#武汉链家# 【全国新房月报：地产调控政策平稳向好，出现政策筑底倾向】据贝壳研究院统计，过去十年共出现两次市场筑底过程，分别为“2014年-2015年”和“2020年-2021年”，这两次分别处于全国商品房销售面积增速的两个低点，在市场筑底回调过程中均伴随一系列调控政策，拉动增速水平止跌回稳。此类政策在信贷方面出现了相同的传导路径，首先从信贷利率开始，随后是公积金相关政策的调整，最后传导至商业贷款。
由于2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段，房企的资金压力仍然较大，随着销售行情的回暖，预计下半年开始房企现金流压力将逐步缓解。同时需要注意的是，房地产行业的去杠杆过程将长期持续，在顶住短时间高压之后，调整运营模式、调整负债结构将是一个较长期的过程。目前已经出现了前期“暴雷”的房企逐步恢复销售、恢复运营的情况，这对目前房地产行业来说也是一个具有示范意义案例。
原文链接：https://t.cn/A6iYjb3O
由于2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段，房企的资金压力仍然较大，随着销售行情的回暖，预计下半年开始房企现金流压力将逐步缓解。同时需要注意的是，房地产行业的去杠杆过程将长期持续，在顶住短时间高压之后，调整运营模式、调整负债结构将是一个较长期的过程。目前已经出现了前期“暴雷”的房企逐步恢复销售、恢复运营的情况，这对目前房地产行业来说也是一个具有示范意义案例。
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节后上证指数一波四连涨，目前已经来到3500附近，今天收盘3485，其实已经无限接近了。之前大盘在冲击3700点的时候，3500一直是多方的必争之地，也是多头部队的大本营。
而随着大盘在1月份的急跌中跌破年线，回踩到3350附近，3500成了套牢盘高度集中的半山腰，现在反弹到接近这个位置，上攻压力巨大，存在两种可能：一种是比较舒服的方式，碰到压力就放弃，选择掉头向下；一种是顶住压力，放量站上压力位，解放套牢盘，这种走法需要极大的利好消息叠加大量资金进入。两种走势大家对比一下就知道选择哪一个途径概率更加大了。
所以接下来市场将迎来一波更加剧烈的震荡调整，因为现在市场主要就看上证指数，如果大金融大蓝筹也跟着一起调整，靠创业板肯定很难，一旦大蓝筹跟热门题材一起共振，过程将会十分惨烈，结果肯定也会让人瞠目结舌。这个时候再指望神秘力量出来护盘可能就不太现实了。神秘力量可以出马，但是必须在最艰难的时候站出来。
接下来周五和下周的前面两个交易日，还是以观察为主，如果这个过程持续杀跌，那么等到下周后半期应该就比较好过。鉴于前路漫漫何其多，后面还是要多一分谨慎，多看少动，谨慎出手！#股票#
而随着大盘在1月份的急跌中跌破年线，回踩到3350附近，3500成了套牢盘高度集中的半山腰，现在反弹到接近这个位置，上攻压力巨大，存在两种可能：一种是比较舒服的方式，碰到压力就放弃，选择掉头向下；一种是顶住压力，放量站上压力位，解放套牢盘，这种走法需要极大的利好消息叠加大量资金进入。两种走势大家对比一下就知道选择哪一个途径概率更加大了。
所以接下来市场将迎来一波更加剧烈的震荡调整，因为现在市场主要就看上证指数，如果大金融大蓝筹也跟着一起调整，靠创业板肯定很难，一旦大蓝筹跟热门题材一起共振，过程将会十分惨烈，结果肯定也会让人瞠目结舌。这个时候再指望神秘力量出来护盘可能就不太现实了。神秘力量可以出马，但是必须在最艰难的时候站出来。
