【一套房子，两套价格，一年只住几个月：旅游看房团的“造梦”之旅】53岁的刘香玉已经记不清三年内多少次踏上回“家”的大巴车，远离家人，一个人住进海边的房子。那个濒海的小区一年只有5个月有“生气”，10月至次年5月的入住率不足10％，冬天时，一栋楼里亮着的灯光甚至超不过10户。而这样的小区，在乳山银滩乃至整个环渤海的县级市，还有很多。
从石家庄到乳山没有直达列车，全程将近7个小时，车费将近340块。但参加旅游看房团，只需支付车费100块——这样的车，每周都从全国各地的省会城市出发，吸引了无数游客。从石家庄出发的车程要10个小时。中介努力活跃着气氛，让大家表演节目。一开始大家还积极唱歌，五六个小时后，大家唱不动了，中介拿起麦开始介绍：“中国的海岸线只有3.2万公里，每个人分到的海岸线距离还不到一个指甲盖那么大……”
三年前，这套话术让刘香玉对海滨心驰向往。2018年7月，一家房地产中介向她递了一张花花绿绿的宣传单页，“首付十万，在海边安个家”、“100元三天两晚海边看房游”。在夏天的一个周五，她与丈夫一起，坐上了前往乳山的大巴车。在大巴上，中介一刻不停地宣传渤海湾的居住环境——“高浓度负氧离子”、“万亩黑松林”、“十块钱八斤的牡蛎”，在他们的叙述中，高血压、脑溢血、咽炎、鼻炎在这里都能缓解。
2007年至2010年是乳山房地产发展的巅峰，一栋栋海景房拔地而起。据不完全统计，在银滩纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上建造了200多个小区，每个小区少则有近十栋楼，多则近百栋楼，几乎一个小区就是一个开发商。楼盘按照离海远近划分成“一线海景”、“二线海景”、“三线海景”。海洋国际属于“一线海景房”，从房间窗口就能直接看到大海，出门过个马路就是海滩。小小的售楼中心前是来自全国各地的旅游大巴，南京、郑州、杭州的牌照随处可见，来的全是跟刘香玉年龄相仿的中老年人。
刘香玉还记得中介给她介绍：一线海景、远离城市雾霾、居家养生服务、高端休闲设施，等乳山通了高铁还会升值。她当即买下了海洋国际一套48平米的开间，客卧一体，银滩的小户型楼盘大多如此。对她来说，有没有卧室无所谓，从窗户外能看到海，才是最重要的。在售楼中心砸金蛋时，刘香玉笑得很开心，礼花桶“嘭”的一声在她眼前炸开，她仿佛看到了以后一家人在海边漫步、海中游泳、一起吃海鲜的快乐生活。
刘香玉买房时，中介一直强调，自己的房子就该自己做主，不要告诉家人，等升值了以后再告诉他们也不迟，于是她先交了两万元定金，和丈夫在两天内凑够了十二万交了首付，夫妻俩打算用丈夫的工资还月供，等丈夫退休后，两人一起来养老。买房一开始瞒着儿子，儿子知道后质问刘香玉，“新闻上都说那里是’鬼城’，你买了以后卖给谁？”刘香玉很生气：“我们能在这里住三四十年就不亏，而且我们花自己的钱，退休后能在这里清净安然地生活。”从此，石家庄往返乳山，成了刘香玉生活中一件稀松平常的事。
刘香玉预想中的海滨幸福时光，只有夏天中的短短一个月，孙子上小学后，丈夫会将年假调到7月份，配合孙子的暑假，全家人一起来度假。穿着泳衣、披着外套、趿着拖鞋走出小区去海里游泳，回来时从渔民那儿买上一兜花蛤回家煮海鲜汤。刘香玉的房子虽然有电梯，但没有暖气和天然气。不仅海洋国际，乳山银滩的房子因为冬天常年无人居住，没有一个小区冬天供暖。此外，不少小区周边超市、医院、学校都不齐全，本地人很少会考虑买这里的房子。这里很难叫到出租车和“蹦蹦三轮车”，冬天叫车得“看运气”，住在海洋国际的老人想去看病，得乘坐50分钟一趟的公交车。
