#今日看盘[超话]#10/9 京东方走势分析。
一段时间没分析京东方走势了,这一个月来不影响之前的走势分析。现在走势如何呢?
周级别。
周K仍未现买点信号,支撑仍看2.52。但其内部目前看是存在背驰的,如果日线能企稳,周线会止跌,所以周线买点不一定等到支撑位,可以从日线级别去把握。
日线图。
日线己3中枢下跌,第三个中枢目前进入段与离开段是依然存在背驰的。虽然日线依然不具备买入条件,但极大可能3.22是日线1买点。
30分图。
4.03下来这一段,走了一中枢下跌后反弹形成3卖后再创新低。创出新低后产生背驰1买点。目前30分图底分型已出来。30分这笔上关注3.44的点位,这里谨防做第二个下跌中枢,所以最好突破3.44,之后30分再回调一笔不创新低形成2买时也就是日线比较安全的入场点了。
5分图。
目前5分在回落一笔中,大概率是构建2买,若周一继续向下,则要反过来看是在中枢下跌中,到时看下跌力度如何,如果创新低存在背驰可重新定义为5分1买点。而如果向上走,则5分2买出现,需看3.36的压力能否突破,如果能突破后面还可把握3买机会(支撑3.30)。
一段时间没分析京东方走势了,这一个月来不影响之前的走势分析。现在走势如何呢?
周级别。
周K仍未现买点信号,支撑仍看2.52。但其内部目前看是存在背驰的,如果日线能企稳,周线会止跌,所以周线买点不一定等到支撑位,可以从日线级别去把握。
日线图。
日线己3中枢下跌,第三个中枢目前进入段与离开段是依然存在背驰的。虽然日线依然不具备买入条件,但极大可能3.22是日线1买点。
30分图。
4.03下来这一段,走了一中枢下跌后反弹形成3卖后再创新低。创出新低后产生背驰1买点。目前30分图底分型已出来。30分这笔上关注3.44的点位,这里谨防做第二个下跌中枢,所以最好突破3.44,之后30分再回调一笔不创新低形成2买时也就是日线比较安全的入场点了。
5分图。
目前5分在回落一笔中,大概率是构建2买,若周一继续向下,则要反过来看是在中枢下跌中,到时看下跌力度如何,如果创新低存在背驰可重新定义为5分1买点。而如果向上走,则5分2买出现,需看3.36的压力能否突破,如果能突破后面还可把握3买机会(支撑3.30)。
下周大盘先抑后扬 指数还有新低 周线有望收阳
提示:一周指数,盘中日内可能再破3000点,但周线总体不会再破年内收盘前低3001点
【2022/10/9 周日】阿正周末看后市
【节前回顾】节前一周,大盘一涨四跌,指数再创新低。沪指开盘3067.57点,最高3102.65点,最低3021.93点,报收3024.39点。
上证指数:报收3024.39点,周跌63.98点,跌幅2.07%;
深圳成指:报收10778.61点,周跌227.80点,跌幅2.07%;
创业板指:报收2288.97点,周跌14.94点,跌幅0.65%。
9月30日大盘走势
【下周分析】下周市场,空头开始衰竭,周线有望收阳:
国庆长假,利好利空交织,不展开说。外盘市场,大起大落,将对明日A股开盘带来很大不确定性,大盘指数可能还有新低。
延续节前走势看,日线上,大盘还有下行可能,将直接考验3000点的得失;周线上,只要不跌破前低收盘价3001点,后市就存在周线级别反弹的基础。换言之,日线虽弱,但周线已开始酝酿行情。
结论:日线还有下探,周线空头衰竭,只要不破前低收盘价3001点,周线有望收阳。
上证指数下周大致分析
【年内分析】四季度反转级别行情有望出现。“大票搭台,小票唱戏”的历史将会再次重演。3000点,看似岌岌可危,但正是转为为安的起点,这个风险值得一冒。热点方向,建议重点关注成长与消费。
结论:官方曾明确说全面注册制年内将落地,若不推迟,必然人造一波行情,给全面注册制营造落地条件,这就是四季度反转级别行情出现的理由,至于落地之后,暂不猜测。但若推迟到明年,行情或许打折。
