#【奋进新征程 建功新时代·我们这十年】华亭:做好“煤文章”拓宽“煤路子” 煤化工金色链条不断延伸
华亭素有“煤都”之称，是全国十四大产煤基地之一。近年来，市委、市政府紧紧围绕“把华亭打造成为陇东煤电化产业发展高地”的目标，坚定不移实施“工业强市”战略，深入推进工业供给侧结构性改革，全力推进煤电化一体发展，煤炭产业链在不断拉长，煤化工产业发展提速。
日前，记者在华亭煤炭生产主力矿井之一的砚北煤矿看到，一节节矿车婉如长龙，满载着生产物资从井口鱼贯而出。据华亭煤业公司负责人介绍，上半年，华亭煤业公司克服疫情影响和煤炭市场供需不平衡的双重考验，全力以赴抓生产保供应，煤炭产、销量已顺利实现了时间任务双过半的目标。
华亭煤业集团公司规划发展部部长 赵华山：“公司2019-2021年营业收入202亿元，上缴税金34.13亿元，利润总额32.6亿元。截至2022年1-7月，公司原煤产量1071万吨，营业收入54.9亿元，上缴税金10.6亿元，同比增长43.2%，利润总额15.8亿元，同比增长54.9%。”
煤炭工业是华亭的支柱产业,做强煤炭产业是富民强市的必由之路。近年来，华亭市充分发挥资源禀赋优势，着力锻造产业长板，依托华亭煤业集团公司等辖区内骨干煤炭企业，不断加大市内煤炭资源开发利用力度，加快推进生态优先、绿色发展为导向的产业结构，真正将资源禀赋转化为高质量发展的动能。同时，华亭市还聚焦破解“一煤独大”的发展局面，坚持以煤为轴，延伸链条，着力在补短板、强弱项上做文章。目前，已先后建成60万吨煤制甲醇项目和20万吨聚丙烯项目。
华亭煤业集团公司煤化工公司副经理 董国亮：“60万吨煤制甲醇项目是甘肃省‘十一五’重点建设项目，总投资38.795亿元，年耗煤180万吨，生产60万吨甲醇。该项目已于2010年底建成投产，截至2021年底累计生产精甲醇515万吨，营业收入92亿元，上缴税金5.93亿元。20万吨聚丙烯项目是甘肃省“十二五”重点建设项目，也是我国首套流化床甲醇制丙烯(FMTP)科技项目，项目总投资28.83亿元，年消耗60万吨甲醇生产16万吨聚丙烯产品，可实现年营业收入21.57亿元。项目已于今年初打通工艺流程，生产出合格聚丙烯产品，目前正在开展试车消缺工作。”
在此基础上，华亭市以"煤头化尾"为抓手，聚焦煤电冶、煤化工、煤炭高效低碳利用三大方向,持续延伸煤炭分质转化利用产业链条，配套实施了华亭工业园区中小企业创业园建设项目，项目占地376亩，概算总投资5.2亿元，计划分两期实施，项目的建成投产，将进一步促进煤炭产业向高端化、多元化、低碳化发展。
华亭工业园区管理委员会副主任 李昺君：“目前，一期已全面竣工，二期正在进行钢结构主体安装和室外管网敷设，计划今年年底全面建成。在加快项目建设进度的同时，我们紧紧围绕煤炭分质转化利用产业链，大力开展招商引资积极引进科技含量高、经济效益好，带动能力强的的企业落地，力争在园区形成多业并举、多元支撑、多点突破的工业发展新格局。为全市高质量发展注入新的动力。”
树木盛则飞鸟集。多年来，华亭市一手抓煤炭资源勘探开发，一手抓煤炭加工转化升值，坚持把煤炭分质转化利用作为产业转型升级的“助推器”，聚焦煤炭分质转化利用产业链建设，编制了产业链建设实施方案、图谱，确定了产业空间布局和规模，形成了多元化发展的新型工业体系。