海景房的销售目标以外地人为主，在购买海景房的外地人中，很多人见过大海的次数不超过三次，有些人从未见过大海。中介刘铭介绍，来渤海湾县级市买海景房的，北方人以自住为主，南方人以投资为主，曾有南方的看房团包下一整层的房子做投资。有些客户纯被“100元三天两晚包吃住海边游”的噱头吸引而来，却发现事实并非如此。两天的行程，要跑两个城市的四个楼盘。中介口中的“顿顿吃海鲜”也没有实现，三天中，团餐只包两餐早饭和一餐晚饭，晚餐是行程中最好的一餐饭，有鱼，还有一盘贝类海鲜，第二天中饭就在售楼处吃面包解决。所谓海边游，就是在去往楼盘的路上，途径海边时稍作停留，两天加起来没超过1小时。
旅游团中介和当地的中介呈现着互不抢客户的微妙平衡，每个旅游团客户身旁都配一个中介人员，形影不离，就连客户去洗手间，中介也会在门口等候。乳山当地的看房中介刘海燕说，海边的房子，尤其是部分高楼层，老化得比较快，有些房子的价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼、无电梯楼房的交易单价，可以低至1800元一平，如果可以现金交易卖得就能更便宜。另外，当地的二手房卖给本地人和卖给外地人价格不同，本地人十几万就能买到的房子，卖给外地人差不多得25万元。
根据乳山政务网站发布的年鉴信息，2007年至2010年，乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。市场一时间难以消化如此多的房源，乳山银滩开始出现房源积压难题。与此同时，乳山开始吸引外地人来银滩买房。海景房的开发商大多选择跟当地的中小中介合作，大量分销式的销售模式每年拿走开发商10%-25%甚至更高的利润。一套楼房80万，旅游看房团的公司约能拿到近20万元的分成。全国各地的海景房销售站点将目标客户从北上广等一线城市，下沉到热门城市非核心区域和三四线城市。
大巴把在乳山买房的老业主送回家后，又带新业主去了一处名为碧海华庭的小区，小区的门口写着：旅居中国颐养中心。买了这里的房子，可以交给“旅居中国颐养中心”托管，每年给业主4万元租金。工作人员还许诺，除了房子可以售后包租，以后去海南、天津等旅居中国旗下的楼盘，都可以免费置换、免费居住。但据乳山当地中介称，夏天时银滩一套房子租金可达千余元，冬天300元也没人租。即便将房屋交给托管公司，也很难租出去。
还有乳山中介说，“外地人”买海景房，一为投资，二为养老。买房者多数是投资者，真正定居的人很少。整片海景房夏天入住率大约50%，冬天入住率大概只有10%。大量的投资性购买海景房，导致这里一到冬季会变成“空城”。在乳山海洋国际一期，房子就有3000户，社区内却只有一排店铺，多数是买房和托管的中介，只有两家小吃店，一家超市，而且冬天时大门紧锁。
中介常挂在嘴边的一句话就是——你接受它的价格，就得接受它的配套。“厦门和三亚的配套设施好，均价5-6万呢，您怎么不上那儿买呢？”https://t.cn/A6GJu0VU
从石家庄到乳山没有直达列车，全程将近7个小时，车费将近340块。但参加旅游看房团，只需支付车费100块——这样的车，每周都从全国各地的省会城市出发，吸引了无数游客。从石家庄出发的车程要10个小时。中介努力活跃着气氛，让大家表演节目。一开始大家还积极唱歌，五六个小时后，大家唱不动了，中介拿起麦开始介绍：“中国的海岸线只有3.2万公里，每个人分到的海岸线距离还不到一个指甲盖那么大……”
