#一人之下[超话]#上周停更笔者就借此发一下纳森篇从连载至今的一些推测。
第一点：折金枝的的团体中有谷畸亭
纳森王的感知覆盖全岛能神不知鬼不觉的折金枝，也只有谷畸亭的大罗洞观能做到。在联想拉瑞被捕时对着空气大喊我知道你们能听到，你们在这里，你们这一词说明暗杀王的不止一人，同时若真就在附近宝不可能感知不到，能做到这点的也还是只有谷畸亭。那他的动机是什么？之前他找阮丰时说过他想完成对当年一些事的执念，那么他是否就是借助折金枝完成对当年事的执念。之后阮丰对他说你活腻了吗？这话有三层含义，第一，对甲申之乱涉及过深就很危险，第二，折金枝与找死无义（想想怀特），第三，阮丰听出谷畸亭要对他下手。
接着上一条曲彤与谷畸亭合作
曲彤的信息网覆盖全球，能获得如此广和一些隐秘的信息大罗洞观这能力能为她提供不少帮助。最为重要的谷畸亭没走多久新上根器就来了，阮丰躲了这么久，就在谷畸亭没走多久就被人找到了这真的只是巧合吗？再联想一下阮丰说的你活腻了吗？这其中是否含有阮丰察觉谷畸亭要对他下手。
第二，杀害玲珑母亲的凶手是吕家人
首先，笔者要反驳一个观点那就是玲珑无意害了自己母亲。玲珑当时才一岁能力也是后面在滕山才觉醒，因此根本没能力害她母亲，现场也是搏斗后的乱状，玲珑的母亲最后的姿态也是爬向玲珑，所以凶手肯定另有其人。要想知道凶手是谁，我们还得从玲珑身份分析，根据之前对玲珑身份的分析，玲珑的父亲可能是倒插门，能让四家之一的陆家倒插门，那对方也必是大家，结合玲珑母亲之后被乱刀砍杀，可以得出一条推测玲珑的母亲是吕家人，而吕家禁止与外人结婚，玲珑的母亲因违反家规而被害，老陆因此才会之后对楚岚说吕慈是疯狗，他认为有人对家族不利就会发疯，但碍于这是别家的家规及不想伤害玲珑，因此对此事闭口不谈。
第三，李慕玄的身世
李曾说过之前在国内时都没这么热闹，这基本可断定李没经历过甲申之乱。李在看到楚岚一行人时神情自若，之后慌张那必然是看到他们战斗时所施展的招式识出了他们的派别，楚岚和巴伦未出手没法判别，宝只用体术也没法判别，那只可能是陆家兄妹，李慕玄的能力类似念力那基本可排除与三一门及大表哥的关系那只剩下玲珑，而玲珑在战斗中所施展的两门功法一是全真，二是藤山。再看下李慕玄与芳莹脖子上的项链几乎一模一样，这是否暗示他与芳莹之间的联系。以下是目前笔者的猜测。
芳莹是李慕玄的前女友，李慕玄那类似念力的能力也可能是芳莹用藤山秘方激发出，当然李慕玄可能也将其与后天功法相结合。与全性门人恋爱还将秘法用于他身上这两举动违反的藤山门规，但此事并未传出，藤山也一向低调便让李慕玄离开即可，但芳莹可能不在乎这些愿意跟随李慕玄（结义时芳莹也是最先喝酒的，这性格估计也是女中豪杰），但老李却因此离开来到纳森岛因此错过甲申之乱。再看下老李逃跑时的窘态，怎么看都不像是遇仇家后的逃跑，说实话李慕玄这洒脱和刚烈的性格遇仇家绝不会逃，能让他窘惶而逃必定是让他觉得对不起的人，再有这窘态真有周伯通遇瑛姑的样子。
承接上一条，笔者只认为芳莹是李慕玄前女友，但她绝不可能是纳森王的外婆，李慕玄的妻子必定是为西方人。
王是中西方混血，她也在与斯塞宾的通话时说过“我的父亲来自于中国”，这样的话王的西方血统只能来自母亲，而李慕玄是中国人，那王母亲的西方血统只能来自王的外婆，因此李慕玄的妻子必定是为西方人。从面部特征看王的母亲除黑发外，五官与面部轮廓都很西方化，而王除蓝眼睛外面部轮廓和五官都很东方化，血统比她母亲更东方化。再就是若王的外婆真是芳莹那他们一家都是中国人，那她没必要特别强调她父亲来自中国她自己就是中国人。