华亭市工信局局长 何敏：“近年来，华亭市立足煤炭资源禀赋，加快建设‘陇东煤电化产业发展高地’建设，以延伸产业链为主攻方向，先后建成了60万吨煤制甲醇、20万吨聚丙烯煤化工项目，初步形成了煤、甲醇、聚丙烯及下游制造产业链条。今年，我们全面贯彻落实‘强工业’‘强县域’战略，持续做优做强煤炭分质转化利用主导产业，打造石堡子、策底、西华三大产业示范基地，精准谋划6条产业链条。至目前，产业链关联的煤电化产业，实现产值54亿元，增加值31.08亿元，实施煤炭分质转化利用产业链条项目31个，新招商引进聚丙烯高值化产业园，低阶煤高效低碳清洁综合利用、千万吨集中选煤厂项目，二氧化碳捕集利用等项目的实施，推动煤基延伸再上新台阶，谱写了‘煤’上谋转型，‘链’上求突破，‘量’上谋发展的新篇章。”
行而不辍，未来可期。站在新的历史起点，华亭市将立足煤、提升煤、延伸煤、超越煤，主动融入全省煤化工千亿级产业链（群）打造，加快建设“两地一市”，努力向工业产业价值链中高端迈进，争做县域经济高质量发展排头兵！
历史的画卷，在砥砺前行中铺开，华亭市以延伸产业链条，挖掘资源潜力、壮大产业集群为抓手，破解“一煤独大”的“成长烦恼”，以工业之“稳”，带动发展之“进”，于变局中开新局。时代的华章，在持续奋斗中书写“煤”上谋转型，“链”上谋突破的华亭，风帆正劲、风景正好。
华亭素有“煤都”之称，是全国十四大产煤基地之一。近年来，市委、市政府紧紧围绕“把华亭打造成为陇东煤电化产业发展高地”的目标，坚定不移实施“工业强市”战略，深入推进工业供给侧结构性改革，全力推进煤电化一体发展，煤炭产业链在不断拉长，煤化工产业发展提速。
日前，记者在华亭煤炭生产主力矿井之一的砚北煤矿看到，一节节矿车婉如长龙，满载着生产物资从井口鱼贯而出。据华亭煤业公司负责人介绍，上半年，华亭煤业公司克服疫情影响和煤炭市场供需不平衡的双重考验，全力以赴抓生产保供应，煤炭产、销量已顺利实现了时间任务双过半的目标。
华亭煤业集团公司规划发展部部长 赵华山：“公司2019-2021年营业收入202亿元，上缴税金34.13亿元，利润总额32.6亿元。截至2022年1-7月，公司原煤产量1071万吨，营业收入54.9亿元，上缴税金10.6亿元，同比增长43.2%，利润总额15.8亿元，同比增长54.9%。”
煤炭工业是华亭的支柱产业,做强煤炭产业是富民强市的必由之路。近年来，华亭市充分发挥资源禀赋优势，着力锻造产业长板，依托华亭煤业集团公司等辖区内骨干煤炭企业，不断加大市内煤炭资源开发利用力度，加快推进生态优先、绿色发展为导向的产业结构，真正将资源禀赋转化为高质量发展的动能。同时，华亭市还聚焦破解“一煤独大”的发展局面，坚持以煤为轴，延伸链条，着力在补短板、强弱项上做文章。目前，已先后建成60万吨煤制甲醇项目和20万吨聚丙烯项目。
华亭煤业集团公司煤化工公司副经理 董国亮：“60万吨煤制甲醇项目是甘肃省‘十一五’重点建设项目，总投资38.795亿元，年耗煤180万吨，生产60万吨甲醇。该项目已于2010年底建成投产，截至2021年底累计生产精甲醇515万吨，营业收入92亿元，上缴税金5.93亿元。20万吨聚丙烯项目是甘肃省“十二五”重点建设项目，也是我国首套流化床甲醇制丙烯(FMTP)科技项目，项目总投资28.83亿元，年消耗60万吨甲醇生产16万吨聚丙烯产品，可实现年营业收入21.57亿元。项目已于今年初打通工艺流程，生产出合格聚丙烯产品，目前正在开展试车消缺工作。”
在此基础上，华亭市以"煤头化尾"为抓手，聚焦煤电冶、煤化工、煤炭高效低碳利用三大方向,持续延伸煤炭分质转化利用产业链条，配套实施了华亭工业园区中小企业创业园建设项目，项目占地376亩，概算总投资5.2亿元，计划分两期实施，项目的建成投产，将进一步促进煤炭产业向高端化、多元化、低碳化发展。
