【哈尔滨双11“抢先购”|中老年人网购起来 比年轻人还狂热】今年的双11与往年比不同,已经不仅是一天,而是相当于“购物季”了。11月1日-3日是第一波,11月11日为第二波,这意味着消费者1日就能开始收快递,提前10天享受拆快递的快乐。哈尔滨市民都在如何“备战”双11?记者对百余位市民进行了调查,发现中老年人成为了购买主力,购买最多的则是日用品。

年轻人多买刚需品  能不花就不花

市民葛女士告诉记者,自己是从11月1日零点就准时拿起手机,开始今年的“购物节”。葛女士今年30岁,女儿刚一岁,她想趁打折赶紧把自己平时需要用的东西尽量多买一些。葛女士说:“我买的大部分都是刚需品,花钱比较多的是化妆品,攒够能用一年的,就能节省出来不少钱。再买的就是孩子平时用的尿不湿、衣服这种刚需品,其他的东西就先不买了,能少花钱还是尽量少花一点。”

市民陈女士与葛女士一样,也是买了不少化妆品,还买了自己早就看好的耳钉、衣服、枕头。陈女士说:“这些东西一共才花了300多元钱。虽然东西便宜,但还是得节制一点,不能像以前那样脑袋一热就买回来一大堆东西,看着这些东西就想‘剁手’。”

小李(女)和小王(男)都是大学生,他们没准备买太多东西。小李说:“今年我就买了点卸妆油,还买了点凉皮、粉丝,一共就花了300多元。我觉得自己也没少花了,等到11日的时候看看还需要什么,如果没什么需要的东西,就不买了。”小王告诉记者,自己平时不缺什么,最近也没有什么想买的,虽然双11能打折,但自己并不打算花钱。小张(男)刚大学毕业参加工作,他说:“如果有心仪的电子产品,我会考虑购买,其余不必须的用品并不打算囤积。而且双11物流量大,取快递也是一个难题。”

中老年人成购买主力 “疯抢”日用品

住在南岗区的王阿姨今年50岁,为了双11抢购,她早早就做好了功课。虽然没在11月1日零点就开抢,但是11月2日早上一起来,她就赶紧打开手机,看看自己想要的东西打没打折。王阿姨说:“我平时给孩子做饭,就趁着打折买了不少东西,烤箱、锅碗瓢盆等一些厨具,然后给孩子买了点衣服,还买了一些平时要用的纸抽、洗发水、厨房清洁剂什么的,现在花了1000多元了。我想等到11日再看看有没有打折的日用品,要是便宜,就再买点,平时用得多,趁现在多买一些屯着,慢慢用。”

张大爷今年63岁,他刚学会用手机购物,这次双11他也积极参与进来。张大爷告诉记者,他已经买了不少纸抽,给自己买了两双打折的鞋,还买了一个梯子。因为前一段时间有点馋牛肉,他又买了十几斤打折促销的牛肉。现在鞋子已经收到了,其他的东西正在等着收货。张大爷说:“今年双11整得挺好,还有两次。现在手机购物真方便,等11日我再看看还有啥想要的,多买点。”

刘大爷今年50岁,他平时喜欢野游,趁着双11给自己买了一个400多元的帐篷,又买了一些野游需要的用品,到现在一共花了1000多元。刘大爷告诉记者,自己想趁着这几天把想要的东西都买齐。

崔女士今年40岁,她现在已经花了3000多元,买了不少衣服和一些打折的化妆品和日用品。因为和女儿住在一起,崔女士买化妆品也没少花钱。崔女士说:“因为我瘦,和女儿身材差不多,有些衣服我和女儿都能穿,我就多买了一些。和女儿住在一起,家里日用品挺费,我就多买一些纸抽、乳液这种平时经常要用的,化妆品也能和女儿一起用。”

