【加推、涨价、售罄,广州楼市有点意思了?】
近期有2个网红盘加推秒光,其中,黄埔的科城山庄均价5万/平被秒光,相比去年3.7万/平,涨价1.3万/平;番禺的和樾府5期均价6.5万/平低调开盘也被秒光,相比前一期涨价7000元/平以上。
另外上周还有一网红盘加推,星樾TOD复式产品3.8-4.4/平,相比(5 月 27 日开盘均价 3.6-4.1 万 / 平,去化八成),星樾 TOD 均价涨了近 2000 元 / 平,但传闻也卖了近八成房源。
其实,近两个月广州不少楼盘涨价的。
如:天河壹品,9/10栋126平大户型加推,均价8.6-9.5万/平,而之前一批房源均价在7万+,涨了1万/平;
智慧城的保利天汇,新品加推7-7.4万/平,相较上一轮房源6.7万/平,涨价近7000元。
海珠的保利湖光悦色,推新价7.8-9.4万/平,也较上一期涨了4000元左右。
老黄埔的富颐华庭,近期推新价5-5.5万/平,相较于5月推新4.9万/平,涨价也不少。
另外,连增城的保利水木芳华,上月底加推2栋,推新价1.8-1.95万元/平,对比上期上涨约2000元。
从上可以看出,这一轮涨价的楼盘遍及中心区的天河、海珠,近郊的黄埔、番禺及远郊的增城等地,而且涨价后还人气不错,是不是意味着广州楼市开始有点意思了。#00后老师开始撕伞了#
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另外上周还有一网红盘加推,星樾TOD复式产品3.8-4.4/平,相比(5 月 27 日开盘均价 3.6-4.1 万 / 平,去化八成),星樾 TOD 均价涨了近 2000 元 / 平,但传闻也卖了近八成房源。
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如:天河壹品,9/10栋126平大户型加推,均价8.6-9.5万/平,而之前一批房源均价在7万+,涨了1万/平;
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#广州租房[超话]#
广州海珠区个人房源因工作调动转租,无中介费。电梯二楼单间,家电齐全可拎包入住,有抽油烟机可做饭。周边交通便利,楼下菜市场超市都有,生活气息浓郁。距离地铁站凤凰新村A口步行6-7分钟,步行5分钟到太古仓码头。独栋公寓,独立门禁。原价2380含管理费100及网络,现2200全包转出,押二付一。九月份房租未交,爽快可小刀,可直接与房东签合同。现已搬走,随时可入住,看房提前约时间。
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【转租】因个人工作原因需要转租,房源为loft单间,位于海珠区,距离客村地铁c口450m,地理位置优越,地铁直达广州塔珠江新城琶洲CBD。
租金2000,管理费网费170,押二付一,租期六个月及以上。与房东重新签订合同,个人转租,不收取任何手续费。(个人首月补贴租金1200)
出入有门禁刷卡,全方位监控摄像头,可拎包入住。
楼下就是24小时便利店,菜鸟驿站,近丽影广场,周边配套设施齐全,吃喝玩乐方便。
现在可立即入住,有意可私聊~
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