华亭工业园区管理委员会副主任 李昺君：“目前，一期已全面竣工，二期正在进行钢结构主体安装和室外管网敷设，计划今年年底全面建成。在加快项目建设进度的同时，我们紧紧围绕煤炭分质转化利用产业链，大力开展招商引资积极引进科技含量高、经济效益好，带动能力强的的企业落地，力争在园区形成多业并举、多元支撑、多点突破的工业发展新格局。为全市高质量发展注入新的动力。”
树木盛则飞鸟集。多年来，华亭市一手抓煤炭资源勘探开发，一手抓煤炭加工转化升值，坚持把煤炭分质转化利用作为产业转型升级的“助推器”，聚焦煤炭分质转化利用产业链建设，编制了产业链建设实施方案、图谱，确定了产业空间布局和规模，形成了多元化发展的新型工业体系。
华亭市工信局局长 何敏：“近年来，华亭市立足煤炭资源禀赋，加快建设‘陇东煤电化产业发展高地’建设，以延伸产业链为主攻方向，先后建成了60万吨煤制甲醇、20万吨聚丙烯煤化工项目，初步形成了煤、甲醇、聚丙烯及下游制造产业链条。今年，我们全面贯彻落实‘强工业’‘强县域’战略，持续做优做强煤炭分质转化利用主导产业，打造石堡子、策底、西华三大产业示范基地，精准谋划6条产业链条。至目前，产业链关联的煤电化产业，实现产值54亿元，增加值31.08亿元，实施煤炭分质转化利用产业链条项目31个，新招商引进聚丙烯高值化产业园，低阶煤高效低碳清洁综合利用、千万吨集中选煤厂项目，二氧化碳捕集利用等项目的实施，推动煤基延伸再上新台阶，谱写了‘煤’上谋转型，‘链’上求突破，‘量’上谋发展的新篇章。”
行而不辍，未来可期。站在新的历史起点，华亭市将立足煤、提升煤、延伸煤、超越煤，主动融入全省煤化工千亿级产业链（群）打造，加快建设“两地一市”，努力向工业产业价值链中高端迈进，争做县域经济高质量发展排头兵！
历史的画卷，在砥砺前行中铺开，华亭市以延伸产业链条，挖掘资源潜力、壮大产业集群为抓手，破解“一煤独大”的“成长烦恼”，以工业之“稳”，带动发展之“进”，于变局中开新局。时代的华章，在持续奋斗中书写“煤”上谋转型，“链”上谋突破的华亭，风帆正劲、风景正好。
护航开学季 九龙坡警方为孩子们撑起开学“安全伞”
重庆之声8月31日讯 “渝州路街道人口多，学校多，地处主城几何中心，多区交界，治安环境相对复杂，马上要开学了，必须全部摸排一遍我们才能放心。”距离开学还有一周，为迎接返校的学子，在重庆市公安局九龙坡区分局校园安全保卫支队的指导下，歇台子派出所所长陶纯亮组织民警辅警对辖区内所有学校进行了一次地毯式安全隐患排查。
校园安全是学生健康成长、全面发展的前提和保障，事关无数家庭幸福和社会和谐稳定。又到一年开学季，九龙坡警方紧密结合夏季治安打击整治“百日行动”工作部署，校保支队牵头各警种和基层派出所，会同教育部门紧扣校园安全主线，密切协作、主动作为，积极推进校园安全防范，及时发现整改、防范化解各类影响中小学幼儿园安全的风险隐患，坚决杜绝重大涉校案事件发生，为维护全区校园安全稳定、促进学生健康成长创造良好社会治安环境。
全领域排查：专项整治消除风险隐患
这是九龙坡警方护航中小学秋季开学的一个缩影，连日来，该分局各业务警种、各派出所结合夏季治安打击整治“百日行动”，会同教育、卫健、市场监管等部门全面开展风险隐患排查，从8月中旬开始深入全区352所学校，对消防安全器材、一键报警装置、校园安保人员配备、视频监控运行情况开展全面细致排查，发现并整改隐患36个，并指导学校完善疫情防控方案和应急处置预案体系；在专项整治工作中，民警现场排查化解涉校涉生矛盾27起；清查校园周边娱乐场所、网吧63家，旅馆、出租房屋735家，餐饮夜市86处，有效净化校园周边环境……
警方结合“百万警进千万家”活动，按照“查问题、找隐患、促整改”工作要求，积极会同有关部门建立健全涉校隐患纠纷排查机制，集中开展大排查大整治，取得了显著成效，切实筑牢青少年健康成长防护屏障。
