《程砚千秋》迟小秋程派经典京剧唱腔集萃
曲目 · · · · · ·
壹《锁麟囊》The Lucky Purse
01.怕流水年华春去渺2'39" 四平调
02.仔细观瞧仔细选挑2'11" 四平调
03.春秋亭外风雨暴3'02" 西皮二六
04.耳听的悲声惨心中如捣3'20" 西皮流水
05.欣逢这日晴回家探望5'25" 西皮摇板 原板
06.啊！老娘亲6'16" 西皮哭头 散板
07.一霎时把七情俱已眛尽9'25" 二黄慢板 三眼
08.蓦地里见此囊依旧还认2'05" 二黄散板
09.当日里好风光忽觉转变8'45" 西皮原板 流水
10.换珠衫依旧是富贵模样8'38" 西皮二六 流水
11.这才是人生难预料1'03" 西皮流水
贰《玉堂春》The Story Of Sue San
01.忽听得唤苏三魂飞魄散3'51" 二黄散板
02.崇老伯他说是冤枉能辩11'08" 反二黄慢板
03.苏三离了洪洞县1'11" 西皮流水
04.人言洛阳花似锦1'12" 西皮流水
05.玉堂春含悲泪忙往前进6'37" 西皮导板 慢板
06.我心中的只把爹娘恨5'00" 西皮原板
07.越思越想心头恨2'46" 西皮流水 摇板 回龙
08.适才父女把计定3'06" 西皮摇板 散板
09.来至在督察院5'53" 西皮散板
10.玉堂春跪至在督察院11'38" 西皮导板 慢板
11.初见面纹银三百两11'33" 西皮原板
12.自从公子南京进8'52" 二六流水 散板
13.这堂官司未动刑9'00" 二六流水 散板
14.听说监狱有人问讯1'11" 二黄散板
15.见三郎不由我悲喜不禁5'13" 二黄导板 回龙 三眼
16.想起当年落娼院1'46" 西皮流水
叁《三娘教子》Give Her Son a Lecture
01.他那里为我担心多惆怅2'11" 西皮散板
02.只望你赴科场荣登金榜3'12" 西皮小导板 散板
03.王春娥坐草堂自思自叹10'14" 二黄慢板
04.骂一声小奴才真个劣性3'52" 二黄中三眼
05.小奴才他一言问住我2'05" 二黄快三眼
06.我哭一声老薛保2'59" 二黄散板
07.老薛保你莫跪在一旁站定4'19" 二黄回龙 三眼 散板
08.唤薛保呼娇儿不见踪影3'47" 二黄散板
09.悲喜难分将儿抱紧6'24" 反四平
10.王春娥听此言喜从天降4'59" 西皮南梆子
11.张刘二氏跪地上4'31" 西皮散板 流水
肆《文姬归汉》Wen-Chi's Captivity and return
01.避战乱逃离了陈留郡3'51" 西皮导板 快板 散板
02.我本是汉通儒蔡中郎女0'52" 西皮散板
03.荒原寒日嘶胡马5'23" 西皮原板
04.终日里掩愁容仰天泪下1'23" 西皮散板
05.见圣旨我好似身在梦幻9'05" 西皮散板 南梆子
06.整归鞭行不尽天山万里14'53" 西皮导板 慢板 散板
07.身归国兮儿莫知随11'42" 二黄慢板
08.见坟台哭一声明妃细听13'57" 反二黄导板 回龙 慢板 散板
伍《窦娥冤》Snow in Midsummer
01.我官人一心要扬名显姓2'41" 西皮原板
02.只望你金榜题名姓2'13" 西皮导板 散板
03.婆婆且莫悲声放0'40" 二黄摇板
04.辞别了众高邻出门而走0'26" 二黄散板
05.忽听得唤窦娥愁锁眉上3'57" 二黄散板
06.我哭一声禁妈妈2'36" 二黄散板
07.未开言思往事心中惆怅12'08" 二黄慢板
08.一口饭噎得我咽喉气紧1'38" 二黄小导板 散板
09.老婆婆你不必宽心话讲2'04" 二黄中三眼
10.听得言来魂飘荡1'19" 二黄散板
11.没由来遭刑宪受此大难12'20" 反二黄慢板
12.爹爹回来休直讲0'45" 二黄散板
13.一霎时狂风起乌云遮满2'00" 二黄散板
陆《孔雀东南飞》The peacock Plies Southeast
01.赋归宁偏遇着老母得病5'25" 西皮慢板
02.愿老母服灵丹减除疾病4'39" 西皮摇板
03.奴自幼承母教颇知礼仪2'49" 西皮摇板
04.那焦郎他本是庐江小吏12'48" 二黄慢板 快三眼
05.媳妇无才应责打4'54" 西皮散板
06.官人哪2'18" 西皮散板
07.刘兰芝成覆水伤心泪迸3'53" 西皮二六
08.我初来小姑娘扶我而站3'10" 西皮散板
09.听三更正好是开门潜走2'19" 西皮导板 散板
11.焦郎此话休出口0'42" 西皮快板
柒《碧玉簪》The Jade Hairpin