三年前，这套话术让刘香玉对海滨心驰向往。2018年7月，一家房地产中介向她递了一张花花绿绿的宣传单页，“首付十万，在海边安个家”、“100元三天两晚海边看房游”。在夏天的一个周五，她与丈夫一起，坐上了前往乳山的大巴车。在大巴上，中介一刻不停地宣传渤海湾的居住环境——“高浓度负氧离子”、“万亩黑松林”、“十块钱八斤的牡蛎”，在他们的叙述中，高血压、脑溢血、咽炎、鼻炎在这里都能缓解。
2007年至2010年是乳山房地产发展的巅峰，一栋栋海景房拔地而起。据不完全统计，在银滩纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上建造了200多个小区，每个小区少则有近十栋楼，多则近百栋楼，几乎一个小区就是一个开发商。楼盘按照离海远近划分成“一线海景”、“二线海景”、“三线海景”。海洋国际属于“一线海景房”，从房间窗口就能直接看到大海，出门过个马路就是海滩。小小的售楼中心前是来自全国各地的旅游大巴，南京、郑州、杭州的牌照随处可见，来的全是跟刘香玉年龄相仿的中老年人。
刘香玉还记得中介给她介绍：一线海景、远离城市雾霾、居家养生服务、高端休闲设施，等乳山通了高铁还会升值。她当即买下了海洋国际一套48平米的开间，客卧一体，银滩的小户型楼盘大多如此。对她来说，有没有卧室无所谓，从窗户外能看到海，才是最重要的。在售楼中心砸金蛋时，刘香玉笑得很开心，礼花桶“嘭”的一声在她眼前炸开，她仿佛看到了以后一家人在海边漫步、海中游泳、一起吃海鲜的快乐生活。
刘香玉买房时，中介一直强调，自己的房子就该自己做主，不要告诉家人，等升值了以后再告诉他们也不迟，于是她先交了两万元定金，和丈夫在两天内凑够了十二万交了首付，夫妻俩打算用丈夫的工资还月供，等丈夫退休后，两人一起来养老。买房一开始瞒着儿子，儿子知道后质问刘香玉，“新闻上都说那里是’鬼城’，你买了以后卖给谁？”刘香玉很生气：“我们能在这里住三四十年就不亏，而且我们花自己的钱，退休后能在这里清净安然地生活。”从此，石家庄往返乳山，成了刘香玉生活中一件稀松平常的事。
刘香玉预想中的海滨幸福时光，只有夏天中的短短一个月，孙子上小学后，丈夫会将年假调到7月份，配合孙子的暑假，全家人一起来度假。穿着泳衣、披着外套、趿着拖鞋走出小区去海里游泳，回来时从渔民那儿买上一兜花蛤回家煮海鲜汤。刘香玉的房子虽然有电梯，但没有暖气和天然气。不仅海洋国际，乳山银滩的房子因为冬天常年无人居住，没有一个小区冬天供暖。此外，不少小区周边超市、医院、学校都不齐全，本地人很少会考虑买这里的房子。这里很难叫到出租车和“蹦蹦三轮车”，冬天叫车得“看运气”，住在海洋国际的老人想去看病，得乘坐50分钟一趟的公交车。
海景房的销售目标以外地人为主，在购买海景房的外地人中，很多人见过大海的次数不超过三次，有些人从未见过大海。中介刘铭介绍，来渤海湾县级市买海景房的，北方人以自住为主，南方人以投资为主，曾有南方的看房团包下一整层的房子做投资。有些客户纯被“100元三天两晚包吃住海边游”的噱头吸引而来，却发现事实并非如此。两天的行程，要跑两个城市的四个楼盘。中介口中的“顿顿吃海鲜”也没有实现，三天中，团餐只包两餐早饭和一餐晚饭，晚餐是行程中最好的一餐饭，有鱼，还有一盘贝类海鲜，第二天中饭就在售楼处吃面包解决。所谓海边游，就是在去往楼盘的路上，途径海边时稍作停留，两天加起来没超过1小时。
