【基金基础知识普及，让每个人都对基金投资具有一定的专业知识。#基金课堂#】今天我们来讲一下什么是不动产投资及其特点。

不动产是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言强调财产和权利载体在地理位置上的固定性。房地产是不动产中的主要类别。不动产投资，是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。

不动产投资的特点有：
1. 异质性：每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
2. 不可分性：和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3.低流动性：由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。

英诺激光(301021)09月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：公司都上一年多了，且每年盈利为何融资担保折算率还是40%？

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！各家券商评估的折算率有差异，建议咨询相关券商，感谢关注。

投资者：公司去年与浙江大学共建联合研发中心，研发高功率固态激光技术，请问合作进展如何，目前研发项目有哪些？谢谢

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！请留意后续公告，感谢关注！

投资者：请问除小功率激光器外，公司是否在研发大功率激光器？谢谢

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！您的问题涉及光纤和固体两种技术路线、平均功率和最大胆脉冲能量等维度，可进一步细化关注点后再交流，感谢关注！

投资者：公司在激光生物医疗领域，培育了高值医疗器械装备。请问这里的“高值”是不是指大型医疗装备，是不是像B超类的大型成像医疗装备？

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！相关产品和服务与三类血管植介入器械有关，感谢关注！

投资者：请问公司的毛细血管成像设备，市场拓展情况如何？能否像B超设备一样，拥有大市场？

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！请查阅2021年年报相关内容，感谢关注！

投资者：公司上市时董事长说过，要与上海微电子合作研发光刻机激光器项目，目前合作进展情况怎样了？公司之前与华卓精科已有合作，请问公司与其它半导体制造相关的合作企业有哪些？谢谢

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！请留意后续公告，感谢关注！

投资者：请问公司的激光制备癌细胞疫苗，目前产业化进展情况如何？据媒体报道，目前德国有家公司计划在2025年实现癌细胞疫苗量产。

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！请留意后续公告，感谢关注！

投资者：公司激光产品有进一步深化到光伏设备方面吗？就像帝尔的光伏设备

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！公司的主要产品形态包含激光器和嵌入式模组，其中嵌入式模组是面向细分行业头部客户的需求、为其开发包含光源、光学运控、工艺等功能的解决方案。感谢关注！

投资者：公司生产的医疗方面的具体产品名称是什么

英诺激光董秘：尊敬的投资者，您好！相关产品和服务分别为：高值医疗植介入器械制造装备及服务、光声显微镜，详情请查阅2021年年报，感谢关注！https://t.cn/A6XY9HNg

对于基金管理人来说，市场择时和高换手率无法永远战胜市场，试图通过短期波动获益无异于一场赌博。无论何时，投资中最值得信任的常识永远是：投资回报应来源于企业的盈利和成长。因此，从理性出发，投资者应当选择最好的企业，并坚持长期持有。因为，最好的企业往往是由最好的企业家掌舵，而卓越的企业家注定会创造非凡的价值，当然这些都需要时间来满足。