之后剧情的走向
目前王宫刚经历一场大战进入片刻的宁静，战后石川又对悟进行劝说，结合之前二叔发的微博说近期交代瑛太，可判断在下一波纳森纷争和主线前会先以抗日往事作为一段缓冲剧情。
从【那货】和【交代】这两词，可判断多半是被干掉。这段剧情大概率就是日本观察团对悟讲当年那些事时演出。从石川当家和赵董的谈话，可确定石川家族和公司起过冲突且石川当家知道瑛太和蛭丸都留在中国，而他此行去纳森岛接回悟的目的即是让悟完成历代守护家族使命的任务，也是得到一个强力帮手然后取回刀，而刀就在吕家。
在目前大众的解析中，吕慈脸上的刀疤，吕慈的大哥被瑛太所杀，吕家的无名墓以及吕家最近大量的准备战事，能让吕家大规模准备的也必然是大势力。而提供这些消息的便是马大姐，她的的目的便是“借刀杀人”这涉及到她的身世猜测，我在之前的文章中分析过，详情见笔者之前写的【截止漫画546（580）的一些想法】一帖。
之后的剧情是纳森岛这一事件后，石川家带悟去吕家取刀，两大势力产生冲突，而这一切都是马大姐暗中操控。考虑到二叔对信息的高效处理，在此期间也会揭示两大势力之前恩怨细节，甲申之乱内幕，马大姐的目的及身世，还会透露两大悬案——吕欢和玲珑母亲的案子。
第一点：折金枝的的团体中有谷畸亭
纳森王的感知覆盖全岛能神不知鬼不觉的折金枝，也只有谷畸亭的大罗洞观能做到。在联想拉瑞被捕时对着空气大喊我知道你们能听到，你们在这里，你们这一词说明暗杀王的不止一人，同时若真就在附近宝不可能感知不到，能做到这点的也还是只有谷畸亭。那他的动机是什么？之前他找阮丰时说过他想完成对当年一些事的执念，那么他是否就是借助折金枝完成对当年事的执念。之后阮丰对他说你活腻了吗？这话有三层含义，第一，对甲申之乱涉及过深就很危险，第二，折金枝与找死无义（想想怀特），第三，阮丰听出谷畸亭要对他下手。
接着上一条曲彤与谷畸亭合作
曲彤的信息网覆盖全球，能获得如此广和一些隐秘的信息大罗洞观这能力能为她提供不少帮助。最为重要的谷畸亭没走多久新上根器就来了，阮丰躲了这么久，就在谷畸亭没走多久就被人找到了这真的只是巧合吗？再联想一下阮丰说的你活腻了吗？这其中是否含有阮丰察觉谷畸亭要对他下手。
第二，杀害玲珑母亲的凶手是吕家人
首先，笔者要反驳一个观点那就是玲珑无意害了自己母亲。玲珑当时才一岁能力也是后面在滕山才觉醒，因此根本没能力害她母亲，现场也是搏斗后的乱状，玲珑的母亲最后的姿态也是爬向玲珑，所以凶手肯定另有其人。要想知道凶手是谁，我们还得从玲珑身份分析，根据之前对玲珑身份的分析，玲珑的父亲可能是倒插门，能让四家之一的陆家倒插门，那对方也必是大家，结合玲珑母亲之后被乱刀砍杀，可以得出一条推测玲珑的母亲是吕家人，而吕家禁止与外人结婚，玲珑的母亲因违反家规而被害，老陆因此才会之后对楚岚说吕慈是疯狗，他认为有人对家族不利就会发疯，但碍于这是别家的家规及不想伤害玲珑，因此对此事闭口不谈。
第三，李慕玄的身世
李曾说过之前在国内时都没这么热闹，这基本可断定李没经历过甲申之乱。李在看到楚岚一行人时神情自若，之后慌张那必然是看到他们战斗时所施展的招式识出了他们的派别，楚岚和巴伦未出手没法判别，宝只用体术也没法判别，那只可能是陆家兄妹，李慕玄的能力类似念力那基本可排除与三一门及大表哥的关系那只剩下玲珑，而玲珑在战斗中所施展的两门功法一是全真，二是藤山。再看下李慕玄与芳莹脖子上的项链几乎一模一样，这是否暗示他与芳莹之间的联系。以下是目前笔者的猜测。