全时空守护：多措并举织密护学网
护校安园工作中，九龙坡警方按照“一校一台账、一校一方案”，加快推进校园专职保安员配备、封闭化管理、一键式报警和视频监控、“护学岗”设置等安防工作，优化“高峰勤务”和“1、3、5分钟”快速反应机制。
2019年开始，九龙坡区公安分局利用大数据、视频云、物联感知技术，创建了一套集大采集、大管控、大联动、大应用于一体化校园安全智能管控系统“护校贴心帮”，集成了分级管控、动态采集、风险推送、风险应对和勤务监督五大功能，并辅之以警校联席联动等运行机制为保障，为全区学校构建起一张“智能防护网”。
“校园周边总能看到巡逻的警察，上学期间遇到突发的难事马上找得到人帮”“孩子晚上放学时，护学民警就站在校门口，我们家长很放心”……“护校安园”专项工作扎实开展，强力推进“护学岗”带来新变化，家长和学校老师的反馈很真实。
秋季开学季，九龙坡警方综合运用“人巡+车巡+视频巡”等方式，构筑校园及周边区域“点、线、面”一体化巡防体系，启动352个“平安护学岗”和30个“高峰勤务岗”，做到校校有岗护，确保上放学时段校园及周边有人管、有人看、有人巡、有人防，及时发现制止欺凌、霸凌、伤害等涉校违法犯罪，为校园安全保驾护航。
一方面是全力抓好社会面巡防，另一方面是全力抓好便民服务。九龙坡警方根据校园周边路网和交通流量，科学划设临时集中停车区域，设置临时“即停即走”送学通道，对学生居民身份证到期、遗失、损坏等情况，无论其本人户籍地在何处，均可在全区任一派出所异地办理身份证换（补）领。
全覆盖宣讲：法治副校长助推安全教育
“报完到的同学这边来，我们马上开始上课！”重庆市不少区县的中小学开学日因故延迟到9月5日，怎么报到刚结束就开始上课了？原来，这是由法治副校长带来的一堂“开学第一课”。
8月30日，九龙坡区人和中学迎来了报到日，中梁山派出所社区民警朱思模把完成报到的学生们召集到一起，从交通安全、消防安全、防校园欺凌、防范电信网络诈骗等方面进行了详细讲解，并根据学生的心理特征，采用以案说法等方式，以常见的故意伤害案、寻隙滋事案等犯罪行为作具体分析，引导广大师生树立法制意识，自觉遵守各项法律法规，在受到不法侵害时要善于运用法律武器保护自己。别开生面的普法课堂体验获得师生一致好评。
在“护校安园”行动中，九龙坡警方高度重视学生安全教育，从辖区14个派出所选派了224名业务能力强、经验丰富的优秀民警兼任法治副校长，覆盖辖区全部中小学幼儿园，深入学校组织开展安全宣传教育活动，举行应急处突演练等。
如今，这224名法治副校长成为推动学校提高安防能力和水平的重要支撑，成为保护未成年人合法权益、促进未成年人健康成长的重要力量。
九龙坡区公安分局校园安全保卫支队相关负责人表示，近期中小学陆续开学，从9月1日至7日，九龙坡警方将一如既往上好“开学第一课”，组织公安法治副校长深入学校开展反欺凌、反暴力、反拐卖、防性侵、防交通伤害等法治安全宣传教育以及应急处突演练活动，增强学生珍爱生命、敬畏法律的安全素养和法治意识。
重庆之声记者康桥
重庆之声8月31日讯 “渝州路街道人口多，学校多，地处主城几何中心，多区交界，治安环境相对复杂，马上要开学了，必须全部摸排一遍我们才能放心。”距离开学还有一周，为迎接返校的学子，在重庆市公安局九龙坡区分局校园安全保卫支队的指导下，歇台子派出所所长陶纯亮组织民警辅警对辖区内所有学校进行了一次地毯式安全隐患排查。
校园安全是学生健康成长、全面发展的前提和保障，事关无数家庭幸福和社会和谐稳定。又到一年开学季，九龙坡警方紧密结合夏季治安打击整治“百日行动”工作部署，校保支队牵头各警种和基层派出所，会同教育部门紧扣校园安全主线，密切协作、主动作为，积极推进校园安全防范，及时发现整改、防范化解各类影响中小学幼儿园安全的风险隐患，坚决杜绝重大涉校案事件发生，为维护全区校园安全稳定、促进学生健康成长创造良好社会治安环境。
