让嘴巴与袋子口中间留出一个缝隙,吹一口气袋子就满了。电风扇离窗子远点留出空间,换气流量会变大。
是因为吹出来的气流速度快于周围静止气体,所以伯努利原理导致吹出来的气流压强比周围低,把气体吸过去了,因此流量变大了?
一定一定,不要这么理解哦。当老师的也千万不要这么教别人。
这件事我已经重复了很多次。只有在气体“机械能守恒”的情况下,才能根据流速快慢判断压强高低。嘴巴吹气和电风扇吹气是一种典型的对气体做功的情况,这种情况下不能因为流速快便断定气流压强低。根据图4论文图来看,吹出来的气体的压强基本和周围气体差异不大,桨叶尖端附近的气流的压强甚至高于原本的静止气体。
这件事归根到底还是引射效应。引射效应是一种高速气流带动低速气流随之一同前进的现象。早在蒸汽机时期,老祖宗们就已经学会利用引射现象使用高速流体(比如蒸汽)带动低速流体了。如今,RBCC飞行器在使用火箭模式作为动力时,也会利用火箭喷射气体的引射效应增大飞行器获得的推力。
#科普# #航空#
是因为吹出来的气流速度快于周围静止气体,所以伯努利原理导致吹出来的气流压强比周围低,把气体吸过去了,因此流量变大了?
一定一定,不要这么理解哦。当老师的也千万不要这么教别人。
这件事我已经重复了很多次。只有在气体“机械能守恒”的情况下,才能根据流速快慢判断压强高低。嘴巴吹气和电风扇吹气是一种典型的对气体做功的情况,这种情况下不能因为流速快便断定气流压强低。根据图4论文图来看,吹出来的气体的压强基本和周围气体差异不大,桨叶尖端附近的气流的压强甚至高于原本的静止气体。
这件事归根到底还是引射效应。引射效应是一种高速气流带动低速气流随之一同前进的现象。早在蒸汽机时期,老祖宗们就已经学会利用引射现象使用高速流体(比如蒸汽)带动低速流体了。如今,RBCC飞行器在使用火箭模式作为动力时,也会利用火箭喷射气体的引射效应增大飞行器获得的推力。
#科普# #航空#
#陇原普法#【小区地面车位到底归谁所有?】某小区内除了地下售卖车位,还有59个地上车位,这些车位使用权究竟归谁?是开发商所有?还是业主共有?近日,某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院,要求确认小区内的59个地面停车位使用权归其所有。
案件简介
原告房地产公司是该小区的建设单位。2014年10月,房地产公司取得建设工程规划许可证,具体内容为建筑住宅楼4幢、地下一层地上七层。
原告房地产公司诉称,小区建成后,59个地上车位和植草砖车位经县自然资源和规划局、县测绘中心等部门验收合格。原告认为这59个车位是通过竞标出让土地后开发建设,应归属于原告。此外,房地产开发公司与买受人签订的商品房买卖合同第四条对建筑区划内车位问题作出约定,即规划用于停放汽车的地上及地下车位使用权、车库使用权、车棚使用权属于出卖人。
被告小区业委会辩称,本案中的地面停车位仅是利用了小区公共场地的土地使用权,属于原告依照行政规划建设的物业附属设施,属于业主共有的土地使用权范畴,其权益应当属于全体小区业主,原告无权主张相应权利。另查明,涉案59个地上车位面积均未计入建筑面积,均不能办理产权登记手续。
2021年2月2日,法院一审判决驳回了房地产开发公司的诉讼请求。房地产开发公司不服,提起上诉。2021年7月22日,二审法院判决驳回上诉,维持原判。
法官说法
一、关于小区规划内车位车库与非规划内车位权属区别
车位、车库是小区业主共同生活的辅助设施,属于小区的配套设施。《中华人民共和国物权法》第七十四条对车位、车库的权利归属作出了规定,《中华人民共和国民法典》第二百七十五条沿用前述规定,即:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
规划内车位车库是建筑单位在开始建造之初经规划部门批准,并于建造完成后可以办理产权登记的车位。这种车位具有独立性、可分性,建设单位可以通过出售、附赠或出租等书面合同方式,对车位、车库所有权的归属作出明确约定。非规划内车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停车形成的车位,没有在最初批准的项目建设规划中,所占用的道路或者场地属于业主共有财产,维护费用作为公摊费用由全体业主承担,后续改扩建车位也应由业主共有。
本案中,房地产开发公司主张的59个地面车位,虽在小区建造之初经过规划设计,但这是为了满足全体业主日常生活及公共使用需要而保障设置的规定数量或比例的停车设施,规划的初衷并非让开发商以出卖等方式获利。且这59个车位未计入建筑面积,不能办理产权登记手续。地上车位有别于地下车位,未形成新的使用空间,房地产开发公司也无额外成本投入,实质上是占用建筑区划内业主共有的道路或者其他场地,应认定属于业主共有。房地产开发公司不能以出售、附赠或者出租等方式进行处分。
