涉案金额8亿，却只住着188W的房子，最后还搭上一辈子的自由，图啥？
最近，广西南宁上拍了一套法拍房和一个商铺，原业主一栏写着同一个名字——张明。

而这个名字背后是一桩大型“套路贷”案件。
2009年以来，张明通过笼络同乡的方式，组成具有“灰色”性质的非法放贷，涉案金额高达8亿元。

2020年，张明被判处无期徒刑，名下一套房产与一个商铺被查封并拍卖，房产起拍价188万，商铺起拍价82万，商铺为带租约拍卖。

有人戏谑：188万完全不像是涉案8亿的人住的房子，整那么多有的没的，有什么用？

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与上海城隍庙、南京夫子庙齐名的无锡崇安寺相关房产一年租约被拍卖，我不关心能不能挣钱，我关心能不能回本。

之前，淮阳太昊陵羲皇广场的一个摊位一个月的租赁权从8000元被拍到了98万元的高价（一个月的租金），摊位面积不大（几个平方），也不是什么黄金首饰铺，卖的只是压缩馍，有此高价自然与这里的人流量有些密不可分的关系，竞买人说了一句：“赚不赚钱不重要，只想为淮阳做个宣传”！

太昊陵曾一天接待了82.5万的人次，创下了上海大世界民间庙会的吉尼斯纪录。

然而，就在老板信誓旦旦的认为能在一个月内收回成本时，这里却因为园区疫情原因被封控了，所谓人流量自是没可能，又何谈收回成本。

不过，据了解最后园区因不可抗因素，退回了一部分租金给摊主。

如今，疫情依然没有结束，崇安寺相关三套房产（崇安寺两个厅中的店铺、崇安寺旁边的面店）一年租赁权又被拿出来拍卖，且均以起拍价附近的价格成交，但拍卖公告对相关房产的使用类型进行了约束，禁止重餐饮、房产中介等行业。

就目前来看，旅游业依然受影响没有完全要开放的迹象，不知道拍下这里一年租约的买受人能否在此期间收回成本，毕竟不是每个买受人都能遇到特殊原因而愿意退租的情况。

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天谷大楼“单身宿舍”变“雷区”，预计许多人归会“房”“钱”两空。

曾经，所谓的“单身宿舍”（工业）是无条件客们新的寄托，因为它不需要购房名额、需要公司购买（注册公司、购买公司），至前三年不需要缴纳任何税费，关键是价格便宜，还处于市中心地段，唯一不足的是只对公司出售。

因为这些条件，“单身宿舍”房引来了大量消费者购买，甚至有人还打起了法律的擦边球，只是谁也没有想到“爆雷”来的那么快。

宝安区天谷大楼是深圳市华讯方舟投资开发有限公司建设的，该项目备受宝安区关注，甚至被称为千亿级项目，但它的单位价格仅为3.5万/平，是宝安区房价的一半，也因为这一点引来了大量购买群众，但这些群众并非都有自己的公司。

该楼盘在2019年7月被批准预售，本来看似合理合规，然而为了快速把楼盘卖出去，也为了让那些没有公司的人买上房，天谷大楼的销售人员居然引导消费者钻法律的空子，先注册公司（购买公司），再以公司的名义买房，还可以节省税费。

然而，冲破阻拦买下的房子这件事，最终却可能超成了悔不当初的一件事。

就在约定交房的前一个月，该楼盘开发公司被爆重组，因为资金链断裂，无法再承担该项目的后续建设工程，这意味着大家可能拿不到房。而一则流传出来的会议资料则暴露如果公司重组失败，这栋大楼随着其开发权都有可能被上到法拍平台拍卖，大家不但拿不到房，购房款也可能只能拿回10%。

知情人士透露，其实该项目早在2019年就已停工，但此后售楼人员仍在售卖，显然是开发公司在铤而走险，而消费者成了炮灰！

目前，相关部门已堵住科法律漏洞，但这些购房者权益又如何得到进一步维护呢？毕竟购买方式就存在不合理性。

不曾想钻法律漏洞买房，最终却被现实狠狠拍打，以后大家还是要小心。

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