受重新实施MECQ等拖累
菲股暴跌百分之三点五九
在本国首都和邻近外省重新实施较严格的隔离措施后，本国股价在周一暴跌逾百分之三，是两个月来的最糟糕表现。
本地股市晴雨表下挫二百一十二点五三点，或百分之三点五九，收报五千七百一十五点九二点。这是五月二十八日收五千五百七十点二二点后的两个月来的最糟糕读数。
同时，较广泛的全股指下跌一百零一点八一点，或百分之二点九一，报五千七百一十五点九二点。
Regina资本发展公司销售主管林陵岸将周一暴跌归因于重新实施修订版强化社区隔离(MECQ)和其它外部因素。
他在手机短信中说，「八月开局，股票收盘下挫太多，受到突然转回到MECQ、全球经济数据令人失望和美国国会另一套新冠肺炎措施毫无进展的拖累。
MECQ或致美元需求减少
比索兑美元升值五点五仙
本国比索对美元汇率在周一恢复其升值势头，显示出逾三年来的最佳表现。
周一收市价报四十九点零九五比索兑换一美元，涨五点五仙，是二零一六年十一月十一日收报四十八点五一后三年多来的最坚挺读数。
相比下，上周四收市报四十九点一五。上周五因穆斯林开斋节没有交易。
中华银行(RCBC)首席经济学家礼卡福特将周一的表现归因于在修订版强化社区隔离之际，对美元需求可能减少。
受疫情不利影响
五月外劳汇款剧降近两成
菲律宾中央银行(BSP)周一报告，五月汇款下降近百分之二十，标志着年比连续第三个月萎缩。
央行公布的数据显示，个人汇款-通过非正式渠道转汇的现金或实物-在五月总计二十三亿四千一百万美元。
这比去年同期二十八亿九千六百万美元的流入减少百分之十九点二，但比四月的二十二亿七千六百万美元高。
央行在附带的一份声明中说，「在COVID-19大流行病不利冲击全球经济活动、旅行和就业，导致许多海外菲劳(OFWs)回国或延后就业之际，这是个人汇款连续第三个月年比萎缩。」
在这全球健康危机之际，五月和六月回国的OFWs估计有四万二千人。
同时，现金汇款-通过银行的转汇-那月下滑百分之十九点三至二十一亿零六百万美元。
相比下，去年五月是二十六亿零九百万美元，今年四月二十亿四千六百万美元。
今年首五个月，个人汇款下降百分之六点四至一百二十八亿零五百万美元，而现金汇款也下滑百分之六点四至一百一十五亿五千四百万美元。
这五个月期间，美国是汇款的最大来源地，占比百分之三十九点四。
随后是新加坡、沙特、日本、英国、阿联酋、加拿大、香港、卡塔尔和台湾，在现金汇款总额中占比百分之七十八点八。
商场租金收入受封城打击
SM Prime上半年利润剧降46%
SM Prime在今年上半年录得综合净收入一百零四亿比索，比去年同期下降百分之四十六，归因于COVID-19大流行病干扰商场营运。
该公司说，来自其商场的租金收入在一月至六月期间下降百分之四十四至一百三十一亿比索，因为自三月开始隔离措施以来，SM Prime免除租户租金并给予租金折扣。
SM Prime总裁杰弗瑞.林说，「二零二零年上半年是我们公司曾面临的最具挑战的时期之一。」
SM Prime说，虽然它的商场生意正面临挑战，但是它的住宅生意的营业收入在上半年增长百分之十一。SM Prime说，新住宅项目的建设也恢复了。
来自商业地产的营业收入也增长百分之十六，因为BPOs和酒店依然运营。SMPrime说，它在大马尼拉和怡朗的酒店迎合了在封城期间需要住宿的BPO员工和归国的海外菲劳。
对疫情采取先发制人措施
首都银行上半年纯利下降
首都银行周一说，虽然新冠肺炎大流行病，它今年上半年的净收入下跌，但是因为营业「依然强劲」，它继续建立储备。
首都银行告诉股交所，由于「为确保本银行不会因COVID-19而进一步放慢的经济的影响」的先发制人的措施，上半年的净收入达到九十一亿比索，比去年的一百三十亿比索下降百分之三十。
它说它也将潜在风险的贷款储备金增加到二百二十八亿比索。首都银行总裁法比安.李说，储备金前的利润增长百分之六十一，而资产负债表扎实，存款水平良好。
该放贷者说，由于增加储备金，它的逾期未偿还贷款涵盖率上升到百分之一百八十八，「凸显了逾期未来风险提前增强储备的战略。」
该银行说，存款基础增长百分之五，达到一万七千亿比索。
大马尼拉恢复为MECQ
菲航和亚航等候航班指南
菲律宾航空公司和亚洲航空周一说，他们正在等候本国新冠肺炎行动小组有关在大马尼拉重新实施修订版强化社区隔离后航班如何操作的指南。
菲航发言人维惹路那告诉记者，「我们正在等候跨机构的行动小组(IATF)、CAAP、CAB、MIAA就回返MECQ对航班的具体影响的指南。一旦我们获得了如此的指南/数据，我们将相应地通知公众。」
本地航空公司菲航、宿务太平洋和亚航较早前在吕宋全境处于封城时停飞。在六月一日限制放松后，航班逐步恢复。
亚航菲律宾说，在和政府就本月四日生效的MECQ涵盖的航班协调之际，本月三日的航班如期进行。
亚航菲律宾说，「我们目前正在和航空当局就航班如何受到政府最新决定，也就是将包括首都地区在内的某些地区恢复为MECQ直至十八日的影响。」
贸工部长敬告民众：
商品供应充足无需囤积
贸工部(DTI)部长洛佩兹已经建议公众不要慌张购买和囤积。
洛佩兹说，即使大马尼拉和其它四省再次恢复为修订版强化社区隔离(MECQ)，商品供应充足。
洛佩兹周一在给贸易记者的手机短信中说，主要零售商和制造商已经报告几乎所有基本商品的成品库存可以持续两个多月。
他补充说，制造商的原料供应也足够三个多月。
该贸工部长说，「不需要慌张购买。我们之前已经经历过这个MECQ，甚至加强版社区隔离(ECQ)，而且食品和生活必需品的供应从不曾短缺过。」