全领域排查：专项整治消除风险隐患
这是九龙坡警方护航中小学秋季开学的一个缩影，连日来，该分局各业务警种、各派出所结合夏季治安打击整治“百日行动”，会同教育、卫健、市场监管等部门全面开展风险隐患排查，从8月中旬开始深入全区352所学校，对消防安全器材、一键报警装置、校园安保人员配备、视频监控运行情况开展全面细致排查，发现并整改隐患36个，并指导学校完善疫情防控方案和应急处置预案体系；在专项整治工作中，民警现场排查化解涉校涉生矛盾27起；清查校园周边娱乐场所、网吧63家，旅馆、出租房屋735家，餐饮夜市86处，有效净化校园周边环境……
警方结合“百万警进千万家”活动，按照“查问题、找隐患、促整改”工作要求，积极会同有关部门建立健全涉校隐患纠纷排查机制，集中开展大排查大整治，取得了显著成效，切实筑牢青少年健康成长防护屏障。
全时空守护：多措并举织密护学网
护校安园工作中，九龙坡警方按照“一校一台账、一校一方案”，加快推进校园专职保安员配备、封闭化管理、一键式报警和视频监控、“护学岗”设置等安防工作，优化“高峰勤务”和“1、3、5分钟”快速反应机制。
2019年开始，九龙坡区公安分局利用大数据、视频云、物联感知技术，创建了一套集大采集、大管控、大联动、大应用于一体化校园安全智能管控系统“护校贴心帮”，集成了分级管控、动态采集、风险推送、风险应对和勤务监督五大功能，并辅之以警校联席联动等运行机制为保障，为全区学校构建起一张“智能防护网”。
“校园周边总能看到巡逻的警察，上学期间遇到突发的难事马上找得到人帮”“孩子晚上放学时，护学民警就站在校门口，我们家长很放心”……“护校安园”专项工作扎实开展，强力推进“护学岗”带来新变化，家长和学校老师的反馈很真实。
秋季开学季，九龙坡警方综合运用“人巡+车巡+视频巡”等方式，构筑校园及周边区域“点、线、面”一体化巡防体系，启动352个“平安护学岗”和30个“高峰勤务岗”，做到校校有岗护，确保上放学时段校园及周边有人管、有人看、有人巡、有人防，及时发现制止欺凌、霸凌、伤害等涉校违法犯罪，为校园安全保驾护航。
一方面是全力抓好社会面巡防，另一方面是全力抓好便民服务。九龙坡警方根据校园周边路网和交通流量，科学划设临时集中停车区域，设置临时“即停即走”送学通道，对学生居民身份证到期、遗失、损坏等情况，无论其本人户籍地在何处，均可在全区任一派出所异地办理身份证换（补）领。
全覆盖宣讲：法治副校长助推安全教育
“报完到的同学这边来，我们马上开始上课！”重庆市不少区县的中小学开学日因故延迟到9月5日，怎么报到刚结束就开始上课了？原来，这是由法治副校长带来的一堂“开学第一课”。
8月30日，九龙坡区人和中学迎来了报到日，中梁山派出所社区民警朱思模把完成报到的学生们召集到一起，从交通安全、消防安全、防校园欺凌、防范电信网络诈骗等方面进行了详细讲解，并根据学生的心理特征，采用以案说法等方式，以常见的故意伤害案、寻隙滋事案等犯罪行为作具体分析，引导广大师生树立法制意识，自觉遵守各项法律法规，在受到不法侵害时要善于运用法律武器保护自己。别开生面的普法课堂体验获得师生一致好评。
在“护校安园”行动中，九龙坡警方高度重视学生安全教育，从辖区14个派出所选派了224名业务能力强、经验丰富的优秀民警兼任法治副校长，覆盖辖区全部中小学幼儿园，深入学校组织开展安全宣传教育活动，举行应急处突演练等。