双11“抢先购”近两小时百个品牌成交额超1亿

记者从阿里获悉,11月1日零点,今年的天猫双11“抢先购”正式开抢,开场1分钟,阿迪达斯成交额超1亿,耐克紧随其后超1亿。随后,科沃斯、巴拉巴拉、百雀羚、全友家居等国货品牌也争相破亿。截至1时51分,苹果、欧莱雅、海尔、雅诗兰黛、耐克、华为、美的、兰蔻、小米、阿迪达斯等100个品牌成交额突破1亿元,火速迈入天猫双11“亿元俱乐部”。其中,美妆和3C家电品牌贡献了最多的“王牌”。

截至目前,在记者调查的百余位市民中,年轻人或因为手中的钱不多,或因为自己克制,没有了以往的购物欲望。40岁至60岁的中老年人已经逐渐学会网购,他们正在逐渐成为双11购物的主力军。

到了11月11日,又会是什么情况,让我们拭目以待。
https://t.cn/A6Gc2hy0

#绿城中国销售额突破2000亿元 多因助力稳健发展#
在今年3月23日举行的绿城中国2019年业绩发布会上,当绿城中国喊出全年要完成2500亿元销售目标时,业界还存有困惑,因为在市场下行叠加疫情影响的情况下,标杆房企2020年目标增长率均控制在个位数,绿城中国2020年的目标增长率却达到38%。
彼时,绿城中国董事会主席张亚东对于制定2500亿元目标颇有信心,其认为在疫情之下可能会有变数,但绿城会按照这个目标努力,全年3600亿元可售货值按照65%以上去化率,大概率会完成。
如今,2020年仅剩月余,从绿城公布的前10月经营数据来看,年初信心并非虚言。
11月4日,绿城中国发布公告称,截至11月3日,公司已实现总合同销售额逾2000亿元。按照年初2500亿元目标计算,绿城中国目前销售目标完成率已达80%。若按照目前进度测算,再加上可售货值充足,绿城中国将超额完成全年目标。
出色的销售业绩表现实际上与绿城中国一年以来的投资布局、品质打造以及创新营销方式密不可分。在这背后映射出的是绿城近年来坚持的稳健运营发展模式,如今终于开始显现成效。
科学布局助力疫后恢复
去年3月,张亚东分享了上任半年多来对绿城中国发展与未来的剖析和思考,他希望在坚守产品主义的同时能补齐短板,希望绿城中国能够成为“有特长的全优生”。为了达到这个目标,张亚东在绿城中国内部拉开了一场从组织架构到人才培养、从产品规划到投资布局、从企业价值到行业思考的全方位改革。
这其中,前瞻性的投资布局在今年特殊时期为公司业绩增长奠定了根基。
2019年,绿城制定了深耕五大重点城市群的投资策略,在此基础上,今年绿城中国继续坚持深耕长三角,且积极布局环渤海、珠三角、成渝、长江中游等城市群,同时也在西安、郑州等优质重点城市择机进行布局。
据中国房地产报记者统计,年初至今,绿城在土地市场抓住窗口期发力,已接连在北京、杭州、成都、大连等重点城市相继落子,同时也在浙江和江苏等区域进行补仓。
根据公司半年报数据显示,截至6月末,绿城中国总货值已达7427亿元,货值充足的同时,一二线城市货值占比高达74%。
由于布局城市经济活力强,在疫情后这些城市的房地产市场恢复速度较快,从而助推了绿城中国疫情后的销售迅速回弹。