当三月首次宣布ECQ时，有报导称出现商品囤积，因为公众恐慌供应在最严格的社区隔离措施之际将短缺。
然后贸工部设定了食品和非食品产品购买限制。
但是在五月首次MECQ期间，更多的经济活动已经重启，该部提高了生活必需品，如酒精和面罩的限制，并取消了快餐面、沙丁鱼罐头、罐装乳、奶粉、速溶咖啡和矿泉水的数量限制。
洛佩兹说，在大马尼拉、布拉干、甲美地、内湖和里萨尔自周二起恢复为MECQ之际，他尚未看到需要重新实施反囤积和慌张购买的备忘录通令。
需求依然高企
短期国库券利率再次下跌
本国短期国库券(T-bills)的利率在周一再次下滑，因为需求依然高企。
九十一天国库券的平均利率下滑到一点二二一厘，一百八十二天的下滑到一点四五四厘，而三百六十四天的下滑到一点七四九厘。
这些三个月、六个月及一年期债券的利率在上月二十七日的拍卖上分别是一点三三五厘一点六零五厘和一点七五八厘。
国家司库黎礼旺说，自本月四日起，将首都地区(NCR)和甲美地、内湖、里萨尔及布拉干诸省恢复为修订版强化社区隔离(MECQ)十五天并没有影响到投资者的情绪。
她在拍卖后通过Viber短信告诉记者，「认购都势不可挡，而且利率继续下降，因为流动性盈余和对避险资产的喜爱，虽然零售国库券(RTB)发行巨额。」
拍卖委员会对所有期限均悉数决标，其中三个月和六个月的各五十亿比索，而十二个月的一百亿比索。
九十一天国库券的投标额达到二百五十五亿一千万比索，而一百八十二天的是二百三十五亿八千五百万比索，三百六十四天的是二百七十三亿一千万比索。
黎礼旺说她们也决定开放发掘项目窗口，追增发行一年期国库券五十亿比索。
同时，对目前正在进行的截止本月七日的RTB发行，她拒绝说国库局迄今已经接受了多少。
她补充说，「我们将在结束时报告RTB的最终决标金额。」
央行行长表示
恢复为MECQ对经济影响有限
菲律宾中央银行(BSP)行长迪奥克诺周一说，恢复到修订版强化社区隔离(MECQ)对「经济的冲击有限」，因为分析师们说那么做将使得商业更难以挺过这个大流行病。
在COVID-19确诊病例剧增后，大马尼拉、甲美地、内湖、里萨尔和布拉干从本月四日至本月十八日恢复为MECQ。
迪奥克诺在一份声明中说，这个大流行病是一个「公共健康问题」，意味着每个人在减轻其影响中都扮演了一个角色。
迪奥克诺说，「NCR和第4-A区部份从GCQ变成MECQ两周的经济影响有限。但是这突出了不方便的事实，那就是这个大流行病的解决不单单是政府的责任。一般民众人人有责。」
不过一名分析师说恢复为MECQ将使得商业「困难重重」，因为公共交通被暂停，将阻碍雇员的移动。
菲律宾管理协会(MAP)会长弗兰西斯·林在一份声明中说，转向MECQ是支持医疗前线工作者的「苦涩但必要的药丸」。
菲股暴跌百分之三点五九
在本国首都和邻近外省重新实施较严格的隔离措施后，本国股价在周一暴跌逾百分之三，是两个月来的最糟糕表现。
本地股市晴雨表下挫二百一十二点五三点，或百分之三点五九，收报五千七百一十五点九二点。这是五月二十八日收五千五百七十点二二点后的两个月来的最糟糕读数。
同时，较广泛的全股指下跌一百零一点八一点，或百分之二点九一，报五千七百一十五点九二点。
Regina资本发展公司销售主管林陵岸将周一暴跌归因于重新实施修订版强化社区隔离(MECQ)和其它外部因素。
他在手机短信中说，「八月开局，股票收盘下挫太多，受到突然转回到MECQ、全球经济数据令人失望和美国国会另一套新冠肺炎措施毫无进展的拖累。
MECQ或致美元需求减少
比索兑美元升值五点五仙
本国比索对美元汇率在周一恢复其升值势头，显示出逾三年来的最佳表现。
周一收市价报四十九点零九五比索兑换一美元，涨五点五仙，是二零一六年十一月十一日收报四十八点五一后三年多来的最坚挺读数。
相比下，上周四收市报四十九点一五。上周五因穆斯林开斋节没有交易。
中华银行(RCBC)首席经济学家礼卡福特将周一的表现归因于在修订版强化社区隔离之际，对美元需求可能减少。
受疫情不利影响
五月外劳汇款剧降近两成
菲律宾中央银行(BSP)周一报告，五月汇款下降近百分之二十，标志着年比连续第三个月萎缩。
央行公布的数据显示，个人汇款-通过非正式渠道转汇的现金或实物-在五月总计二十三亿四千一百万美元。
这比去年同期二十八亿九千六百万美元的流入减少百分之十九点二，但比四月的二十二亿七千六百万美元高。
央行在附带的一份声明中说，「在COVID-19大流行病不利冲击全球经济活动、旅行和就业，导致许多海外菲劳(OFWs)回国或延后就业之际，这是个人汇款连续第三个月年比萎缩。」
在这全球健康危机之际，五月和六月回国的OFWs估计有四万二千人。
同时，现金汇款-通过银行的转汇-那月下滑百分之十九点三至二十一亿零六百万美元。
相比下，去年五月是二十六亿零九百万美元，今年四月二十亿四千六百万美元。
今年首五个月，个人汇款下降百分之六点四至一百二十八亿零五百万美元，而现金汇款也下滑百分之六点四至一百一十五亿五千四百万美元。
这五个月期间，美国是汇款的最大来源地，占比百分之三十九点四。
随后是新加坡、沙特、日本、英国、阿联酋、加拿大、香港、卡塔尔和台湾，在现金汇款总额中占比百分之七十八点八。
商场租金收入受封城打击
SM Prime上半年利润剧降46%
SM Prime在今年上半年录得综合净收入一百零四亿比索，比去年同期下降百分之四十六，归因于COVID-19大流行病干扰商场营运。
该公司说，来自其商场的租金收入在一月至六月期间下降百分之四十四至一百三十一亿比索，因为自三月开始隔离措施以来，SM Prime免除租户租金并给予租金折扣。