芳莹是李慕玄的前女友，李慕玄那类似念力的能力也可能是芳莹用藤山秘方激发出，当然李慕玄可能也将其与后天功法相结合。与全性门人恋爱还将秘法用于他身上这两举动违反的藤山门规，但此事并未传出，藤山也一向低调便让李慕玄离开即可，但芳莹可能不在乎这些愿意跟随李慕玄（结义时芳莹也是最先喝酒的，这性格估计也是女中豪杰），但老李却因此离开来到纳森岛因此错过甲申之乱。再看下老李逃跑时的窘态，怎么看都不像是遇仇家后的逃跑，说实话李慕玄这洒脱和刚烈的性格遇仇家绝不会逃，能让他窘惶而逃必定是让他觉得对不起的人，再有这窘态真有周伯通遇瑛姑的样子。
承接上一条，笔者只认为芳莹是李慕玄前女友，但她绝不可能是纳森王的外婆，李慕玄的妻子必定是为西方人。
王是中西方混血，她也在与斯塞宾的通话时说过“我的父亲来自于中国”，这样的话王的西方血统只能来自母亲，而李慕玄是中国人，那王母亲的西方血统只能来自王的外婆，因此李慕玄的妻子必定是为西方人。从面部特征看王的母亲除黑发外，五官与面部轮廓都很西方化，而王除蓝眼睛外面部轮廓和五官都很东方化，血统比她母亲更东方化。再就是若王的外婆真是芳莹那他们一家都是中国人，那她没必要特别强调她父亲来自中国她自己就是中国人。
之后剧情的走向
目前王宫刚经历一场大战进入片刻的宁静，战后石川又对悟进行劝说，结合之前二叔发的微博说近期交代瑛太，可判断在下一波纳森纷争和主线前会先以抗日往事作为一段缓冲剧情。
从【那货】和【交代】这两词，可判断多半是被干掉。这段剧情大概率就是日本观察团对悟讲当年那些事时演出。从石川当家和赵董的谈话，可确定石川家族和公司起过冲突且石川当家知道瑛太和蛭丸都留在中国，而他此行去纳森岛接回悟的目的即是让悟完成历代守护家族使命的任务，也是得到一个强力帮手然后取回刀，而刀就在吕家。
在目前大众的解析中，吕慈脸上的刀疤，吕慈的大哥被瑛太所杀，吕家的无名墓以及吕家最近大量的准备战事，能让吕家大规模准备的也必然是大势力。而提供这些消息的便是马大姐，她的的目的便是“借刀杀人”这涉及到她的身世猜测，我在之前的文章中分析过，详情见笔者之前写的【截止漫画546（580）的一些想法】一帖。
之后的剧情是纳森岛这一事件后，石川家带悟去吕家取刀，两大势力产生冲突，而这一切都是马大姐暗中操控。考虑到二叔对信息的高效处理，在此期间也会揭示两大势力之前恩怨细节，甲申之乱内幕，马大姐的目的及身世，还会透露两大悬案——吕欢和玲珑母亲的案子。
#北京五环外天价停车位频现#【记者调查#北京五环外小区车位月租高达千元#，高租金背后有哪些博弈？】“再回来晚点，找车位就难了……”夜幕降临，刚在小区路边“插空”停好车的官鹏，一脸无奈地说。小区位于北五环外，因为车位租售价格高出周边不少，而让小区居民直呼“肉疼”。
记者调查发现，类似情况并非个案。五环外“天价”停车位频现的背后，有小区仍在僵持，有小区却已成功协商“打折”。小区车位费，如何合法又合理？
高价：买车位30万 月租金近千元
小区共有地下车位约1580个（含人防车位267个），车位与房屋规划配比1.003：1。车位充足却因租售价格“高高在上”，导致实际利用率很低。
晚上8点，小区地库的B1层、B2层，只停着十多辆汽车，其余车位空空如也，有的车位还摆放着乒乓球台。如果说B1层和B2层还能寻见车辆影子，B3层则几乎没有看到车辆。
