厦门房价持续升高，厦门楼市继续排名全国房价最高城市#楼市#

2021年2月份第四周全国非省会城市楼市数据出炉，在这周39个非省会城市之中，仅有3个城市二手房挂牌价下跌，其他的36个城市二手房挂牌价全部上涨。看来这个春节期间，全国那些三四五六线城市的二手房房东这段时间对于本地房价都比较看好，毕竟有那么多返乡人回来过年，哪怕只回来了一半，对于当地楼市还是有一定的利好的。

现在全国这些非省会城市里面，冒出来了一个黑马，那就是宁波楼市，大家可以看到目前全国非省会城市里面，二手房挂牌价排名前六的城市里面，宁波房价已经排名第三了，远超过排名第四的珠海和第五的苏州房价。现在的宁波楼市已经给人一种当年温州楼市的感觉了，十年前温州房价大涨就是因为温州人都相信温州房价会一直涨，然后整个温州人都在买房，接着温州楼市就玩坏了。

现在宁波楼市有点在走温州楼市的老路子了，明明没有什么利好消息，也没有看到什么外来炒房客去宁波炒房，但是宁波的二手房挂牌价就是一直上涨。现在在宁波，房价上涨已经是一种信仰，很多宁波人都觉得宁波不是宁波人的宁波，而是全国有钱人的宁波，所有有钱人都要在宁波买一套房。

目前来看，宁波、东莞是这30多个重点城市里面风险最高的城市。#二手房#

同比下降18%，均价跌破4万。1月份厦门楼市再遇低潮，同比环比双降。

我们来看下1月份厦门各区楼市情况：
1.思明区，成交98套，均价67943元/㎡，环比增长3%。
2.湖里区，成交303套，均价68241元/㎡，环比增长1%，同比增长1%。

3.集美区，成交457套，均价37011元/㎡，环比下降3%，同比下降5%。
4.海沧区，成交585套，均价32978元/平方米，环比下降7%，同比下降13%。

5.翔安区，成交816套，均价32485元/㎡，环比下降13%，同比下降3%。
6.同安区，成交642套，均价23902元/㎡，环比下降10%，同比下降16%。

厦门全市，成交2901套，均价39162元/㎡，环比下降6%，同比下降18%。

厦门岛内外的楼价差距越来越大，岛内湖里和思明均价超过6.7万，并且环比同比双增长，市场反馈客观。

岛外四区全部同比环比双下降，与岛内的差距越来越大。

对于厦门楼市，你怎么看？
（财经老庄）
#厦门房产头条##厦门爆料#

【全国成交环比表现涨跌参半，节前需求收缩后续成交体量或回调】2021年第4周，各重点城市成交较上周基本持平，环比仅有2%跌幅，成交体量收至170.8万平方米。由于2020年同期受疫情冲击市场已进入停摆期，本周整体及单城市同比普遍涨幅较大。具体到城市，仅佛山、厦门、东莞、青岛环比波动均小于5%较第3周基本持平，其余城市普遍回落。值得注意的是，由于下周是春节前最后一周，需求普遍缩量后市场或迎来大幅回落，后续成交规模预期有较大回落。#楼市动态#