SM Prime总裁杰弗瑞.林说，「二零二零年上半年是我们公司曾面临的最具挑战的时期之一。」
SM Prime说，虽然它的商场生意正面临挑战，但是它的住宅生意的营业收入在上半年增长百分之十一。SM Prime说，新住宅项目的建设也恢复了。
来自商业地产的营业收入也增长百分之十六，因为BPOs和酒店依然运营。SMPrime说，它在大马尼拉和怡朗的酒店迎合了在封城期间需要住宿的BPO员工和归国的海外菲劳。
对疫情采取先发制人措施
首都银行上半年纯利下降
首都银行周一说，虽然新冠肺炎大流行病，它今年上半年的净收入下跌，但是因为营业「依然强劲」，它继续建立储备。
首都银行告诉股交所，由于「为确保本银行不会因COVID-19而进一步放慢的经济的影响」的先发制人的措施，上半年的净收入达到九十一亿比索，比去年的一百三十亿比索下降百分之三十。
它说它也将潜在风险的贷款储备金增加到二百二十八亿比索。首都银行总裁法比安.李说，储备金前的利润增长百分之六十一，而资产负债表扎实，存款水平良好。
该放贷者说，由于增加储备金，它的逾期未偿还贷款涵盖率上升到百分之一百八十八，「凸显了逾期未来风险提前增强储备的战略。」
该银行说，存款基础增长百分之五，达到一万七千亿比索。
大马尼拉恢复为MECQ
菲航和亚航等候航班指南
菲律宾航空公司和亚洲航空周一说，他们正在等候本国新冠肺炎行动小组有关在大马尼拉重新实施修订版强化社区隔离后航班如何操作的指南。
菲航发言人维惹路那告诉记者，「我们正在等候跨机构的行动小组(IATF)、CAAP、CAB、MIAA就回返MECQ对航班的具体影响的指南。一旦我们获得了如此的指南/数据，我们将相应地通知公众。」
本地航空公司菲航、宿务太平洋和亚航较早前在吕宋全境处于封城时停飞。在六月一日限制放松后，航班逐步恢复。
亚航菲律宾说，在和政府就本月四日生效的MECQ涵盖的航班协调之际，本月三日的航班如期进行。
亚航菲律宾说，「我们目前正在和航空当局就航班如何受到政府最新决定，也就是将包括首都地区在内的某些地区恢复为MECQ直至十八日的影响。」
贸工部长敬告民众：
商品供应充足无需囤积
贸工部(DTI)部长洛佩兹已经建议公众不要慌张购买和囤积。
洛佩兹说，即使大马尼拉和其它四省再次恢复为修订版强化社区隔离(MECQ)，商品供应充足。
洛佩兹周一在给贸易记者的手机短信中说，主要零售商和制造商已经报告几乎所有基本商品的成品库存可以持续两个多月。
他补充说，制造商的原料供应也足够三个多月。
该贸工部长说，「不需要慌张购买。我们之前已经经历过这个MECQ，甚至加强版社区隔离(ECQ)，而且食品和生活必需品的供应从不曾短缺过。」
当三月首次宣布ECQ时，有报导称出现商品囤积，因为公众恐慌供应在最严格的社区隔离措施之际将短缺。
然后贸工部设定了食品和非食品产品购买限制。
但是在五月首次MECQ期间，更多的经济活动已经重启，该部提高了生活必需品，如酒精和面罩的限制，并取消了快餐面、沙丁鱼罐头、罐装乳、奶粉、速溶咖啡和矿泉水的数量限制。
洛佩兹说，在大马尼拉、布拉干、甲美地、内湖和里萨尔自周二起恢复为MECQ之际，他尚未看到需要重新实施反囤积和慌张购买的备忘录通令。
需求依然高企
短期国库券利率再次下跌
本国短期国库券(T-bills)的利率在周一再次下滑，因为需求依然高企。
九十一天国库券的平均利率下滑到一点二二一厘，一百八十二天的下滑到一点四五四厘，而三百六十四天的下滑到一点七四九厘。
这些三个月、六个月及一年期债券的利率在上月二十七日的拍卖上分别是一点三三五厘一点六零五厘和一点七五八厘。
国家司库黎礼旺说，自本月四日起，将首都地区(NCR)和甲美地、内湖、里萨尔及布拉干诸省恢复为修订版强化社区隔离(MECQ)十五天并没有影响到投资者的情绪。
她在拍卖后通过Viber短信告诉记者，「认购都势不可挡，而且利率继续下降，因为流动性盈余和对避险资产的喜爱，虽然零售国库券(RTB)发行巨额。」
拍卖委员会对所有期限均悉数决标，其中三个月和六个月的各五十亿比索，而十二个月的一百亿比索。
九十一天国库券的投标额达到二百五十五亿一千万比索，而一百八十二天的是二百三十五亿八千五百万比索，三百六十四天的是二百七十三亿一千万比索。
黎礼旺说她们也决定开放发掘项目窗口，追增发行一年期国库券五十亿比索。
同时，对目前正在进行的截止本月七日的RTB发行，她拒绝说国库局迄今已经接受了多少。
她补充说，「我们将在结束时报告RTB的最终决标金额。」
央行行长表示
恢复为MECQ对经济影响有限
菲律宾中央银行(BSP)行长迪奥克诺周一说，恢复到修订版强化社区隔离(MECQ)对「经济的冲击有限」，因为分析师们说那么做将使得商业更难以挺过这个大流行病。
在COVID-19确诊病例剧增后，大马尼拉、甲美地、内湖、里萨尔和布拉干从本月四日至本月十八日恢复为MECQ。
迪奥克诺在一份声明中说，这个大流行病是一个「公共健康问题」，意味着每个人在减轻其影响中都扮演了一个角色。
迪奥克诺说，「NCR和第4-A区部份从GCQ变成MECQ两周的经济影响有限。但是这突出了不方便的事实，那就是这个大流行病的解决不单单是政府的责任。一般民众人人有责。」
不过一名分析师说恢复为MECQ将使得商业「困难重重」，因为公共交通被暂停，将阻碍雇员的移动。
菲律宾管理协会(MAP)会长弗兰西斯·林在一份声明中说，转向MECQ是支持医疗前线工作者的「苦涩但必要的药丸」。
投资客 [小林] 十年炒房的故事5 – 华丽转身的小林
