2017年，是富力地产与其创始人李思廉的高光时刻，也是富力地产陨落的转折点。
当年，昔日中国首富王健林“断臂求生”抛售13个文旅城+77家酒店的资产包，富力地产以199亿元的价格接盘了77家酒店资产，而融创则耗资295.75亿接盘了13个文旅城。在当天的酒局之上，王健林怒摔酒杯，一向低调的李思廉出尽风头。
接盘77家酒店的第二年，富力地产的年销售额一举突破1300亿元，成为了“华南虎五虎”之首，在博鳌房地产论坛，富力更是获得了“2018中国年度影响力地产企业”称号。当年李思廉的身家也一度突破100亿元，凭借着大好局面，李思廉一口气给富力定下了2019年销售1600亿元的目标。
然而，中国房地产时代瞬息万变，崩盘来得非常快。
富力地产接手的77家酒店资产，很快便成为了“烫手山芋”，多家酒店陷入亏损，逐渐将富力地产的资金链拖入危险境地。而反观王健林，目前已经彻底摆脱了房地产的包袱，成功上岸。
当前，富力地产为了自救正在疯狂抛售旗下资产。2021年12月，富力地产将广州富力国际空港综合物流园的余下30%股权，全部售予黑石集团。
今年以来，富力更是加快了抛售的速度。3月，富力将位于英国伦敦的优质项目出售给远东发展；4月底，富力再以26.6亿港元的价格出售位于英国伦敦的Thames City项目股权，巨亏18.4亿港元；5月底，富力地产以10亿元价格，转让了海口大英山新城市中心项目。
在2021年的财报中，富力地产表示，将继续探索可出售的其他非核心资产，以获取最大价值。
当年，昔日中国首富王健林“断臂求生”抛售13个文旅城+77家酒店的资产包，富力地产以199亿元的价格接盘了77家酒店资产，而融创则耗资295.75亿接盘了13个文旅城。在当天的酒局之上，王健林怒摔酒杯，一向低调的李思廉出尽风头。
接盘77家酒店的第二年，富力地产的年销售额一举突破1300亿元，成为了“华南虎五虎”之首，在博鳌房地产论坛，富力更是获得了“2018中国年度影响力地产企业”称号。当年李思廉的身家也一度突破100亿元，凭借着大好局面，李思廉一口气给富力定下了2019年销售1600亿元的目标。
然而，中国房地产时代瞬息万变，崩盘来得非常快。
富力地产接手的77家酒店资产，很快便成为了“烫手山芋”，多家酒店陷入亏损，逐渐将富力地产的资金链拖入危险境地。而反观王健林，目前已经彻底摆脱了房地产的包袱，成功上岸。
当前，富力地产为了自救正在疯狂抛售旗下资产。2021年12月，富力地产将广州富力国际空港综合物流园的余下30%股权，全部售予黑石集团。
今年以来，富力更是加快了抛售的速度。3月，富力将位于英国伦敦的优质项目出售给远东发展；4月底，富力再以26.6亿港元的价格出售位于英国伦敦的Thames City项目股权，巨亏18.4亿港元；5月底，富力地产以10亿元价格，转让了海口大英山新城市中心项目。
在2021年的财报中，富力地产表示，将继续探索可出售的其他非核心资产，以获取最大价值。
#渭南富力城售楼部购房被收1万元服务费#，迟迟未签合同想退房要被扣13万元?