旅游团中介和当地的中介呈现着互不抢客户的微妙平衡，每个旅游团客户身旁都配一个中介人员，形影不离，就连客户去洗手间，中介也会在门口等候。乳山当地的看房中介刘海燕说，海边的房子，尤其是部分高楼层，老化得比较快，有些房子的价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼、无电梯楼房的交易单价，可以低至1800元一平，如果可以现金交易卖得就能更便宜。另外，当地的二手房卖给本地人和卖给外地人价格不同，本地人十几万就能买到的房子，卖给外地人差不多得25万元。
根据乳山政务网站发布的年鉴信息，2007年至2010年，乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。市场一时间难以消化如此多的房源，乳山银滩开始出现房源积压难题。与此同时，乳山开始吸引外地人来银滩买房。海景房的开发商大多选择跟当地的中小中介合作，大量分销式的销售模式每年拿走开发商10%-25%甚至更高的利润。一套楼房80万，旅游看房团的公司约能拿到近20万元的分成。全国各地的海景房销售站点将目标客户从北上广等一线城市，下沉到热门城市非核心区域和三四线城市。
大巴把在乳山买房的老业主送回家后，又带新业主去了一处名为碧海华庭的小区，小区的门口写着：旅居中国颐养中心。买了这里的房子，可以交给“旅居中国颐养中心”托管，每年给业主4万元租金。工作人员还许诺，除了房子可以售后包租，以后去海南、天津等旅居中国旗下的楼盘，都可以免费置换、免费居住。但据乳山当地中介称，夏天时银滩一套房子租金可达千余元，冬天300元也没人租。即便将房屋交给托管公司，也很难租出去。
还有乳山中介说，“外地人”买海景房，一为投资，二为养老。买房者多数是投资者，真正定居的人很少。整片海景房夏天入住率大约50%，冬天入住率大概只有10%。大量的投资性购买海景房，导致这里一到冬季会变成“空城”。在乳山海洋国际一期，房子就有3000户，社区内却只有一排店铺，多数是买房和托管的中介，只有两家小吃店，一家超市，而且冬天时大门紧锁。
中介常挂在嘴边的一句话就是——你接受它的价格，就得接受它的配套。“厦门和三亚的配套设施好，均价5-6万呢，您怎么不上那儿买呢？”https://t.cn/A6GJu0VU
中国银行保险监督管理委员会禁止非法资金流入股票市场！A股下跌，回调后是否有机会上车？政策意图是什么？在1分钟内清楚地告诉投资者！昨晚的新闻，中国银行保险监督管理委员会通报了“五个禁令”，禁止非法资金流入股票市场和房地产市场。Today, 三大A股股指全部开始回落。上证综合指数下跌1。5％。最近我们似乎听到了很多坏消息，证券监督管理委员会调查场外资金，大股东国家队减少，现在，中国银行业和保险监督管理委员会已再次这样做，到底是怎么回事？国王只是笑了，什么也没说。为什么最近发生这种情况？因为过去 只要有一头疯牛，一堆资金涌入，日益提振股市继续上涨。一旦出现15岁的疯牛，最终结果必须是鸡毛。美国的纳斯达克泡沫。S. 1999年的股票也飙升。到底， 这也是暴跌的尽头，飙升2年消化需要十多年。疯牛最棘手，需要帮助企业的是一个长期健康的股票市场。这不是到处都是垃圾的赌场，这个国家已经知道这一点。目前的政策是放慢牛群我不想像以前那样猛烈地上升。该电话的目的是防止在股市疯狂时流入这些非法资金。冷却股市，慢慢上升就像美国股票一样健康！.就在前天和昨天 我们通过了主要的融资趋势，判断7月14日和15日A股回调的可能性非常高，您可以转到前面查看历史文章。明智的北方基金和主要基金早在13日和14日就发生了变化。从北部进行资本猎杀和逃逸的可能性非常高。每个人都跟上外国资本和主要力量的节奏。
