应采儿的儿子引发热议！

10月19日，应采儿突然带着儿子登上了热搜，不过不是大家翘首以盼的Jasper，而是她的小儿子hoho[笑cry]让人感到意外的是，网友的关注点，并不在她和陈小春的豪宅上，而是小儿子的颜值，好家伙，这基因也太强大了吧……[允悲]

照片中，2岁的hoho穿着黄色短袖，灰色裤子，看起来十分的普通又低调，他拿着果泥吮吸的样子，看着乖巧又可爱，笑起来的时候，一排乳牙露出，别提有多软糯了！尤其是这一双弯弯的单眼皮，这不就是翻版的他春哥吗[允悲]

不过，当网友转头一看他的发型时，瞬间就被震惊了，扎着高高的丸子头，露出大脑门，前面肆意飞扬的小毛发，再加上他秀气的气质，这怎么看，都像是一个小女生啊……[允悲][笑cry]

网友看了后，纷纷感慨:

采儿这是多想要个女儿啊，儿子都当女儿养了
白瞎了妈妈的基因，陈小春的女儿奴又破灭了，三胎加油吧
继续生，下一胎指定是闺女，生个像妈妈的小棉袄就完美了[允悲]

也有网友说:

太像女孩子，最好不要这么打扮，万一自我认知是女孩子咋办
把儿子打扮成女儿，以后孩子会不会很娘啊
当女孩养？这样会影响孩子的身心吧，阳刚之气很重要[允悲]

咱就说，如果按照老规矩女儿像爸儿子像妈，但很奇怪，应采儿的两个儿子，都没有遗传他的优秀基因，既没有霸气的气场，也没有卡姿兰大眼睛，只能说，小春哥的基因实在是太强大了！[笑哭]不过，现在三胎政策已经放开，39岁的采儿应该还能圆梦春哥的“女儿梦”，不知道55岁的“山鸡哥”，是不是还有这个精力呢？[doge]

都说生2个儿子后，三胎很大概率是女儿，是这样的么？

真的很感谢星d[泪]发神经一样emo时刻不知道跟谁说，想念以前的朋友了，哭的喘不上气，找不到人倾诉，跟星d说一句他立马就打电话过来了[泪]听到他问我怎么了，更绷不住的想念gyl[泪]以前你也是这样对我的，我不开心的时候都有你陪[泪]那你现在为什么不能像以前一样啊，你为什么不在啊，我很想你，我很需要你，我需要朋友，[泪]真的很喜欢真诚的朋友啊
算了又不知道自己在说什么了，最近事太多了，真的蛮难过的

租客拒绝涨租，房东居然把租客的水果店给砸了！湖南长沙，陈女士和房东签了10年的租赁合同，房东提出一年涨2万的租金，陈女士不同意，房东就断水断电，然后趁陈女士不在，直接把她投资90万的店铺给砸了，然后租给了别人！

2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。

然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。

租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。

本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？

而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！

为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。

当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！

陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！

1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？

店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有

权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。

所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。

不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！

2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？

根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！

这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！

现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！

既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？