01.对菱花暗地里芳心自转7'35" 西皮摇板 慢板
02.莫不是听谗言将人错怪2'57" 西皮南梆子
03.夜深沉秋风起遍身寒冷4'51" 西皮南梆子
04.拜别了老婆婆家门回转2'40" 西皮散板
05.目前何必来埋怨4'49" 西皮二六 散板
06.无端巧计将人陷9'55" 二黄慢板
07.玉贞生来非下贱2'03" 西皮摇板 流水
捌《红鬃烈马》The violent-tempered Horse with Red Mane
01.多蒙邻居对我言9'18" 西皮导板 慢板
02.指着西凉高声骂6'49" 西皮二六 流水
03.讲什么节孝两双全4'39" 西皮二六
04.王宝钏低头用目看1'28" 西皮流水
玖《荒山泪》Tears of Wasted Mountain
01.谯楼上二更鼓声声送听12'06" 西皮慢板 原板 二六 摇板
02.哭婆婆哭得我泪珠如线5'18" 西皮散板
03.那人好似我夫面1'42" 西皮流水
04.痛儿夫随老父无端丧命4'26" 二黄摇板 散板
05.我不怪二公差奉行命令6'58" 二黄三眼 散板
拾《宋家姐妹》Sisters of the Song Family
01.云横江汉雾锁愁城2'22" 西皮摇板 回龙 原板
02.惊闻你要嫁他如雷轰顶3'36" 西皮导板 二六 流水
03.千金万玉何足论3'27" 二黄原板
04.手捧着这典礼请柬泪眼迷离4'09" 西皮散板 南梆子
05.暗地里听你们唇枪舌剑1'33" 西皮散板 流水
06.这支笔重千钧双手颤抖7'15" 二黄导板 回龙 慢板 原板
07.千般痛楚一声泣10'12" 反二黄散板 慢板 原板 快板
08.长江滚滚奔向前2'12" 二黄原板
【介绍】《程砚千秋：京剧表演艺术家迟小秋专辑》收录我国著名程（砚秋）派传人，京剧表演艺术家迟小秋十出著名京剧的代表作品，涵盖唱段近百个，内附纸制乐谱，全部采用专业录制。全套内容包括由迟小秋担纲主演的《锁麟囊》《荒山泪》《碧玉簪》《三娘教子》《文姬归汉》《红鬃烈马》《窦娥冤》《孔雀东南飞》《玉堂春》《宋家姐妹》等10部经典剧目的唱腔集粹（CD制品）和由迟小秋担纲主演的传统经典剧目《三娘教子》和现代京剧《宋家姐妹》的全剧录像和一张十部戏的专业伴奏音乐（DVD制品），以及10部经典剧目的乐谱集（10分册）。盒装全彩套装，收藏级，全彩照图文印刷镶嵌，四色全彩剧照、剧情（中英文对照）、戏词集，盒装16K曲谱集，可听可看，可卡拉OK，可照谱演奏。
曲目 · · · · · ·
壹《锁麟囊》The Lucky Purse
01.怕流水年华春去渺2'39" 四平调
02.仔细观瞧仔细选挑2'11" 四平调
03.春秋亭外风雨暴3'02" 西皮二六
04.耳听的悲声惨心中如捣3'20" 西皮流水
05.欣逢这日晴回家探望5'25" 西皮摇板 原板
06.啊！老娘亲6'16" 西皮哭头 散板
07.一霎时把七情俱已眛尽9'25" 二黄慢板 三眼
08.蓦地里见此囊依旧还认2'05" 二黄散板
09.当日里好风光忽觉转变8'45" 西皮原板 流水
10.换珠衫依旧是富贵模样8'38" 西皮二六 流水
11.这才是人生难预料1'03" 西皮流水
贰《玉堂春》The Story Of Sue San
01.忽听得唤苏三魂飞魄散3'51" 二黄散板
02.崇老伯他说是冤枉能辩11'08" 反二黄慢板
03.苏三离了洪洞县1'11" 西皮流水
04.人言洛阳花似锦1'12" 西皮流水
05.玉堂春含悲泪忙往前进6'37" 西皮导板 慢板
06.我心中的只把爹娘恨5'00" 西皮原板
07.越思越想心头恨2'46" 西皮流水 摇板 回龙
08.适才父女把计定3'06" 西皮摇板 散板
09.来至在督察院5'53" 西皮散板
10.玉堂春跪至在督察院11'38" 西皮导板 慢板
11.初见面纹银三百两11'33" 西皮原板
12.自从公子南京进8'52" 二六流水 散板
13.这堂官司未动刑9'00" 二六流水 散板
14.听说监狱有人问讯1'11" 二黄散板
15.见三郎不由我悲喜不禁5'13" 二黄导板 回龙 三眼
16.想起当年落娼院1'46" 西皮流水
叁《三娘教子》Give Her Son a Lecture
01.他那里为我担心多惆怅2'11" 西皮散板
02.只望你赴科场荣登金榜3'12" 西皮小导板 散板
03.王春娥坐草堂自思自叹10'14" 二黄慢板
04.骂一声小奴才真个劣性3'52" 二黄中三眼