接下来周五和下周的前面两个交易日，还是以观察为主，如果这个过程持续杀跌，那么等到下周后半期应该就比较好过。鉴于前路漫漫何其多，后面还是要多一分谨慎，多看少动，谨慎出手！#股票#
K线看透庄家诡计，掌握“上影线”逃顶技巧，散户别去做接盘侠
很多散户都不喜欢空仓，不管股市行情如何，只要账户上有钱，就总想买点股票。
实际上，在股市中真正能够赚钱的投资者都是非常重视轻仓或空仓的，在股市中能够学会休息，就等于成功了一半。
当大盘趋势向下时，大部分个股都是下跌的，投资成功的把握不大。
如果此时投资者能够适时地轻仓或者是空仓，才能在出现好的买入机会时及时跟进，不至于丧失机会。
遇到了亏损，选择死守也是一部分散户常见的做法，要知道，有的时候死守就是等死。投资股票应该是该买时买，该卖时卖，该解套时就解套出局。
当发现自己的买入是错误的，尤其是买在了前期暴涨的牛股顶峰时，要及时斩仓割肉，才能不被深套。
而且，如果处于跌势中，持有品质比较差的股票时间越长，风险也就越大。
上、下影线的运用技巧
上、下影线是常见的K线形态，上影阳线表示当日最高价与收盘价之间的差。上影阴线则表示最高价与开盘价的差。
下影阳线表示当日最低价与开盘价的差，下影阴线表示当日最低价与收盘价的差。用图形可以表示为：
一般情况，影线的存在代表着压力和支撑，上影线代表压力，下影线代表支撑。影线的长短代表多空双方力量的强弱。
长上影线表示空方力量更强，后市不利于多头的散户，长下影线代表多方开始占优，后市有反转可能。
利用上影线预判趋势
试盘型上影线
前文说过，上影线一般表示有压力存在，是种见阶段顶的信号。但是主力在拉升股票前，会试探上方抛压。这种投石问路形成上影线则不必过于担心。
分辨是不是试盘型上影线有两个要点
1、成交量未放大。
2、股价始终在一个区间内窄幅整理。
这时需注意大盘情况，如果个股由大盘带动而下跌，主力往往会顺势而为，不会逆市消耗资金，等待大盘企稳后再快速拉升大阳线，使股价重回上涨趋势。
如果大盘较为温和，并且上述两个条件成立，出现长上影可安心持股待涨。
小技巧：当大盘暴跌时，选择有长上影线并且跌幅不大的股票，后市会有更好表现。
长箭射天 跌在眼前
“长箭射天”，是指股价处于高位时，出现一条带长上影线的小实体K线，如同一支射向云端的长箭，故而得名。此形态出现在高位是强烈的见顶信号。
下图该股在经历一轮强有力的大幅拉升后于2009年8月4日走出“长箭射天”的形态，此后不到一个月的时间里股价下跌幅度达38%。
“长箭射天”的K线形成是常见的顶性特征之一，投资者在股价相对高位见此形态一定要提高警惕，及时抽身离场，切不可因一时贪恋，心存侥幸。
“长箭射天”在K线图形中作用的实战案例
哥俩剃平头 股票不能留
“哥俩剃平头”是指股价经过一段持续上升后，接连在高位出现两根平顶的K线组合。此形态表明阶段性顶部到来，是强烈的卖出信号。
长阴夹星 卖出逃命
“长阴夹星”，是指股价上涨到高位后，某日在一根星线后面出现一条大阴线，把星线包裹起来。此K线组合出现后，后市股价将大跌，当坚决卖出离场。
下图该股走出“长阴夹星”的K线组合形态后，股价一口气下跌35%。
“长阴夹星”的K线组合亦是常见的顶部特征之一，投资者在股价高位时见此形态应明白行情即将发生反转，要及时采取应对措施，离场观望。
长上影线发生分为几种情况：
1、被迫打低形成长上影
上图该股当天形成长上影时，正好是大盘经过一轮反弹之后破平台杀跌，大盘跳水2.5%，个股从涨9%到收阴，尾盘回收涨1%。
2、 主动形成的长上影线
这种长上影形成一般有三种情况：第一种是在大盘弱势横盘时，小主力在中长期下跌横盘形成平台的个股吸了几天货，然后跳空高开，盘中冲高再打低形成长上影K线。