根据数据显示,在疫情后的4月份,不少房企销售还处于同比下降通道,绿城中国销售已经全面恢复,前4月总合同销售额达414亿元,同比去年增长超过8%。今年上半年,绿城中国取得总合同销售额912亿元,较去年同期743亿元增长23%,创历年同期新高。
创新营销加持销售
之所以能够取得销售的强劲增长,除了布局合理、安全,还得益于绿城创新的营销方式。
绿城营销可谓贯穿全年,且在不同阶段有不同的营销打法。
如疫情期间,绿城开启“绿城云”线上营销服务平台,引导绿粉足不出户“云看房”,通过线上拓客增加客源,更为全民营销提供了便捷的渠道。绿城云线上平台对项目销售的助力非常明显。截至7月,绿城225个项目入驻“绿城云”,累计用户超过50万,访问量达到800多万次,为一线项目经纪人积蓄逾万名意向客户。
今年春季,结合疫情这一特殊事件,绿城又面对四类特定人群推出了“春天计划”;紧随其后,绿城还根据季节变换推出了春夏焕新季、金秋计划等。
尤其是今年疫情导致线下销售停滞,线上营销成为房企探索的营销新方式,绿城中国也适时推出“618年中欢购节”等活动,助力疫情后销售恢复。
一系列的超前的营销操作,使绿城销售不断提升,今年前10月,绿城中国通过线上数据营销创收近150亿元。
债务指标不断优化
销售高速增长,在财务方面,绿城也保持了稳健的态势。
今年半年度业绩会上,绿城中国执行总裁耿忠强曾表示:“绿城这两年取得的好发展是借助了融资,但没有依赖融资。”
今年,“三道红线”新规下,使房地产调控从C端用户转到了B端开发企业,这让一直以来通过举债来进行规模扩张的房企“很不适应”。
但在绿城中国管理层看来,“三道红线”新规对房地产行业更加平稳健康发展起到正向作用,绿城中国也会应势而变、顺势而为,做到稳中求进。
从公司半年报各项财务数据来看,今年以来,绿城中国各项债务指标在进一步完善。其中,公司上半年净资产负债率为66.1%,低于行业安全红线;债务结构方面,公司一年内到期债务比重较2019年末下降5.5%,在公司总债务中占比31.1%,债务结构更加安全合理。
除此以外,公司发债利率也在逐步下降。上半年,绿城中国境内债券发行的平均利息成本仅为3.54%,境外发债利率方面最新消息是,公司在10月21日成功发行的一笔4.5年期美元优先票据年利率仅为4.7%,创近3年同评级内房境外同年期债券发行利率的最低水平。
综合来看,绿城中期的平均利息成本下降了20个基点,达到5.2%,这也是公司平均利息成本的历史最低值。
除了投资精准、营销创新、财务稳健加持外,过硬的产品品质和值得客户信任的品牌形象也是绿城得以高质量发展的基石。
一直以来,绿城中国以优质的产品品质引领行业。在第二十一届中国住交会上,绿城中国就凭借优质的产品品质和创新力,荣获“中国房地产行业竞争力标杆企业”称号。
同时,绿城的品质和品牌在业主心目中也有口皆碑。在2020中国城市居民居住满意度调查报告中,绿城中国以90.2分的总体满意度得分,领跑行业,在所进驻13座城市拿下总体满意度第一的成绩。
未来,绿城也将秉持初心,在稳健发展的同时,持续致力于为业主和行业提供高品质产品和服务。

