五江湾全小区最低价，北区二期，本人一手房源出售，63平方米，两室一厅，户型方正，南北通透，日照充沛，房东直售，无中介费#五江湾##海外学区房#
1—未来社区试点区—宁波海曙五江湾
2—中庭位置，出入方便，出租率高
3—洋房，总11层，得房率高
4—物业费便宜，就1.2一个月
5—精装修，拎包入住
6—小区绿化好，环境佳
7—小户型，低总价
8—无按揭，可直接过户
9—名校学区房，九年制海曙外国语学校
10—交通便利，商业、医疗配套齐全
11—姚江南岸启动区，投资潜力无限
12一楼门口小花园，可改造，晒太阳看星星完美
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5—精装修，拎包入住
6—小区绿化好，环境佳
7—小户型，低总价
8—无按揭，可直接过户
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10—交通便利，商业、医疗配套齐全
11—姚江南岸启动区，投资潜力无限
12一楼门口小花园，可改造，晒太阳看星星完美
【面对执行法官决绝腾迁的老人，为何最后却送去了一面锦旗？】
近日，农民工老毕把一面写有“办利民之事，怀爱民之心”的锦旗，送到长春市南关区人民法院法官于卓识手上。老毕握住于法官的手说：“于法官，感谢你为我讨回‘血汗钱’。”于法官笑着说：“这是我们应该做的！”
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院认真贯彻落实上级部署，结合实际，充分发挥自身优势，出台多项措施，切实把为群众服务、为企业服务、为人才服务、为基层服务活动推向纵深，取得实实在在的效果。
服务群众有温度
买房是每个家庭的一件大事儿，也是一件喜事儿。然而，家住南关区某小区的梁某买了房却怎么也高兴不起来。
原来，梁某购买了孙某的住房，正当梁某准备搬进新家时，却遭到了孙某母亲刘某的阻拦，刘某声称房子是她的，女儿卖房与她无关，拒不搬出该房屋，无奈梁某将刘某告上了法庭。南关区法院判令住房占有人刘某于判决生效后立即迁出该房屋。
案件进入执行程序后，执行法官考虑到被执行人刘某已74岁高龄，故先期对其进行了走访，耐心倾听刘某的诉求，并表示可以为其租赁过渡性住房，但刘某以生活困难且身患疾病为由拒不腾房。无奈之下，执行法官只能依法对其进行强制腾迁。考虑到被执行人身体状况，执行法官在腾房前做了大量准备，提前准备好轮椅、急救药等物品。腾迁时，刘某又表示其生活困难没有养老保险拒绝腾迁。本着善意执行理念，执行法官全程对刘某进行温言劝说，并表示帮助其协调社区办理低保。刘某又说预交了500元燃气费用望申请人返还。执行法官与申请人沟通无果后，主动垫付了500元钱交于刘某。被执行人被执行法官热心细致的工作触动，于当日配合法官腾迁完毕。
事情到此还没有结束。腾迁结束后，执行法官又多次跑有关部门为刘某办理低保事宜，直至刘某的低保办理完成。看到法官为自己忙前跑后，想想自己当初的无理举动，刘某后悔不已，就花钱做了一面锦旗并亲自送到法院以示感谢。
强制执行是司法工作中保障申请人合法权益的重要方式，但被申请人的合法利益也不容忽视。南关区法院践行善意文明执行理念，将“强制腾房”变为“主动腾空”，在严格依法执行的基础上，依法审慎灵活地采取强制执行措施，努力找准双方利益平衡点，实现法理情有机融合，将法律的“刚性”和善意文明执行的“柔性”相结合,达到了法律效果和社会效果的有机统一，不断提升人民群众的司法获得感和幸福感！
助企纾困有力度
今年5月初，南关区人民法院行政审判庭接到一起涉企非诉执行审查案件。