与车库空荡荡相比，小区周边路段则“车满为患”。紧邻小区西侧的路段，北侧大牛房五巷以及东侧永润路上，挤满了汽车。紧挨小区西南门的大牛坊路上，十多辆小汽车占据了右转道。“这些大多都是小区住户的车。这里会贴条，没辙，我们早上8点前就开走了。”官鹏说，2020年初交房入住后，他就在小区外“打游击”，许多居民都难以接受“惠民房”有这样高的车位价。
小区车位租售价究竟有多高呢？“买，小30万一个；租；每月920元（包括120元的管理费）。”居民范伟明说，此前大家多次向“12345”和相关部门投诉，但得到的回复大多为属于“市场调节价”，而后一直僵持至今。
“诉求就是租车位价格与周边小区持平或大致相当。”范伟明说，目前的车位租金，超出周边小区价格的一倍甚至更多。“青棠湾小区地下每月450元，悦界商街也450每个月……”
类似情况在五环外不是个例。距离小区仅几公里的永靓家园，车位费租金为产权车位1050元/月（含车位管理费120元），人防车位980元/月（含车位管理费120元），购买车位单价超30万元。对于此前有居民投诉价格较高的问题，物业公司人员表示他们也跟开发商有过沟通，“开发商不愿意降价，现在只能这个价。”
尴尬：可租车位成谜 被指饥饿营销
一边是居民感到车位租售价格“贵”，另一边却是大量闲置车位。在小区内外，租售车位车辆与“打游击”车辆似乎形成了“倒挂”。就是在这样的尴尬背后，真正可供出租的车位数量有多少，也成了一个谜。
“每天晚上小区外停放的车辆，粗略计算有100多辆。”官鹏介绍说，而小区里的车位总数有1500多个，但实际售卖出去的，应该只有约十分之一。“上周我刚去了开发商的车位营销处，数了数他们墙壁上张贴的已售出的车位，差不多只有150个左右。”
官鹏表示，虽然每次去问物业，都得到答复有可以租赁的车位，但整个小区具体有多少车位提供出来租赁，自己并不清楚。这在范伟明等多位居民那里，也得到证实。“他们主要还是想要居民去买车位。相比出租车位，卖车位回笼资金快得多。”
小区究竟有多少车位可以出租呢？记者就此询问小区物业公司，一名工作人员表示，如果是要购买车位，则直接向开发商咨询即可，而车位租赁业务则是物业“代办”，“租赁是给的固定车位，在负二层。他们每次给的车位是固定的（数量或区域），有限制。”
该名物业公司工作人员介绍说，此前开发商给了小区物业30个车位，“出租完了以后，我们领导再去那边申请，再去要。”与此同时，她表示租车位并非是想要哪个就给哪个车位，“现在有可以租的车位，但数目上不多，还有十个左右。”
“结合周边停放的车辆，我们预估还有200到300辆车的停车需求，但他们制造‘饥饿营销’，变相要居民去购买车位。”范伟明说。作为共有产权房小区的业主，这样偏高的车位租售价格，让人难以接受，“希望能有相关方面真正出面协调解决。”
破冰：业主成功谈判 租金“打三折”
东南五环外，首创远洋禧瑞天著东西两区之间，有一条双向车道经惠东路，如今秩序井然。而就在两个月前，道路两侧车满为患，俨然成了停车场。状况的改善，由一次成功的谈判换来。
1月12日，小区物业管家发布了人防车位租赁通知。“这是一个期盼已久的通知。”业主卡卡回忆说，该小区是限竞房，均价约5万元/平方米，在当时的亦庄楼市属于“平价房”。小区于2021年5月30日交房。但入住大半年后，业主的机动车越来越多。小区外道路成了停车场，小区内地库却没开放。在多次积极询问后，业主们终于等来了这个人防车位租赁通知。