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2011那年我创业做生意，
这一年我遇到房东涨租的事情。
其实在2011年之前，我已经搬家过一次了。
那一次搬家的原因很简单-----房东涨租！
------------------------------------
我一直无法理解，房东为什么要涨租金。
租屋的过程，我一直努力扮演着好房客的角色，
租金水电费按时缴，要年缴也可以。
屋况有问题，我会跟房东回报，回报是跟屋主说一下，
不要让他误会是我弄坏的。
但我会自己雇工处理。
不会叫房东来处理，因为房东来太慢了。
费用我也自行吸收，不会从租金上苛扣。
就只是希望房东知道我是好房客。
我如此主要是希望房东不要涨租而已！
----------------------------------
因此租屋那些年来，我有一个原则，
房东涨租我就搬家！
后来我有幸当房东的日子中，我也跟房客说，
涨租对我来说，是不可能发生的事。
-------------------------------------------
房东涨租房客走了，房东还要另觅房客，
这中间还有一段空窗期，
况且下个房客是好是坏也还不一定，
我一直都不懂，为什么房东要赌呢？
我印象我询问过房东：[为什么要涨房租呢？]
两个房东都回我类似的话：[这本来就是要涨的啊！]
原来还有本来就是要涨的！
-------------------------------------
其实他们涨租的原因很简单，就是看我生意好，
赌我不会搬家！
我真的很讨厌这种行为，
如果要涨，那就一开始写在合约中，
何必看人家生意好要涨租呢？
大家也可以参考我之前PO的平州二房东涨租事件，
真的让我心有戚戚焉，
原来大家都如此，不分海内外！
----------------------------------------------
房东第一次涨租，那一年我没有能力买房，
因此我只能选择搬家！
2011年房东又要涨租了，这几年我运气比较好一点，
有存了一些钱，
因此我决定买房不租了。
于是我打电话给我认识的仲介，当然了我也打给了小林。
----------------------------------------------
2011年我再见到小林，
此时小林开着一台百万等级的休旅车，
衣着光鲜亮丽，还交了一个新女友。
对比2008年的小林，真的是不可同日而语。
想当年见到小林的时候，骑着一台老摩托车，
打扮就跟一般的业务一样，
一样是两年，人家开上百万全新休旅车，
我开的是二手SOLIO。
人家一双鞋子，大概抵我的全身穿着打扮。
我看了实在后悔，
我当年怎么没有去当投资客呢………
现在后悔还来的及吗……………….
---------------------------------------------
小林人很客气的，跟我说了他这几年的发展：
[我现在有自己的工班了，由上而下都是自己一条龙在做了。]
[那我都是自己叫料，工班都是点工的，算日薪的这样。]
[潘先生你看，我仲介还是有在做唷，]
[这样我有了海量的资源，可以第一手找到CP值高的房子，]
[我看到好的房子，就马上下订，并找配合的代书处理贷款事宜。]
[过户手续完成，工班马上入场，我也马上叫料进场。]
[一个多月就要完成，拍照传给同行，然后上架各大仲介联卖，]
[销售期间我马上找下一间来投资，]
[一间房在半年内就要售出了，这样同时间大概维持三到五间在投资。]
[潘先生你知道吗，像我东区XX路那一间，之前放太快了，]
[一间赚不到30万就出了。我太心急了，]
[如果多放个半年，赚个50万没问题的。]
[还有永康XX路那一间也是，太心急了，又少赚了几十万。]
----------------------------------------
小林见到我，很高兴的跟我诉说着，
这几年来他的成就。
我看到小林这两年多来的转变，本来是社会最底层的更生人，
只能从事着没有底新的业务工作，
想不到因此到新的蓝海，机会来了，全力投入，
孤注一掷的投入，
至今日看他意气风发的样子。
虽然我们觉得投资客炒房在道义上有可议之处，
但他如此巨大的转变，朋友认识一场，也替他高兴！
-------------------------------------
小林这时又问：
[潘先生！你那庆都大第现在涨了，你之前买一坪大概6万多。]
[现在一坪8万有机会，有没有考虑要卖。]
庆都大第是2008年买的，当年台南市还不是直辖市，
2010后台南县市合并升级为直辖市，
那一年其实也是台南市房地产飙升的开始。
在2010年之前，台南永康还可以买到200万以内的大楼住宅，
2010年之后，200万以内看的上眼的都几乎绝种的。
我听了笑笑说：
[那一间真的要感谢你，那不卖啦！]
[自己在住，住的还不错，怎么会卖！]
-----------------------------------------
于是我跟小林聊了一会，
跟小林说了一下，我想找的房子大概的款式与类型。
基本上就是临路的透天，在我公司附近不要太远这样。
门口要能停车，因为以后自住也方便。
-------------------------------------
有一天小林跟我说：
[潘先生！我找到一间透天的，你要不要来看看？]
[在你们公司附近XX路而已。]
我一听住址，这很近呢。
我说：[好，我马上过去。]
我来到现场一看………待续…………
我跟小林说：[林哥！这有点像鬼屋呢……..]
