#合肥踩盘#琥珀东樾里能不能买？适合哪类人群？

位于合肥东部，主城区，瑶海龙岗板块。龙岗作为瑶海重要的区域，城市界面较好，路网发达，地铁2号线已经开通，周边教育、医疗、商业、公园完备，生活氛围浓厚。

和新区域/新板块成片开发不同，龙岗是成熟的主城区，新项目多是因老城区拆迁改造需要而进行开发，使得整个区域房地产市场稳步发展。

目前的大环境，购房者对开发商的稳健性非常关注。琥珀东樾里是由合肥城建、合肥滨投、合房股份三家本土实力国企共同开发，企业商誉值得信赖，加分项。

项目的品质方面，合肥城建是安徽省第一家房地产上市公司，是具有国家壹级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业，从曾荣获中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”的琥珀山庄，到琥珀名城、琥珀新天地、琥珀五环城、琥珀瑞安家园、琥珀蜀熙府、琥珀御宾府、琥珀东华府、琥珀晴川里等一系列精品社区可以看出，其开发的项目品质是有保障的。

项目目前在售的西苑容积率低至2.0，东苑容积率低至2.2，绿地率均为40%，居住舒适度较高。这种项目放眼整个瑶海区都属于较为稀缺的产品。

再说产品户型，目前在售的小高层面积101/108㎡；洋房102/118㎡，我个人感觉这个面积略小了，但也因此满足了以低总价预算追求高品质洋房的购房者梦想，所以这个适合自己就好。精装修交付，城建很实在的推出了实体样板房，所见即所得，整体装修布局合理。

项目的适合对象：注重品质，追求在配套成熟社区享受低密居住体验的人群。

#合肥买房#

#买房指导#【土拍快讯|合肥昌云竞得包河BH202222号地，总价约1.7亿元】
合肥昌云以386.1万/亩竞得包河区BH202222号地块（回迁），总价约1.7亿元，居住楼面价2316.6元/㎡，溢价率1.58%。包河区BH202222号位于黑龙江路以东、延安路以南，44.15亩，容积率≤2.5，竞买起始价380.1万/亩，竞买保证金3500万元，居住地最高限价418万/亩。
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不愧是霸都合肥，地铁全线贯通，不管去哪儿出行都很方便。买房我也会优先考虑地铁口沿线的，上班、出行能节省不少时间。大蜀山板块我会选文一地产开发的文一·云湖轩，首先离地铁比较近，另外靠近长江西路，开车也很方便，还有更重要的一点，听说8层的精装洋房性价比很高，单价也只要2.5万。马上周末啦，打算去现场看看！