网友分享:昨天面试一个西交大的求职者,要求20000月薪。技术总监对他很满意。老板过来提问:“假如你的女朋友外出旅游,为了省钱跟别人合住,你会分手吗?”求职者的反应让我们目瞪口呆。
求职者反问,假如是你妻子的话,你怎么办?老板当时就怒了,质问求职者:“你什么意思,是我问你,还是你问我?”
求职者平静地说:“大家都是平等的,你能问我这样不靠谱的问题,我也能问你。”
老板生气地说:“你赶紧走,我们公司不需要你这样的人!”
技术主管不停地给老板使眼色,我出面把求职者稳住,技术主管叫老板回办公室。
求职者有些愤愤不平,他说:“你们老板怎么这样?你听听他问的这个问题,什么叫我女朋友为了省钱就跟你合住了?”
我说:“别着急,其实老板并没有恶意,他只是想看看你的临场反应。”我们老板把这个叫做压力测试。作为HR,我其实并不赞同老板这样的测试,但是老板却乐此不彼。我记得他上次还问一个求职者的女生说,告诉我,女生身上最小的洞是什么?
当时我都惊呆了,但是那个女生的临场反应很好。她很平静地告诉老板,是耳洞。老板提高了声音的分贝说:“你确定吗?”
女生又想了片刻说:“是毛孔!”
老板闻言,满意地点了点头,说这位求职者的临场反应很好,而且答案也不错。所以当场决定录用这位女生做公司的前台。可惜,一个月后,因为个人问题,女生离职了。
当然,面对这样的问题,也不是所有的人都能回答得好。比如同样的问题,前几天一个女生就怒斥老板:“不正经。”
还有求职者质问老板:“我来面试出纳的岗位,你问我这样的问题有什么用?”说完,人家直接就走了。
老板却说,现代职场压力测试是必须的,我需要的人才不仅是专业知识过硬,而且还要心理素质过硬。
我能感觉到技术主管应该是看上这个小伙子了,他是西交大毕业的,学校很好,这是双一流的院校。从简历来看,他在广州还从事过技术研发工作,所在的公司在行业内名气很大。
基于这样的情况,技术主管是真心希望这位求职者可以留下。毕竟公司要发展,人才是必不可少的。但是老板横插一缸子,有点坏事的感觉。
求职者对老板的问题一直耿耿于怀,我跟他解释,真的没必要为了这个问题去生气。其实就是个压力测试,而且这种问题没有绝对意义上的准确答案,老板也没恶意,只是想从你回答这个问题的过程中考察出你逻辑思维能力,随机应变的能力以及知识的涉猎程度
当然,我也没胡说。我这番话也是实事求是,有些压力测试,和职场情商考题,作为求职者应该思考问题的深层含义,而不是只针对问题进行思考
求职者跟我说:“哥,我理解你的难处,你也是打工人跟我一样,我也不为难你。你这样,你们老板若是同意把工资加到2.5万,我就同意,否则我就走人。我西交大毕业的,做了这么多年技术,我其实不愁没工作。”
我让他稍等一下,过去跟老板汇报一下。
老板根本不管求职者的能力,一个劲地说他是个刺头,不能留下公司。技术主管说,这位求职者要是留下,肯定可以给公司创造很大的价值,赚很多的钱。
这么一说,老板又同意了。
我趁机跟他们汇报了一下求职者涨薪的要求,老板直接怒了,不顾我们的阻拦,直接冲到求职者面前,说:“你给我滚,你以为自己是个什么东西,还狮子大开口,离开公司你啥也不是。”
求职者没想到是这么个结果,跟老板吵了几句就走人了。事后,我和技术主管都觉得可惜,但是老板却说,这样的人即便留下来也不服从管理。对公司而言,并非就是好事。
大家说,这件事情是老板单方面错了,还是说求职者本身也有问题?
求职者反问,假如是你妻子的话,你怎么办?老板当时就怒了,质问求职者:“你什么意思,是我问你,还是你问我?”
求职者平静地说:“大家都是平等的,你能问我这样不靠谱的问题,我也能问你。”
老板生气地说:“你赶紧走,我们公司不需要你这样的人!”
技术主管不停地给老板使眼色,我出面把求职者稳住,技术主管叫老板回办公室。
求职者有些愤愤不平,他说:“你们老板怎么这样?你听听他问的这个问题,什么叫我女朋友为了省钱就跟你合住了?”
我说:“别着急,其实老板并没有恶意,他只是想看看你的临场反应。”我们老板把这个叫做压力测试。作为HR,我其实并不赞同老板这样的测试,但是老板却乐此不彼。我记得他上次还问一个求职者的女生说,告诉我,女生身上最小的洞是什么?