【#您的暖气热不热# 宁东200多户居民暖气管道被剪断 居民：如此催缴暖气费很受伤供热企业：实属无奈之举】
“我们这里好多住户家的暖气管道都被剪断了。”近日，家住银川市宁东镇槐树庄小区的王先生向本报新闻热线0951-6024110反映，从十一长假开始，宁东青松苑、槐树庄、杨树林3个小区200多户居民家的暖气管道陆续被剪断。10月12日供热企业开始打压试水，导致很多居民家楼道内漏水。这究竟是怎么回事？10月13日，记者前往宁东镇对此事进行了采访。
1、居民暖气管道被剪断前未收到任何通知
走进槐树庄小区66号楼1单元，记者看到，暖气管道在楼道靠墙一侧，上面包了一层白色的保温材料，一楼和二楼4户人家的暖气管道已被剪断。2楼住户张先生告诉记者，暖气管道被剪断前，他并未收到任何通知。
记者查看该小区的公示栏和各单元楼门口的提醒栏，均未发现供热公司贴出的“采暖缴费公告”，仅在几栋楼的侧面看到《供暖系统注水通知》，上面写着：我公司计划于2020年10月12日开始对本小区供热系统进行注水试压。落款为宁夏宁东供热有限公司，日期是10月10日。
66号楼3单元3楼的住户徐先生告诉记者，10月3日他发现暖气管道被剪断，立即到供热公司收费处缴纳去年欠的暖气费，但收费处放假没人。10月9日收费处上班后，他一并缴纳了去年和今年的暖气费，暖气管道随即又被接上了。“暖气管道剪断又后重新接上，无形中增加了接口的压力，如果打压试水的过程中有热水喷出，将给居民造成安全隐患。”徐先生说。
该小区多位居民告诉记者，除了槐树庄小区，青松苑小区和槐树庄小区也有很多住户家的暖气管道被剪断了。“这3个小区都属于老旧小区，之前因为暖气管网老化，暖气一直不热，2018年进行了暖气管网改造，当年的温度还可以。但2019年很多居民都反映家里的暖气不够热，尤其是每天后半夜到早晨的时间段，屋里特别冷。”王先生说，“供暖温度不达标也是很多居民没有缴纳2019年暖气费的原因。”
2、物业公司未接到供热公司通知，居民有疑问可报警
紧接着，记者来到位于青松苑小区的宁夏建投长城物业管理有限公司宁东管理处。就暖气管道被剪断一事，工作人员张女士表示，这件事物业之前完全不知情，是供热企业自己派工作人员上门剪的。“有居民给物业反映楼道漏水，我们过去查看才发现暖气管道被剪断了，供热公司既没有通知我们，也没有通知居民，居民有疑问可以报警。”张女士说。
据张女士介绍，经过几天的统计，宁东镇的青松苑、槐树庄、杨树林3个小区，一共有200多户居民家的暖气管道被剪断，虽然供热公司表示是因为住户未缴纳去年的暖气费，但也有不欠费住户被误剪的情况发生。在该物业管理处，记者在一本《报修登记表》上看到数十位住户的登记信息，其中大部分登记为欠缴2019年暖气费，少数登记为“未欠费”。“这就是被剪断暖气管道的居民登记本，还有一本在小区门房处，也登记了不少，初步统计有200多户居民遭遇了此类问题。”张女士说。
3、供热企业暖气费催缴难，剪管道是无奈之举
随后，记者先来到位于中宇·新都汇的宁夏宁东供热有限公司客户服务中心，看到两个缴费窗口前都有人排队缴费。刚刚缴完费的王先生告诉记者，他租了一套营业房，去年因为各种原因没按时缴纳暖气费，现在来补缴费用，发现不仅要交滞纳金，还有开通费。“欠了1000多元的暖气费，要交160元滞纳金，还要交200元开通费才能开通今年的暖气，这种收费方式合理吗？”王先生说。