小林跟我说：
[潘先生，我跟你说……待续………….]
.
.
图：小林带我看的房子。你们说，这房子像不像………..
尤其那大红床……………….
床头还有黑胶唱片……………..
.
.
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2011那年我创业做生意，
这一年我遇到房东涨租的事情。
其实在2011年之前，我已经搬家过一次了。
那一次搬家的原因很简单-----房东涨租！
------------------------------------
我一直无法理解，房东为什么要涨租金。
租屋的过程，我一直努力扮演着好房客的角色，
租金水电费按时缴，要年缴也可以。
屋况有问题，我会跟房东回报，回报是跟屋主说一下，
不要让他误会是我弄坏的。
但我会自己雇工处理。
不会叫房东来处理，因为房东来太慢了。
费用我也自行吸收，不会从租金上苛扣。
就只是希望房东知道我是好房客。
我如此主要是希望房东不要涨租而已！
----------------------------------
因此租屋那些年来，我有一个原则，
房东涨租我就搬家！
后来我有幸当房东的日子中，我也跟房客说，
涨租对我来说，是不可能发生的事。
-------------------------------------------
房东涨租房客走了，房东还要另觅房客，
这中间还有一段空窗期，
况且下个房客是好是坏也还不一定，
我一直都不懂，为什么房东要赌呢？
我印象我询问过房东：[为什么要涨房租呢？]
两个房东都回我类似的话：[这本来就是要涨的啊！]
原来还有本来就是要涨的！
-------------------------------------
其实他们涨租的原因很简单，就是看我生意好，
赌我不会搬家！
我真的很讨厌这种行为，
如果要涨，那就一开始写在合约中，
何必看人家生意好要涨租呢？
大家也可以参考我之前PO的平州二房东涨租事件，
真的让我心有戚戚焉，
原来大家都如此，不分海内外！
----------------------------------------------
房东第一次涨租，那一年我没有能力买房，
因此我只能选择搬家！
2011年房东又要涨租了，这几年我运气比较好一点，
有存了一些钱，
因此我决定买房不租了。
于是我打电话给我认识的仲介，当然了我也打给了小林。
----------------------------------------------
2011年我再见到小林，
此时小林开着一台百万等级的休旅车，
衣着光鲜亮丽，还交了一个新女友。
对比2008年的小林，真的是不可同日而语。
想当年见到小林的时候，骑着一台老摩托车，
打扮就跟一般的业务一样，
一样是两年，人家开上百万全新休旅车，
我开的是二手SOLIO。
人家一双鞋子，大概抵我的全身穿着打扮。
我看了实在后悔，
我当年怎么没有去当投资客呢………
现在后悔还来的及吗……………….
---------------------------------------------
小林人很客气的，跟我说了他这几年的发展：
[我现在有自己的工班了，由上而下都是自己一条龙在做了。]
[那我都是自己叫料，工班都是点工的，算日薪的这样。]
[潘先生你看，我仲介还是有在做唷，]
[这样我有了海量的资源，可以第一手找到CP值高的房子，]
[我看到好的房子，就马上下订，并找配合的代书处理贷款事宜。]
[过户手续完成，工班马上入场，我也马上叫料进场。]
[一个多月就要完成，拍照传给同行，然后上架各大仲介联卖，]
[销售期间我马上找下一间来投资，]
[一间房在半年内就要售出了，这样同时间大概维持三到五间在投资。]
[潘先生你知道吗，像我东区XX路那一间，之前放太快了，]
[一间赚不到30万就出了。我太心急了，]
[如果多放个半年，赚个50万没问题的。]
[还有永康XX路那一间也是，太心急了，又少赚了几十万。]
----------------------------------------
小林见到我，很高兴的跟我诉说着，
这几年来他的成就。
我看到小林这两年多来的转变，本来是社会最底层的更生人，
只能从事着没有底新的业务工作，
想不到因此到新的蓝海，机会来了，全力投入，
孤注一掷的投入，
至今日看他意气风发的样子。
虽然我们觉得投资客炒房在道义上有可议之处，
但他如此巨大的转变，朋友认识一场，也替他高兴！
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小林这时又问：
[潘先生！你那庆都大第现在涨了，你之前买一坪大概6万多。]
[现在一坪8万有机会，有没有考虑要卖。]
庆都大第是2008年买的，当年台南市还不是直辖市，
2010后台南县市合并升级为直辖市，
那一年其实也是台南市房地产飙升的开始。
在2010年之前，台南永康还可以买到200万以内的大楼住宅，
2010年之后，200万以内看的上眼的都几乎绝种的。
我听了笑笑说：
[那一间真的要感谢你，那不卖啦！]
[自己在住，住的还不错，怎么会卖！]
-----------------------------------------
于是我跟小林聊了一会，
跟小林说了一下，我想找的房子大概的款式与类型。
基本上就是临路的透天，在我公司附近不要太远这样。
门口要能停车，因为以后自住也方便。
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有一天小林跟我说：
[潘先生！我找到一间透天的，你要不要来看看？]
[在你们公司附近XX路而已。]
我一听住址，这很近呢。
我说：[好，我马上过去。]
我来到现场一看………待续…………
我跟小林说：[林哥！这有点像鬼屋呢……..]