当时我都惊呆了,但是那个女生的临场反应很好。她很平静地告诉老板,是耳洞。老板提高了声音的分贝说:“你确定吗?”
女生又想了片刻说:“是毛孔!”
老板闻言,满意地点了点头,说这位求职者的临场反应很好,而且答案也不错。所以当场决定录用这位女生做公司的前台。可惜,一个月后,因为个人问题,女生离职了。
当然,面对这样的问题,也不是所有的人都能回答得好。比如同样的问题,前几天一个女生就怒斥老板:“不正经。”
还有求职者质问老板:“我来面试出纳的岗位,你问我这样的问题有什么用?”说完,人家直接就走了。
老板却说,现代职场压力测试是必须的,我需要的人才不仅是专业知识过硬,而且还要心理素质过硬。
我能感觉到技术主管应该是看上这个小伙子了,他是西交大毕业的,学校很好,这是双一流的院校。从简历来看,他在广州还从事过技术研发工作,所在的公司在行业内名气很大。
基于这样的情况,技术主管是真心希望这位求职者可以留下。毕竟公司要发展,人才是必不可少的。但是老板横插一缸子,有点坏事的感觉。
求职者对老板的问题一直耿耿于怀,我跟他解释,真的没必要为了这个问题去生气。其实就是个压力测试,而且这种问题没有绝对意义上的准确答案,老板也没恶意,只是想从你回答这个问题的过程中考察出你逻辑思维能力,随机应变的能力以及知识的涉猎程度
当然,我也没胡说。我这番话也是实事求是,有些压力测试,和职场情商考题,作为求职者应该思考问题的深层含义,而不是只针对问题进行思考
求职者跟我说:“哥,我理解你的难处,你也是打工人跟我一样,我也不为难你。你这样,你们老板若是同意把工资加到2.5万,我就同意,否则我就走人。我西交大毕业的,做了这么多年技术,我其实不愁没工作。”
我让他稍等一下,过去跟老板汇报一下。
老板根本不管求职者的能力,一个劲地说他是个刺头,不能留下公司。技术主管说,这位求职者要是留下,肯定可以给公司创造很大的价值,赚很多的钱。
这么一说,老板又同意了。
我趁机跟他们汇报了一下求职者涨薪的要求,老板直接怒了,不顾我们的阻拦,直接冲到求职者面前,说:“你给我滚,你以为自己是个什么东西,还狮子大开口,离开公司你啥也不是。”
求职者没想到是这么个结果,跟老板吵了几句就走人了。事后,我和技术主管都觉得可惜,但是老板却说,这样的人即便留下来也不服从管理。对公司而言,并非就是好事。
大家说,这件事情是老板单方面错了,还是说求职者本身也有问题?
【重磅利好之后,国庆假期楼市“战况”如何?】
刚刚过去的国庆黄金周,对于房企来说,也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好,开发商摩拳擦掌拼业绩,国庆假期楼市销售情况如何?
卖方:使出浑身解数
“看房的人很多,是真的多,感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示,自己在国庆七天假期里,结结实实加了七天班,基本晚上快零点才能回到家里,梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多,不少楼盘看房的队伍都排到门口了,要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示,自己知道最火的一处楼盘,假期里最多的一天接待了近120组客户,售楼处激光笔都用坏了几根,这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出,据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场,贝壳研究院数据显示,贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%,超六成城市带看客户量同比增长,东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因,上述工作人员均直言,很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠,首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示,国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案,各种附加的活动也明显增多。
“比如之前,很多楼盘是要绑定车位销售的,现在不仅解绑了,有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动,送车位或者送装修,价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力,房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到,因为自己所在城市假期天气不太好,对于有看房意愿的客户,自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车,一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示,有些中介机构还联合售楼处,推出“看房班车”等便利措施,自己也是24小时在线。“只要想买,认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方:观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”,终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始,就有了买房的念头,但总觉得遥不可及。陆续看了几年房,也看着房贷利率从6%-7%的高点,降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘,最后认购了一套首付近50万元,贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书,当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了,甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示,自己也考虑过后续房价会不会再降,但确实已经有些“看房倦怠”,只想早点定下来。作为刚需群体,她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天,多部门接连发布三项重磅利好政策,对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道,广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策,广东清远首套房贷利率最低可至3.7%,阳江可至3.9%,云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限;山东济宁下限降至3.95%,青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好,确实提振了消费者信心。但难以避免的是,不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说,这就导致虽然带看率有所提升,但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话,中介在7天的假期能签到3套房,就已经是非常好的业绩了。”杨真说,但也不必太着急,买房的考虑周期普遍较长,自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈,相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据,2022年国庆假期期间,20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基数下同比表现增长,但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性,结合企业反馈及认购情况来看,部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望:四季度新房市场或逐渐企稳
“现在,市场可以说已经形成共识了,想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到,有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了,原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右,也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化,总价能直接少个10万-15万元,自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说,节后价格要全线上涨3%,但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示,价格的变动还是要看成交量,之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等,自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,短期来看,购房者观望情绪仍在,前期政策显效仍需时间,若政策持续发力,各地配套政策持续跟进和落实,购房者置业情绪有望继续修复,四季度新房市场或逐渐企稳。(消息来源自中国新闻网)
刚刚过去的国庆黄金周,对于房企来说,也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好,开发商摩拳擦掌拼业绩,国庆假期楼市销售情况如何?