案件很简单，但是执行起来却难度大，原因只有一个：被执行企业没有钱。长春市交通运输管理局请求法院对吉林省某旅游汽车客运有限公司第三期罚款和滞纳金3万元准予执行。收到材料后，南关法院办案法官第一时间与某公司负责人取得联系，详细了解了未如期缴纳罚款的原因和公司目前的经营情况。该公司负责人表示，公司主要从事客车租赁服务，疫情导致老客户不再有租赁客车的需求，还要支付房租、员工的保障性工资以及客车保险等，正在四处寻找新的订单，确实存在经营困难。办案法官审查后认为，疫情期间，全市实施交通管制，该公司无法进行正常经营，且仍需要支付一定成本，客观上存在经营困难，鉴于该公司在此前已经履行完毕两期缴纳罚款义务，信用较好，本次强制执行申请可以通过协调方式解决，暂缓进入执行程序。办案人遂在立案前通过府院联动机制与申请执行人长春市交通运输管理局的联络员取得联系。经过几次沟通协调，长春市交通运输管理局的委托代理人与该公司负责人就宽缓期限达成一致，该公司负责人承诺于2022年8月末前缴纳剩余罚款。长春市交通运输管理局亦表示如果该公司按时缴纳罚款，同意免除滞纳金。至此，该件案件通过府院联动机制成功化解。
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院以便企、利企为工作的出发点和落脚点，开通涉企行政诉讼绿色通道，力促涉企非诉执行审查案件协调化解，加大涉企金融借款合同纠纷、保险合同纠纷案件的调解力度，以精准的司法服务助力优化营商环境，采取灵活有效措施，帮助企业纾难解困，积极为经济社会健康稳定发展提供司法支持。
案件执行有效度
“三角债”是经济纠纷的难点，也是许多法官不愿意“碰”的案件。前不久，南关区人民法院法官赵伟接手一件这样“棘手”的案件。
曹某在某公司处购买了两套燃气热水器，在自己开办的宾馆中使用。某公司交付设备并通过验收后，只收到了部分设备款项，剩余尾款曹某迟迟未支付，多次催要无果，便将曹某诉至法院。经过法院调解，曹某与某公司达成和解。调解书生效后，某公司不仅没有收到尾款连曹某本人也联系不上了。
接手该案件后，赵伟在查找可执行财产线索时认为，申请执行人某公司出售给被执行人曹某的两套热水器可以作为可执行财产。经多次走访核实，被执行人曹某的宾馆系租赁第三人某酒店的房屋，现在该宾馆被某酒店回收使用，曹某还欠付某酒店租金几百万元。针对法院将要查封热水器的情况，第三人某酒店负责人表示不理解。办案人员对第三人耐心解释，虽然酒店与曹某存在债务纠纷，但并未判决和申请执行，且热水器作为动产，所有权从交付之日起已经转移，法院可以查封曹某名下热水器。酒店负责人听后表示理解，但请求法院在热水器拍卖完毕前由酒店使用。本着善意文明执行、助企服务的精神，在征得某公司的同意后，执行法官采取了“活封”的查封措施，在不影响设备使用的情况下，贴上封条，并告知第三人使用期间应维护设备，不得损坏。酒店负责人对这样的处理结果非常满意，并对法院执行法官表示感谢。
可是，经过评估拍卖程序，设备流拍后应由申请执行人某公司接收，执行法官多次通知第三人停止使用该设备，但第三人一改往常态度，拖延交付，执行法院只得强制腾迁。
当法院进行强制腾迁时，某酒店经理抗拒执行，以没有设备间钥匙为由，拒不配合执行法官工作。赵伟法官早有准备，在公证处的见证下，开锁公司将门锁打开，终于见到了设备。在设备放水期间，执行干警耐心地做第三方的工作，释法明理告知法律后果，劝导第三人放弃不配合的态度，可以考虑将设备买下来。经过执行法官们的多次调解协调，最终申请执行人与第三人达成一致，设备就这样“腾迁”完毕。
终于，一起看似无解的经济纠份案件，被赵伟法官巧妙化解，而且达到三方满意。
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院执行在案件执行过程中，始终秉承善意文明执行理念，灵活运用执行措施，通过刚柔并济的执行方式，寻求多方共赢的结案效果。