“为什么不告知居民一声就剪断暖气管道呢？”记者就此咨询一名收费员。“没有精力再通知了，之前已经给欠缴用户贴过单子了。我们也没有办法，不剪断管道他们不来缴费呀！”收费员说。
记者又来到位于中铝宁夏能源集团有限公司马莲台发电厂内的宁夏宁东供热有限公司，整栋办公楼大门紧锁，记者按门铃后被告知“采访领导需要提前打电话”。记者在门外等待30多分钟，期间多人出入但无人让记者进入，只好再次拨打该公司供热咨询电话预约采访，10多分钟，该公司党支部的袁书记和计划财务室的任主任接受了采访。
任主任说，宁夏宁东供热有限公司一共负责宁东地区160万平方米的供热面积，当地老旧小区多，暖气费拖欠现象比较严重，欠缴率达20%左右。“有一些住户连续四五年都不缴纳暖气费，供暖期前期，公司全员上门催收，家中没人就在门上贴上《采暖费缴费通知单》，但还是有人不缴费。无奈之下，今年才采取了这种方式。”任主任说。
关于住户反映暖气不热的情况，任主任说，“一台供热机组出去的水温水压是一样的，为什么有些人家暖气不热，可能与住户家的内部设施、房屋保温层、暖气片的换热效果等有关系。既然绝大多数住户都正常缴费，那说明大部分人家的暖气温度是合格的。”
袁书记也表示，“此前公司把不缴暖气费的住户家的锁闭阀关了，有些住户私自将锁闭阀破坏，此次剪断暖气管道，一方面是为了催缴暖气费，另一方面也是为了加装新的锁闭阀。”
暖气管道被剪断后是否存在安全隐患？袁书记表示，“供暖开始前，这些剪断的管道都会恢复好，供暖开始后，公司将派专人上门检查，不会发生安全问题。”
最后，任主任表示，“宁夏宁东供热有限公司有24小时热线，供热期间发生任何问题，都可以打电话反映，我们会派人员及时去维修。”
■新消息报记者 张雪梅 文/图
“我们这里好多住户家的暖气管道都被剪断了。”近日，家住银川市宁东镇槐树庄小区的王先生向本报新闻热线0951-6024110反映，从十一长假开始，宁东青松苑、槐树庄、杨树林3个小区200多户居民家的暖气管道陆续被剪断。10月12日供热企业开始打压试水，导致很多居民家楼道内漏水。这究竟是怎么回事？10月13日，记者前往宁东镇对此事进行了采访。
1、居民暖气管道被剪断前未收到任何通知
走进槐树庄小区66号楼1单元，记者看到，暖气管道在楼道靠墙一侧，上面包了一层白色的保温材料，一楼和二楼4户人家的暖气管道已被剪断。2楼住户张先生告诉记者，暖气管道被剪断前，他并未收到任何通知。
记者查看该小区的公示栏和各单元楼门口的提醒栏，均未发现供热公司贴出的“采暖缴费公告”，仅在几栋楼的侧面看到《供暖系统注水通知》，上面写着：我公司计划于2020年10月12日开始对本小区供热系统进行注水试压。落款为宁夏宁东供热有限公司，日期是10月10日。
66号楼3单元3楼的住户徐先生告诉记者，10月3日他发现暖气管道被剪断，立即到供热公司收费处缴纳去年欠的暖气费，但收费处放假没人。10月9日收费处上班后，他一并缴纳了去年和今年的暖气费，暖气管道随即又被接上了。“暖气管道剪断又后重新接上，无形中增加了接口的压力，如果打压试水的过程中有热水喷出，将给居民造成安全隐患。”徐先生说。
该小区多位居民告诉记者，除了槐树庄小区，青松苑小区和槐树庄小区也有很多住户家的暖气管道被剪断了。“这3个小区都属于老旧小区，之前因为暖气管网老化，暖气一直不热，2018年进行了暖气管网改造，当年的温度还可以。但2019年很多居民都反映家里的暖气不够热，尤其是每天后半夜到早晨的时间段，屋里特别冷。”王先生说，“供暖温度不达标也是很多居民没有缴纳2019年暖气费的原因。”