05.小奴才他一言问住我2'05" 二黄快三眼
06.我哭一声老薛保2'59" 二黄散板
07.老薛保你莫跪在一旁站定4'19" 二黄回龙 三眼 散板
08.唤薛保呼娇儿不见踪影3'47" 二黄散板
09.悲喜难分将儿抱紧6'24" 反四平
10.王春娥听此言喜从天降4'59" 西皮南梆子
11.张刘二氏跪地上4'31" 西皮散板 流水
肆《文姬归汉》Wen-Chi's Captivity and return
01.避战乱逃离了陈留郡3'51" 西皮导板 快板 散板
02.我本是汉通儒蔡中郎女0'52" 西皮散板
03.荒原寒日嘶胡马5'23" 西皮原板
04.终日里掩愁容仰天泪下1'23" 西皮散板
05.见圣旨我好似身在梦幻9'05" 西皮散板 南梆子
06.整归鞭行不尽天山万里14'53" 西皮导板 慢板 散板
07.身归国兮儿莫知随11'42" 二黄慢板
08.见坟台哭一声明妃细听13'57" 反二黄导板 回龙 慢板 散板
伍《窦娥冤》Snow in Midsummer
01.我官人一心要扬名显姓2'41" 西皮原板
02.只望你金榜题名姓2'13" 西皮导板 散板
03.婆婆且莫悲声放0'40" 二黄摇板
04.辞别了众高邻出门而走0'26" 二黄散板
05.忽听得唤窦娥愁锁眉上3'57" 二黄散板
06.我哭一声禁妈妈2'36" 二黄散板
07.未开言思往事心中惆怅12'08" 二黄慢板
08.一口饭噎得我咽喉气紧1'38" 二黄小导板 散板
09.老婆婆你不必宽心话讲2'04" 二黄中三眼
10.听得言来魂飘荡1'19" 二黄散板
11.没由来遭刑宪受此大难12'20" 反二黄慢板
12.爹爹回来休直讲0'45" 二黄散板
13.一霎时狂风起乌云遮满2'00" 二黄散板
陆《孔雀东南飞》The peacock Plies Southeast
01.赋归宁偏遇着老母得病5'25" 西皮慢板
02.愿老母服灵丹减除疾病4'39" 西皮摇板
03.奴自幼承母教颇知礼仪2'49" 西皮摇板
04.那焦郎他本是庐江小吏12'48" 二黄慢板 快三眼
05.媳妇无才应责打4'54" 西皮散板
06.官人哪2'18" 西皮散板
07.刘兰芝成覆水伤心泪迸3'53" 西皮二六
08.我初来小姑娘扶我而站3'10" 西皮散板
09.听三更正好是开门潜走2'19" 西皮导板 散板
11.焦郎此话休出口0'42" 西皮快板
柒《碧玉簪》The Jade Hairpin
01.对菱花暗地里芳心自转7'35" 西皮摇板 慢板
02.莫不是听谗言将人错怪2'57" 西皮南梆子
03.夜深沉秋风起遍身寒冷4'51" 西皮南梆子
04.拜别了老婆婆家门回转2'40" 西皮散板
05.目前何必来埋怨4'49" 西皮二六 散板
06.无端巧计将人陷9'55" 二黄慢板
07.玉贞生来非下贱2'03" 西皮摇板 流水
捌《红鬃烈马》The violent-tempered Horse with Red Mane
01.多蒙邻居对我言9'18" 西皮导板 慢板
02.指着西凉高声骂6'49" 西皮二六 流水
03.讲什么节孝两双全4'39" 西皮二六
04.王宝钏低头用目看1'28" 西皮流水
玖《荒山泪》Tears of Wasted Mountain
01.谯楼上二更鼓声声送听12'06" 西皮慢板 原板 二六 摇板
02.哭婆婆哭得我泪珠如线5'18" 西皮散板
03.那人好似我夫面1'42" 西皮流水
04.痛儿夫随老父无端丧命4'26" 二黄摇板 散板
05.我不怪二公差奉行命令6'58" 二黄三眼 散板
拾《宋家姐妹》Sisters of the Song Family
01.云横江汉雾锁愁城2'22" 西皮摇板 回龙 原板
02.惊闻你要嫁他如雷轰顶3'36" 西皮导板 二六 流水
03.千金万玉何足论3'27" 二黄原板
04.手捧着这典礼请柬泪眼迷离4'09" 西皮散板 南梆子
05.暗地里听你们唇枪舌剑1'33" 西皮散板 流水
06.这支笔重千钧双手颤抖7'15" 二黄导板 回龙 慢板 原板
07.千般痛楚一声泣10'12" 反二黄散板 慢板 原板 快板
08.长江滚滚奔向前2'12" 二黄原板
