗,咱们还是小心点。”

还没正式进入B3层内部,外面电梯间的地板已是遍地水渍。首先来到B3层印有人防空间标识的厚重铁门处,放眼望去,里面分布着多处大面积的积水。在其中一块指示牌下,大片积水中间的地面被人为挖开了多条沟槽。里面裸露着钢筋,旁边还凌乱地堆放着刨掉的水泥砖块。

业主们说,这些沟槽是新近挖开的,应该是为了将积水排走,这些沟槽最终都通向了原先设置的雨箅子。继续往里走,已经没有了灯光,同行的业主拿出手电筒,只能小心翼翼地在黑暗中摸索。灯光打在周围墙壁上,明显能看到多处漏水的痕迹。走近细看,这些漏点虽然有过修补、涂抹,但用手一摸,仍有大片的水迹。还有水顺着墙壁流到地面。

随后来到其中一处曾被大家无奈调侃为“趵突泉”的漏水点位。周围一圈的地面同样被挖了沟槽,裸露着数十条钢筋,里面还有黄色胶状的填充物,虽然此前大片的积水已经没有了,但一名业主将脚慢慢往里伸时,仍能清晰地看到脚尖被残留的部分积水淹没。业主说,“趵突泉”还不止这一处,多处地面积水点位的地方像一汪汪泉水,有的能没过脚踝,最深处足有十几厘米。“入住才半年多,真没想到楼下会漏成这样。”有业主说。

更让大家不安的是,这层地库里还有一间设备室,里面全都是水,电器设备被包围其中,幸好底下还有一层水泥底座,仿佛成了一个“孤岛”。墙上有一个插座,距离水面仅十多厘米,另一个正在运行中的“双电源箱”距离水面也仅有半米。出了设备室,不远处还有一个运行的设备箱,其下的铁管浸泡在水中,底部已经生锈发黄。B3层车库的漏水情况也没有好到哪儿去。车库的墙上、地面上也到处都有漏水的情况,根本无法正常使用。

一位女士说,去年底她在B3层车库购买了一个车位,并以每月200元的价格,先行缴纳了1800元的车位管理费。钱是交了,可是时至今天,她都没能使用车位。“我曾多次去地库查看,看到有人在施工、划线,起初以为车位很快能用上,没想到后来到处都是漏水,淹了很多车位,再后来地库大门都不开了。”该女士表示,每次她的车只能停在B1、B2层别的空车位,虽然知道这样不妥,但实属无奈。除了B3层的车库存在大面积漏水的情况,B2层的车库也有几处漏水。有两个相邻的车位在墙上安装了新能源充电桩,但是周围的墙壁与地面全都是漏水。其中一个充电桩上面标注着“有电危险”的提示,但是漏水顺着铁管一直漫延到地面。“太危险了,一旦漏电,后果不堪设想。”有居民说。

来到B3层电梯附近的仓储,电梯门口堆满了防汛沙袋,但是周围的地面仍全是水迹。很多业主还反映,小区电梯前段时间故障频出,还有业主曾被困在过电梯里。大家怀疑电梯故障也是漏水造成的。
在拐弯处的一个墙角,还能看到不断翻滚的水泡,业主认为这也是一个漏水点。仓储走廊墙上多个地方都已经黄渍斑驳,还有的墙皮出现脱落,墙皮下都是水珠。一位业主所购买的仓储,只见门上全都是水珠,智能门锁上也不例外。走进其中,里面的多处钢管已经生锈,业主存放的纸盒都已经受潮,墙角的一处木板也发霉长毛。该业主说,他一直在缴纳管理费,入住之初进行过一番装修,谁知后来地下空间漏水严重,他的仓储也因为受潮根本无法正常使用。“花了钱却用不了,很闹心。”

针对地下空间漏水的原因,小区开发商的一名工作人员坦言,有的是防水层问题,有的地方是因为穿墙套管施工时没封堵好,漏水从外面渗入。该工作人员说,地下3层都存在不同程度的漏水情况,目前工人已经在各层逐步维修。另一名工作人员解释称,还有的漏点是因为后浇带振捣不实导致。据了解,后浇带是在建筑施工中为防止出现钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工规范要求,在基础底板、墙、梁相应位置留设的混凝土带,后浇带振捣不实就可能会导致防水隐患。该工作人员称,大部分漏点都修完了,地面积水正在抓紧处理。“有些位置表面出水,可能并不是漏点,得顺着水去寻找。”至于居民反映的多处类似“趵突泉”的地面漏水,该工作人员只承认存在一处反水点位,“是因为没做过墙栓所致。”据了解,过墙栓也有一定的防水作用。