【长期趋势】历史大底可能就在眼前,怎么看待大盘的长期趋势?之前已经说过,重点内容这里再次复述:
未来大盘,从长线趋势上看,自998-1664-1849-2440-2863点以来趋势是向上的,基本依托20年线的支撑缓步走高。
中线压力主要来自于3731点下跌以来形成的反压;
长线压力主要来自于6124点和5178点的下降趋势(如下图);目前看跌破20年线的可能性不大,如果后市延续这个长线上升趋势震荡走高,那么明年、最迟2024年将挑战6124点和5178点的下降趋势;而一旦突破3731点的中线反压反弹会更快。一旦突破6124点和5178点的下降趋势,A股将走出一波大牛行情。
上证指数长期趋势大致分析
由于这是对较长周期的预测,期间市场演绎千变万化,难言高度精准,仅供分析参考。
【综合判断】下周市场先抑后扬,大盘指数还有新低,周线盘中可能再破3000点,但跌破的日内会收在3000点之上,总体看周线有望收阳。
提示:一周指数,盘中日内可能再破3000点,但周线总体不会再破年内收盘前低3001点
【2022/10/9 周日】阿正周末看后市
【节前回顾】节前一周,大盘一涨四跌,指数再创新低。沪指开盘3067.57点,最高3102.65点,最低3021.93点,报收3024.39点。
上证指数:报收3024.39点,周跌63.98点,跌幅2.07%;
深圳成指:报收10778.61点,周跌227.80点,跌幅2.07%;
创业板指:报收2288.97点,周跌14.94点,跌幅0.65%。
9月30日大盘走势
【下周分析】下周市场,空头开始衰竭,周线有望收阳:
国庆长假,利好利空交织,不展开说。外盘市场,大起大落,将对明日A股开盘带来很大不确定性,大盘指数可能还有新低。
延续节前走势看,日线上,大盘还有下行可能,将直接考验3000点的得失;周线上,只要不跌破前低收盘价3001点,后市就存在周线级别反弹的基础。换言之,日线虽弱,但周线已开始酝酿行情。
结论:日线还有下探,周线空头衰竭,只要不破前低收盘价3001点,周线有望收阳。
上证指数下周大致分析
【年内分析】四季度反转级别行情有望出现。“大票搭台,小票唱戏”的历史将会再次重演。3000点,看似岌岌可危,但正是转为为安的起点,这个风险值得一冒。热点方向,建议重点关注成长与消费。
结论:官方曾明确说全面注册制年内将落地,若不推迟,必然人造一波行情,给全面注册制营造落地条件,这就是四季度反转级别行情出现的理由,至于落地之后,暂不猜测。但若推迟到明年,行情或许打折。
【长期趋势】历史大底可能就在眼前,怎么看待大盘的长期趋势?之前已经说过,重点内容这里再次复述:
未来大盘,从长线趋势上看,自998-1664-1849-2440-2863点以来趋势是向上的,基本依托20年线的支撑缓步走高。
中线压力主要来自于3731点下跌以来形成的反压;
长线压力主要来自于6124点和5178点的下降趋势(如下图);目前看跌破20年线的可能性不大,如果后市延续这个长线上升趋势震荡走高,那么明年、最迟2024年将挑战6124点和5178点的下降趋势;而一旦突破3731点的中线反压反弹会更快。一旦突破6124点和5178点的下降趋势,A股将走出一波大牛行情。
上证指数长期趋势大致分析
由于这是对较长周期的预测,期间市场演绎千变万化,难言高度精准,仅供分析参考。
【综合判断】下周市场先抑后扬,大盘指数还有新低,周线盘中可能再破3000点,但跌破的日内会收在3000点之上,总体看周线有望收阳。
【重磅利好之后,国庆假期楼市“战况”如何?】
刚刚过去的国庆黄金周,对于房企来说,也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好,开发商摩拳擦掌拼业绩,国庆假期楼市销售情况如何?