【介绍】《程砚千秋：京剧表演艺术家迟小秋专辑》收录我国著名程（砚秋）派传人，京剧表演艺术家迟小秋十出著名京剧的代表作品，涵盖唱段近百个，内附纸制乐谱，全部采用专业录制。全套内容包括由迟小秋担纲主演的《锁麟囊》《荒山泪》《碧玉簪》《三娘教子》《文姬归汉》《红鬃烈马》《窦娥冤》《孔雀东南飞》《玉堂春》《宋家姐妹》等10部经典剧目的唱腔集粹（CD制品）和由迟小秋担纲主演的传统经典剧目《三娘教子》和现代京剧《宋家姐妹》的全剧录像和一张十部戏的专业伴奏音乐（DVD制品），以及10部经典剧目的乐谱集（10分册）。盒装全彩套装，收藏级，全彩照图文印刷镶嵌，四色全彩剧照、剧情（中英文对照）、戏词集，盒装16K曲谱集，可听可看，可卡拉OK，可照谱演奏。
中国在发展镁合金方面特别是对镁-稀土合金的研发居世界领先地位，受到全球刮目相看，除了前面谈的一些成就，主要成就还有：
低成本非稀土镁合金
目前发展的新型镁合金的85%以上都或多或少含有稀土，它们的价格昂贵，提高了合金的价格，使其身价倍增，但在性价比上却大打折扣，推广应用不易。因此，研发低成本非稀土型的高性能镁合金显得非常必要，中国在发展这类合金方面也取得了非凡的成就，硕果累累，如上海交通大学的ASZ511Sb合金、AT72合金、AX51合金。
ASZ511Sb（Mg-5Al-1Zn-1Si-0.6Sb）合金，它是一种金属型重力铸造合金，不含高价合金元素，其主要合金元素为铝、锌、硅，还含有少量的锑与微量的稀土，用于金型重力铸造，铸件的室温屈服强度95N/mm2，抗拉强度Rm=235N/mm2，伸长率A=12%。合金的显微组织为α-Mg+共晶体，其晶体中的Mg2Si呈汉字状，Sb的加入显著细化了Mg2Si，使它成为均匀分布的颗粒。该合金在200℃、50N/mm2条件下的抗蠕变强度与稀土耐热镁合金AE42（Mg-4Al-2RE-0.2Mn）合金的相当，因此可以在100~150℃的温度下长期工作。该合金在5%NaCl盐雾试验时的腐蚀速率比AZ91D合金的低10%。
AT72铸造镁合金也是上海交通大学研发的，用于金属型重力铸造，以铝、锡为主要合金元素，还含有锌、锰、稀土等微量元素，金属型重力铸件的室温屈服强度Rp0.2=90N/mm2，抗拉强度Rm=225N/mm2，伸长率A=7%。铸态合金的显微组织以α-Mg固溶体为基体，其中分布着离异共晶Mg17Al12和少量的Mg2Sn，固溶处理后，Mg17Al12溶入基体，但仍有少量的Mg2Sn相。该合金的铝含量不多，有较好的压铸成形性能，与AZ91D合金的相当，但因铝的含量少，仅7%，重力铸件的时效强化效果较弱。AT72-T5合金压、铸件的室温力学性能：屈服强度Rp0.2=125N/mm2，抗拉强度Rm=225N/mm2，伸长率A=4.5%。该合金的抗腐蚀性能与传统AZ91D合金的相当。
AX51合金是一种压铸合金，以Al、Sr为主要合金元素，Ti为次要合金元素，是上海交通大学研制的，重力铸件的典型组织为α-Mg+共晶体（α-Mg+Al4Sr），含钛的Mg-5Al-1Sr合金的显微组织发生了明显的变化，晶界上的共晶组织由粗大的层片状转变为球状与短棒状，因而力学性能有较大提高。AX51合金压铸件的典型力学性能：屈服强度Rp0.2=138N/mm2，抗拉强度Rm=270N/mm2，伸长率A=7%。Mg-5Al-1Sr-Ti合金在175℃/70N/mm2的稳态拉伸蠕变速率比不含Sr、Ti合金的小1个数量级。
功能材料
镁合金的是一类前景广宽的功能材料，典型的功能材料为：镁储氢材料、医用镁材、阻尼镁材、镁电池材料、镁阳极材料等。功能镁合金是一类新型的高技术材料，是镁产业的一个新领域，是世界材料工作者关注的重要焦点之一。镁合金是一类可降解新型医用材料，具有巨大的优势和潜力。
在常压与约250℃时镁与H2可形成MgH2，而在低压与重高温度下又能释放氢，因而是一类有效的储氢材料，纯镁的储氢率高达7.6%，即10kg镁中可以储存0.76kg氢，把氢储存在合金中，可以控制释放速度，保证使用安全性。
镁的电极电位低，具有非常优秀的电化学性能，可以作为一次电池与二次电池的电极，可用于制造各种高容量电池，镁与锂的物理化学性能相似，但镁电池无毒，对环境友好，安全性高、易操作，资源丰富，价格合理，作为电池材料具有极大的优势。目前商用镍氢电池的储氢材料为LaNi5，储氢量仅约1.4%，比容量约330mAh/g，限制了镍氢电池的应用的推广。上海交通大学通过向LaNi5添加少量Mg，大大提高了其电化学容量，其比容量达到400mAh/g，并有良好的循环稳定性。
声明：以上所有内容源自各大平台，版权归原作者所有，我们对原创作者表示感谢，文章内容仅用来交流信息所用，仅供读者作为参考，一切解释权归中镁公司所有，如有侵犯您的原创版权请告知，经核实我们会尽快删除相关内容。