二、关于商品房买卖合同中的格式条款
根据法律规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,没有对格式条款进行提示说明的,该格式条款无效。
本案中,房地产开发公司与业主方签订的商品房买卖合同第四条关于地上车位的约定内容属于对买受方合理享受业主主要权利的排除,条款字体与其他条款并无区别,且房地产开发公司也未提供证据证明其对该条款尽到合理提示及说明义务,该格式条款无效。
三、关于人防车位的权属和收益问题
人防车位,是平时可以用于停放车辆的人防工程。由国家投资单独修建的地下防空建筑属于国家所有。由社会投资者投资并结合民用建筑修建的人防车位(即结建人防车位)的所有权归属,我国现行法律并无明确规定。当前,新建民用建筑时,开发商必须依据国家相关规定结建人防工程,这是开发商应承担的法定义务。因此,结建人防车位的所有权仍应归属于国家。
《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。一般认为,此处的投资者应为投资建设该人防车位的建设单位,即开发商。
据此,开发商作为人防车位的建设单位,在平时对其享有使用权和收益权。根据物权法规定,这种权利属于用益物权范畴。人防车位使用权必须通过合法程序取得,即开发商应当在人防工程部门办理备案登记等手续。
需要说明的是,若开发商与买受人签署《人防车位租赁协议》的,因开发商对人防车位仅有使用权和收益权,该协议性质上只是租赁合同性质,当租赁期限超过二十年后,双方得续签。(来源:中国普法)
案件简介
原告房地产公司是该小区的建设单位。2014年10月,房地产公司取得建设工程规划许可证,具体内容为建筑住宅楼4幢、地下一层地上七层。
原告房地产公司诉称,小区建成后,59个地上车位和植草砖车位经县自然资源和规划局、县测绘中心等部门验收合格。原告认为这59个车位是通过竞标出让土地后开发建设,应归属于原告。此外,房地产开发公司与买受人签订的商品房买卖合同第四条对建筑区划内车位问题作出约定,即规划用于停放汽车的地上及地下车位使用权、车库使用权、车棚使用权属于出卖人。
被告小区业委会辩称,本案中的地面停车位仅是利用了小区公共场地的土地使用权,属于原告依照行政规划建设的物业附属设施,属于业主共有的土地使用权范畴,其权益应当属于全体小区业主,原告无权主张相应权利。另查明,涉案59个地上车位面积均未计入建筑面积,均不能办理产权登记手续。
2021年2月2日,法院一审判决驳回了房地产开发公司的诉讼请求。房地产开发公司不服,提起上诉。2021年7月22日,二审法院判决驳回上诉,维持原判。
法官说法
一、关于小区规划内车位车库与非规划内车位权属区别
车位、车库是小区业主共同生活的辅助设施,属于小区的配套设施。《中华人民共和国物权法》第七十四条对车位、车库的权利归属作出了规定,《中华人民共和国民法典》第二百七十五条沿用前述规定,即:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
规划内车位车库是建筑单位在开始建造之初经规划部门批准,并于建造完成后可以办理产权登记的车位。这种车位具有独立性、可分性,建设单位可以通过出售、附赠或出租等书面合同方式,对车位、车库所有权的归属作出明确约定。非规划内车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停车形成的车位,没有在最初批准的项目建设规划中,所占用的道路或者场地属于业主共有财产,维护费用作为公摊费用由全体业主承担,后续改扩建车位也应由业主共有。
本案中,房地产开发公司主张的59个地面车位,虽在小区建造之初经过规划设计,但这是为了满足全体业主日常生活及公共使用需要而保障设置的规定数量或比例的停车设施,规划的初衷并非让开发商以出卖等方式获利。且这59个车位未计入建筑面积,不能办理产权登记手续。地上车位有别于地下车位,未形成新的使用空间,房地产开发公司也无额外成本投入,实质上是占用建筑区划内业主共有的道路或者其他场地,应认定属于业主共有。房地产开发公司不能以出售、附赠或者出租等方式进行处分。
二、关于商品房买卖合同中的格式条款
根据法律规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,没有对格式条款进行提示说明的,该格式条款无效。
本案中,房地产开发公司与业主方签订的商品房买卖合同第四条关于地上车位的约定内容属于对买受方合理享受业主主要权利的排除,条款字体与其他条款并无区别,且房地产开发公司也未提供证据证明其对该条款尽到合理提示及说明义务,该格式条款无效。
三、关于人防车位的权属和收益问题