去年8月，渭南市民郭女士在渭南富力城售楼部认购了一套房，当时共付68.9万余元，其中1万元是一家广告公司的服务费；双方当时约定在去年8月底前办贷款但一直未能办理也未签合同，如今郭女士想退房，要被扣总房款（134.9万余元）的10%作为违约金。
首付实付近69万元 有1万元却不是首付
12月22日，提起在渭南富力城购房及以后的遭遇，市民郭女士有些无奈。去年8月，郭女士在富力城看中了一套166.98平方米的住宅，并于当月23日签订了认购书。
“首付款我付了总房款的50%，金额是67.9万多元，但我实际多付了1万元。”郭女士说，多付的1万元，并不是首付款，而对应的是一张“结算确认书”。
这张盖有西安乐居广告有限公司公章的结算确认书显示，郭女士通过该公司提供的购房服务，确认购买渭南富力城项目房屋……1万元作为服务方的服务费。服务内容包括“提供房源信息、利用数据分析帮助购房者作出购房决策、提供预约看房服务和议价服务”，并特别提示“服务方不是开发商代理，服务费不是购房款的一部分……”
“当时我就提出，我是在售楼部看的房、签的认购书，根本不知道西安乐居广告有限公司是干啥的，凭啥要交1万元服务费。”郭女士说，但当时置业顾问称“这是公司规定”，出于无奈她只好交了这笔钱。但至今郭女士对此仍不认可，她还怀疑这笔没有计入购房款的1万元，有偷税漏税的嫌疑。约定认购后5日内办贷款 市民却称一直在等通知
去年8月23日，郭女士与渭南富力房地产开发有限公司签订的认购书约定，要在去年8月30日之前申办按揭贷款，按揭额为67万元。
另一份签订的书面内容为，剩余67万元办理公积金按揭贷款，同时备注中约定“要按时缴款，买受人如未按规定时间付款……逾期超过60日后，出卖人有权单方无责解除合同，将该房屋另行出售；出卖人解除合同的，买受人按总房款的10%向出卖人支付违约金。”
去年8月23日签订的“签约注意事项”约定：自房源认购之日起五工作日内办理贷款并且交首付；售楼部联系银行每周在（富力地产）驻场办理面签，具体时间需与银行协商，确定驻场银行后另行通知；面签后携带……去渭南富力城售楼部一楼办理签约。
“把首付交了之后，我也多次联系置业顾问，询问啥时候才能办按揭，但是得到的答复总是说别着急、等通知。”郭女士说，“然后也一直没有签订商品房买卖合同，更没有备案，一直在等通知。”
她还说：“谁知道这一等，后来就出现了疫情，然后疫情也影响到我的经济状况，导致房子买不成了。”退房要被收13万多元违约金 富力城售楼部暂未回复
郭女士去售楼部咨询退房事宜，至今还没办成。郭女士说，经过多次协商，售楼部给出了3种解决办法，一是郭女士继续购买，但需要再交17万元，剩余的50万元办理公积金按揭贷款。
“我不能接受，当时我买房时已经约定剩余67万都办公积金贷款，我现在也再拿不出17万元。”她说，第二种办法是退房，但要按照总房款的10%扣除违约金，也就是违约金接近13.5万元，而当时约定的是没有按时交首付才是违约，但她是按时交了首付的，所以不能接受，实际还是开发商一直没能配合给办按揭，责任不在她。第三种办法是走司法程序，但自己目前也没有精力和资金去打官司。
12月22日下午4时许，华商报记者来到富力城售楼部，希望了解郭女士所反映问题的情况，但多名工作人员不愿告知销售主管是谁，随后一名工作人员表示，他们没有接受采访的权力，随后会有专门与媒体对接的工作人员会进行联系。华商报记者留下联系方式，但截至发稿前，尚未收到回复。
华商报记者 赵峰 杨托 李悦
去年8月，渭南市民郭女士在渭南富力城售楼部认购了一套房，当时共付68.9万余元，其中1万元是一家广告公司的服务费；双方当时约定在去年8月底前办贷款但一直未能办理也未签合同，如今郭女士想退房，要被扣总房款（134.9万余元）的10%作为违约金。
首付实付近69万元 有1万元却不是首付
12月22日，提起在渭南富力城购房及以后的遭遇，市民郭女士有些无奈。去年8月，郭女士在富力城看中了一套166.98平方米的住宅，并于当月23日签订了认购书。
“首付款我付了总房款的50%，金额是67.9万多元，但我实际多付了1万元。”郭女士说，多付的1万元，并不是首付款，而对应的是一张“结算确认书”。
这张盖有西安乐居广告有限公司公章的结算确认书显示，郭女士通过该公司提供的购房服务，确认购买渭南富力城项目房屋……1万元作为服务方的服务费。服务内容包括“提供房源信息、利用数据分析帮助购房者作出购房决策、提供预约看房服务和议价服务”，并特别提示“服务方不是开发商代理，服务费不是购房款的一部分……”
“当时我就提出，我是在售楼部看的房、签的认购书，根本不知道西安乐居广告有限公司是干啥的，凭啥要交1万元服务费。”郭女士说，但当时置业顾问称“这是公司规定”，出于无奈她只好交了这笔钱。但至今郭女士对此仍不认可，她还怀疑这笔没有计入购房款的1万元，有偷税漏税的嫌疑。约定认购后5日内办贷款 市民却称一直在等通知