如今，这224名法治副校长成为推动学校提高安防能力和水平的重要支撑，成为保护未成年人合法权益、促进未成年人健康成长的重要力量。
九龙坡区公安分局校园安全保卫支队相关负责人表示，近期中小学陆续开学，从9月1日至7日，九龙坡警方将一如既往上好“开学第一课”，组织公安法治副校长深入学校开展反欺凌、反暴力、反拐卖、防性侵、防交通伤害等法治安全宣传教育以及应急处突演练活动，增强学生珍爱生命、敬畏法律的安全素养和法治意识。
重庆之声记者康桥
手握1480亿元现金！下半年预计交付50万套房屋 碧桂园有信心穿越周期
中国网财经在8月31日讯(记者 刘小菲)房地产企业上半年“成绩单”密集发布。不可否认，受疫情反复、政策调控高压、购房者信心不足等因素影响，全国楼市降至冰点。国家统计局此前发布的数据显示，2022年上半年全国商品房销售金额同比下降了28.9%；克而瑞披露的报告则提到，百强房企累计销售规模的同比降幅达51%。
下行周期中，房企如何破局突围？碧桂园在刚刚发布的中期业绩报告中给出了一个“答案”：稳销售、保交付、降杠杆以及新业务赛道。
保交付，预计下半年交付50万套房屋
2022年上半年，碧桂园实现归属股东权益合同销售合约额1851亿元，在多家第三方机构发布的榜单上，碧桂园的权益销售金额均居行业第一。
在当下的市场环境中，碧桂园能够交出这样一份成绩单实属不易，这离不开对市场的敏锐的判断。中信证券分析师指出，低线城市有土地款补缴规模要求低、建安节奏调整灵活、预售门槛可能较低等优势。在此背景下，碧桂园加速对部分三四线城市的项目货量布局的调整，在上半年的销售中，三四线城市的表现要比一二线城市好，销售占比也提升了1个百分点至69%。
除了根据市场变化随时调整策略外，碧桂园拥有较强的交付力，这在“烂尾楼”频现的当下，不仅给购房者带来了安心，还提振了行业信心，显示出头部房企的担当与责任。上半年，碧桂园在214个城市如约交付1070批次超25万套房屋，其中165个项目实现了“交付即交证”。据公司管理层透露，碧桂园下半年计划交付房屋50万套，是上半年总量的两倍。
受多重非现金因素的影响，碧桂园的上半年实现股东应占核心净利润49.1亿元，实现净利润约19.1亿元，与上年同期相比均有所下滑。不过，碧桂园仍然是当下为数不多的保持盈利的民营房企。碧桂园首席财务官伍碧君在业绩会上表示：“接下来会通过各种方式盘活资产，希望修复一部分利润，同时开源节流，让资产负债表、利润表、现金流量表保持平衡发展。”
现金流充裕，账面可动用现金近1500亿元
行业深度调整阶段，房企现金流是否安全、经营是否稳健成为关注的焦点。数据显示，2022年上半年，碧桂园实现经营性现金流净额约52.5亿元。截至期末账面可动用现金余额1479.8亿，而未来一年内到期需兑付短期债务为729亿。
内生造血方面，碧桂园上半年权益物业销售现金回笼约1702.9亿元，权益回款率为92%，已连续7年回款率保持90%以上
外部融资方面，在境内外公开市场基本处于停滞状态下，作为“示范生”的碧桂园在政府和监管支持，融资渠道持续畅通。去年下半年至今，碧桂园境内发行公司债及中票合计61亿元、供应链ABS及ABN合计87亿元，是目前为数不多能够进行全品种融资的民营房地产企业。伍碧君在业绩会上透露：“碧桂园预计年内会完成50亿元中票的发行，9月份会先发首期，规模大概15-16亿元。”
2022年下半年，碧桂园境外已无到期美元债，境内有两笔债达到可回售状态，合计40亿元。明年上半年，碧桂园合计有69亿元的公司债到期或达到回售状态，以及折合40亿元的美元债到期，偿债压力不大。