人防车位,是平时可以用于停放车辆的人防工程。由国家投资单独修建的地下防空建筑属于国家所有。由社会投资者投资并结合民用建筑修建的人防车位(即结建人防车位)的所有权归属,我国现行法律并无明确规定。当前,新建民用建筑时,开发商必须依据国家相关规定结建人防工程,这是开发商应承担的法定义务。因此,结建人防车位的所有权仍应归属于国家。
《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。一般认为,此处的投资者应为投资建设该人防车位的建设单位,即开发商。
据此,开发商作为人防车位的建设单位,在平时对其享有使用权和收益权。根据物权法规定,这种权利属于用益物权范畴。人防车位使用权必须通过合法程序取得,即开发商应当在人防工程部门办理备案登记等手续。
需要说明的是,若开发商与买受人签署《人防车位租赁协议》的,因开发商对人防车位仅有使用权和收益权,该协议性质上只是租赁合同性质,当租赁期限超过二十年后,双方得续签。(来源:中国普法)
#关注新冠肺炎疫情# 【关于郑州市新增2例新冠肺炎确诊病例的情况通报及疫情防控重要提醒】#郑州疫情#2022年5月2日12时至5月3日2时,我市发现2例新冠肺炎确诊病例,现将具体情况通报如下:
病例137:职业:个体商户,工作地址:京广南路佳纷天地5楼“赵总请喝茶”奶茶店,现住址:二七区京莎广场C座。
4月18日,13:36—14:16乘坐地铁5号线从京广南路站到省人民医院站,14:21—15:00左右在省人民医院5楼皮肤科活动,15:11—15:42乘坐地铁5号线从省人民医院站到市二院站,后到二七万达1楼活动,16:05到工作地活动,后返回家中未外出。
4月19日,16:38到丹尼斯大卫城负1层活动,22:00到华中路路边摊就餐,后返回家中未外出。
4月20日,13:00左右到姐弟俩土豆粉(华中路店)就餐,后到樱桃沟丛林越野俱乐部(二七区凤鸣谷),16:11到河南竞速卡丁车俱乐部(京广路南三环交叉口),20:05到福德喜老火锅(管城区二七路27号)就餐,后返回家中未外出。
4月21日,16:04到丹尼斯大卫城负1层活动,17:28乘坐出租车(豫ADE5607)到惠济区大彭庄茶颜奶茶店办理业务,19:18乘出租车返回家中。
4月22日,17:00到金水区健康路夜市附近活动,21:30左右乘出租车(豫ADR6038)返回家中。
4月23日,12:40到管城区绿都澜湾椿园,20:30乘出租车(豫ADL3382)返回家中。
4月24日,12:00乘出租车(豫A3M13D)到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,19:20到大彭庄夜市胖哥大排档就餐,后返回家中未外出。
4月25日,14:00到新郑市小刘桥世贸万货城1楼进货,后到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,20:37到大彭庄夜市宗记大排档就餐,后返回家中未外出。
4月26日,15:00左右到樱桃沟景区附近活动,18:02到丹尼斯大卫城10楼阿卡AK就餐,19:40返回家中未外出。
4月27日,15:00到巩义市碧桂园1期麦元霸汉堡店,15:30返回家中未外出。
4月28日,17:30左右到华中路兴丰客全日鲜超市购物,18:00左右到管城区绿都澜湾椿园,后返回家中未外出。
4月29日,13:30—14:00左右在佳纷天地4楼经常想念明星店消费,其他时间在家未外出。
4月30日,18:00到工作地拉货,19:00到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,21:39到岭南路桂香园啤酒鸭就餐,后返回家中未外出。
5月1日,12:17到佳纷天地4楼经常想念明星店消费,后到新郑市小刘桥万货城活动,14:00到惠济区大彭庄茶颜奶茶店,14:50左右到高新区今典物业,16:00到新郑郭店镇黄金大道河南黑豹物流进货,18:53到惠济区大彭庄茶颜奶茶店,22:00—22:44在惠济区大彭庄夜市宗记大排档就餐,后返回家中未外出。
5月2日,9:40左右到谷婆婆八宝粥(京莎店)就餐,11:25左右乘坐出租车到郑州市第二人民发热门诊就诊,后被闭环转运至定点医院。
病例138:病例134—136同空间活动人员,职业:空调维保,工作地址和现住址:郑州东站(心怡路199号)。
4月24日,8:00—17:30在工作地工作,17:36乘坐G690次高铁从郑州到鹤壁。
4月24日—26日,在鹤壁市活动。
4月26日,20:37—21:15乘坐G6695次高铁从鹤壁到郑州,后返回工作地职工宿舍未外出。
4月27日—https://t.cn/A6X2Tsm1 ,后返回工作地职工宿舍未外出。
5月1日,集中隔离医学观察。