去年8月23日，郭女士与渭南富力房地产开发有限公司签订的认购书约定，要在去年8月30日之前申办按揭贷款，按揭额为67万元。
另一份签订的书面内容为，剩余67万元办理公积金按揭贷款，同时备注中约定“要按时缴款，买受人如未按规定时间付款……逾期超过60日后，出卖人有权单方无责解除合同，将该房屋另行出售；出卖人解除合同的，买受人按总房款的10%向出卖人支付违约金。”
去年8月23日签订的“签约注意事项”约定：自房源认购之日起五工作日内办理贷款并且交首付；售楼部联系银行每周在（富力地产）驻场办理面签，具体时间需与银行协商，确定驻场银行后另行通知；面签后携带……去渭南富力城售楼部一楼办理签约。
“把首付交了之后，我也多次联系置业顾问，询问啥时候才能办按揭，但是得到的答复总是说别着急、等通知。”郭女士说，“然后也一直没有签订商品房买卖合同，更没有备案，一直在等通知。”
她还说：“谁知道这一等，后来就出现了疫情，然后疫情也影响到我的经济状况，导致房子买不成了。”退房要被收13万多元违约金 富力城售楼部暂未回复
郭女士去售楼部咨询退房事宜，至今还没办成。郭女士说，经过多次协商，售楼部给出了3种解决办法，一是郭女士继续购买，但需要再交17万元，剩余的50万元办理公积金按揭贷款。
“我不能接受，当时我买房时已经约定剩余67万都办公积金贷款，我现在也再拿不出17万元。”她说，第二种办法是退房，但要按照总房款的10%扣除违约金，也就是违约金接近13.5万元，而当时约定的是没有按时交首付才是违约，但她是按时交了首付的，所以不能接受，实际还是开发商一直没能配合给办按揭，责任不在她。第三种办法是走司法程序，但自己目前也没有精力和资金去打官司。
12月22日下午4时许，华商报记者来到富力城售楼部，希望了解郭女士所反映问题的情况，但多名工作人员不愿告知销售主管是谁，随后一名工作人员表示，他们没有接受采访的权力，随后会有专门与媒体对接的工作人员会进行联系。华商报记者留下联系方式，但截至发稿前，尚未收到回复。
华商报记者 赵峰 杨托 李悦
【成都冷知识 047 | 成都顺城大街这个商场曾经传过闹鬼传闻 】
成都顺城大街上有个商场几经兴衰，曾经还传过闹鬼事件，他就是现在的富力中心。
富力中心最早可以追溯到1993年。这个位置最初叫做“成都熊猫万国商场“，就是老成都人嘴里的”熊猫城“，最初号称要打造成”亚洲最大的SHOPPING MALL“。但是经历了盛极一时的喧嚣再到黯然退场，熊猫城在老成都人眼里就是个茶余饭后的谈资。
后来富力地产借“熊猫城“进入成都市场，宣称将投入18亿元开发建设熊猫城二期，将这块成都人眼里的商业百慕大盘活。2010年3月份富力天汇引入广百百货，希望其能扭转熊猫城的局面，然而几年后广百百货败走在富力天汇。
至此富力中心积累了“商业百慕大“，”西部第一坑“、”成都最大烂尾楼“等多个外号。但是相比相比在商业上的外号，富力天汇在另一个领域更为出名。
网上曾有“大师“从商场选址，内部布局，商场动线等多个风水角度，分析了富力中心为啥子这些年一直不温不火的原因，其中不乏各种神鬼之说。后来富力天汇的厕所就快成了都市传说和灵异爱好者的宝地。不断有人在网上声称在富力天汇的厕所预见灵异事件，甚至还有人说在其停车场预见过“鬼打墙“。
神鬼之说每个人见仁见智，不过后来随着大量餐饮入驻富力天汇商场部内也逐渐恢复一些人气。#不止旅行# #鬼故事##成都#
成都顺城大街上有个商场几经兴衰，曾经还传过闹鬼事件，他就是现在的富力中心。
富力中心最早可以追溯到1993年。这个位置最初叫做“成都熊猫万国商场“，就是老成都人嘴里的”熊猫城“，最初号称要打造成”亚洲最大的SHOPPING MALL“。但是经历了盛极一时的喧嚣再到黯然退场，熊猫城在老成都人眼里就是个茶余饭后的谈资。
后来富力地产借“熊猫城“进入成都市场，宣称将投入18亿元开发建设熊猫城二期，将这块成都人眼里的商业百慕大盘活。2010年3月份富力天汇引入广百百货，希望其能扭转熊猫城的局面，然而几年后广百百货败走在富力天汇。
至此富力中心积累了“商业百慕大“，”西部第一坑“、”成都最大烂尾楼“等多个外号。但是相比相比在商业上的外号，富力天汇在另一个领域更为出名。
网上曾有“大师“从商场选址，内部布局，商场动线等多个风水角度，分析了富力中心为啥子这些年一直不温不火的原因，其中不乏各种神鬼之说。后来富力天汇的厕所就快成了都市传说和灵异爱好者的宝地。不断有人在网上声称在富力天汇的厕所预见灵异事件，甚至还有人说在其停车场预见过“鬼打墙“。
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