近日，农民工老毕把一面写有“办利民之事，怀爱民之心”的锦旗，送到长春市南关区人民法院法官于卓识手上。老毕握住于法官的手说：“于法官，感谢你为我讨回‘血汗钱’。”于法官笑着说：“这是我们应该做的！”
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院认真贯彻落实上级部署，结合实际，充分发挥自身优势，出台多项措施，切实把为群众服务、为企业服务、为人才服务、为基层服务活动推向纵深，取得实实在在的效果。
服务群众有温度
买房是每个家庭的一件大事儿，也是一件喜事儿。然而，家住南关区某小区的梁某买了房却怎么也高兴不起来。
原来，梁某购买了孙某的住房，正当梁某准备搬进新家时，却遭到了孙某母亲刘某的阻拦，刘某声称房子是她的，女儿卖房与她无关，拒不搬出该房屋，无奈梁某将刘某告上了法庭。南关区法院判令住房占有人刘某于判决生效后立即迁出该房屋。
案件进入执行程序后，执行法官考虑到被执行人刘某已74岁高龄，故先期对其进行了走访，耐心倾听刘某的诉求，并表示可以为其租赁过渡性住房，但刘某以生活困难且身患疾病为由拒不腾房。无奈之下，执行法官只能依法对其进行强制腾迁。考虑到被执行人身体状况，执行法官在腾房前做了大量准备，提前准备好轮椅、急救药等物品。腾迁时，刘某又表示其生活困难没有养老保险拒绝腾迁。本着善意执行理念，执行法官全程对刘某进行温言劝说，并表示帮助其协调社区办理低保。刘某又说预交了500元燃气费用望申请人返还。执行法官与申请人沟通无果后，主动垫付了500元钱交于刘某。被执行人被执行法官热心细致的工作触动，于当日配合法官腾迁完毕。
事情到此还没有结束。腾迁结束后，执行法官又多次跑有关部门为刘某办理低保事宜，直至刘某的低保办理完成。看到法官为自己忙前跑后，想想自己当初的无理举动，刘某后悔不已，就花钱做了一面锦旗并亲自送到法院以示感谢。
强制执行是司法工作中保障申请人合法权益的重要方式，但被申请人的合法利益也不容忽视。南关区法院践行善意文明执行理念，将“强制腾房”变为“主动腾空”，在严格依法执行的基础上，依法审慎灵活地采取强制执行措施，努力找准双方利益平衡点，实现法理情有机融合，将法律的“刚性”和善意文明执行的“柔性”相结合,达到了法律效果和社会效果的有机统一，不断提升人民群众的司法获得感和幸福感！
助企纾困有力度
今年5月初，南关区人民法院行政审判庭接到一起涉企非诉执行审查案件。
案件很简单，但是执行起来却难度大，原因只有一个：被执行企业没有钱。长春市交通运输管理局请求法院对吉林省某旅游汽车客运有限公司第三期罚款和滞纳金3万元准予执行。收到材料后，南关法院办案法官第一时间与某公司负责人取得联系，详细了解了未如期缴纳罚款的原因和公司目前的经营情况。该公司负责人表示，公司主要从事客车租赁服务，疫情导致老客户不再有租赁客车的需求，还要支付房租、员工的保障性工资以及客车保险等，正在四处寻找新的订单，确实存在经营困难。办案法官审查后认为，疫情期间，全市实施交通管制，该公司无法进行正常经营，且仍需要支付一定成本，客观上存在经营困难，鉴于该公司在此前已经履行完毕两期缴纳罚款义务，信用较好，本次强制执行申请可以通过协调方式解决，暂缓进入执行程序。办案人遂在立案前通过府院联动机制与申请执行人长春市交通运输管理局的联络员取得联系。经过几次沟通协调，长春市交通运输管理局的委托代理人与该公司负责人就宽缓期限达成一致，该公司负责人承诺于2022年8月末前缴纳剩余罚款。长春市交通运输管理局亦表示如果该公司按时缴纳罚款，同意免除滞纳金。至此，该件案件通过府院联动机制成功化解。
