有200万首付款,想找个二线城市定居,杭州苏州南京成都哪个好?

最近年初,很多人都出来了,所以关于定居和就业城市如何选择的问题,明显增多。

如下我们先看个星友的提问:

幽哥好,我有个城市发展的问题,想麻烦您解答。

本人男,老家在十八线,独子,19年硕士毕业,之前在深圳工作了几个月,目前辞职状态。

家里说深圳房子太贵,让我考虑去杭州苏州这种二线相对房子便宜一点的地方发展,家里能负担150到200万的首付。

目前有这几个选择:①回老家工作,②直接去二线城市工作,③在深圳待几年再去二线城市工作

幽哥怎么看?二线城市哪个最值得去?

提问中,实际实际上并没有说明你本科、研究生就读的母校所在城市,但是根据你给出的条件综合评估后,我觉得你应该选择广州。

理由有三个:①它毕竟是一线城市,各种生活设施配备齐全;②它的工资不低;③它的房价也相对较低,比很多二线城市还要低,甚至比南京,苏州,杭州,福州,厦门等都要低一点。

也就是说,在广州工作的的性价比还是非常高的。

如果你一定要选择房价低的地方,可以先在深圳或北京,上海选一个就业城市,之后在这些一线城市周边买房。

你需要明白的是,在40岁之前,就业城市并不是定居城市,也不要总想着养老。

在40岁之前,你要做的是全力奋斗事业,所以应该选择一个可以拿到高工资,便于跳槽,就业机会多的一线城市。

40岁之后,再考虑父母的养老,你自己未来的定居城市,孩子上学的城市等等。

再给你降低一点吧,就是38岁之前,离你现在还有10几年的时间,在这期间你要做的就是全力奋斗你的事业。

关于买房,你可以在北上广深工作,在广州买一套房,经济条件允许可以在老家省会再买一套,在女朋友老家再投资一套,达到中产阶级。

总之,在选就业城市和定居城市的时候,千万不要混在一起。

其实,这里就有一个衍生问题:【幽哥文章摘录- 早点回老家发展,是好是坏?】

很多群友回了老家,比如回了十八线的这位D师兄。

D师兄也不过毕业六七年,回老家后找了份月薪万把块的工作,相当不错了。但也因为工作中的各种问题,勾心斗角的办公室政治,还有成家立业问题,不断问我。

我们选择一点,如下截屏中,大家看下他回老家2年后的感慨。

这就对了,回了老家,哪怕一直在父母身边,哪怕兄弟姐妹经常看到,实际上也是各过各的。不是让你成天将父母拴在裤腰带上,才显得你孝顺。

我之前说过,40岁之前不要考虑父母的养老,你要利用这15-18年全力奋斗你的事业。

何况,在父母才50岁上下尚年轻的时候,你一直跟父母一起,不是成天跟父母讨论隔代的矛盾?你们聊不到一块儿去啊。

只有七八十岁的父母,才能成为“老小孩”,此时跟你就没有矛盾了,因为他们成了“孩子”,会听你的。

你这么早回老家,52岁的父亲49岁的母亲,那就是你的“持不同政见者”。

大城市更有机会,你看如下重点高校分布,一看自明。

教育资源分布就是不公平的,如果“迟早要回老家我就早点回老家”,那迟早要死亡我就干脆不出生,不是更好?要么出生后请妇产科大夫将你捏死?不行,大夫还得坐牢。

这是归谬法,我也不是怂恿你留在大城市,只是你得根据时代来选择自己的道路。

没有一个时代,是坐吃等死的时代。自古如此,即使在老家奋斗事业,也不是成天坐在家中。

所谓“父母在,儿不远行”,要看你自己多大岁数。

当你自己的孩子都出生了,你就是父母,孩子是以你为家,你在哪家在哪。

当你35岁过后,你就是家庭的顶梁柱,父母就成了老小孩,你就是他们的家。

当你50岁时,父母都可能帕金森,这是什么意思?这代表着75岁他她已经不认识你,但你要一直赡养他们到临终的80或85岁,你要么接他们回你家,要么送到养老院。

巨婴,是不懂这个道理的,他们明明不是富二代,却在30岁过后,都40岁甚至50岁了,还将父母所在的地方当成自己的家。

那地方,标准的应该叫做“出生地”,大一点叫做“家乡”。

谁都爱自己的家乡,但并没有说谁都要在家乡或者家里发展事业。

你这么早回了老家,又抱怨老家没有事业发展机会,这不是自相矛盾吗?

你自己环顾你身边,无论哪个有出息的同学,还是事业逆袭的老乡,亦或是资产万贯的叔叔阿姨,他们、她们有几个是大学毕业后回老家成就的?

不是说老家不好,这就是一个悖论。缔造了新中国的人,这是多么大一个事业,他也是来自韶山,却不是从小出生在北平。

其他各类名人,包括有所建树之人,莫不如是。

最后,你问:早点回老家发展,是好是坏?

