林更新平时很喜欢下厨，经常在社交平台分享日常，
在综艺里，林更新也会全程承包大家的三餐，
相比其他人无比娴熟，有家庭煮夫那味了。
和好友聚会，直接让女生休息，三个大男人在厨房努力做菜，
看这一大桌子成果，说是大厨也不过分了。
林更新总结自己的厨艺：很多家庭主妇都比不过~
于是正在拍摄《与凤行》的林更新，
在片场开起了小灶，为大家准备晚餐。
看娴熟的动线、利落的手法，会做饭的男孩子太拉好感了。
网友：已经拿起了饭碗等着开吃了~
最难得的是林更新没什么明星架子，
把自己当做演员，是剧组的一份子，和工作人员打成一片。
记得拍摄《刘老根》时，现场氛围轻松欢快，
林更新变身正骨师傅，为其他演员正骨，看手法有点专业，
还成为了合影工具人，和一位又一位工作人员合影留念，
连私下聊天也是用东北话交流，
打招呼仿佛熟识已久的朋友。
林更新一直都敢于在大家面前展示真实的自己，
于是其他明星营业都是穿得美美的，打扮整齐，
林狗日常出镜是这个样子的，
明明是个大帅哥，自黑起来却毫不手软，
你们喜欢这样的林更新吗
在综艺里，林更新也会全程承包大家的三餐，
相比其他人无比娴熟，有家庭煮夫那味了。
和好友聚会，直接让女生休息，三个大男人在厨房努力做菜，
看这一大桌子成果，说是大厨也不过分了。
林更新总结自己的厨艺：很多家庭主妇都比不过~
于是正在拍摄《与凤行》的林更新，
在片场开起了小灶，为大家准备晚餐。
看娴熟的动线、利落的手法，会做饭的男孩子太拉好感了。
网友：已经拿起了饭碗等着开吃了~
最难得的是林更新没什么明星架子，
把自己当做演员，是剧组的一份子，和工作人员打成一片。
记得拍摄《刘老根》时，现场氛围轻松欢快，
林更新变身正骨师傅，为其他演员正骨，看手法有点专业，
还成为了合影工具人，和一位又一位工作人员合影留念，
连私下聊天也是用东北话交流，
打招呼仿佛熟识已久的朋友。
林更新一直都敢于在大家面前展示真实的自己，
于是其他明星营业都是穿得美美的，打扮整齐，
林狗日常出镜是这个样子的，
明明是个大帅哥，自黑起来却毫不手软，
你们喜欢这样的林更新吗
【重磅利好之后，国庆假期楼市“战况”如何？】
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
卖方：使出浑身解数
“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多，不少楼盘看房的队伍都排到门口了，要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示，自己知道最火的一处楼盘，假期里最多的一天接待了近120组客户，售楼处激光笔都用坏了几根，这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期，需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出，据部分房企反馈，今年国庆期间的到访量较平日增加，特别是大城市销售略有恢复，但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场，贝壳研究院数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因，上述工作人员均直言，很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠，首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示，国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案，各种附加的活动也明显增多。
“比如之前，很多楼盘是要绑定车位销售的，现在不仅解绑了，有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动，送车位或者送装修，价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力，房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到，因为自己所在城市假期天气不太好，对于有看房意愿的客户，自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车，一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示，有些中介机构还联合售楼处，推出“看房班车”等便利措施，自己也是24小时在线。“只要想买，认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方：观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”，终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始，就有了买房的念头，但总觉得遥不可及。陆续看了几年房，也看着房贷利率从6%-7%的高点，降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘，最后认购了一套首付近50万元，贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书，当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了，甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示，自己也考虑过后续房价会不会再降，但确实已经有些“看房倦怠”，只想早点定下来。作为刚需群体，她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天，多部门接连发布三项重磅利好政策，对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好，确实提振了消费者信心。但难以避免的是，不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说，这就导致虽然带看率有所提升，但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话，中介在7天的假期能签到3套房，就已经是非常好的业绩了。”杨真说，但也不必太着急，买房的考虑周期普遍较长，自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈，相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据，2022年国庆假期期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望：四季度新房市场或逐渐企稳
“现在，市场可以说已经形成共识了，想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到，有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了，原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右，也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化，总价能直接少个10万-15万元，自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说，节后价格要全线上涨3%，但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示，价格的变动还是要看成交量，之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等，自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。（消息来源自中国新闻网）
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
卖方：使出浑身解数
“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多，不少楼盘看房的队伍都排到门口了，要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示，自己知道最火的一处楼盘，假期里最多的一天接待了近120组客户，售楼处激光笔都用坏了几根，这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期，需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出，据部分房企反馈，今年国庆期间的到访量较平日增加，特别是大城市销售略有恢复，但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场，贝壳研究院数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因，上述工作人员均直言，很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠，首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示，国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案，各种附加的活动也明显增多。