然后第二天封板，第三天再高开诱多出干净货，赚的就是那十个点。
这里的要点就是：1、市场并未强势市场，而是弱势横盘市。2、当出现这样的跳空过小平台冲高放量上影K线时，买进可以，但别贪心，赚5%就走。
仙人指路：长上影+涨停
此种形态是指头日收长上影K线，至于实体是阴是阳关系不大。貌似上攻无力，遇阻回落，但是次日却看涨吞没吞并头日长上影继续上涨。
如果次日没能全部吞没的气势上就弱了，虽然吞没但未能涨停的个股也不太理想。该种形态出现在上升趋势当中最为理想。
一般情况下，买点在次日的长上影顶部和涨停价位。K线和均线形态都特别理想支撑较强者也可以事先埋伏，但有一定的风险。
该股前期3次长上影形成3个头部平台，前后形态极其相似，最近回踩了一下年线，年线早已走平并上翘，均线多头排列密集支撑，上周四放量长上影上摸平台，均量M三线金叉，次日涨停突破上行。
下股形态与上者也有几分类似，该股前期涨停特别多，这种票应该特别留意。
以及前期的龙头股份，此三者K线和均线形态都有许多相似之处，值得亲们好好玩味。
均线、量线和MACD三者同步山丘式上涨下跌，灰常有规律可循。炒股就是要像本银这样，于不同的个股中找到相似的形态。
庄家出货时的特征
1、到达目标位庄家在炒作股票时，一般都在事先设计好了，股价上升的高度和庄家出货的点位或出货的股价区域。当股价达到予定的目标位时，庄家就根据计划开始派发筹码。
2、该涨不涨股价在一定的高位，目标股的基本面，技术面和大盘都向好的情况下，该股理应上涨，但是就是不涨，甚至下跌，说明庄家出货。
3、消息频传。报刊杂志，电视，广播，互联网，股评人士都大力宣传目标股，重大的资产重组，业绩大幅度的提高等，这些都是庄家在市场中放出的烟幕弹，为掩护自己全身退场做准备。
4、脱离价值。股价过度透支其内在价值，多数股票的股价翻倍，甚至为几十倍，必然股价有强烈的回归要求，表明目标股离头部不远了。
很多散户都不喜欢空仓，不管股市行情如何，只要账户上有钱，就总想买点股票。
实际上，在股市中真正能够赚钱的投资者都是非常重视轻仓或空仓的，在股市中能够学会休息，就等于成功了一半。
当大盘趋势向下时，大部分个股都是下跌的，投资成功的把握不大。
如果此时投资者能够适时地轻仓或者是空仓，才能在出现好的买入机会时及时跟进，不至于丧失机会。
遇到了亏损，选择死守也是一部分散户常见的做法，要知道，有的时候死守就是等死。投资股票应该是该买时买，该卖时卖，该解套时就解套出局。
当发现自己的买入是错误的，尤其是买在了前期暴涨的牛股顶峰时，要及时斩仓割肉，才能不被深套。
而且，如果处于跌势中，持有品质比较差的股票时间越长，风险也就越大。
上、下影线的运用技巧
上、下影线是常见的K线形态，上影阳线表示当日最高价与收盘价之间的差。上影阴线则表示最高价与开盘价的差。
下影阳线表示当日最低价与开盘价的差，下影阴线表示当日最低价与收盘价的差。用图形可以表示为：
一般情况，影线的存在代表着压力和支撑，上影线代表压力，下影线代表支撑。影线的长短代表多空双方力量的强弱。
长上影线表示空方力量更强，后市不利于多头的散户，长下影线代表多方开始占优，后市有反转可能。
利用上影线预判趋势
试盘型上影线
前文说过，上影线一般表示有压力存在，是种见阶段顶的信号。但是主力在拉升股票前，会试探上方抛压。这种投石问路形成上影线则不必过于担心。
分辨是不是试盘型上影线有两个要点
1、成交量未放大。
2、股价始终在一个区间内窄幅整理。
这时需注意大盘情况，如果个股由大盘带动而下跌，主力往往会顺势而为，不会逆市消耗资金，等待大盘企稳后再快速拉升大阳线，使股价重回上涨趋势。
