佛山未来的强中心在哪里?
佛山目前的城市中心在禅桂,如果要找一个强中心,那就是千灯湖!不过千灯湖终究还是太小,很难支撑佛山未来的强中心!
个人认为未来佛山强中心不是再造一个更牛X的千灯湖,而是千灯湖带动其周边协同发展,形成一个PLUS版千灯湖!
未来强中心包括以千灯湖中轴为中心向被延伸到南海之眼,向东覆盖整个平洲映月板块,并和三山形成遥相呼应。千灯湖+南海之眼+映月湖+文翰湖便是未来佛山未来城市中心。
散装化的佛山,组团式城市结构,独立性很强的各区行政格局,也决定着佛山几乎不可能再造一个强中心,甚至很难再出一个千灯湖。即使佛山遍地新城,但是这些新城也只能是区域甚至是镇域中心,全部没有强中心的潜质。所以不要再傻呵呵的问佛山下一个千灯湖在哪里了,再造一个千灯湖太难太难了
虽然千灯湖很贵,虽然映月新城很村,虽然三山新城很荒,虽然南海之眼很小,这几个板块就是未来佛山的中心,也是佛山的买房第一梯队,也是佛山为数不多可以闭着眼睛买房的区域,当然前提是您的RMB要给力!
#佛山楼市##佛山楼市##佛山买房##佛山房产#
佛山目前的城市中心在禅桂,如果要找一个强中心,那就是千灯湖!不过千灯湖终究还是太小,很难支撑佛山未来的强中心!
个人认为未来佛山强中心不是再造一个更牛X的千灯湖,而是千灯湖带动其周边协同发展,形成一个PLUS版千灯湖!
未来强中心包括以千灯湖中轴为中心向被延伸到南海之眼,向东覆盖整个平洲映月板块,并和三山形成遥相呼应。千灯湖+南海之眼+映月湖+文翰湖便是未来佛山未来城市中心。
散装化的佛山,组团式城市结构,独立性很强的各区行政格局,也决定着佛山几乎不可能再造一个强中心,甚至很难再出一个千灯湖。即使佛山遍地新城,但是这些新城也只能是区域甚至是镇域中心,全部没有强中心的潜质。所以不要再傻呵呵的问佛山下一个千灯湖在哪里了,再造一个千灯湖太难太难了
虽然千灯湖很贵,虽然映月新城很村,虽然三山新城很荒,虽然南海之眼很小,这几个板块就是未来佛山的中心,也是佛山的买房第一梯队,也是佛山为数不多可以闭着眼睛买房的区域,当然前提是您的RMB要给力!
#佛山楼市##佛山楼市##佛山买房##佛山房产#
佛山这几个楼盘被高估严重!
目前被高估的楼盘一般在禅桂而且会被打上豪宅的标签。
我们盘点一下
第一名,我首推平洲的中海丽湾尚宸,这个盘最大的问题拿地价太贵了,所以销售单价也不便宜,最高去到四万多,但是这个盘最大的客户群是广州刚需,这么高的价格很难吸引到广州刚需
第二名:保利天汇
这个盘最大的问题是普通楼盘的区位,卖出了豪宅的价格,是我心目当中的伪豪宅,这个板块周边环境太差了,周期也太长了,我们姑且叫他城中村豪宅吧
第三名,和悦滨江滨江大户型,这个盘我非常看不懂,小户型两万多三万出头,大户型将近7万,最好摸高七万五,而且不远处的三龙湾一号类似产品只要四万多。这种价格实在看不懂
第四名,依然是保利,保利天珺城市秀台这个盘江景可以说非常靓仔,豪宅没毛病,价格整体四万到七万,问题是板块支撑不了这么高的价格,而且未来后边竞品很多,其实佛山也不太缺江景资源,作为豪宅,稀缺性还是不够 。
#佛山楼市##佛山房产##佛山买房#
目前被高估的楼盘一般在禅桂而且会被打上豪宅的标签。
我们盘点一下
第一名,我首推平洲的中海丽湾尚宸,这个盘最大的问题拿地价太贵了,所以销售单价也不便宜,最高去到四万多,但是这个盘最大的客户群是广州刚需,这么高的价格很难吸引到广州刚需
第二名:保利天汇
这个盘最大的问题是普通楼盘的区位,卖出了豪宅的价格,是我心目当中的伪豪宅,这个板块周边环境太差了,周期也太长了,我们姑且叫他城中村豪宅吧
第三名,和悦滨江滨江大户型,这个盘我非常看不懂,小户型两万多三万出头,大户型将近7万,最好摸高七万五,而且不远处的三龙湾一号类似产品只要四万多。这种价格实在看不懂
第四名,依然是保利,保利天珺城市秀台这个盘江景可以说非常靓仔,豪宅没毛病,价格整体四万到七万,问题是板块支撑不了这么高的价格,而且未来后边竞品很多,其实佛山也不太缺江景资源,作为豪宅,稀缺性还是不够 。
#佛山楼市##佛山房产##佛山买房#
佛山重点主干道(公交车):
十纵:
新胜路-永安路、佛山一环东线、桂澜路、南海大道、文华路、岭南大道、汾江路、佛山大道、雾岗路、禅西大道
十横:
海八路、海五路、海三路、佛平路、南桂路、南新三路、季华路、魁奇路、东平路、裕和路
佛山地铁已经通车+即将通车线路。
#佛山地铁##佛山##广佛同城#
十纵:
新胜路-永安路、佛山一环东线、桂澜路、南海大道、文华路、岭南大道、汾江路、佛山大道、雾岗路、禅西大道
十横:
海八路、海五路、海三路、佛平路、南桂路、南新三路、季华路、魁奇路、东平路、裕和路
佛山地铁已经通车+即将通车线路。
#佛山地铁##佛山##广佛同城#
✋热门推荐