【家中窗户无故炸裂 属于房屋5年质保范畴吗?】8月15号下午,武汉市民汤先生家的客厅窗户玻璃无故炸裂。汤先生认为,收房时窗户和玻璃均为开发商原配未更换。房子整体的保修期一般是5年,而他们从交房到现在窗玻璃炸裂,只有4年时间,开发商应承担相关责任。
但小区物业相关负责人表示,购房时,业主和开发商签订了住宅质量保证书,标明除了屋面防水保修期是5年,房屋其它部件的损坏包括门窗的损坏,都是两年保修,最短是房屋管道堵塞,保修期是2个月。他建议汤先生自行维修玻璃,物业可以为业主提供适当的安防协助。
律师表示,如果双方购房时约定了相关内容,就要按约定执行。在保修期内,由开发商负责维修,过了保修期,则由业主自行维修。而对于没有签订住房质量保证书的情况,国家在《房屋建筑工程质量保修办法》中,也有明确规定:一般屋面防水和外墙渗漏,保修5年,电气、排水管道、设备安装以及装修工程等,保修期则是2年。(湖北经视记者祁晓菁 刘禹)
但小区物业相关负责人表示,购房时,业主和开发商签订了住宅质量保证书,标明除了屋面防水保修期是5年,房屋其它部件的损坏包括门窗的损坏,都是两年保修,最短是房屋管道堵塞,保修期是2个月。他建议汤先生自行维修玻璃,物业可以为业主提供适当的安防协助。
律师表示,如果双方购房时约定了相关内容,就要按约定执行。在保修期内,由开发商负责维修,过了保修期,则由业主自行维修。而对于没有签订住房质量保证书的情况,国家在《房屋建筑工程质量保修办法》中,也有明确规定:一般屋面防水和外墙渗漏,保修5年,电气、排水管道、设备安装以及装修工程等,保修期则是2年。(湖北经视记者祁晓菁 刘禹)
罗伯昭著《沐园四十泉拓》中有诗咏鎏金的“天策府宝”:“灿烂金花土骨铜,雄姿正在体增丰。如评丛话加餐事,珍重不妨娱尔翁。”后两句指戴熙《古泉丛话》所述:“丙中冬日,汤先生来归此钱(天策府宝),家大人方患痈,呻吟枕次。得‘天策’钱手自玩弄,不觉加一饭也。拓此钱囚记,以志勿药之喜。”得佳钱能止病痛,从而胃口大开,可见戴熙之父爱泉之深。#钱币收藏##收藏##钱币收藏知识# https://t.cn/z8AKZpV
【湖南#3岁女儿系妻子出轨所生#离婚案二审:女方愿补偿22万,男方认为数额低】7月19日上午,湖南株洲醴陵人汤先生与妻子付某某离婚纠纷案二审在株洲市中院开庭。19日晚间,上游新闻记者从原告汤先生处获悉,法庭上,付某某同意离婚并向其补偿22万元,但自己不同意这个金额,“我的付出太多了。”汤先生称,庭审结束后法官组织双方进行调解,双方同意调解,但因补偿数额问题未当庭达成一致意见。今年3月3日,汤先生以夫妻感情不和,且女方出轨生育一女为由,向醴陵市法院提起离婚诉讼,并向法院提交了亲子鉴定报告,证明双方抚养的3岁多女儿汤某某的生物学父亲,并非汤先生。
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