回答:没有绝对的好坏之分,你要根据自己的情况并结合这个时代,但固守老家的思维,肯定是默守陈规的,事业发展相对空间不大。

品牌塑造的十大阶段


品牌是建立在消费者心目中的,是产品与消费者之间的一种关系和纽带,成功的品牌能抓住消费者的心。然而,品牌的形成,是长期繁复的巨大工程,非一朝一夕所能完成,品牌的打造犹如攀升阶梯一般,需经过一步步地累积、不断地提高段位,最后登上成功的颠峰。

品牌可以从“品质度、美丽度、传播度、注意度、认知度、知名度、畅销度、满意度、美誉度、忠诚度、跟从度”来缔造。在此过程中,每上一个阶梯都要经过企业多方面的努力,一环扣一环,使企业成为市场竞争中的佼佼者。

品牌入段——品质度
品质度,顾名思义是指品牌结构中核心产品的质量。因为产品质量(包括服务质量)是品牌这座摩天大楼得以建立地根本基础,基础不牢,任何知名度、美誉度都有可能是建造在沙滩上的一座海市蜃楼。并且随着品牌的上升,产品质量也应该往上攀登。以教育行业为例,要想有好的品牌效应,那么其课程内容(即产品质量)就一定要经得起市场的考验,导师的能力要随着学员的成长而更加强大。

品牌一段——美丽度
是一个品牌的形象塑造后所处的美丽程度。事实告诉我们,美丽的东西通常会给人们留下深刻的印象,美好的形象将会打动人们的心。所以有好课程内容的同时,也要包装下自己,形象塑造是必不可少的一环。不要小看美丽的能量,在视觉冲击的时代,在同质化产品铺天盖地的今天,最好的产品如果有美丽的形象包装,也不会有好的市场。

品牌二段——传播度
好的产品、好的形象必须通过传播才能有更大的市场。广泛的传播度是品牌建立的坚实基础,是品牌发展的有力支持。在现如今的媒体社会当中,无论是在品牌建立的初始阶段还是成熟阶段,传播的支持都尤为重要。如何能够达到覆盖面广、影响力深的程度,这是品牌传播的目标。要在现代媒体社会壮大品牌,仅靠视觉传播、口碑传播、广告传播,是远远不够的,而是要进行整合传播,将品牌传播出去,深入人心。

品牌三段——注意度
传播能不能引起媒体、公众、消费者的注意是关键,注意力经济时代,传播不引起注意,传播就等于无的放矢。但是在这其中,公众对品牌有一段时期的反应过程,当品牌的传播逐步引起受众的注意时,并达到一定的程度,才能量变引起质变。所以,在此阶段,品牌打造的重点是引起广大受众的眼球聚焦,上升品牌的注意度,激起受众的反应。

品牌四段——认知度
随着消费者对品牌的注意不断提高,对接触的该品牌产品有所了解,消费者开始关注品牌,但是从注意度到对产品的特性、功能、价值、特征有所清楚的认识还有一个跳跃。当品牌被有所深入一层的了解,品牌的发展又上升了一个层次,即品牌的认知阶段。此阶段,要注重建立品牌的大众性,提高大众对品牌的认知,综合运用广告、公关宣传、公关活动等宣传方式,加强与顾客的全方位的沟通。

品牌五段——知名度
品牌的知名度是品牌资产资源的重要组成部分之一,是形成品牌形象,打造成功品牌的先决条件。品牌知名度越高,消费者购买此品牌的可能性也越高,抵御竞争对手的能力也越强。当品牌达到这个段位时,消费者对之已经有了相当的品牌联想度,能够透过品牌联想到品牌形象,这一形象正是消费者所需的,便会通过购买满足需求。

品牌六段——畅销度
知名的产品并不一定畅销,而拥有畅销度的知名品牌是更高段位上的品牌。品牌的畅销度是品牌生产力的反应,是营销网络是否健全科学的评价指标。如果说,知名度的建立更多是传播、广告、媒体炒作的功劳,畅销则更多地仰仗于产品价值、价格、通路、网络、方便性、服务等。打造品牌的同时,必须建立科学的营销网络,综合运用多种营销组合方式,将品牌信息传递给广大消费者,扩大加深消费者对品牌文化及其内涵地了解。而当产品畅销,购买者越多,知名度就会落到实处,同时反过来也会进一步增加认知度、知名度,从而形成正向反馈循环。

品牌七段——满意度
很多品牌在畅销一时之后便销声匿迹,究其原因是没能够让消费者感到满意。品牌营销时代,消费者对品牌的满意度是企业发展进步的重要环节。当消费者的满意度得以实现时,他们就会对品牌保持长时间的忠诚度,并且会对企业的绩效进行有力的宣传。当品牌上升到这一段位,可以说品牌已经在消费者心目中形成较大地满意度。当然,消费者的满意有时不仅仅停留在产品本身,有时更讲究产品的售后服务、保障等方面。企业必须不断的提高产品质量和服务质量,不断追求自身的进步,在多方面达到消费者的满意要求。

品牌八段——美誉度
美誉度就是消费者心目中认为的最好的品牌,是源于消费者自身的感觉。消费者是评议品牌的最高权威。品牌的美誉度不是通过广告的吹捧所能建立,也不是用大力度的广告说服所能得到的,而是经过从认知度、知名度……这一层层阶梯逐步累积而成的。所以,当品牌拥美誉度时,说明它在消费者中已经有了较好的口碑,更要无时无刻地以消费者为核心,一切服务于消费者,维护并提高品牌的美誉度。

品牌九段——忠诚度
当消费者对品牌产生偏好而在长时间内重复认购,那么消费者对品牌已经建立了忠诚度,这也是品牌资产中的最重要部分,也是以上各度的最终体现。消费者的品牌忠诚一旦形成,就很难受到其他竞争品牌产品的影响。所以,积极建立符合消费者利益、欲望、情趣、爱好的品牌,牢牢抓住消费者的心,与消费者沟通交流,培养品牌的忠诚度。

品牌十段——跟从度
跟从度的形成并不能一蹴而就,是由以上各度层层递升、综合累积的结果。当一个品牌拥有广泛的品牌跟从度,表明它是一个成功的品牌。在这个段位上,该品牌已经是属于顶级品牌,处于市场上的领导品牌地位,品牌所有拥有的资源已经成为能带来经济利润的重要源泉,品牌的塑造工作达到一个极致的地步。达到这个段位的品牌,所考虑的就主要是巩固保持品牌的地位了。品牌做到这样的程度已不是为了利润,而是在做一种文化,一种事业,一种艺术。

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