低成本非稀土镁合金
目前发展的新型镁合金的85%以上都或多或少含有稀土，它们的价格昂贵，提高了合金的价格，使其身价倍增，但在性价比上却大打折扣，推广应用不易。因此，研发低成本非稀土型的高性能镁合金显得非常必要，中国在发展这类合金方面也取得了非凡的成就，硕果累累，如上海交通大学的ASZ511Sb合金、AT72合金、AX51合金。
ASZ511Sb（Mg-5Al-1Zn-1Si-0.6Sb）合金，它是一种金属型重力铸造合金，不含高价合金元素，其主要合金元素为铝、锌、硅，还含有少量的锑与微量的稀土，用于金型重力铸造，铸件的室温屈服强度95N/mm2，抗拉强度Rm=235N/mm2，伸长率A=12%。合金的显微组织为α-Mg+共晶体，其晶体中的Mg2Si呈汉字状，Sb的加入显著细化了Mg2Si，使它成为均匀分布的颗粒。该合金在200℃、50N/mm2条件下的抗蠕变强度与稀土耐热镁合金AE42（Mg-4Al-2RE-0.2Mn）合金的相当，因此可以在100~150℃的温度下长期工作。该合金在5%NaCl盐雾试验时的腐蚀速率比AZ91D合金的低10%。
AT72铸造镁合金也是上海交通大学研发的，用于金属型重力铸造，以铝、锡为主要合金元素，还含有锌、锰、稀土等微量元素，金属型重力铸件的室温屈服强度Rp0.2=90N/mm2，抗拉强度Rm=225N/mm2，伸长率A=7%。铸态合金的显微组织以α-Mg固溶体为基体，其中分布着离异共晶Mg17Al12和少量的Mg2Sn，固溶处理后，Mg17Al12溶入基体，但仍有少量的Mg2Sn相。该合金的铝含量不多，有较好的压铸成形性能，与AZ91D合金的相当，但因铝的含量少，仅7%，重力铸件的时效强化效果较弱。AT72-T5合金压、铸件的室温力学性能：屈服强度Rp0.2=125N/mm2，抗拉强度Rm=225N/mm2，伸长率A=4.5%。该合金的抗腐蚀性能与传统AZ91D合金的相当。
AX51合金是一种压铸合金，以Al、Sr为主要合金元素，Ti为次要合金元素，是上海交通大学研制的，重力铸件的典型组织为α-Mg+共晶体（α-Mg+Al4Sr），含钛的Mg-5Al-1Sr合金的显微组织发生了明显的变化，晶界上的共晶组织由粗大的层片状转变为球状与短棒状，因而力学性能有较大提高。AX51合金压铸件的典型力学性能：屈服强度Rp0.2=138N/mm2，抗拉强度Rm=270N/mm2，伸长率A=7%。Mg-5Al-1Sr-Ti合金在175℃/70N/mm2的稳态拉伸蠕变速率比不含Sr、Ti合金的小1个数量级。
功能材料
镁合金的是一类前景广宽的功能材料，典型的功能材料为：镁储氢材料、医用镁材、阻尼镁材、镁电池材料、镁阳极材料等。功能镁合金是一类新型的高技术材料，是镁产业的一个新领域，是世界材料工作者关注的重要焦点之一。镁合金是一类可降解新型医用材料，具有巨大的优势和潜力。
在常压与约250℃时镁与H2可形成MgH2，而在低压与重高温度下又能释放氢，因而是一类有效的储氢材料，纯镁的储氢率高达7.6%，即10kg镁中可以储存0.76kg氢，把氢储存在合金中，可以控制释放速度，保证使用安全性。
镁的电极电位低，具有非常优秀的电化学性能，可以作为一次电池与二次电池的电极，可用于制造各种高容量电池，镁与锂的物理化学性能相似，但镁电池无毒，对环境友好，安全性高、易操作，资源丰富，价格合理，作为电池材料具有极大的优势。目前商用镍氢电池的储氢材料为LaNi5，储氢量仅约1.4%，比容量约330mAh/g，限制了镍氢电池的应用的推广。上海交通大学通过向LaNi5添加少量Mg，大大提高了其电化学容量，其比容量达到400mAh/g，并有良好的循环稳定性。
声明：以上所有内容源自各大平台，版权归原作者所有，我们对原创作者表示感谢，文章内容仅用来交流信息所用，仅供读者作为参考，一切解释权归中镁公司所有，如有侵犯您的原创版权请告知，经核实我们会尽快删除相关内容。
【均价2万起，武汉内环上新了！】https://t.cn/AijS4iS6步入7月，盛夏的武汉热浪滔天，楼市也更加火热，多个纯新盘营销中心开放，多个热门置业区域均有房源推出，如位居二环的后湖、刚需聚集的花山以及新兴区域光谷。更有爆出冷门，一直没有房源供应的武汉内环——五里墩区域。
伴随着众多新房入市，房贷利率下降，房住不炒政策的持续推进，购房者也闻风而动。近日在房掌柜的购房群内，有一个楼盘频繁被提及，因其处于内环地段，而且刚拿预售证，均价仅为2万起，不断有购房者咨询，这个楼盘是否值得入手?
