【每日房价】均价5794元/㎡，渭南商品房7月12日网签30套
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根据渭南市房地产信网2018年7月12日发布的信息，渭南市区新建商品房网签住宅成交30套，住宅成交总面积3632.55㎡，成交均价5794元/㎡。
其中恒大珺睿府成交12套，成交面积1413.25㎡，成交总金额9602470元，位居榜首。
碧桂园·翡翠传奇成交6套，成交面积865.09㎡，成交总金额6260815元，位居第二。
多彩康城成交3套，成交面积346.86㎡,成交总金额2230657元，位居第三。
7月12日渭南新建商品房网签成交信息一览表

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安庆楼市半年报！上半年房价涨了187元/㎡，7个新盘首开，25次加推

1、2018年1-6月安庆楼市走势

半年来安庆房价涨跌不明显，到6月为止，房价只上涨了187元/㎡，3月成交均价最高。从安庆在售的项目成交均价来看，上半年新盘入市，多个高价盘频出，9000元/㎡以上的项目达5个，如碧桂园时代之光、恒大珺睿府、置地皖江府一期、大发融悦四季及置地皖江四季，部分项目房源单价破1万元/㎡，创下近几年房源成交单价新高。

从成交均价分布来看，东部新城的价格较老城区和北部新城区高。上半年老城区翡翠华庭、谐水湾迎江府开盘，成交均价为8600元/㎡，北部新城目前在售2个项目，其中宜秀蓝湾均价较高，为6900元/㎡，辉隆北城秀里均价5500元/㎡。其他项目大多分布在东部新城，新盘集中，价格也较其他区域高出不少。

2018年上半年(1-6月份)，安庆住宅共成交9365套，成交面积117.5万㎡，同。非住宅共成交1017套，较2017年上半年1847套，同比减少了830套，下跌44.94%。

2018年上半年，安庆新建商品住宅市场开盘加推不断，多个纯新盘集中在上半年开盘，其中2月和6月开盘较为集中，据统计，2月份，碧桂园时代之光、置地皖江府一期、碧桂园凤凰湾、翡翠华庭及谐水湾迎江府迎来首开，6月置地皖江四季及大发融悦四季首开，截至到6月底，安庆共有14个在售的新建商品住宅项目。

土地方面，3月23日，8宗地块，5宗成交3宗流拍，高速地产独斩3宗，碧桂园、安庆置地再下一子，其中高速地产斩获的地块楼面价创新高，达5240.16元/㎡。6月，这三家房企的项目正式亮相，高速·滨江首府、高速·时代公馆、碧桂园中梁·东方印、置地·百悦华府案名公开，预计下半年相继开盘。7月17日将进行拍卖,7宗地块5宗拍卖2宗挂牌，其中5宗拍卖地块，2宗纯住宅用地，1宗商住混合用地，2宗商服用地，共计346.63亩，

政策方面，上半年备受关注的2018棚改项目相继发布。据统计，2018年安庆市区棚户区改造涉及迎江区、大观区、宜秀区、经开区及高新区五大区域，其中，迎江区13个，大观区9个，宜秀区8个，经开区3个，高新区2个。累计涉及24843户，面积达442.04万平方米。除高新区以“实物安置(新建)”外，其他均为“货币化、市场化实物安置”。此外，多家银行房贷利率于4月份上调，首套房贷款利率上浮至15%，二套房贷款利率上浮至25%，房贷压力进一步增大。
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