在装修前下的设计决定，居然为我省下好几W

前段时间和业主朋友们在聊“装修为什么找设计师”的这样一个话题
可能多数朋友会说到是因为“有需求嘛”
当时我只是听着浅浅笑
毕竟，需求对现在几乎“人人都能免费/付费得到自己想要的知识”现状而言
与其在“装修找设计师，你能帮助我什么”的世纪卷饼面前沉思
不如跳出条框，从自己的亮点出发！
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这期话题沙龙我先来
1.动线规划
表现：空间被碎片化，格局零散不成整体
★常见是过道狭长，而过道这部分的空间可利用率高
这几个平，用起来能补充卧室空间/让房间变得通透/缩短行走路线
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入户旷亮感，手拿重物能及时有位可放、晾晒衣服不再尴尬穿堂......
★在动线规划上提升空间使用感与居住者体验感，这就是我的设计目标!
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2.收纳设计
★设计师会结合业主需求，在前期把收纳刚需进行预留处理
后期业主凭自己之力也是可以进行及时的收拾规整
★走在业主想到之前，这是我一贯的设计风格
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3.关于“时间成本”
同段路程，有人愿意多出2倍qian选择飞机而不是火车、动车
能提前到家3小时，做的可能是陪长辈看电视、和孩子搭积木
亦或者赶上迷人落日、拍到街边陌生情侣相拥的温情场景......
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3.（1）材料采购★{省钱妙招}
在选材考量上，常见自己花5倍的时间进行“了解知识-网购材料-比较价格-价格商谈-现场精化数据-签订合同-等货-催货-安装-售后”的环节，不如找设计师
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★其实节约下来的时间，业主不仅可赚回来设计费，更是能做自己的价值发挥
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3.（2）保证落地★{省心指南}
★在装修过程中遇到现场临时问题，可能是施工某个环节没有衔接好而影响后续
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★设计师去工地：他们与施工方对接更专业、解决现场问题更高效
★优秀的设计师，与其说是解决问题的专员，不如称之为总统筹者
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设计师把控每个环节，他们清楚知道工地阶段哪个环节容易卡bug
跑工地去解决现场问题、规避后期装修各种坑
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趁这话题我们组织场“经（tu）验（cao）”线上沙龙
装修朋友来这集合，友善交流，拒绝攻击哈！

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​您的房子要交付了吗？知道怎么验房收房吗？我来教您小技巧！
年底一波交房高峰期即将到来，有本来预估要交付的楼盘，还有居家这两个多月延期交付的楼盘，这几个月将是大家拿到自己家钥匙的好时刻。但交房拿钥匙之前一定要做好验收工作，否则后期会对装修及居住带来一定影响，劳民伤财的。

您可以选择一种验收方式，就是设计师协助验收。尚层空间一直把服务放在第一位，业主的需要我们尽量满足。尚层空间设计师团队由六十多位专业设计师组成，不管是在基础的方案设计上颇有建树，在材料把控、工艺流程、服务标准等方面也是细致负责。像交房前的验收工作也可以找我们的设计师进行协助，不收取任何费用，在帮您验收房屋的同时，也会跟您实地探讨装修设计方案、量房等，在一开始就省去了很多时间精力，也避免了交房之后的麻烦。

现在咱们业主很多都不太懂验房该验什么，该用什么，就是一眼看上去没问题就OK，但其中玄机很多的，这篇文章告诉大家简单的验房方式。如果有条件也可以请专业验收机构验收房屋，相对应的您也需要支付一笔费用。

- 01-

核查面积

测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符;

户内面积与公摊面积计算核查;

招数：有条件的最好邀请专业人进行二次核查。

提示 : 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定;若无约定，面积误差在3%以内(含3%)算正常。

- 02-

房屋层高

检查实际高度与合同是否一致。

招数：自己带卷尺测量，验房所有数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

提示：取4—5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。

- 03-

防漏问题

检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间(顶面，外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。

- 04-

排水情况

卫生间马桶，浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在。

因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

- 05-

墙面地面空鼓

招数：用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复，墙面地面裂缝，看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。

提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

- 06-

电气

拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用测电笔测量各个强弱电是否通畅。

提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。

- 07-

烟道

查验通畅性。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

- 08-

隔音

试试门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度

给您提供了几种验房方式，看您自己选择，当然验房唯一核心点就是;先验后收，确认没问题再签收房文件。为了自身的利益着想，还有后期住房的质量问题，在新房验房时一定要认真仔细，把每一个地方都要检查到位，有任何问题也可以随时咨询我们，我们会协助您解决问题。

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项目名称：民生大街
设计风格：现代风格
面积：80㎡
设计单位：济南城市人家装饰设计有限公司
客户要求：本案业主是一对中年夫妻，为孩子上学买的学区房，业主希望能满足日常的储物空间还有对空间要合理的规划。
设计说明：本户型是两室两厅，一楼整个户型南北比较长，中间走廊还有干区采光不好，把多余的墙去除增加采光，因为有两个孩子在空间允许的情况下放了两张床，两个孩子可以互不打扰。
客户喜欢简单温馨，整体色调不想太暗，想明亮温馨，所以墙面家具都是浅色为主，墙面没有加过多的装饰。
入户和厨房在同一个空间，在进门的左手边做了一组鞋帽柜，满足日常所需。 营造出返朴归真的生活质感，一切以舒适为主，满足生活需求的前提下将经典元素提炼出来，让生活充满温馨浪漫的情调。