如果大盘较为温和，并且上述两个条件成立，出现长上影可安心持股待涨。
小技巧：当大盘暴跌时，选择有长上影线并且跌幅不大的股票，后市会有更好表现。
长箭射天 跌在眼前
“长箭射天”，是指股价处于高位时，出现一条带长上影线的小实体K线，如同一支射向云端的长箭，故而得名。此形态出现在高位是强烈的见顶信号。
下图该股在经历一轮强有力的大幅拉升后于2009年8月4日走出“长箭射天”的形态，此后不到一个月的时间里股价下跌幅度达38%。
“长箭射天”的K线形成是常见的顶性特征之一，投资者在股价相对高位见此形态一定要提高警惕，及时抽身离场，切不可因一时贪恋，心存侥幸。
“长箭射天”在K线图形中作用的实战案例
哥俩剃平头 股票不能留
“哥俩剃平头”是指股价经过一段持续上升后，接连在高位出现两根平顶的K线组合。此形态表明阶段性顶部到来，是强烈的卖出信号。
长阴夹星 卖出逃命
“长阴夹星”，是指股价上涨到高位后，某日在一根星线后面出现一条大阴线，把星线包裹起来。此K线组合出现后，后市股价将大跌，当坚决卖出离场。
下图该股走出“长阴夹星”的K线组合形态后，股价一口气下跌35%。
“长阴夹星”的K线组合亦是常见的顶部特征之一，投资者在股价高位时见此形态应明白行情即将发生反转，要及时采取应对措施，离场观望。
长上影线发生分为几种情况：
1、被迫打低形成长上影
上图该股当天形成长上影时，正好是大盘经过一轮反弹之后破平台杀跌，大盘跳水2.5%，个股从涨9%到收阴，尾盘回收涨1%。
2、 主动形成的长上影线
这种长上影形成一般有三种情况：第一种是在大盘弱势横盘时，小主力在中长期下跌横盘形成平台的个股吸了几天货，然后跳空高开，盘中冲高再打低形成长上影K线。
然后第二天封板，第三天再高开诱多出干净货，赚的就是那十个点。
这里的要点就是：1、市场并未强势市场，而是弱势横盘市。2、当出现这样的跳空过小平台冲高放量上影K线时，买进可以，但别贪心，赚5%就走。
仙人指路：长上影+涨停
此种形态是指头日收长上影K线，至于实体是阴是阳关系不大。貌似上攻无力，遇阻回落，但是次日却看涨吞没吞并头日长上影继续上涨。
如果次日没能全部吞没的气势上就弱了，虽然吞没但未能涨停的个股也不太理想。该种形态出现在上升趋势当中最为理想。
一般情况下，买点在次日的长上影顶部和涨停价位。K线和均线形态都特别理想支撑较强者也可以事先埋伏，但有一定的风险。
该股前期3次长上影形成3个头部平台，前后形态极其相似，最近回踩了一下年线，年线早已走平并上翘，均线多头排列密集支撑，上周四放量长上影上摸平台，均量M三线金叉，次日涨停突破上行。
下股形态与上者也有几分类似，该股前期涨停特别多，这种票应该特别留意。
以及前期的龙头股份，此三者K线和均线形态都有许多相似之处，值得亲们好好玩味。
均线、量线和MACD三者同步山丘式上涨下跌，灰常有规律可循。炒股就是要像本银这样，于不同的个股中找到相似的形态。
庄家出货时的特征
1、到达目标位庄家在炒作股票时，一般都在事先设计好了，股价上升的高度和庄家出货的点位或出货的股价区域。当股价达到予定的目标位时，庄家就根据计划开始派发筹码。
2、该涨不涨股价在一定的高位，目标股的基本面，技术面和大盘都向好的情况下，该股理应上涨，但是就是不涨，甚至下跌，说明庄家出货。
3、消息频传。报刊杂志，电视，广播，互联网，股评人士都大力宣传目标股，重大的资产重组，业绩大幅度的提高等，这些都是庄家在市场中放出的烟幕弹，为掩护自己全身退场做准备。
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