潍坊华昇苑置业单方撕毁开发协议导致项目烂尾，市民多次举报预售资金监管不利
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
卧室床头的摆放，关乎着家居风水运势，一定要注意！
一、卧室床头朝东最好
为什么不是朝南朝北而是朝东最好呢？原来，在风水学上，床头朝东是最合适的位置，因为东方本身就是一个吉位，朝东的床头有利于聚财。
如果你的卧室处于东方的户型，那更是再适合不过，想不发财都难！
反过来，如果床头朝西与东方吉位相背，那么就容易影响家里的风水，历来西方被认为是极乐世界，是人死后往生之处，活人对着那个方向是对自身健康非常不利的。
床头要靠墙，千万别靠窗
床头朝向风水中还注重宜实不宜虚，也就是说床头对着墙比对着窗户，或者背后啥都没有好，这是风水禁忌中的一种布局。
床头一样不能对着厕所、厨房、下水道、楼梯等，这些地方要么是气流非常不稳定的地方，要么是污秽不卫生的场所，不利人体健康，床头靠实的话代表有靠山，这样也就是说我们生活中有贵人相助，这个也是很多风水师都知道的！
床头朝西，身体容易出现这些反应
1、经常做噩梦
床头朝西特别容易多梦，睡眠质量差，体质也跟着变差。
2、黑眼圈加重
总是感觉睡不好睡不够，体能补充不上来，精力消耗，久之黑眼圈越来越严重。
3、脾气暴躁
睡眠不足导致肝火旺盛，脾气也会越来越急躁，稍有点生活琐事烦扰，整个人就控制不住的脾气暴躁。
4、影响身高
如果小孩房的床头朝西导致睡眠不足，还会影响小孩子的身高。在同等的休息时间里，本身能量少的孩子还要拿出一部分的体力来抵消地球自转带来的惯性，当然会影响孩子的身高。
一、卧室床头朝东最好
为什么不是朝南朝北而是朝东最好呢？原来，在风水学上，床头朝东是最合适的位置，因为东方本身就是一个吉位，朝东的床头有利于聚财。
如果你的卧室处于东方的户型，那更是再适合不过，想不发财都难！
反过来，如果床头朝西与东方吉位相背，那么就容易影响家里的风水，历来西方被认为是极乐世界，是人死后往生之处，活人对着那个方向是对自身健康非常不利的。
床头要靠墙，千万别靠窗
床头朝向风水中还注重宜实不宜虚，也就是说床头对着墙比对着窗户，或者背后啥都没有好，这是风水禁忌中的一种布局。
床头一样不能对着厕所、厨房、下水道、楼梯等，这些地方要么是气流非常不稳定的地方，要么是污秽不卫生的场所，不利人体健康，床头靠实的话代表有靠山，这样也就是说我们生活中有贵人相助，这个也是很多风水师都知道的！
床头朝西，身体容易出现这些反应
1、经常做噩梦
床头朝西特别容易多梦，睡眠质量差，体质也跟着变差。
2、黑眼圈加重
总是感觉睡不好睡不够，体能补充不上来，精力消耗，久之黑眼圈越来越严重。
3、脾气暴躁
睡眠不足导致肝火旺盛，脾气也会越来越急躁，稍有点生活琐事烦扰，整个人就控制不住的脾气暴躁。
4、影响身高
如果小孩房的床头朝西导致睡眠不足，还会影响小孩子的身高。在同等的休息时间里，本身能量少的孩子还要拿出一部分的体力来抵消地球自转带来的惯性，当然会影响孩子的身高。
全友橱柜｜巴黎晨光系列，带你轻奢享受烹饪好时光
[求关注][求关注][求关注][求关注][求关注][求关注][求关注][求关注][求关注]
记忆中，厨房总是有瓶瓶罐罐，白色的地砖，暗色系的炉灶，超大的油烟机，配上黄昏时微弱的灯光，荡漾着父母或爷爷奶奶的唠嗑…….
而我们玩得精疲力尽，洗洗脏小手，就开始坐在餐桌前等着那份温暖的佳肴……
.
今天给大家分享全友的全新橱柜系列—巴黎晨光，真的好像晨光的那份轻柔浪漫，带着份粉色微光，照亮生活的阴霾角落。
.
配色灵感
温暖博堤白与浅灰细木纹
混合出独特色调
以金色线条点缀边框
让轻奢美学贯彻整个厨房
……………………
博堤白颜色的门板
采用环保板材，搭配高分子吸塑工艺，质感柔和亮丽
符合当代的环保理念，健康0污染
.
设计核心
无论是整体还是细节，都是匠心设计
半开半闭，科学分区
搭配微透明见光板
岛台支撑脚可搭配微透明亚克力板
透光不透明，打造朦胧美感，优雅更有质感
.
风格独特，让你轻松告别传统厨房
现代、美式、轻奢三种风格完美融合在一起
打造集优雅、时尚于一体的品质之作
从色彩到布局每一步都经过深究与考量......
.
看完是不是超级心动呀，真的好美好轻奢好浪漫
家居行业都在骗我要好好装修厨房啊！！
.
浪漫可抵岁月漫长，一个倾注理想与爱的家，是对美好生活的期待！
祝你我快乐，不止今天…..[害羞R]
想了解更多产品详情，在评论区留言哦～
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今天给大家分享全友的全新橱柜系列—巴黎晨光，真的好像晨光的那份轻柔浪漫，带着份粉色微光，照亮生活的阴霾角落。
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配色灵感
温暖博堤白与浅灰细木纹
混合出独特色调
以金色线条点缀边框
让轻奢美学贯彻整个厨房
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采用环保板材，搭配高分子吸塑工艺，质感柔和亮丽
符合当代的环保理念，健康0污染
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设计核心
无论是整体还是细节，都是匠心设计
半开半闭，科学分区
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岛台支撑脚可搭配微透明亚克力板
透光不透明，打造朦胧美感，优雅更有质感
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现代、美式、轻奢三种风格完美融合在一起
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