#买房指导#【2022年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50】
2021年以来，规模扩张仍然是各大物企发展的一个重要战略方向，克而瑞作为第三方专业机构，借助CPIC数据库，整合多渠道投拓信息，发布2022年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50，帮助企业观察行业动态，了解自身占位，促进企业更高质量的发展。
2022年4月，TOP50企业新增合约面积约9161...
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#青岛上市企业观察#青岛特锐德：子公司特来电科技与芜湖鸠兹达成8238万元合作
特锐德（SZ 300001）5月18日晚间发布公告称，控股子公司特来电新能源股份有限公司的全资子公司青岛特来电新能源科技有限公司近日与芜湖鸠兹能源有限公司签署了《电动汽车群智能充电系统采购与建设合同》，合同金额为8238万元。
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【纺织业订单流向东南亚 企业更要练好内功】当下东南亚国家放宽疫情防控措施，加快推进复工复产，其影响很快反映到外贸领域。仅以纺织服装行业来说，我国一些纺织服装企业观察到外贸订单流向东南亚，但由于流失的多是中低端加工类订单，尚能承受。

“公司今年外贸行情比去年好一些。尽管今年前一段时间情况不好，但自从人民币汇率贬值后很多订单就来了。另外原材料没有往年那么贵，原材料成本对市场行情的影响不大。”苏州市璟致纺织科技有限公司总经理欧阳洪告诉《中国贸易报》记者，“我也看到一些订单流向东南亚，目前转移至东南亚的纺织订单以加工类居多。纺织行业产业链条长，部分环节工艺复杂，东南亚国家无法完全承接。但我们也注意到，东南亚国家在服装业有一定的产业基础和积累，在服装贸易方面可以抢到很多订单。”

欧阳洪还透露，有国外采购商找他采购纺织面料，不同于之前将纺织面料运送到国内某加工地点，而是让他把纺织面料直接发到越南，很显然是要在越南加工服装。但欧阳洪所在的企业不会转移到越南生产，因为公司的纺织业务涉及到很多配料，需要配套支持，国内相关产业链比较完整，而越南只能完成一部分环节的加工，如果转移过去还需要花很多心血和成本去找配套厂商，不太方便也不划算。

浙江亿衡针纺有限公司总经理韩杨玲介绍说，公司生产的袜子品种较多，颜色多样，市场定价也较高，目前来看转移到东南亚的订单多是中低端的袜子产品，暂时对该公司影响不大。

浙江省服装行业协会副秘书长张晓峰告诉记者，纺织服装订单转移到东南亚的情况确实存在，越南今年纺织服装出口增长较快，数据显示有不少订单是国内企业转移过去的，包括相当数量的浙江企业。他介绍说，东南亚国家人工成本低，还能避开某些贸易壁垒，越南、泰国等虽然整体经济发展落后于中国，但其纺织服装业和食品业很兴盛，产业基础较好，能承接产业转移，但机械、电子这些高端产业则承接不了。

云南大学经济学院外贸系讲师李顺洪分析说，纺织服装产业转移到东南亚的现象一直存在，涉及人口红利等因素，当下的纺织服装外贸订单流向东南亚，和越南等国家大力推进复工复产有关，尽管越南疫情形势其实并没有好转。

对此，我国企业怎样应对？针对人工成本问题，欧阳洪所在的公司已经和机器厂商沟通，争取继续升级设备，从而可减少使用人工，比如产品包装以前是手工包装，一位包装员工资7000元/月，现在改成自动包装，效率更高；产品装车以前是工人肩扛，作业较慢，现在也实现自动装车。

张晓峰认为，我国企业将一部分产能转移到东南亚是企业根据市场情况所做的选择，从国内产业发展来看，高质量发展是唯一出路，同时还要打造好的营商环境。

具体来说，张晓峰分析，公司营业涉及两大块成本——工资和房租，目前国内工资成本降不下来，浙江一线工人月工资7000元至8000元；而原材料成本受国际市场影响较大，一时改变不了，企业可以做的是改变自己，提升产品附加值和产品质量，纺织企业应在面料、款式和品牌等方面全面提升。

“当然也要看到，提升质量和品牌国际知名度需要一个过程。我国纺织服装企业做好品牌以后，产品利润和附加值就高了，就能更好地应对成本上涨和订单转移等压力。” 张晓峰说。（中国贸易报记者 刘国民）