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【常州市租赁住房安全管理条例：不得将房间分隔后出租用于居住】10月20日，财经网从“常州发布”获悉，《常州市租赁住房安全管理条例》已由常州市第十七届人民代表大会常务委员会第四次会议于2022年8月31日通过，经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于2022年9月29日批准，自2023年7月1日起施行。

《条例》明确，租赁住房的出租人是租赁住房安全的第一责任人，应当保障租赁住房建筑结构、供电、燃气、消防设施和室内空气质量等方面符合安全要求，依法依规明确租赁住房使用中的安全责任。

有下列情形之一的房屋，不得出租。一是属于违法建筑的；二是违反规定改变房屋使用性质的；三是不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；四是经鉴定属于危险房屋不能用于居住的；五是法律、法规禁止出租的其他情形。村（居）民自建住宅出租用于居住的，出租人应当在出租前按照规定进行房屋安全鉴定。

《条例》明确，租赁住房当事人不得擅自改变住房原有建筑主体和承重结构，不得超过原设计标准增加住房楼面、屋面荷载，不得违反消防安全要求将住房装修或者分隔。用于出租的住房，应当以原始设计的房间为最小出租单位，不得将房间分隔后出租用于居住。https://t.cn/A6o6TcJF

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