备受关注的“三道红线”方面，尽管碧桂园目前仍处在较为健康的“黄档”，但相关指标在不断改善。截至2022年6月底，碧桂园净负债率为48.1%，剔除预收账款的资产负债率为72%，现金短债比维持在2倍左右，净负债率与现金短债比表现远优于监管要求。碧桂园总裁莫斌业绩会上强调：“碧桂园将在2023年中期之前自然实现从黄档到绿档的调整。”
科技赋能，博智林构筑新增长曲线
值得一提的是，在市场底部盘整的过程中，为保证现金流安全，碧桂园将除博智林机器人外的其它新业务都进行暂缓。不过，其向“高科技综合性企业”转型升级、开辟新增长曲线的决心并未改变。
目前，博智林机器人已形成混凝土施工及修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线，覆盖了结构施工、外墙施工、地下室施工、混凝土修整、装饰装修等多项建筑施工工序。
截至2022年7月，博智林机器人已有30款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖28个省份超550个项目；累计交付超1200台，累计应用施工超1000万平方米。2021年5月，博智林机器人还参与了全国十三五铁路规划中的重要项目——中铁建工广州白云站项目的施工，获得相关合作伙伴的肯定。
莫斌在业绩会上表示：“通过博智林机器人的全面的应用和实施，实现与主营业务的相辅相成。相信未来能够发挥更大的作用，创造更大的价值。”
鉴于碧桂园稳健的经营实力，多家主流机构在近期的研报中都给予了其向好评级。中信证券认为，碧桂园主动力促回款，虽然牺牲短期利润，但却能更好应对短期偿债需要，对公司的偿债能力有信心。申万宏源在“推荐”碧桂园等优质地产股的同时，还表示目前房地产基本面底已现，优质房企将进入长短期成长共振阶段。
除了机构，包括碧桂园总裁莫斌在内的多位房企管理者也都表示看好房地产行业的前景前景。莫斌在业绩会上表示，尽管行业信心的恢复仍需要一段时间，未来发展会逐步制造业化，对公司和产品提出更高的要求，但房地产仍然会是一个在长效机制下健康、规模体量超十万亿规模的市场，活下来的企业将会有更大的机会。
中国网财经在8月31日讯(记者 刘小菲)房地产企业上半年“成绩单”密集发布。不可否认，受疫情反复、政策调控高压、购房者信心不足等因素影响，全国楼市降至冰点。国家统计局此前发布的数据显示，2022年上半年全国商品房销售金额同比下降了28.9%；克而瑞披露的报告则提到，百强房企累计销售规模的同比降幅达51%。
下行周期中，房企如何破局突围？碧桂园在刚刚发布的中期业绩报告中给出了一个“答案”：稳销售、保交付、降杠杆以及新业务赛道。
保交付，预计下半年交付50万套房屋
2022年上半年，碧桂园实现归属股东权益合同销售合约额1851亿元，在多家第三方机构发布的榜单上，碧桂园的权益销售金额均居行业第一。
在当下的市场环境中，碧桂园能够交出这样一份成绩单实属不易，这离不开对市场的敏锐的判断。中信证券分析师指出，低线城市有土地款补缴规模要求低、建安节奏调整灵活、预售门槛可能较低等优势。在此背景下，碧桂园加速对部分三四线城市的项目货量布局的调整，在上半年的销售中，三四线城市的表现要比一二线城市好，销售占比也提升了1个百分点至69%。
除了根据市场变化随时调整策略外，碧桂园拥有较强的交付力，这在“烂尾楼”频现的当下，不仅给购房者带来了安心，还提振了行业信心，显示出头部房企的担当与责任。上半年，碧桂园在214个城市如约交付1070批次超25万套房屋，其中165个项目实现了“交付即交证”。据公司管理层透露，碧桂园下半年计划交付房屋50万套，是上半年总量的两倍。