小林跟我说：
[潘先生，我跟你说……待续………….]
.
.
图：小林带我看的房子。你们说，这房子像不像………..
尤其那大红床……………….
床头还有黑胶唱片……………..
【#复盘杭州杀妻案始末#：一个二婚重组家庭最隐秘的角落】53岁的来女士生前最后一次画面被电梯监控记录：她带着11岁的小女儿回家。次日凌晨，她以惨烈的方式被动告别人间。发生在浙江杭州的这起案子已被警方证实，来女士确系被丈夫杀害并肢解。共育一女的“枕边人”怎么会忍心挥刀相向，还淡定配合报案、接受采访？很多人不寒而栗的同时忍不住追问原因是什么。
越来越多的细节勾勒出这个家庭全貌：二婚重组后共育一女，婚前各有孩子，家有两套回迁房，疑因财产、回迁房装修风格等产生家庭矛盾。暴风降临前都是风平浪静的。这宗命案虽然只是一个极端案例，但并非孤例。复盘这个悲剧，每个人都能读到复杂的人性、沉甸甸的警示并思考我们的婚恋观。
“风暴眼”中的三堡北苑小区
消息像长了腿，杭州警方25日开发布会详细通报案情的消息很快在小区沸腾。“真的是他！”小区居民李女士站在聚集讨论的人群中，声音略微颤抖。
位于杭州江干区的这个小区名叫三堡北苑，距离杭州东站仅十几分钟车程，周围景致很好，紧挨着一个小游园。近段时间以来，小区居民来女士离奇失踪的消息让这个小区成为舆论的“风暴眼”，大批警察、媒体等频频造访，尤其是警方23日公开通报来女士已遇害，丈夫具有重大作案嫌疑之后，小区骤然变得更加喧闹，而25日警方的发布会证实了不少居民的猜测。
李女士告诉@东方今报 记者，站在旁观者的角度，一开始，她觉得这是起普通的失踪案，后来警方23日的通报令她无比震惊，为邻居遇害感到痛心，“不敢相信会是他丈夫害的”，直到25日得知确凿消息。三堡北苑小区是回迁安置房，共6栋居民楼，现住有379户1075人。来女士居住的4号楼就在东门附近，有69户179人，层高18每层4户。
这里老人、孩子居多，很多都是老住户。事发后，小区加强安保，所以保安对于突然多出的陌生面孔尤其警惕，即使是媒体也会“请”出去。7月24日下午、晚上以及25日早上，猛犸新闻•东方今报记者多次进入该小区，所到之处无不听到居民扎堆儿热议此事，有时连一脸严肃的保安也加入其中。
24日夜晚，在小区门口以及临街居民楼一楼商铺，诸多群众提到此事绘声绘色，记者驻足听了一耳朵，各种未经证实的谣言漫天飞，当然也有冷静发声，称等待权威答案。杭州市公安局25日召开发布会详细通报案情并回应一些传闻，靴子落地！
曾报案妻子失踪，答民警“我不担心”
这事确实太令人震惊了。来女士丈夫被确定为犯罪嫌疑人以后，有网友直言想到热播剧《隐秘的角落》里的角色张东升——笑眯眯的问一句“您看我还有机会吗？”转头就对具有亲密关系的岳父母、妻子致命一击，然后还旁若无人扮演好女婿、好丈夫。
而来女士的丈夫最令人惊讶的就是这种伪装，连警方都称其“反侦查能力强”。案子告破后，杭州市公安局江干区分局刑侦大队副大队长胡天俊评价：“犯罪嫌疑人十分善于伪装，事发后配合家属报案、接受媒体采访，反侦查意识极强。”
7月6日，其丈夫许某某曾和家属一起到杭州市公安局江干区分局四季青派出所报案，说妻子于7月5日凌晨在家中失踪，一直没有音讯。据家属反应，除少了一件来女士的吊带睡衣外，来女士的手机、钱包、银行卡均在家中，亲戚朋友方面也无任何音讯反馈，经警方和家属在小区内外及周边的大量搜寻，也未发现任何踪迹。
“我和老婆是4号晚10点多看完电视睡的，5号凌晨0时30分左右，我上厕所时老婆还睡床上，但5号早上5点多我起床时，老婆就不见了。”来女士丈夫许某某告诉警方。“发现老婆不见了，你担心么？”民警询问。“我不担心。”许某某回答。这起令人感到匪夷所思的事情，很快引起了广泛关注。
后来，许某某确实也接受了一些媒体的采访。镜头前，他语气冷静，表情淡定，表示担心妻子走后家里的生活，并说：“她出去肯定不会是一个人”、“以她的智商一个人出不去”、“我老婆什么时候能回来”。23日警方通报发出后，有人翻出许某某此前接受媒体采访的报道，微博出现“面对记者的他太冷静了”的话题。
民警冲洗筛查38车粪水查到证据，报案人“贼喊抓贼”
一个大活人凭空消失？“种种迹象表明，这不像是一起简单的失踪事件，作为一名老刑侦民警，我直觉判断这里面有故事。”杭州市公安局江干区分局刑侦大队民警唐伟国说。面对来女士的离奇失踪，结合调查寻找过程中浮现的种种疑点，从其家人报案失踪到警方召开新闻发布会的21天里，杭州警方开始与真相竞速。
勘查阶段，调取排查共计6000小时时长容量的监控视频；查明失踪女子来女士于7月4日17时04分和其小女儿乘坐单元楼电梯回家后，未再离开小区楼；对小区6幢单元楼、379户人家、1075名住户全部进行了走访询问，详细记录重点时段活动情况；对1万多平方米地下车库，以及所有电梯井、水箱、窨井、储物柜、烟道、通风管道等隐秘部位，开展了先后4次地毯式排查，逐一排除藏匿可能；通过重点走访询问走失人员的家人、亲属、邻居、同事、朋友等关系，细致刻画还原了其一家生活规律、人际关系、生活经历、活动轨迹、财务状况等情况。