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院以便企、利企为工作的出发点和落脚点，开通涉企行政诉讼绿色通道，力促涉企非诉执行审查案件协调化解，加大涉企金融借款合同纠纷、保险合同纠纷案件的调解力度，以精准的司法服务助力优化营商环境，采取灵活有效措施，帮助企业纾难解困，积极为经济社会健康稳定发展提供司法支持。
案件执行有效度
“三角债”是经济纠纷的难点，也是许多法官不愿意“碰”的案件。前不久，南关区人民法院法官赵伟接手一件这样“棘手”的案件。
曹某在某公司处购买了两套燃气热水器，在自己开办的宾馆中使用。某公司交付设备并通过验收后，只收到了部分设备款项，剩余尾款曹某迟迟未支付，多次催要无果，便将曹某诉至法院。经过法院调解，曹某与某公司达成和解。调解书生效后，某公司不仅没有收到尾款连曹某本人也联系不上了。
接手该案件后，赵伟在查找可执行财产线索时认为，申请执行人某公司出售给被执行人曹某的两套热水器可以作为可执行财产。经多次走访核实，被执行人曹某的宾馆系租赁第三人某酒店的房屋，现在该宾馆被某酒店回收使用，曹某还欠付某酒店租金几百万元。针对法院将要查封热水器的情况，第三人某酒店负责人表示不理解。办案人员对第三人耐心解释，虽然酒店与曹某存在债务纠纷，但并未判决和申请执行，且热水器作为动产，所有权从交付之日起已经转移，法院可以查封曹某名下热水器。酒店负责人听后表示理解，但请求法院在热水器拍卖完毕前由酒店使用。本着善意文明执行、助企服务的精神，在征得某公司的同意后，执行法官采取了“活封”的查封措施，在不影响设备使用的情况下，贴上封条，并告知第三人使用期间应维护设备，不得损坏。酒店负责人对这样的处理结果非常满意，并对法院执行法官表示感谢。
可是，经过评估拍卖程序，设备流拍后应由申请执行人某公司接收，执行法官多次通知第三人停止使用该设备，但第三人一改往常态度，拖延交付，执行法院只得强制腾迁。
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终于，一起看似无解的经济纠份案件，被赵伟法官巧妙化解，而且达到三方满意。
“四个服务”活动开展以来，长春市南关区人民法院执行在案件执行过程中，始终秉承善意文明执行理念，灵活运用执行措施，通过刚柔并济的执行方式，寻求多方共赢的结案效果。
一、蚂蚁链粉丝粒
蚂蚁链最近推出了“数字藏品宝藏计划001期”活动，本期活动时间从10月21日持续到11月11日，22天内共发行22期（不含皮肤类NFT），平均每天一期。截止发稿日期（10月26日），已进行了7期的作品发售。
按照目前的市场情绪，蚂蚁链发行的作品无论数量多寡，都是上线秒空。各大群内的群友均戏言“说的不抢不抢，号码比谁都靠前”“懂了，以后说不抢的都标注为‘敌人’”，说明蚂蚁链的官推作品热度有增无减。虽然7期作品中老王只买了云鹿那一期，但是每期的市场情绪都有观察，总结成一句话就是：东西越来越难抢了。
蚂蚁链现在正在做的事是广泛布局。据老王的一手消息了解，之后的某一期皮肤将会是某省博物院的作品，总量暂定为8万份，敬请期待。从本期的宝藏计划选题来看，蚂蚁链的选题主要偏向于传统文化方面，而且和各大博物馆都开始合作。这种苗头，其实早有端倪：先前发行的18期作品中，只有湖南博物院的作品发行过两期，说明蚂蚁链还是很重视传统文化方面的选题与宣传的。
二、幻核
幻核保持了自己一贯的风格：就是不出新。近期唯一出的一期活动叫“一起摇霸符”，而且是免费的。这不禁让老王直呼：腾讯你是怎么了？为什么突然不收钱了？醒醒啊！
“一起摇霸符”活动在各大群里被群友快吐槽上天了，各种槽点集中于“界面卡顿”“网络延迟不提示”“50次机会把手点疼了还是啥也没有”等等。综合市场情绪，老王总结了本期活动的一些特点如下：