这就是位于内环的地铁盘——万科金域国际。
根据最新的销售动态显示，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价仅在2万左右，消息一出，不少购房者心生激动。缘何如此?
内环新房稀缺
根据武汉市房地产市场信息网数据统计，今年前上半年武汉新建商品住宅成交8.5129万套，比去年同期增长了近1万套，涨幅约13%。但这其中，大部分楼盘都是位于三环外或者新城区，据CREIS中指数据显示，今年上半年武汉住宅成交套数超过千套的房源主要是位于花山的联投花山郡、阳逻孔雀城航天府和德雅国际城以及位于东西湖的天纵半岛蓝湾，和白沙洲的东原启城等。
从楼盘分布的区域来看，市中心区域鲜有楼盘推出。事实上，伴随着城市中心土地供应日益稀缺，武汉市中心楼盘稀缺，已经是不争的事实，并将成为此后很长一段时间的固有态势。
从整个大武汉市场来看，武汉三环内土地日益稀少，已经是不争的事实。从近年来的土拍数据，也可以看出现在的土地主要集中在三环到四环之间，武汉市国土资源规划局官网发布了武汉市住宅用地供应中期(2017-2021年)规划，从供地区域分布上看，武汉市未来五年的供地重心集中在远城区，中心城区供地量不足三成。
由此更可以看出内环的稀缺与珍贵，土地稀缺，新房供应少，意味着想居住在城市中心更难。
而据房掌柜统计，目前武汉内环有销售进展的新楼盘不足5个，包括融侨天域、佳兆业广场天御、远洋东方境世界观以及万科金域国际等。
其中融侨华翔天域已于6月30日开盘推出1、2号楼建面约117-130平米毛坯房源，均价约27000元/平米;佳兆业广场天御目前在售2号楼建面约162平非毛坯房源，剩余少量房源，均价约32000元/平米;与万科金域国际同属汉阳核心的远洋东方境世界观，即将加推4号楼建面约132、182、197、249平非毛坯房源，预计带装修均价约25000元/平。
对比之下，万科金域国际价格优势可见一斑，以1号楼最小建筑面积118㎡为例，首付三成仅约60多万，就可入住武汉内环。
在不少购房者看来，万科金域国际性价比极高，这是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。由此更可以看出不仅有地段和价格上的优势，万科对这个项目的用心打造也是一大亮点。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋约170米全户型瞰景公寓，和一栋约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
在2019年4月23日的土拍中，三环外的花山地块以及佛祖岭地块甚至拍出过万的楼面价，更是让人感受到武汉市中心土地资源的稀缺性。同日，万科金域国际项目附近的汉阳铁厂地块成功出让，地块也包含大量的商业和公共配套，无疑是区域价值的又一次提升。
交通优势可圈点
据房掌柜实探，万科金域国际位居内环，汉阳大道与江城大道交汇处东北向，毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，区域环境优势不言而喻。
区域交通优势更值得圈点，拥有一条地铁线、二条主干道(汉阳大道、江城大道)、三条快速路(汉阳大道、琴台大道、江城大道)，江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。
2018年8月31号，月湖桥双倍拓宽后通车。月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷，从百度地图截图来看，项目距离武广直线距离不足5公里。
内环楼盘本就稀缺，更何况内环地铁盘。
万科金域国际项目出门就是地铁4号线五里墩站，可直达楚河汉街、武汉火车站等，也可在一站之隔的钟家村换乘6号线到达江汉路繁华中心;可在王家湾换乘3号线到达经开万达和武汉CBD等;未来也可在武昌火车站换乘正在建设的11号线2期到达光谷以及光谷中心城等①。
另外项目周边还有4个公交站，公交线路多达20多条，方便畅达武汉三镇。
项目未开先火
实际上，敏锐的购房者早已洞察万科金域国际的区域和项目价值，在房掌柜购房交流群，不断有购房者咨询项目的最新进展，更有购房者直言担心竞争对手太多抢不到心仪的户型，项目自登记以来，到访客户络绎不绝，可谓未开先火。本次万科金域国际共计将推出约1163套房源，也是为了回馈购房者的坚持等待。
根据最新动态显示，万科金域国际预计7月底开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均是三室两厅两卫改善居住为主的户型。
其中1号楼紧邻汉阳大道，3、5号楼在整个小区的中间。1、3、5号楼均为两个单元，一单元57层，二单元47层，单体采用连廊设计，户型为建面约118-140㎡三房产品，4梯4户。每个单元中间户为118㎡户型，两个单元的拼接户为126㎡户型，东西两端边户为140㎡户型。
建面约140㎡户型属于家庭成长型户型，注重家庭动线，多变的空间可以灵活运用。卧室尺度更大，保证了居住的舒适度。客厅有超大景观阳台，厨房有生活阳台，两个卧室具有飘窗，力求达到每一个空间最大化。