没想到，通知称人防车位月租金1200元，月管理费120元。“业主群顿时炸了锅。”卡卡也发了微博，“没想到成了热搜。”一时间，“天价停车费”“北京五环外1320元一个月停车位”等话题，让禧瑞天著小区成了“网红”。
让卡卡欣喜的是，业主们并不是一味发泄情绪，而是寻求解决方案。花花是参与当时谈判的业主之一。她说，虽然开发商说租金定价是市场行为，但业主们认为应参考周边小区的租金。于是，大家搜集了周边小区的停车位租赁费用信息。比如，与禧瑞天著一路之隔的经开汀塘400元/月；周边3公里范围内约11个小区、园区的停车租赁费用，全部都在600元/月以下。
有了数据支撑，业主们开始向相关管理部门反映情况。
小区“天价”停车位的事，在1月13日登上热搜。14日晚，开发商和物业就先后向业主发通知，将“首年度人防车位租金”改为480元/月，车位管理费120元/月。“这个‘首年度’是突然出现的字眼，业主们觉得可能会有猫腻，还是不放心。”花花说，于是继续与开发商协商。
1月15日，由社区、开发商、物业、业主四方代表参加的协商会，在禧瑞天著售楼处二层会议室召开。结果，租赁费用比照经开汀塘，定为400元（含管理费）/月。在业主、相关部门、开发商和物业的共同努力下，禧瑞天著的车位目前顺利开放。
花花说，这次谈判让小区业主的自主意识明显提升。下阶段，车位租金如何定价，业主们会继续关注。而且，在街道、社区的帮助下，小区的业委会筹备工作已顺利展开。
声音：定价不可随意 应有健全机制
“亦庄的成功谈判很不容易。严格来说，这不是有法律依据的，可能不具有复制意义。”知名物业专家路军港说，法律上的小区车位定价放开，不意味着可以随意定价。他建议，有类似情况的小区要成立业主大会或业主委员会，而后去确定车位的产权性质。如果车位产权归全体业主，则可直接要回管理或自行定价；如果产权没办法明确，则可要管理权。由业主大会或者业主委员会选择想要的物业公司，由他们来管理车位。
北京市岳成律师事务所高级合伙人岳屾山表示，北京在2016年之前对居住区停车费实施政府定价。停车收费价格与人民生活关系重大，实施政府定价更有利于维护居民利益。实行市场定价后，小区内停车收费定价难以形成有效的市场竞争，开发商对小区内的停车收费定价享有极大自主权，几乎处于“垄断地位”。“小区居民在停车收费定价上已处于极弱势地位，难以依法维护自身利益。小区车位价格既要合法也要兼顾合理。”
路军港建议，相关立法部门要明确车位产权登记手续。“小区车位价是属于市场经济，但小区范围内的价格相当于‘一家独大’。放开价格没问题，超出市场承受力的情况下，就应有调控和健全的机制来处理。”（北京晚报 记者 李松林 孙毅）
记者调查发现，类似情况并非个案。五环外“天价”停车位频现的背后，有小区仍在僵持，有小区却已成功协商“打折”。小区车位费，如何合法又合理？
高价：买车位30万 月租金近千元
小区共有地下车位约1580个（含人防车位267个），车位与房屋规划配比1.003：1。车位充足却因租售价格“高高在上”，导致实际利用率很低。
晚上8点，小区地库的B1层、B2层，只停着十多辆汽车，其余车位空空如也，有的车位还摆放着乒乓球台。如果说B1层和B2层还能寻见车辆影子，B3层则几乎没有看到车辆。