当排除了所有的不可能，虽然专案组已对化粪池进行了多次检查，但结合视频侦查、走访排查和智慧警务大数据研判分析，侦查聚焦点再次指向事发楼道化粪池。
7月22日下午，天气好转满足勘验条件后，专案组对化粪池开展了抽取工作。从22日下午3点到23日下午4点，全过程共25小时。经过对抽取的38车污秽物进行冲洗、筛查，现场提取检测后，发现有疑似人体组织，经DNA比对系失踪女士来某某人体组织，判断来某某可能遇害，案件调查取得重大突破，许某某具有重大犯罪嫌疑！7月23日10时，经连夜审讯攻坚，突破了嫌疑人许某某的口供。
“这是一起有预谋的故意杀人案件。”杭州警方如是说。
二婚重组，双方因财产等产生家庭矛盾许某究竟是个什么样的人？这又是个什么样的家庭？其杀人动机又是什么？在杭州，猛犸新闻•东方今报记者走访了小区大量居民以及社区工作人员，并通过警方等多种渠道和信源了解这些信息，越来越多的细节勾勒出这个家庭全貌。
受访小区居民有的和来女士一家住在同一单元楼，有时经常打照面，说来女士一家三口是这里的老住户，丈夫许某某家是浙江省诸暨市的，与来女士再婚后才搬到三堡北苑居住。一位上了年纪的阿姨称，她印象中来女士“人和善，漂亮，爱养花”。大家说起来来女士的丈夫，广泛认知是不爱说话，曾见到他送女儿上学。正是由于这些印象，大家才对其残忍杀害妻子又试图瞒天过海的行为感到无比震惊。
事发后，有声音称许某某就在小区物业工作，熟悉监控盲区等，但是受访小区物业以及居民均予以否认。当地警方25日通报也证实了这一点——许某某55岁，杭州户籍，案发前系杭州某公司驾驶员。该人自1987年开始先后在省内外多地从事鱼粉和养殖生意，2018年到杭州工作。
来女士51岁，杭州户籍，系杭州某公司保洁员。夫妻二人2008年再婚，案发前共同居住在杭州市江干区。还有声音称来女士失踪或与名下房产有关，有拆迁房一套，后来又拿到两套安置房。后来这个信息又进一步发展为：来女士丈夫曾要求来女士将其中一套房过户给其前婚儿子做婚房，来女士未应允。
对此，猛犸新闻•东方今报记者向四季青街道办三堡社区工作人员求证，其中一位工作人员称，根据他们掌握的信息，来女士家一共有两套回迁房，一套就在三堡北苑，并非三套。“来女士退休，不清楚她是否有零工。他们家最近也没有到社区办什么事。”
通过社区工作人员，记者还得到一点证实，来女士与许某某是二婚重组家庭，来女士与第一任丈夫生了大女儿，跟第二任丈夫生了二女儿。社区另一位工作人员则表示，事发后，网上各种传言很多，但是呼吁大家不要轻信，也早日还这个家庭平静。
在受访居民看来，来女士和许某某二人至少外人看来是恩爱的，看不出什么矛盾，但是裂痕也许已经在婚姻背后滋生。警方官方通报中提到，许某某的杀人动机是因为家庭矛盾。
记者通过别的信源还了解到，许某某自认存在性格缺陷，多次向妻子来女士借钱炒股遭到拒绝，再加上对回迁房装修意见不一致，多重因素导致不满，于7月5日凌晨，在家中趁来某某熟睡之际将其杀死，分尸后分散抛弃。至于许某某是否曾要求来女士过户房子给前婚儿子，未能联系到双方亲属证实。
这桩令人唏嘘的案子暂告一段落，但是带给这个家庭的痛苦远远没有消散。来女士的小女儿谁来抚养？孩子怎么才能从爸爸杀害妈妈的阴影中走出来？而双方的其他子女，又怎能忘掉这一切？不知道，许某某是否产生悔意回到2020年7月5日凌晨，一切重来。
婚恋情感问题导致的命案并非孤例
这宗命案虽然只是一个极端案例，但并非孤例。复盘这个悲剧，每个人都能读到复杂的人性、沉甸甸的警示并思考我们的婚恋观。根据中国裁判文书网及媒体公开报道，因婚恋情感问题导致的命案并不鲜见。
2014年，陕西延安。高补元因婚姻家庭矛盾，在公共场所用菜刀将其妻子砍死，刑事一审其行为已构成故意杀人罪。公诉机关指控的罪名成立。2016年，上海。朱晓东在位于虹口区的家中与妻子杨俪萍发生争吵，后朱晓东用双手扼住杨俪萍颈部致其机械性窒息死亡。随后，朱晓东将妻子的尸体藏于冰柜内。在之后的三个多月内，朱晓东冒充杨俪萍，通过微信与亡妻的家人和朋友联系。2013年， 南京。吉星鹏凌晨4点多回家，浑身酒气，和妻子祁可欣发生冲突，妻子被砍了二十多刀，经抢救无效死亡。
因婚恋情感问题产生的还有家暴。据报道：2018年，有媒体援引全国妇联数据，中国每7.4 秒就有一位女性遭家暴，平均遭受35次后才会报警。世卫组织在2017年的数据显示，全球三分之一的女性遭受过身体或性暴力，仅有不到10%的女性报过警。