建面约126㎡户型整体格局方正、南北通透，客厅有景观大阳台，采光通风俱佳。这个户型注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。
建面约118㎡厨房、餐客厅、阳台进行了贯通设计。设计上洞悉家庭动线，促进生活的情感交流。超10米南向三开间，保证了采光和通透性。
根据置业顾问介绍，万科金域国际打造了万科武汉首个灰色系样板间。步入其中，映入眼帘的是优雅高贵的灰色、素雅清新的白色作为空间的主色调。不仅如此，一些细节上的研究更讨人喜欢。例如全屋金属踢脚线，现代时尚又耐用易洁;橱柜下方的隐形灯带为洗切炒增加光源;沙盘区的USB插孔完全满足现代年轻人的生活需求，卫生间可旋转镜面，梳妆完毕还可以观察后脑勺的发型，多处细节处体现着万科的人居考量。
更值得一提的是，小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
房掌柜在踩盘中，看到项目营销中心不断有前来看房和登记的购房者，问及为何看中这里，有购房者表示：“金域国际这个项目不仅有地段和价格上的优势，万科的品牌也让我们放心，包括物业等，都是很不错的。”
房子是特殊商品，城市中心土地资源永远稀缺。近年来，我们不停的追逐各种新城、新区、新概念，描绘的宏大未来让人心躁动，但冷静下来，我们更愿意居住的，还是城市中心，成熟地段，享受城市中心成熟地段下高效的、便捷的、现代的生活。。
在城市飞速发展的今天，你可以选择买或者不买，但也可以凭借买在哪里，过不一样的人生。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价在2万左右。
项目咨询热线：027-8495 8888
来源：
①地铁11号线东段二期规划公示 连通光谷广场至光谷火车站https://t.cn/AijS4iSa
备注：
文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍文字及图片，旨在提供相关信息，不意味着万科金域国际对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
伴随着众多新房入市，房贷利率下降，房住不炒政策的持续推进，购房者也闻风而动。近日在房掌柜的购房群内，有一个楼盘频繁被提及，因其处于内环地段，而且刚拿预售证，均价仅为2万起，不断有购房者咨询，这个楼盘是否值得入手?
这就是位于内环的地铁盘——万科金域国际。
根据最新的销售动态显示，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价仅在2万左右，消息一出，不少购房者心生激动。缘何如此?
内环新房稀缺
根据武汉市房地产市场信息网数据统计，今年前上半年武汉新建商品住宅成交8.5129万套，比去年同期增长了近1万套，涨幅约13%。但这其中，大部分楼盘都是位于三环外或者新城区，据CREIS中指数据显示，今年上半年武汉住宅成交套数超过千套的房源主要是位于花山的联投花山郡、阳逻孔雀城航天府和德雅国际城以及位于东西湖的天纵半岛蓝湾，和白沙洲的东原启城等。
从楼盘分布的区域来看，市中心区域鲜有楼盘推出。事实上，伴随着城市中心土地供应日益稀缺，武汉市中心楼盘稀缺，已经是不争的事实，并将成为此后很长一段时间的固有态势。
从整个大武汉市场来看，武汉三环内土地日益稀少，已经是不争的事实。从近年来的土拍数据，也可以看出现在的土地主要集中在三环到四环之间，武汉市国土资源规划局官网发布了武汉市住宅用地供应中期(2017-2021年)规划，从供地区域分布上看，武汉市未来五年的供地重心集中在远城区，中心城区供地量不足三成。
由此更可以看出内环的稀缺与珍贵，土地稀缺，新房供应少，意味着想居住在城市中心更难。
而据房掌柜统计，目前武汉内环有销售进展的新楼盘不足5个，包括融侨天域、佳兆业广场天御、远洋东方境世界观以及万科金域国际等。
其中融侨华翔天域已于6月30日开盘推出1、2号楼建面约117-130平米毛坯房源，均价约27000元/平米;佳兆业广场天御目前在售2号楼建面约162平非毛坯房源，剩余少量房源，均价约32000元/平米;与万科金域国际同属汉阳核心的远洋东方境世界观，即将加推4号楼建面约132、182、197、249平非毛坯房源，预计带装修均价约25000元/平。
对比之下，万科金域国际价格优势可见一斑，以1号楼最小建筑面积118㎡为例，首付三成仅约60多万，就可入住武汉内环。
在不少购房者看来，万科金域国际性价比极高，这是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。由此更可以看出不仅有地段和价格上的优势，万科对这个项目的用心打造也是一大亮点。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋约170米全户型瞰景公寓，和一栋约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