与车库空荡荡相比，小区周边路段则“车满为患”。紧邻小区西侧的路段，北侧大牛房五巷以及东侧永润路上，挤满了汽车。紧挨小区西南门的大牛坊路上，十多辆小汽车占据了右转道。“这些大多都是小区住户的车。这里会贴条，没辙，我们早上8点前就开走了。”官鹏说，2020年初交房入住后，他就在小区外“打游击”，许多居民都难以接受“惠民房”有这样高的车位价。
小区车位租售价究竟有多高呢？“买，小30万一个；租；每月920元（包括120元的管理费）。”居民范伟明说，此前大家多次向“12345”和相关部门投诉，但得到的回复大多为属于“市场调节价”，而后一直僵持至今。
“诉求就是租车位价格与周边小区持平或大致相当。”范伟明说，目前的车位租金，超出周边小区价格的一倍甚至更多。“青棠湾小区地下每月450元，悦界商街也450每个月……”
类似情况在五环外不是个例。距离小区仅几公里的永靓家园，车位费租金为产权车位1050元/月（含车位管理费120元），人防车位980元/月（含车位管理费120元），购买车位单价超30万元。对于此前有居民投诉价格较高的问题，物业公司人员表示他们也跟开发商有过沟通，“开发商不愿意降价，现在只能这个价。”
尴尬：可租车位成谜 被指饥饿营销
一边是居民感到车位租售价格“贵”，另一边却是大量闲置车位。在小区内外，租售车位车辆与“打游击”车辆似乎形成了“倒挂”。就是在这样的尴尬背后，真正可供出租的车位数量有多少，也成了一个谜。
“每天晚上小区外停放的车辆，粗略计算有100多辆。”官鹏介绍说，而小区里的车位总数有1500多个，但实际售卖出去的，应该只有约十分之一。“上周我刚去了开发商的车位营销处，数了数他们墙壁上张贴的已售出的车位，差不多只有150个左右。”
官鹏表示，虽然每次去问物业，都得到答复有可以租赁的车位，但整个小区具体有多少车位提供出来租赁，自己并不清楚。这在范伟明等多位居民那里，也得到证实。“他们主要还是想要居民去买车位。相比出租车位，卖车位回笼资金快得多。”
小区究竟有多少车位可以出租呢？记者就此询问小区物业公司，一名工作人员表示，如果是要购买车位，则直接向开发商咨询即可，而车位租赁业务则是物业“代办”，“租赁是给的固定车位，在负二层。他们每次给的车位是固定的（数量或区域），有限制。”
该名物业公司工作人员介绍说，此前开发商给了小区物业30个车位，“出租完了以后，我们领导再去那边申请，再去要。”与此同时，她表示租车位并非是想要哪个就给哪个车位，“现在有可以租的车位，但数目上不多，还有十个左右。”
“结合周边停放的车辆，我们预估还有200到300辆车的停车需求，但他们制造‘饥饿营销’，变相要居民去购买车位。”范伟明说。作为共有产权房小区的业主，这样偏高的车位租售价格，让人难以接受，“希望能有相关方面真正出面协调解决。”
破冰：业主成功谈判 租金“打三折”
东南五环外，首创远洋禧瑞天著东西两区之间，有一条双向车道经惠东路，如今秩序井然。而就在两个月前，道路两侧车满为患，俨然成了停车场。状况的改善，由一次成功的谈判换来。
1月12日，小区物业管家发布了人防车位租赁通知。“这是一个期盼已久的通知。”业主卡卡回忆说，该小区是限竞房，均价约5万元/平方米，在当时的亦庄楼市属于“平价房”。小区于2021年5月30日交房。但入住大半年后，业主的机动车越来越多。小区外道路成了停车场，小区内地库却没开放。在多次积极询问后，业主们终于等来了这个人防车位租赁通知。