对于开挖的沟槽,该工作人员表示,开挖的不是地基的筏板,是地面层,工人正在做排水沟。“目前只是防水问题,结构是没问题的。”针对仓储受潮的问题,该工作人员则称,如果仓储潮湿,业主应该配置除湿仪,物业也会做相应的除湿处理;如果是渗漏造成的直接损失,开发商会承担,“针对出现的漏水问题,开发商该尽的责任肯定会尽,预计7月底之前能解决问题。”

联系丰台区住建委,工作人员表示,他们也多次前往小区地下空间实地查看,目前漏水的原因有多种情况,有的是防水问题,有的是管理不到位。比如,有的地方底板和墙壁漏水,确实是施工质量问题,防水没有做好;有的地方穿墙套管施工时没封堵好,是工作失误所致;还有采光井进水的问题,本应在汛期前就排查、检修、调试,一旦有水位没过,潜水泵可以自动抽排,然而管理方平时管理不到位,瞬时雨量过大,潜水泵无法启用,就出现了积水的问题。对于存在的漏水问题,区住建委已要求相关管理方做应急处理,并出具彻底的解决方案,区住建委也会进行论证,并邀请相关专家讨论可行性。相关各方曾承诺,7月初会基本解决漏水问题,但后续几场强降雨过后,陆续又暴露出很多新的问题,处置效率比较慢,他们也一直在督促开发商正视并解决问题,一旦有了明确的时间表,会要求他们及时向业主公示。 https://t.cn/A6GImgFi

1999年12月9日下午三点,26岁的青年杨永骑着新买的自行车,从常州郊区的312国道奔往凌家塘贸易市场。当他骑车来到常州兰陵木器厂附近时,突然发现有一个穿着红色衣服的少女正在河中沉浮。

当时有不少人在围观,但就是没有一个人愿意下去救人。据围观的人介绍,这个少女是在放学途中被一个骑车的妇女撞下去的。
少女在河中挣扎,围观者都在冷漠对待。杨永见少女危在旦夕,二话不说就把自行车往边上一丢,纵身跳下了五六米深的河沟里。

冰冷刺骨的河水寒彻骨头,零下二三度的河水像刀割一般。杨永游到少女身边将她拖到岸边,围观的人合力将少女拉上了岸。少女被救上河岸后,一个30多岁的男子用摩托车将她接走了。

杨永从河里出来后,已经冻得瑟瑟发抖,他请求周围的人送他去暖和的地方暖下身子。围观的人却没有一个愿意帮他,杨永很是心酸,脱下棉衣拧干水后,又穿着棉衣扶着车往家里走去。

当天晚上,杨永突然高烧不止,起初以为是感冒,吃了很多药后却不见好转。几天之后,杨永的两条腿和腰部的关节疼痛难忍。经过医生检查,
杨永患了“寒症”。从此以后,杨永落下了浑身疼痛难忍的病症,几乎花光了所有积蓄来治病,也没有治好。

12月中旬的一天,当地电视台播出了一则寻找救命恩人的消息,那个被救的少女及其家人刊登消息寻找见义勇为者。杨永得到消息后,却不想和少女家人取得联系,因为他救人不图回报。表哥却劝杨永,即使不图回报也要去见面,证明你自己的清白,不然别人还以为是你把少女撞下河去的。

杨永听了表哥的话,决定与少女家人见面。几天之后,杨永在表哥的氧站等待少女及其家人。结果少女的家人珊珊来迟,被救的少女是个十七八岁的大姑娘,少女的母亲很热情,给杨永送来了一串香蕉、两盒西洋参、一条红塔山香烟。杨永拒绝收下,少女的母亲放下东西就走了。

杨永在常州本地没有亲人,被救的少女一家将他当成恩人,时常会来走动。少女一家在常州有一栋二层的小楼,装修得很豪华。救下女孩之后,
杨永偶尔会来这里串串门,解解闷。但是时间一久,杨永发现被救的少女的家人对他越来越反感。有一天,被救的少女母亲对杨永说:“我们家很穷,没有钱。我也下岗了,你就不要来了,我们帮不了你。”

杨永听后很心酸,他说自己不是叫花子,也不是上门来要钱的,当初的肇事者已经找到了,他现在要和肇事者打官司,他没有文化希望被救少女的家人帮助他。打官司要当事人出面才行,不然他也打不赢。少女的母亲告诉杨永:“你连治病的钱都没有,你还打什么官司?诉讼费你交得起吗?”