在2019年4月23日的土拍中，三环外的花山地块以及佛祖岭地块甚至拍出过万的楼面价，更是让人感受到武汉市中心土地资源的稀缺性。同日，万科金域国际项目附近的汉阳铁厂地块成功出让，地块也包含大量的商业和公共配套，无疑是区域价值的又一次提升。
交通优势可圈点
据房掌柜实探，万科金域国际位居内环，汉阳大道与江城大道交汇处东北向，毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，区域环境优势不言而喻。
区域交通优势更值得圈点，拥有一条地铁线、二条主干道(汉阳大道、江城大道)、三条快速路(汉阳大道、琴台大道、江城大道)，江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。
2018年8月31号，月湖桥双倍拓宽后通车。月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷，从百度地图截图来看，项目距离武广直线距离不足5公里。
内环楼盘本就稀缺，更何况内环地铁盘。
万科金域国际项目出门就是地铁4号线五里墩站，可直达楚河汉街、武汉火车站等，也可在一站之隔的钟家村换乘6号线到达江汉路繁华中心;可在王家湾换乘3号线到达经开万达和武汉CBD等;未来也可在武昌火车站换乘正在建设的11号线2期到达光谷以及光谷中心城等①。
另外项目周边还有4个公交站，公交线路多达20多条，方便畅达武汉三镇。
项目未开先火
实际上，敏锐的购房者早已洞察万科金域国际的区域和项目价值，在房掌柜购房交流群，不断有购房者咨询项目的最新进展，更有购房者直言担心竞争对手太多抢不到心仪的户型，项目自登记以来，到访客户络绎不绝，可谓未开先火。本次万科金域国际共计将推出约1163套房源，也是为了回馈购房者的坚持等待。
根据最新动态显示，万科金域国际预计7月底开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均是三室两厅两卫改善居住为主的户型。
其中1号楼紧邻汉阳大道，3、5号楼在整个小区的中间。1、3、5号楼均为两个单元，一单元57层，二单元47层，单体采用连廊设计，户型为建面约118-140㎡三房产品，4梯4户。每个单元中间户为118㎡户型，两个单元的拼接户为126㎡户型，东西两端边户为140㎡户型。
建面约140㎡户型属于家庭成长型户型，注重家庭动线，多变的空间可以灵活运用。卧室尺度更大，保证了居住的舒适度。客厅有超大景观阳台，厨房有生活阳台，两个卧室具有飘窗，力求达到每一个空间最大化。
建面约126㎡户型整体格局方正、南北通透，客厅有景观大阳台，采光通风俱佳。这个户型注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。
建面约118㎡厨房、餐客厅、阳台进行了贯通设计。设计上洞悉家庭动线，促进生活的情感交流。超10米南向三开间，保证了采光和通透性。
根据置业顾问介绍，万科金域国际打造了万科武汉首个灰色系样板间。步入其中，映入眼帘的是优雅高贵的灰色、素雅清新的白色作为空间的主色调。不仅如此，一些细节上的研究更讨人喜欢。例如全屋金属踢脚线，现代时尚又耐用易洁;橱柜下方的隐形灯带为洗切炒增加光源;沙盘区的USB插孔完全满足现代年轻人的生活需求，卫生间可旋转镜面，梳妆完毕还可以观察后脑勺的发型，多处细节处体现着万科的人居考量。
更值得一提的是，小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
房掌柜在踩盘中，看到项目营销中心不断有前来看房和登记的购房者，问及为何看中这里，有购房者表示：“金域国际这个项目不仅有地段和价格上的优势，万科的品牌也让我们放心，包括物业等，都是很不错的。”
房子是特殊商品，城市中心土地资源永远稀缺。近年来，我们不停的追逐各种新城、新区、新概念，描绘的宏大未来让人心躁动，但冷静下来，我们更愿意居住的，还是城市中心，成熟地段，享受城市中心成熟地段下高效的、便捷的、现代的生活。。
在城市飞速发展的今天，你可以选择买或者不买，但也可以凭借买在哪里，过不一样的人生。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，该项目已启动认筹，即将开盘，推出1、3、5号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，项目预计带装修均价在2万左右。
项目咨询热线：027-8495 8888
来源：
①地铁11号线东段二期规划公示 连通光谷广场至光谷火车站https://t.cn/AijS4iSa
备注：
文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍文字及图片，旨在提供相关信息，不意味着万科金域国际对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
✋热门推荐