【北京市二手房“连环单”试行并行办理 流程可最多缩短50天】#京津冀热点# 北京市住建委和市规自委今天发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》，优化二手房“连环单”的办理流程，在全市范围推行并行办理。今后，卖一买一的“连环单”家庭不用再等到卖出房屋办完过户后才能进入下一步再买房的环节，而是前一套房屋在网签后就能进入下一套房屋的购房资格审核。“连环单”的交易周期可以缩短50天左右。

【北京试行存量房“连环单”并行办理 业内称有效提高换房交易效率】为提高二手住房交易效率，支持购房家庭合理住房需求，9月23日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》（以下简称《通知》）表示，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短办理时间。《通知》指出，“连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住房，再次购买住房的交易业务。“连环单”业务并行办理是指优化购房资格核验规则，将原需按顺序先后办理的房屋卖出、买入业务调整为并行办理，以提高房屋交易效率、降低购房成本。
据《证券日报》记者了解，按现行做法，“连环单”家庭一般要在卖出名下住房并办理转移登记后，才能腾出资格购买下一处住房，交易周期较长。而按《通知》表述推算，“连环单”交易周期可缩短50天左右。https://t.cn/A6SDj2OE

【#北京试行二手房卖一买一并行办理#，“连环单”交易可缩短50天】
23日，北京市住建委和市规自委印发《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短办理时间，与之前相比，耗费的时间大约可以缩短50天左右。
《通知》在继续严格执行商品住房限购政策规定的前提下，优化了购房资格核验操作，即：纳入“连环单”业务的购房家庭，其卖出住房网上签约后，即可视同该套住房“暂时”转出，进行买入房屋的购房资格审核，待完成买入住房的网签后，可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。《通知》还明确了“连环单”业务办理的流程、规则等内容。目前，仅将“A家庭←B家庭←C家庭”涉及三方家庭的连环单业务纳入试行范围。（北京青年报）