没想到，通知称人防车位月租金1200元，月管理费120元。“业主群顿时炸了锅。”卡卡也发了微博，“没想到成了热搜。”一时间，“天价停车费”“北京五环外1320元一个月停车位”等话题，让禧瑞天著小区成了“网红”。
让卡卡欣喜的是，业主们并不是一味发泄情绪，而是寻求解决方案。花花是参与当时谈判的业主之一。她说，虽然开发商说租金定价是市场行为，但业主们认为应参考周边小区的租金。于是，大家搜集了周边小区的停车位租赁费用信息。比如，与禧瑞天著一路之隔的经开汀塘400元/月；周边3公里范围内约11个小区、园区的停车租赁费用，全部都在600元/月以下。
有了数据支撑，业主们开始向相关管理部门反映情况。
小区“天价”停车位的事，在1月13日登上热搜。14日晚，开发商和物业就先后向业主发通知，将“首年度人防车位租金”改为480元/月，车位管理费120元/月。“这个‘首年度’是突然出现的字眼，业主们觉得可能会有猫腻，还是不放心。”花花说，于是继续与开发商协商。
1月15日，由社区、开发商、物业、业主四方代表参加的协商会，在禧瑞天著售楼处二层会议室召开。结果，租赁费用比照经开汀塘，定为400元（含管理费）/月。在业主、相关部门、开发商和物业的共同努力下，禧瑞天著的车位目前顺利开放。
花花说，这次谈判让小区业主的自主意识明显提升。下阶段，车位租金如何定价，业主们会继续关注。而且，在街道、社区的帮助下，小区的业委会筹备工作已顺利展开。
声音：定价不可随意 应有健全机制
“亦庄的成功谈判很不容易。严格来说，这不是有法律依据的，可能不具有复制意义。”知名物业专家路军港说，法律上的小区车位定价放开，不意味着可以随意定价。他建议，有类似情况的小区要成立业主大会或业主委员会，而后去确定车位的产权性质。如果车位产权归全体业主，则可直接要回管理或自行定价；如果产权没办法明确，则可要管理权。由业主大会或者业主委员会选择想要的物业公司，由他们来管理车位。
北京市岳成律师事务所高级合伙人岳屾山表示，北京在2016年之前对居住区停车费实施政府定价。停车收费价格与人民生活关系重大，实施政府定价更有利于维护居民利益。实行市场定价后，小区内停车收费定价难以形成有效的市场竞争，开发商对小区内的停车收费定价享有极大自主权，几乎处于“垄断地位”。“小区居民在停车收费定价上已处于极弱势地位，难以依法维护自身利益。小区车位价格既要合法也要兼顾合理。”
路军港建议，相关立法部门要明确车位产权登记手续。“小区车位价是属于市场经济，但小区范围内的价格相当于‘一家独大’。放开价格没问题，超出市场承受力的情况下，就应有调控和健全的机制来处理。”（北京晚报 记者 李松林 孙毅）
有杭州亚运会 水利 区块链 大数据 热门概念的 宁波建工 601789 今天继续一字涨停，后市怎么看？该股2月初做了一个小级别的平台，2月16号 早盘快速涨停 封板，进入主升浪！该股股价比较低 低位没有上车的，等出现首阴分歧 再做打算！目前可以先观望！600199 金种子酒，今日快速冲高涨停，五连板七连阳暴涨近七成。分析来看，1、公司主营：白酒的生产与销售，公司是徽酒的主要生产代表企业之一，由阜阳国资委控股。2、该股属白酒酿酒板块，近期白酒板块略有异动。3、公司2021年年报预亏，净利润预计亏损1.55-1.85亿元。4、技术上，日线级别超强主升浪趋势良好，趋势不改，持股不动，暂可拿，供参考
#A股# #微博股票#
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