卖方:使出浑身解数
“看房的人很多,是真的多,感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示,自己在国庆七天假期里,结结实实加了七天班,基本晚上快零点才能回到家里,梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多,不少楼盘看房的队伍都排到门口了,要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示,自己知道最火的一处楼盘,假期里最多的一天接待了近120组客户,售楼处激光笔都用坏了几根,这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出,据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场,贝壳研究院数据显示,贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%,超六成城市带看客户量同比增长,东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因,上述工作人员均直言,很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠,首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示,国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案,各种附加的活动也明显增多。
“比如之前,很多楼盘是要绑定车位销售的,现在不仅解绑了,有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动,送车位或者送装修,价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力,房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到,因为自己所在城市假期天气不太好,对于有看房意愿的客户,自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车,一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示,有些中介机构还联合售楼处,推出“看房班车”等便利措施,自己也是24小时在线。“只要想买,认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方:观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”,终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始,就有了买房的念头,但总觉得遥不可及。陆续看了几年房,也看着房贷利率从6%-7%的高点,降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘,最后认购了一套首付近50万元,贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书,当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了,甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示,自己也考虑过后续房价会不会再降,但确实已经有些“看房倦怠”,只想早点定下来。作为刚需群体,她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天,多部门接连发布三项重磅利好政策,对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道,广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策,广东清远首套房贷利率最低可至3.7%,阳江可至3.9%,云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限;山东济宁下限降至3.95%,青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好,确实提振了消费者信心。但难以避免的是,不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说,这就导致虽然带看率有所提升,但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话,中介在7天的假期能签到3套房,就已经是非常好的业绩了。”杨真说,但也不必太着急,买房的考虑周期普遍较长,自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈,相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据,2022年国庆假期期间,20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基数下同比表现增长,但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性,结合企业反馈及认购情况来看,部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望:四季度新房市场或逐渐企稳
“现在,市场可以说已经形成共识了,想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到,有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了,原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右,也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化,总价能直接少个10万-15万元,自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说,节后价格要全线上涨3%,但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示,价格的变动还是要看成交量,之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等,自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,短期来看,购房者观望情绪仍在,前期政策显效仍需时间,若政策持续发力,各地配套政策持续跟进和落实,购房者置业情绪有望继续修复,四季度新房市场或逐渐企稳。(消息来源自中国新闻网)
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心存感恩之心,身行积德之善;从善者吾近之,从恶者吾远之;百年养善不足,一日毁之有余;行善不必人知,积德无需他晓。传播正能量是一份积极的心态,使自己的内心充满自信、豁达、愉悦、进取;使别人感到暖和、温馨、亲切、友善。弘扬爱国主义精神,必须坚持立足民族又面向世界。中国的命运与世界的命运紧密相关。我们要把弘扬爱国主义精神与扩大对外开放结合进来,尊重各国的历史特点、文化传统,尊重各国人民选择的发展道路,善于从不同文明中寻求智慧、汲取营养,增强中华文明生机活力。
心存感恩之心,身行积德之善;从善者吾近之,从恶者吾远之;百年养善不足,一日毁之有余;行善不必人知,积德无需他晓。传播正能量是一份积极的心态,使自己的内心充满自信、豁达、愉悦、进取;使别人感到暖和、温馨、亲切、友善。弘扬爱国主义精神,必须坚持立足民族又面向世界。中国的命运与世界的命运紧密相关。我们要把弘扬爱国主义精神与扩大对外开放结合进来,尊重各国的历史特点、文化传统,尊重各国人民选择的发展道路,善于从不同文明中寻求智慧、汲取营养,增强中华文明生机活力。
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