1，界面及操作。首先界面的制作还是挺有特点的，设计是极简+马赛克风格，让人不禁联想起小时候玩的FC红白游戏机的界面，很有年代风。但是配合上大量的网络延迟，就真的让人感觉自己在用286处理器抢东西了。我不知道这是准备不足还是刻意营造，总之用户体验不好。
2，机制。本期活动通过赠送及答题，一共可以获得50次抽奖机会。50这个数字看似很多，但是本质都是一样的：总量就2000多份，参与的人越多，获得的人就越少。而且首批入场的人数并不多，如果按照总人数百分比获得数量，那明显是有问题的。所以本期活动的机制应该是按照时间放量，只有在固定时间段参与的人数较少的情况下入场，获得数字藏品或T恤的概率才大。
3，交易属性。本期作品加入了隐藏交易的属性，因为抽到数字藏品或者T恤时，需要填写手机号和ID名字才会发放，所以理论上这是可以交易的，各大群里陆续也有出售和购买的人群，价格大约稳定在200左右。
综上所述，老王认为，本期作品是一个重要的信号：腾讯在进一步观察市场情绪。腾讯在国内大厂中算是较早入场的一批，但是到目前为止，公开可以获得的作品只有三期，而且跟支付宝一样也不开交易。这说明它一直在暗中观察，像一匹饥饿但沉得住气的狼，正在等那个肥肉出现就一口咬住不松的机会。
三、薄盒
薄盒目前进入了稳定的发售周期，宋易格的作品刚于10月20日推出，月底就要推出第二期作者JumpingTony的万圣节特别版，看来是“上道了”。薄盒第四期宋易格的作品发售情况不是很理想，从20日晚上6点开始，卖了一天才卖完。主要原因应该是发售价格不低（259元）和平台未开交易两个因素所致。薄盒目前也没有明确什么时候开交易，所以大家对薄盒的情绪褒贬不一：一种情绪是“优质作品，冲就完事了”，另一种情绪是“不开交易都是耍流氓”。所以就让我们持续观察它一段时间，再做分析。
四、优版权
优版权最近可谓是红极一时：随着Ibox和加密空间的“倒下”，优版权分到了大量的外逃客户。优版权的上新速度也是保持着高速行驶（三天一期），而且不断有人买单。本周优版权进行了两个大的动作：封神榜系列卡牌和地下の城系列卡牌的合成，下面进行简要的分析。
1，封神榜系列合成。封神榜在本周一终于结束了一个多月的长跑，开了合成。基本规则是：各期普通卡4张→天王卡1张；4天王卡（非重复）+1姜子牙卡→众神归位卡1张；众神归位卡+4稀有卡（哪吒，杨戬，妲己，袁洪）→终极神龙卡。有群友核算过成本，终极神龙卡早入场的成本大约是4000+，晚入场的成本则是8000+，前后差距大约为一倍。
2，地下の城系列合成。地下の城首期项目发售时间为10月12日，二期项目发售时间为10月22日，合成时间为10月27日，整期项目历时半个月。虽然目前不知道27日的合成是全部卡合成都开还是只开一部分，但是至少让购买本期项目的玩家看到了希望。
图片
纵观往期项目，优版权在保持上新速度的同时，并没有做到维护好各期项目。作者本人之前联系KF人员，询问合成时间和规则的时候，KF给出的回复是：按照各期项目上新的顺序，决定合成顺序，但是若项目方不愿意，则自动顺延。这就至少说明，封神榜和地下の城中间的仕女图项目和兰亭序项目，双方并没有谈妥合成的相关事宜。所以，作者给关注优版权的朋友一个建议：认真研究优质项目，看好了再出手。
蚂蚁链最近推出了“数字藏品宝藏计划001期”活动，本期活动时间从10月21日持续到11月11日，22天内共发行22期（不含皮肤类NFT），平均每天一期。截止发稿日期（10月26日），已进行了7期的作品发售。
按照目前的市场情绪，蚂蚁链发行的作品无论数量多寡，都是上线秒空。各大群内的群友均戏言“说的不抢不抢，号码比谁都靠前”“懂了，以后说不抢的都标注为‘敌人’”，说明蚂蚁链的官推作品热度有增无减。虽然7期作品中老王只买了云鹿那一期，但是每期的市场情绪都有观察，总结成一句话就是：东西越来越难抢了。