“比如之前，很多楼盘是要绑定车位销售的，现在不仅解绑了，有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动，送车位或者送装修，价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力，房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到，因为自己所在城市假期天气不太好，对于有看房意愿的客户，自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车，一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示，有些中介机构还联合售楼处，推出“看房班车”等便利措施，自己也是24小时在线。“只要想买，认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方：观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”，终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始，就有了买房的念头，但总觉得遥不可及。陆续看了几年房，也看着房贷利率从6%-7%的高点，降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘，最后认购了一套首付近50万元，贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书，当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了，甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示，自己也考虑过后续房价会不会再降，但确实已经有些“看房倦怠”，只想早点定下来。作为刚需群体，她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天，多部门接连发布三项重磅利好政策，对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好，确实提振了消费者信心。但难以避免的是，不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说，这就导致虽然带看率有所提升，但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话，中介在7天的假期能签到3套房，就已经是非常好的业绩了。”杨真说，但也不必太着急，买房的考虑周期普遍较长，自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈，相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据，2022年国庆假期期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望：四季度新房市场或逐渐企稳
“现在，市场可以说已经形成共识了，想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到，有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了，原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右，也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化，总价能直接少个10万-15万元，自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说，节后价格要全线上涨3%，但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示，价格的变动还是要看成交量，之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等，自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。（消息来源自中国新闻网）
接上一条，摘录下【leeone】的原文，回答#C919# 的航程问题，个人理解主要是两点：
1.比较航程的前提。不讲前提瞎比较就是耍流氓；
2.需求。这架飞机目标市场是哪里，最经济的航程指标该定义为多少。
————————————————————
有多少自媒体会为张图等7年才写篇文章？很多人只连基本的航程载荷图都不懂看，更不用说弄懂不同载重下航程的意义就乱发表意见了。而这张官方发表最代表飞机性能的图，却从来不看！
首先看这张图的任务规则说明，非常重要！！我以前说过原因的。
巡航速度 0.785 巡航高度11277米 FL370
使用最大油量19.56吨，最大载重值18.9吨（满客+行李+货舱），标准值15.01吨（满客+行李）
任务规则：保留200海里转场+30分钟盘旋+5%余油
这里缺少一个大气环境，我看过ARJ21的手册是写无风状态。很多时候为什么空客飞不出手册上的性能，波音能比较符合手册性能。原因就在于这种任务规则制定上，空客往往是A到B点航程，不留转场和盘旋等待时间的用油。而在真实的航班飞行中，这些都是必须的！！
标准型STD，在满载18.9吨情况下，能飞1420海里（2629公里），在标准载量15吨情况下能飞2235海里（4139公里）
延程型ER，在满载18.9吨情况下，能飞2118海里（3922公里），在标准载量15吨情况下能飞3011海里（5576公里）
所以大家知道之前商飞说的标准型4000公里，延程型，5500公里的数字，是在什么情况下的表现了。相信大家肯定很急切的和737 A320对比。
不急！下篇里面，我就会把这些飞机的航程载荷性能进行比对！
我的文章从来不缺杠精，包括网络上很多喷子都会说C919就是不行，不要说什么不需要这么大航程。以前我就回答过这个问题，看这个回复：
为什么 C919 的航程相对较短？
看看飞常准统计的中国航线水平，就知道为什么C919标准型要4000公里。
看到统计没？在中国飞行的737和A320，75%的航线距离在2000公里以内，约23%的航线距离在2000-4000公里。也就是说标准型的C919已经可以满足98%的国内航线了，剩下2%超过4000公里的航线，选择可以飞行5500公里的那款C919 ER就可以了。
1.比较航程的前提。不讲前提瞎比较就是耍流氓；
2.需求。这架飞机目标市场是哪里，最经济的航程指标该定义为多少。
————————————————————
有多少自媒体会为张图等7年才写篇文章？很多人只连基本的航程载荷图都不懂看，更不用说弄懂不同载重下航程的意义就乱发表意见了。而这张官方发表最代表飞机性能的图，却从来不看！
首先看这张图的任务规则说明，非常重要！！我以前说过原因的。
巡航速度 0.785 巡航高度11277米 FL370
使用最大油量19.56吨，最大载重值18.9吨（满客+行李+货舱），标准值15.01吨（满客+行李）
任务规则：保留200海里转场+30分钟盘旋+5%余油
这里缺少一个大气环境，我看过ARJ21的手册是写无风状态。很多时候为什么空客飞不出手册上的性能，波音能比较符合手册性能。原因就在于这种任务规则制定上，空客往往是A到B点航程，不留转场和盘旋等待时间的用油。而在真实的航班飞行中，这些都是必须的！！
标准型STD，在满载18.9吨情况下，能飞1420海里（2629公里），在标准载量15吨情况下能飞2235海里（4139公里）
延程型ER，在满载18.9吨情况下，能飞2118海里（3922公里），在标准载量15吨情况下能飞3011海里（5576公里）
所以大家知道之前商飞说的标准型4000公里，延程型，5500公里的数字，是在什么情况下的表现了。相信大家肯定很急切的和737 A320对比。
不急！下篇里面，我就会把这些飞机的航程载荷性能进行比对！
我的文章从来不缺杠精，包括网络上很多喷子都会说C919就是不行，不要说什么不需要这么大航程。以前我就回答过这个问题，看这个回复：
为什么 C919 的航程相对较短？
看看飞常准统计的中国航线水平，就知道为什么C919标准型要4000公里。
看到统计没？在中国飞行的737和A320，75%的航线距离在2000公里以内，约23%的航线距离在2000-4000公里。也就是说标准型的C919已经可以满足98%的国内航线了，剩下2%超过4000公里的航线，选择可以飞行5500公里的那款C919 ER就可以了。
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