受多重非现金因素的影响，碧桂园的上半年实现股东应占核心净利润49.1亿元，实现净利润约19.1亿元，与上年同期相比均有所下滑。不过，碧桂园仍然是当下为数不多的保持盈利的民营房企。碧桂园首席财务官伍碧君在业绩会上表示：“接下来会通过各种方式盘活资产，希望修复一部分利润，同时开源节流，让资产负债表、利润表、现金流量表保持平衡发展。”
现金流充裕，账面可动用现金近1500亿元
行业深度调整阶段，房企现金流是否安全、经营是否稳健成为关注的焦点。数据显示，2022年上半年，碧桂园实现经营性现金流净额约52.5亿元。截至期末账面可动用现金余额1479.8亿，而未来一年内到期需兑付短期债务为729亿。
内生造血方面，碧桂园上半年权益物业销售现金回笼约1702.9亿元，权益回款率为92%，已连续7年回款率保持90%以上
外部融资方面，在境内外公开市场基本处于停滞状态下，作为“示范生”的碧桂园在政府和监管支持，融资渠道持续畅通。去年下半年至今，碧桂园境内发行公司债及中票合计61亿元、供应链ABS及ABN合计87亿元，是目前为数不多能够进行全品种融资的民营房地产企业。伍碧君在业绩会上透露：“碧桂园预计年内会完成50亿元中票的发行，9月份会先发首期，规模大概15-16亿元。”
2022年下半年，碧桂园境外已无到期美元债，境内有两笔债达到可回售状态，合计40亿元。明年上半年，碧桂园合计有69亿元的公司债到期或达到回售状态，以及折合40亿元的美元债到期，偿债压力不大。
备受关注的“三道红线”方面，尽管碧桂园目前仍处在较为健康的“黄档”，但相关指标在不断改善。截至2022年6月底，碧桂园净负债率为48.1%，剔除预收账款的资产负债率为72%，现金短债比维持在2倍左右，净负债率与现金短债比表现远优于监管要求。碧桂园总裁莫斌业绩会上强调：“碧桂园将在2023年中期之前自然实现从黄档到绿档的调整。”
科技赋能，博智林构筑新增长曲线
值得一提的是，在市场底部盘整的过程中，为保证现金流安全，碧桂园将除博智林机器人外的其它新业务都进行暂缓。不过，其向“高科技综合性企业”转型升级、开辟新增长曲线的决心并未改变。
目前，博智林机器人已形成混凝土施工及修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线，覆盖了结构施工、外墙施工、地下室施工、混凝土修整、装饰装修等多项建筑施工工序。
截至2022年7月，博智林机器人已有30款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖28个省份超550个项目；累计交付超1200台，累计应用施工超1000万平方米。2021年5月，博智林机器人还参与了全国十三五铁路规划中的重要项目——中铁建工广州白云站项目的施工，获得相关合作伙伴的肯定。
莫斌在业绩会上表示：“通过博智林机器人的全面的应用和实施，实现与主营业务的相辅相成。相信未来能够发挥更大的作用，创造更大的价值。”
鉴于碧桂园稳健的经营实力，多家主流机构在近期的研报中都给予了其向好评级。中信证券认为，碧桂园主动力促回款，虽然牺牲短期利润，但却能更好应对短期偿债需要，对公司的偿债能力有信心。申万宏源在“推荐”碧桂园等优质地产股的同时，还表示目前房地产基本面底已现，优质房企将进入长短期成长共振阶段。
除了机构，包括碧桂园总裁莫斌在内的多位房企管理者也都表示看好房地产行业的前景前景。莫斌在业绩会上表示，尽管行业信心的恢复仍需要一段时间，未来发展会逐步制造业化，对公司和产品提出更高的要求，但房地产仍然会是一个在长效机制下健康、规模体量超十万亿规模的市场，活下来的企业将会有更大的机会。
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