停顿了片刻之后,少女的母亲又说道:“你要打官司就自己打去,你有病不关我们的事。你救了我的女儿,我已经表示感谢了,其他的事情你自己去处理,别再上门打扰我们了。”

杨永听后,气得不行。他没想到这家人如此忘恩负义,又不要求他们花钱打官司,只是请他们帮忙写证明、出庭作证而已。杨永很伤心,他救了少女的命,如今自己落下一身病,被救的人没有给他一分钱,却这样嘲讽自己。

后来经过复查,杨永的病很严重,被医学界称之为“不死的癌症”。这个病需要长期治疗,杨永觉得很委屈,他找人写了一封信,把少女母亲送来的东西一并送回去。在信中,他表达了希望少女一家能帮助他打官司。

第二天,少女的母亲打电话给杨永,将他臭骂了一顿,说杨永想讹诈他们家,赖上他们家一辈子。杨永忍无可忍,把遭遇向记者进行了诉说。当地很快就刊登了这则新闻“见义勇为者的尴尬”。

杨永的事情被报道后,一些律师对他进行了援助,按照《民法通则》第93条规定,
杨永是可以获得赔偿的。少女家人看到杨永上了报纸后,赶紧连同那个肇事者一起找到杨永,递给他300块钱。杨永拒绝接受这300块钱,
因为如果钱是肇事者出的,他绝对不会接受,如果是少女家人出的,他也不会接受。

杨永的医疗费不断增多了,肇事者躲起来不见了,杨永到处借债也无法维持生活。在没有办法的情况下,杨永想求助法律解决。律师告诉他,
只能状告少女家人,因为他们是受益者。杨永要状告少女家人,少女的母亲暴跳如雷怒骂道:“谁叫你狗拿耗子多管闲事了?当初让她淹死就好了。你敢告我们,我们也不怕。”

2000年,杨永被当地授予“见义勇为”先进分子荣誉称号,并奖励5000块钱。这5000块钱很快就被支付了医药费。2000年底,杨永已经无力支撑开支,他将被救少女一家告上了法庭,请求法院判决赔偿26万。

2001年11月29日,这件见义勇为案开庭审理。在庭审现场,杨永、被救的少女家人和肇事者都出席了。
最后经过法院判决,肇事者和被救人的少女一家各赔偿杨永医疗费、交通费、住宿费等2593.86元。杨永不服,继续提出上诉。2006年1月,杨永第三次将被救少女一家告上法庭。最终还是没结果。

杨永一案,是一桩奇特的见义勇为案。救人者把被救者告到法庭,连告三次。杨永该不该告被救者?这是个尴尬的问题,谁来他的痛负责?

【我的双面人生 】第十节

(近期,俗事太多,无心起笔,一些人一些事,属实让我静不下心来,思考后期的生活在如何写下去,想过就此平庸的生活下去,但一个人时,从心底总是听到一个声音,你不能就此放弃,你甘愿就这样平庸的过一辈子吗?听到这,内心总有几分不甘!)

匆匆收拾下就向酒店奔去,对于每次来这,我心里总是有几分不安,生怕在这遇见熟人,因为,艳的家离这不足一里,就隔了一个红路灯,但细想是我多虑了,因为像这样的酒店不是一般人想来就能来的,但也不能大意,每次,进出酒店总是从车库直达楼层,因为酒店内电梯内部用和客人用分开的,每次来小敏总是神秘兮兮的看着我。

看你把你吓的,没事的,这样的地方不是一般人能消费的起的,你大可放心,你能来几次啊小敏说到。

不一会就到了,楼道内以堆满新到的家具,工人在整理着陆续搬进室内进行组装,看到这,我看也帮不上忙,就想离开,因为公司那边还有点事,前几天约好了一个客户说今天要到公司看车,我正想开脱离开。

这时,小敏把我拉到一边,

要不明天在来吧!
今天能装好,明天应该就能入场了。
那这还有什么事吗?
我还有事等会在走,一会雅丽会来。
她,我惊讶到,怎么了,正说了手机就响了,你们到了,你在几楼,二楼直达,好的,她们到了。

我一下紧张起来,因为这是继吴姐以来,又一位陌生人,好了,看你紧张的,她早晚都会见的,一会电梯门打开了,走下两个人,一看亮丽的打扮就知道是她,旁边站在一位俊郎的青年,笔直的身板,白静的面庞,一双凤眉下点缀着缌边的酒窝,这属实是一位帅哥,你好,我是孟良斌,雅丽的男友,很高兴认识,我忙接到,您客气了。

站在一旁的小敏和雅丽笑的前倾后仰,
你们这是要干什么不至于吧!良斌,都是朋友,不要这么客气。

在学校时,他就是我的偶像,只是没机会认识,今天能认识,倍感高兴,好那我以兄弟相称吧!
好,我回了句。
哈哈,是是,你们家这位,当时就像神一样的存在,我们这些凡尘俗子,能认识你们能不激动吗?雅丽说到。

