山东青岛，一女子在小区租了车位，这天晚上回家，她将车停在车位上，可没想到，当她第2天准备开车时，发现车子竟然被物业锁了。宁女士找到物业开锁，却被物业给拒绝了，自己的车，停在自己的车位上，为何会被锁？

宁女士所在小区的车位，属于地面车位，只能采用租赁的形式，不能拥有永久使用权。

宁女士从2012年就开始交费，一直交到今年9月份。期间因为有事，车位暂时用不上，她就将车位，借给了邻居使用了3年。

最近，她又需要使用车位，就提前跟邻居打了招呼，并承诺退给她3个月租金240元。本以为事情已经解决，不料她去物业更改车号时，物业却告诉她，邻居又续交了3个月，时间交到了12月20号，所以，不能给她更改车号。

而且这个车位的使用权，物业已经转给了张先生，自己租了这么久的车位，物业说改就改，这让宁女士难以接受。

记者陪同宁女士来到物业，一位负责人明确表示：“车位谁交费谁使用。”宁女士说把这段时间的钱给了邻居，但是她又拿不出证据来，邻居张先生也不愿出面。物业认为宁女士将车停在别人车位是不合规的，所以进行了锁车处理。

若要开锁，需要宁女士签一份协议，保证不再停在此车位上。

宁女士表示，关于给邻居钱的事，她有录音作证，负责人则表示他不是法院，他只认谁交钱谁使用。

记者随后多次联系邻居张先生，都没能接通。

其实物业的这个说法，不能说他有问题，也不能说完全没问题。

1、宁女士需要拿出证据

小区的地面车位都是采取的租赁形式，谁交费谁使用完全没问题。这里要判断的，就是宁女士在3年前交接时怎么说的？后面退3个月租金又是怎么交代的？

第一个问题我们无从得知，关于退租金这个事，从物业的态度可以判断出。

宁女士说退邻居3个月租金，应该还没有付诸行动。物业曾提出让宁女士拿出证据，如果已经退了，直接给物业看转账记录就行，可是宁女士却说只有录音，由于口说无凭，物业没有相信，也情有可原。

如果宁女士想证明，这个车位是她的，应该有一个书面合同，如果没有，也可以提供交车位费的收据，然后再和物业或者业委会进行协商。

2、物业有权利锁车吗？

物业与业主在地位上，是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。

《民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

这件事中，在事情还没有弄清楚之前，物业对宁女士的车进行了锁车处理，这是不合适的。物业作为小区的物业服务公司，无论何原因均无权采取锁车的措施，物业只能对于违规停车的行为加以制止，通知车主将车停好。

如果物业锁车的行为导致车主车辆受损的，应该承担相应的赔偿责任。

宁女士交租金是交到今年九月份，但是她三年前，已经把车位使用权转让给邻居到今年的九月份，并且邻居已经把三年租金全部给她了，邻居交的租赁费，是九月份以后三个月的。

但是，宁女士转让使用权，是她和邻居私下的行为，物业无权干涉，宁女士的缴费清单上是到9月份到期，在这之前，物业却将名字换成了邻居张先生，这是不合逻辑的。

物业在此事的处理上太过草率，哪怕在更改名字时，询问一下宁女士，也不至于有后面这些麻烦事，也提醒大家，最保险的还是签一份书面协议，口说无凭，就算出了问题，也好有一个保障。

2022年海岸线城市宁波的秋天
我特别喜欢夏天和秋天 宁波的秋天和北方城市不同，我们的秋天树叶基本上是绿色的，并且秋天是凉快和暖和的，通常到十一月中前我只需要一件t恤和小西装就能过秋天，香樟是四季常青，也是我最最最喜欢的小树！愿大家都能在这个冬天来临之前温暖幸福。 https://t.cn/Evk4evd

35岁男主持高调办婚礼！新娘身材高挑颜值赛明星，与人拼酒太豪放饿了吗？戳右边关注我们，每天给您送上最新出炉的娱乐硬核大餐！10月10日，上海卫视主持人赵琦鑫结婚的视频在某社交平台上引发热议。视频中，35岁的赵琦鑫身穿黑色西装，打扮相当帅气。在结婚这样重要的场合，他还是很注意自己形象的，将头发打理得十分有型，看样子喷了不少发胶。此次婚礼，赵琦鑫将好朋友司雯嘉与她的老公高山峰也邀请到现场，两人早在多年前就成为了主持搭档，彼此间的友谊相当深厚。司雯嘉询问赵琦鑫结婚了会不会后悔，后者回答“怎么可能后悔”，两人的互动方式令人忍俊不禁。值得一提的是，赵琦鑫婚礼现场布置得很浪漫，到处都摆满花朵，而且随处可见新郎新娘的合影，画面温馨。婚礼仪式正式开始时，新郎赵琦鑫掀起新娘的头纱，夫妻俩在亲朋好友的注视下拥抱接吻，着实甜蜜。这个画面中，大家聚在一起喝酒，新郎不胜酒力将杯子里的酒都往新娘杯里倒，新娘一点不含糊，直接豪放地与客人拼酒。不仅如此，赵琦鑫的婚纱照也被意外曝光。这张照片中，赵琦鑫右手抚摸着老婆的脸颊，温柔地亲吻着她的额头。赵琦鑫结婚的信息曝光之后引发大众热议，很多人都说他终于结婚了，还有人感到诧异，以为他的老婆是朱赤丹。据了解，现年35岁的赵琦鑫是演员，也是上海卫视资深主持人，毕业于上海戏剧学院，曾在2009年被评为“上戏十大校草”，而且主持过《万象》《翻箱底》《谁是大人物》《达人来了》等，凭借帅气的外形和独特的主持风格获得众多观众支持。事业上红红火火，赵琦鑫的感情经历却相当神秘。他曾与同事朱赤丹传出过绯闻，两人在工作期间有过很多合作，一度让外界误以为他们是夫妻。后来朱赤丹结婚，与赵琦鑫的绯闻也就不了了之。关于现任老婆的身份，赵琦鑫从没有对外透露，想必是不愿让外界打扰妻子的生活。不管如何，都祝福赵琦鑫往后能越来越好，期待他为观众带来更多精彩的主持作品。#男星结婚#、#新娘颜值高#、#婚礼浪漫#