2、物业公司未接到供热公司通知，居民有疑问可报警
紧接着，记者来到位于青松苑小区的宁夏建投长城物业管理有限公司宁东管理处。就暖气管道被剪断一事，工作人员张女士表示，这件事物业之前完全不知情，是供热企业自己派工作人员上门剪的。“有居民给物业反映楼道漏水，我们过去查看才发现暖气管道被剪断了，供热公司既没有通知我们，也没有通知居民，居民有疑问可以报警。”张女士说。
据张女士介绍，经过几天的统计，宁东镇的青松苑、槐树庄、杨树林3个小区，一共有200多户居民家的暖气管道被剪断，虽然供热公司表示是因为住户未缴纳去年的暖气费，但也有不欠费住户被误剪的情况发生。在该物业管理处，记者在一本《报修登记表》上看到数十位住户的登记信息，其中大部分登记为欠缴2019年暖气费，少数登记为“未欠费”。“这就是被剪断暖气管道的居民登记本，还有一本在小区门房处，也登记了不少，初步统计有200多户居民遭遇了此类问题。”张女士说。
3、供热企业暖气费催缴难，剪管道是无奈之举
随后，记者先来到位于中宇·新都汇的宁夏宁东供热有限公司客户服务中心，看到两个缴费窗口前都有人排队缴费。刚刚缴完费的王先生告诉记者，他租了一套营业房，去年因为各种原因没按时缴纳暖气费，现在来补缴费用，发现不仅要交滞纳金，还有开通费。“欠了1000多元的暖气费，要交160元滞纳金，还要交200元开通费才能开通今年的暖气，这种收费方式合理吗？”王先生说。
“为什么不告知居民一声就剪断暖气管道呢？”记者就此咨询一名收费员。“没有精力再通知了，之前已经给欠缴用户贴过单子了。我们也没有办法，不剪断管道他们不来缴费呀！”收费员说。
记者又来到位于中铝宁夏能源集团有限公司马莲台发电厂内的宁夏宁东供热有限公司，整栋办公楼大门紧锁，记者按门铃后被告知“采访领导需要提前打电话”。记者在门外等待30多分钟，期间多人出入但无人让记者进入，只好再次拨打该公司供热咨询电话预约采访，10多分钟，该公司党支部的袁书记和计划财务室的任主任接受了采访。
任主任说，宁夏宁东供热有限公司一共负责宁东地区160万平方米的供热面积，当地老旧小区多，暖气费拖欠现象比较严重，欠缴率达20%左右。“有一些住户连续四五年都不缴纳暖气费，供暖期前期，公司全员上门催收，家中没人就在门上贴上《采暖费缴费通知单》，但还是有人不缴费。无奈之下，今年才采取了这种方式。”任主任说。
关于住户反映暖气不热的情况，任主任说，“一台供热机组出去的水温水压是一样的，为什么有些人家暖气不热，可能与住户家的内部设施、房屋保温层、暖气片的换热效果等有关系。既然绝大多数住户都正常缴费，那说明大部分人家的暖气温度是合格的。”
袁书记也表示，“此前公司把不缴暖气费的住户家的锁闭阀关了，有些住户私自将锁闭阀破坏，此次剪断暖气管道，一方面是为了催缴暖气费，另一方面也是为了加装新的锁闭阀。”
暖气管道被剪断后是否存在安全隐患？袁书记表示，“供暖开始前，这些剪断的管道都会恢复好，供暖开始后，公司将派专人上门检查，不会发生安全问题。”
最后，任主任表示，“宁夏宁东供热有限公司有24小时热线，供热期间发生任何问题，都可以打电话反映，我们会派人员及时去维修。”
■新消息报记者 张雪梅 文/图
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