卖方:使出浑身解数
“看房的人很多,是真的多,感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示,自己在国庆七天假期里,结结实实加了七天班,基本晚上快零点才能回到家里,梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多,不少楼盘看房的队伍都排到门口了,要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示,自己知道最火的一处楼盘,假期里最多的一天接待了近120组客户,售楼处激光笔都用坏了几根,这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出,据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场,贝壳研究院数据显示,贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%,超六成城市带看客户量同比增长,东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因,上述工作人员均直言,很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠,首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示,国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案,各种附加的活动也明显增多。
“比如之前,很多楼盘是要绑定车位销售的,现在不仅解绑了,有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动,送车位或者送装修,价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力,房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到,因为自己所在城市假期天气不太好,对于有看房意愿的客户,自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车,一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示,有些中介机构还联合售楼处,推出“看房班车”等便利措施,自己也是24小时在线。“只要想买,认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方:观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”,终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始,就有了买房的念头,但总觉得遥不可及。陆续看了几年房,也看着房贷利率从6%-7%的高点,降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘,最后认购了一套首付近50万元,贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书,当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了,甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示,自己也考虑过后续房价会不会再降,但确实已经有些“看房倦怠”,只想早点定下来。作为刚需群体,她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天,多部门接连发布三项重磅利好政策,对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道,广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策,广东清远首套房贷利率最低可至3.7%,阳江可至3.9%,云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限;山东济宁下限降至3.95%,青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好,确实提振了消费者信心。但难以避免的是,不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说,这就导致虽然带看率有所提升,但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话,中介在7天的假期能签到3套房,就已经是非常好的业绩了。”杨真说,但也不必太着急,买房的考虑周期普遍较长,自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈,相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据,2022年国庆假期期间,20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基数下同比表现增长,但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性,结合企业反馈及认购情况来看,部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望:四季度新房市场或逐渐企稳
“现在,市场可以说已经形成共识了,想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到,有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了,原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右,也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化,总价能直接少个10万-15万元,自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说,节后价格要全线上涨3%,但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示,价格的变动还是要看成交量,之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等,自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,短期来看,购房者观望情绪仍在,前期政策显效仍需时间,若政策持续发力,各地配套政策持续跟进和落实,购房者置业情绪有望继续修复,四季度新房市场或逐渐企稳。(消息来源自中国新闻网)
刚刚过去的国庆黄金周,对于房企来说,也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好,开发商摩拳擦掌拼业绩,国庆假期楼市销售情况如何?
卖方:使出浑身解数
“看房的人很多,是真的多,感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示,自己在国庆七天假期里,结结实实加了七天班,基本晚上快零点才能回到家里,梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多,不少楼盘看房的队伍都排到门口了,要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示,自己知道最火的一处楼盘,假期里最多的一天接待了近120组客户,售楼处激光笔都用坏了几根,这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出,据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场,贝壳研究院数据显示,贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%,超六成城市带看客户量同比增长,东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因,上述工作人员均直言,很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠,首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示,国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案,各种附加的活动也明显增多。
“比如之前,很多楼盘是要绑定车位销售的,现在不仅解绑了,有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动,送车位或者送装修,价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力,房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到,因为自己所在城市假期天气不太好,对于有看房意愿的客户,自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车,一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示,有些中介机构还联合售楼处,推出“看房班车”等便利措施,自己也是24小时在线。“只要想买,认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方:观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”,终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始,就有了买房的念头,但总觉得遥不可及。陆续看了几年房,也看着房贷利率从6%-7%的高点,降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘,最后认购了一套首付近50万元,贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书,当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了,甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示,自己也考虑过后续房价会不会再降,但确实已经有些“看房倦怠”,只想早点定下来。作为刚需群体,她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天,多部门接连发布三项重磅利好政策,对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道,广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策,广东清远首套房贷利率最低可至3.7%,阳江可至3.9%,云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限;山东济宁下限降至3.95%,青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好,确实提振了消费者信心。但难以避免的是,不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说,这就导致虽然带看率有所提升,但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话,中介在7天的假期能签到3套房,就已经是非常好的业绩了。”杨真说,但也不必太着急,买房的考虑周期普遍较长,自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈,相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据,2022年国庆假期期间,20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基数下同比表现增长,但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性,结合企业反馈及认购情况来看,部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望:四季度新房市场或逐渐企稳
“现在,市场可以说已经形成共识了,想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到,有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了,原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右,也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化,总价能直接少个10万-15万元,自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说,节后价格要全线上涨3%,但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示,价格的变动还是要看成交量,之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等,自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,短期来看,购房者观望情绪仍在,前期政策显效仍需时间,若政策持续发力,各地配套政策持续跟进和落实,购房者置业情绪有望继续修复,四季度新房市场或逐渐企稳。(消息来源自中国新闻网)
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