【什么时候#放寒假# ?@武汉人,中小学寒假时间确定!】#寒假放假时间#

国庆假期后,很多家庭就在关心,什么时候放寒假?

记者从武汉市教育局文件《市教育局关于普通中小学幼儿园2020—2021学年度执行课程计划有关问题的通知》中看到,2020—2021学年度第一学期,普通中小学于2020年9月1日(星期二)开学,义务教育学校于2021年1月29日(星期五)、普通高中学校于2021年2月5日(星期五)开始放寒假。第二学期,普通中小学于2021年3月1日(星期一)正式开学上课。幼儿园寒假放假时间参照普通中小学执行。

近日,全国多个省市中小学,明确2021年寒假时间。

四川成都寒假时间:义务教育阶段2021年1月28日到2月28日,高中稍晚2天,从1月30日开始放假。

重庆寒假时间:2021年1月30日到2021年2月28日。

北京寒假时间:2021年1月30日到2021年2月28日。

上海寒假时间:2021年1月23日到2021年2月21日。

天津寒假时间:2021年1月25日到2021年2月21日。

吉林寒假时间:2021年1月5日到2021年2月24日。

江苏苏州寒假时间:2021年1月29日到2021年到2月21日。

江苏南京寒假时间:2021年1月30日开始,2月21日结束。

广东小学初中寒假时间:2021年1月25日到2021年2月21日。

山东寒假时间:2021年2月1日义务教育学生寒假开始,2月4日普通高中、中等职业学校寒假开始。

江西南昌寒假时间:2021年2月4日到2021年2月26日。

山西太原寒假时间:2021年1月30日到2月27日。

云南寒假时间:中小学生放假时间不晚于2021年1月23日,九年级不晚于1月30日,开学时间统一为2021年2月28日。

贵州寒假时间:2021年1月23日到2021年3月1日,九年级由于中考备考稍晚一些为2021年1月30日到2021年2月22日。

浙江杭州寒假时间:2021年2月5日起放寒假。2020学年第二学期学生报到注册时间为2021年2月28日。

浙江宁波寒假时间:小学、初中2021年2月1日放假;普高、职高(技校)2021年2月4日放假。小学、初中、普高、职高(技校)定于2021年2月25日开学。

浙江温州寒假时间:2021年2月2日起放寒假。

浙江嘉兴寒假时间:义务教育中小学校、中职学校2021年2月1日放寒假;普通高中学校2021年2月5日放寒假。义务教育中小学校、普通高中学校、中职学校2021年2月21日报到,2月22日开学。

整体来看,全国各地的寒假时间除了东三省稍有出入外,其他各省市的寒假时间均是在2021年1月末、二月初。

除了中小学之外,我们再来看看高校的假期,寒假快乐榜。

1.放假最早
从整理的数据来看,北京交通职业技术学院放假最早,12月18日就开始放假,别人还在等待元旦假期他们就开始寒假的狂欢了。

香港中文大学(深圳)和中国音乐学院“不甘落后”,12月26日正式放假。

中国传媒大学从元旦当天开始放寒假,也算是“早人一步”。

除此之外,中国政法大学、海南经贸职业技术学院等都在1月10日之前放假。

2. 开学最晚
大部分学校都是在2月底开学,但也有部分学校3月初才开学。

其中,吉林大学和广东工业大学华立学院最晚开学,3月7日才回校报到。

上海震旦职业学院、广东碧桂园职业学院、东北大学秦皇岛分校、山东外事职业大学3月6日-7日报到开学。

3. 寒假最长
俗话说,放得早不如放得久,但最让人“羡慕嫉妒恨”的莫过于放得早还放得久。

从目前的统计情况来看,作为放假时间最早的北京交通职业技术学院,不仅元旦前半个月就放假,而且等到2021年2月26日才正式开学,寒假时长高达71天,两个多月的寒假,同学们都想好怎么安排了吗?

其次是中国传媒大学,寒假时间也有59天,相当于别人的一个暑假,实在是羡慕了!

广东工商职业技术大学、东莞理工学院、中国政法大学、广州华南商贸职业学院等多所高校的寒假天数也有50天。

寒假伤心榜

1.放假最晚
广东以色列理工学院差不多属于最晚一批放假的学校,要等到2月上旬开始放假,2月18日就开学了,假期不到两周!

北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院2月5日开始放假,广州中医药大学、北京理工大学、东南大学、中国石油大学(北京)、北京理工大学珠海学院、北京体育大学等都要2月份之后才开始假期。

2. 开学最早
开学最早的是香港中文大学(深圳),1月10日就返校开学了,这时候还有很多学校都还没放假呢。

3. 假期最短
广东以色列理工学院的同学,整个寒假仅10天左右时间,回家过个年就要回学校了。

香港中文大学(深圳)寒假稍微长一点,但是也只有16天。

北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院紧随其后,寒假天数17天。

除了这几所高校,其他高校基本都是20天以上。

注意:具体放假时间请以学校最新通知为准!

接下来还有各种续集 ▼
《熊孩子放假了》
《零花钱离奇失踪案》
《 孩子霸占了我的手机》
《补作业之渐入佳境》
《匆匆寒假》……


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