5月2日,闭环转运至定点医院。
目前,流调、检测、消杀等工作正在有序进行,对排查出的密切接触者和密接的密接进行了核酸检测,对外环境进行核酸采样和全面消杀。
为切实保障广大市民健康,提醒与上述人员在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民,请立即向当地社区或疫情防控部门报备,并配合做好个人核酸检测、隔离管控等相关措施。如有发热、咳嗽等症状,请立即到附近发热门诊就诊,就诊过程中要全程佩戴口罩,不要乘坐公共交通工具,主动告知医务人员相关接触情况。
病例137:职业:个体商户,工作地址:京广南路佳纷天地5楼“赵总请喝茶”奶茶店,现住址:二七区京莎广场C座。
4月18日,13:36—14:16乘坐地铁5号线从京广南路站到省人民医院站,14:21—15:00左右在省人民医院5楼皮肤科活动,15:11—15:42乘坐地铁5号线从省人民医院站到市二院站,后到二七万达1楼活动,16:05到工作地活动,后返回家中未外出。
4月19日,16:38到丹尼斯大卫城负1层活动,22:00到华中路路边摊就餐,后返回家中未外出。
4月20日,13:00左右到姐弟俩土豆粉(华中路店)就餐,后到樱桃沟丛林越野俱乐部(二七区凤鸣谷),16:11到河南竞速卡丁车俱乐部(京广路南三环交叉口),20:05到福德喜老火锅(管城区二七路27号)就餐,后返回家中未外出。
4月21日,16:04到丹尼斯大卫城负1层活动,17:28乘坐出租车(豫ADE5607)到惠济区大彭庄茶颜奶茶店办理业务,19:18乘出租车返回家中。
4月22日,17:00到金水区健康路夜市附近活动,21:30左右乘出租车(豫ADR6038)返回家中。
4月23日,12:40到管城区绿都澜湾椿园,20:30乘出租车(豫ADL3382)返回家中。
4月24日,12:00乘出租车(豫A3M13D)到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,19:20到大彭庄夜市胖哥大排档就餐,后返回家中未外出。
4月25日,14:00到新郑市小刘桥世贸万货城1楼进货,后到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,20:37到大彭庄夜市宗记大排档就餐,后返回家中未外出。
4月26日,15:00左右到樱桃沟景区附近活动,18:02到丹尼斯大卫城10楼阿卡AK就餐,19:40返回家中未外出。
4月27日,15:00到巩义市碧桂园1期麦元霸汉堡店,15:30返回家中未外出。
4月28日,17:30左右到华中路兴丰客全日鲜超市购物,18:00左右到管城区绿都澜湾椿园,后返回家中未外出。
4月29日,13:30—14:00左右在佳纷天地4楼经常想念明星店消费,其他时间在家未外出。
4月30日,18:00到工作地拉货,19:00到惠济区大彭庄茶颜奶茶店送货,21:39到岭南路桂香园啤酒鸭就餐,后返回家中未外出。
5月1日,12:17到佳纷天地4楼经常想念明星店消费,后到新郑市小刘桥万货城活动,14:00到惠济区大彭庄茶颜奶茶店,14:50左右到高新区今典物业,16:00到新郑郭店镇黄金大道河南黑豹物流进货,18:53到惠济区大彭庄茶颜奶茶店,22:00—22:44在惠济区大彭庄夜市宗记大排档就餐,后返回家中未外出。
5月2日,9:40左右到谷婆婆八宝粥(京莎店)就餐,11:25左右乘坐出租车到郑州市第二人民发热门诊就诊,后被闭环转运至定点医院。
病例138:病例134—136同空间活动人员,职业:空调维保,工作地址和现住址:郑州东站(心怡路199号)。
4月24日,8:00—17:30在工作地工作,17:36乘坐G690次高铁从郑州到鹤壁。
4月24日—26日,在鹤壁市活动。
4月26日,20:37—21:15乘坐G6695次高铁从鹤壁到郑州,后返回工作地职工宿舍未外出。
4月27日—https://t.cn/A6X2Tsm1 ,后返回工作地职工宿舍未外出。
5月1日,集中隔离医学观察。
5月2日,闭环转运至定点医院。
目前,流调、检测、消杀等工作正在有序进行,对排查出的密切接触者和密接的密接进行了核酸检测,对外环境进行核酸采样和全面消杀。
为切实保障广大市民健康,提醒与上述人员在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民,请立即向当地社区或疫情防控部门报备,并配合做好个人核酸检测、隔离管控等相关措施。如有发热、咳嗽等症状,请立即到附近发热门诊就诊,就诊过程中要全程佩戴口罩,不要乘坐公共交通工具,主动告知医务人员相关接触情况。
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