说的我无言以对,别这样说了,都是朋友,小敏忙解释道,小敏你到底用什么招把我们大才子征服的,小敏斜眼看了下雅丽。

别乱说了,这里挺乱的坐的地方都没有,我们到下面去吧!边喝边聊。
就这样聊着向楼下走去,到了楼下的餐厅简单的点了点吃的,边吃边聊着。
你们手续都走完了吗?基本都走完了,那计划后期怎么办,这走一步看一步,后期计划五个人,你,和我,在招三个因该就够了,你说那。
这不是我想的事了,我的大老板,雅丽说到,那有啊,他才是老板。
哈哈,他们都看像我,我们都是给他打工的,是,那里那里,老板好!
田兄,你老家那的,郯县。
我老家就在南边一点,你姓孟,那孟强,你认识吧!好像是我我们村的,认识,但不熟,怎么了。
一个朋友,我想你们都姓孟,应该认识。

我常年不在家,家里的人也认识不几个,听说他混的的不错,他家开公司的是吧!听说这几年办的不错,前两天初中同学聚会时听他们聊起的。
小敏慢慢吃着,脚轻轻的点了我下,我明白这是小敏在提醒我什么,正说着电话响了,我看是客户打来的,忙起身。

我这有点几事,要出去一去,你们先聊,咱回头在聚,就这样我起身走了,我看了下小敏。
你先走吧,你走吧,回头让他们送我就行,好。
麻烦你们,好,你快走吧!
走出客厅,全身倍感轻松,下了楼启动车,急速的向公司驶去。

到了公司客户正在大厅坐着,我忙上前打招呼,因为是彼此熟悉也没有陌生感,老板,走我们先到后面试试车,等会在谈,老板一行三人,一个朋友,一个驾驶员,这位朋友,我自然熟悉。
因为这位老板还是他介绍的,如果成交自然少不了他的好,但当着老板的面我们还要保持一定的距离,到了停车场负责管理的同事以在等候,见我来忙给我给了车的钥匙。
田经理,又带客户看车,这月卖几台了,上次看那客户刚订下,过两天交。
我接过钥匙又交到司机的手里,司机上了车,启动开上下左右做着组合动作,我站在老板身旁,同来的朋友也站在老板一侧,老板看着司机开着很流,联联点头。
动作比我那台是快不少,油耗怎么样,正常待速6个油左右,我回到,
这车速度,油耗是他们的优势,这没的说的,油耗一天就省二百来块。朋友在旁说到,一个月下来,好几千那,速度更不用说,能装车的话能比你那台快一车。
快这么多吗?
不信你回头问你司机,这这时司机也停了下来,左右查看着车。
是不错,接联说到,开惯了慢车,在开这车有点慌,速度是快,司机说到。
装车能比咱那台快一车吗?老板问到,
如果油门大点快一车不止,司机回到,老板倍感高兴。
老板是做土方工程的,挖掘机速度油耗都是很重要的因素,一样的设备装车慢的影响工期,因为工期是固定的,我一直在一旁未多做解释,站在一旁的朋友,一点点的向老板解释着。
司机这时也下了车,走到客户一旁,说到这车不错,好就行。

我们别在这站着了,到大厅坐着慢慢聊,好,走,我在前引路,直着向大厅走去,到了大厅,刚坐下前台就以端上四杯水,老板,慢慢端起一杯,慢慢的品着,若有所思的看着什么。

车是不错,但价也不低,田经理,你给个实价,合适的话今天就定下,我也看了大半个月了,也烦了,价格方面我给你优惠不了,因为在给你们的价都是在我权限以外了,前两月市政上买的那两台也是这价,都是朋友介绍的你放心就是,在配件方面我可以多给你点,其次在周围你可以打听下价格,我给你的价。

好,我自然会打听,这必竟不是几千,几万的事,是,那这也不早了,我们就回了,我在打听下,晚会在通知你。
好,起身将客户送到门口,看了下客户一旁的介绍人,微微点了点头。

挥挥手,就这样送走了,客户,这时前台赵姐,走了过来,收拾茶杯。
这台怎么样,能搞定吗?
应该差不多,看你卖车感觉好简单,几百万的生意,在你们那像卖白菜一样。

你只是看到了表面,你知道我为了见他一面找了几个人吗?等了几天吗?这样的大老板不是想见就见的,成败就看今晚了,好你收拾我先回去了,就这样,我起身向外走去。


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