蚂蚁链现在正在做的事是广泛布局。据老王的一手消息了解，之后的某一期皮肤将会是某省博物院的作品，总量暂定为8万份，敬请期待。从本期的宝藏计划选题来看，蚂蚁链的选题主要偏向于传统文化方面，而且和各大博物馆都开始合作。这种苗头，其实早有端倪：先前发行的18期作品中，只有湖南博物院的作品发行过两期，说明蚂蚁链还是很重视传统文化方面的选题与宣传的。
二、幻核
幻核保持了自己一贯的风格：就是不出新。近期唯一出的一期活动叫“一起摇霸符”，而且是免费的。这不禁让老王直呼：腾讯你是怎么了？为什么突然不收钱了？醒醒啊！
“一起摇霸符”活动在各大群里被群友快吐槽上天了，各种槽点集中于“界面卡顿”“网络延迟不提示”“50次机会把手点疼了还是啥也没有”等等。综合市场情绪，老王总结了本期活动的一些特点如下：
1，界面及操作。首先界面的制作还是挺有特点的，设计是极简+马赛克风格，让人不禁联想起小时候玩的FC红白游戏机的界面，很有年代风。但是配合上大量的网络延迟，就真的让人感觉自己在用286处理器抢东西了。我不知道这是准备不足还是刻意营造，总之用户体验不好。
2，机制。本期活动通过赠送及答题，一共可以获得50次抽奖机会。50这个数字看似很多，但是本质都是一样的：总量就2000多份，参与的人越多，获得的人就越少。而且首批入场的人数并不多，如果按照总人数百分比获得数量，那明显是有问题的。所以本期活动的机制应该是按照时间放量，只有在固定时间段参与的人数较少的情况下入场，获得数字藏品或T恤的概率才大。
3，交易属性。本期作品加入了隐藏交易的属性，因为抽到数字藏品或者T恤时，需要填写手机号和ID名字才会发放，所以理论上这是可以交易的，各大群里陆续也有出售和购买的人群，价格大约稳定在200左右。
综上所述，老王认为，本期作品是一个重要的信号：腾讯在进一步观察市场情绪。腾讯在国内大厂中算是较早入场的一批，但是到目前为止，公开可以获得的作品只有三期，而且跟支付宝一样也不开交易。这说明它一直在暗中观察，像一匹饥饿但沉得住气的狼，正在等那个肥肉出现就一口咬住不松的机会。
三、薄盒
薄盒目前进入了稳定的发售周期，宋易格的作品刚于10月20日推出，月底就要推出第二期作者JumpingTony的万圣节特别版，看来是“上道了”。薄盒第四期宋易格的作品发售情况不是很理想，从20日晚上6点开始，卖了一天才卖完。主要原因应该是发售价格不低（259元）和平台未开交易两个因素所致。薄盒目前也没有明确什么时候开交易，所以大家对薄盒的情绪褒贬不一：一种情绪是“优质作品，冲就完事了”，另一种情绪是“不开交易都是耍流氓”。所以就让我们持续观察它一段时间，再做分析。
四、优版权
优版权最近可谓是红极一时：随着Ibox和加密空间的“倒下”，优版权分到了大量的外逃客户。优版权的上新速度也是保持着高速行驶（三天一期），而且不断有人买单。本周优版权进行了两个大的动作：封神榜系列卡牌和地下の城系列卡牌的合成，下面进行简要的分析。
1，封神榜系列合成。封神榜在本周一终于结束了一个多月的长跑，开了合成。基本规则是：各期普通卡4张→天王卡1张；4天王卡（非重复）+1姜子牙卡→众神归位卡1张；众神归位卡+4稀有卡（哪吒，杨戬，妲己，袁洪）→终极神龙卡。有群友核算过成本，终极神龙卡早入场的成本大约是4000+，晚入场的成本则是8000+，前后差距大约为一倍。
2，地下の城系列合成。地下の城首期项目发售时间为10月12日，二期项目发售时间为10月22日，合成时间为10月27日，整期项目历时半个月。虽然目前不知道27日的合成是全部卡合成都开还是只开一部分，但是至少让购买本期项目的玩家看到了希望。
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