“所有的性格不合、财产纠纷的核心，就是因为缺失的爱”婚恋关系出现问题时，为何容易造成悲剧？如何避免伤害发生？著名情感节目主持人、国家二级心理咨询师张明接受猛犸新闻•东方今报记者采访时表示，婚恋问题造成的悲剧概括起来就是信任缺失，裂痕加深，矛盾无处化解，精神几近崩溃。
“我们不愿意相信同床共枕的人有的时候会拔刀相向，但是我们应该明白同床共枕的人可能会同床异梦。同床共枕的人可能会由于爱之深、责之切，爱之深恨之切，在一次一次的希望之余得到的是一次次的失望，累积起来可能就是绝望，当你无法去想象一个人究竟这种绝望有多么可怕的时候，你就无法理解，为什么他们会以命相搏！”
张明认为，想要避免或减少这种悲剧的发生，前提，是夫妻之间应该建立起来足够的信任，而信任的原则是坦诚相待，及时沟通生活。生活中不可能没有矛盾，不可能没有误会，可怕的是面对矛盾不予理睬，面对误会不予解释，积怨已深，如人病入膏肓。
其实幸福是有规律也有准则的，只不过是人们在以自我为中心的潜意识当中一次一次地在破坏我们为人处事做人夫妻的底线和原则，也就使得自己一步一步把自己丢进了家庭痛苦的深渊。
“所有的性格不合、财产纠纷的核心，就是因为缺失的爱，所有家庭幸福的根源在于爱与包容。概括起来一句话就是不停的去发现对方优点，忽略他的缺点，这是幸福的基础法则和底层逻辑。”张明说。他最想说的是，不要因为一片乌云哀怨只有阴天，只要用心经营，幸福就在身边。（猛犸新闻•东方今报特派杭州记者 赵丹/文图）#失踪遇害女子丈夫被抓前最后画面# https://t.cn/A6yk2zxR
越来越多的细节勾勒出这个家庭全貌：二婚重组后共育一女，婚前各有孩子，家有两套回迁房，疑因财产、回迁房装修风格等产生家庭矛盾。暴风降临前都是风平浪静的。这宗命案虽然只是一个极端案例，但并非孤例。复盘这个悲剧，每个人都能读到复杂的人性、沉甸甸的警示并思考我们的婚恋观。
“风暴眼”中的三堡北苑小区
消息像长了腿，杭州警方25日开发布会详细通报案情的消息很快在小区沸腾。“真的是他！”小区居民李女士站在聚集讨论的人群中，声音略微颤抖。
位于杭州江干区的这个小区名叫三堡北苑，距离杭州东站仅十几分钟车程，周围景致很好，紧挨着一个小游园。近段时间以来，小区居民来女士离奇失踪的消息让这个小区成为舆论的“风暴眼”，大批警察、媒体等频频造访，尤其是警方23日公开通报来女士已遇害，丈夫具有重大作案嫌疑之后，小区骤然变得更加喧闹，而25日警方的发布会证实了不少居民的猜测。
李女士告诉@东方今报 记者，站在旁观者的角度，一开始，她觉得这是起普通的失踪案，后来警方23日的通报令她无比震惊，为邻居遇害感到痛心，“不敢相信会是他丈夫害的”，直到25日得知确凿消息。三堡北苑小区是回迁安置房，共6栋居民楼，现住有379户1075人。来女士居住的4号楼就在东门附近，有69户179人，层高18每层4户。
这里老人、孩子居多，很多都是老住户。事发后，小区加强安保，所以保安对于突然多出的陌生面孔尤其警惕，即使是媒体也会“请”出去。7月24日下午、晚上以及25日早上，猛犸新闻•东方今报记者多次进入该小区，所到之处无不听到居民扎堆儿热议此事，有时连一脸严肃的保安也加入其中。
24日夜晚，在小区门口以及临街居民楼一楼商铺，诸多群众提到此事绘声绘色，记者驻足听了一耳朵，各种未经证实的谣言漫天飞，当然也有冷静发声，称等待权威答案。杭州市公安局25日召开发布会详细通报案情并回应一些传闻，靴子落地！
曾报案妻子失踪，答民警“我不担心”
这事确实太令人震惊了。来女士丈夫被确定为犯罪嫌疑人以后，有网友直言想到热播剧《隐秘的角落》里的角色张东升——笑眯眯的问一句“您看我还有机会吗？”转头就对具有亲密关系的岳父母、妻子致命一击，然后还旁若无人扮演好女婿、好丈夫。
而来女士的丈夫最令人惊讶的就是这种伪装，连警方都称其“反侦查能力强”。案子告破后，杭州市公安局江干区分局刑侦大队副大队长胡天俊评价：“犯罪嫌疑人十分善于伪装，事发后配合家属报案、接受媒体采访，反侦查意识极强。”
7月6日，其丈夫许某某曾和家属一起到杭州市公安局江干区分局四季青派出所报案，说妻子于7月5日凌晨在家中失踪，一直没有音讯。据家属反应，除少了一件来女士的吊带睡衣外，来女士的手机、钱包、银行卡均在家中，亲戚朋友方面也无任何音讯反馈，经警方和家属在小区内外及周边的大量搜寻，也未发现任何踪迹。
“我和老婆是4号晚10点多看完电视睡的，5号凌晨0时30分左右，我上厕所时老婆还睡床上，但5号早上5点多我起床时，老婆就不见了。”来女士丈夫许某某告诉警方。“发现老婆不见了，你担心么？”民警询问。“我不担心。”许某某回答。这起令人感到匪夷所思的事情，很快引起了广泛关注。
后来，许某某确实也接受了一些媒体的采访。镜头前，他语气冷静，表情淡定，表示担心妻子走后家里的生活，并说：“她出去肯定不会是一个人”、“以她的智商一个人出不去”、“我老婆什么时候能回来”。23日警方通报发出后，有人翻出许某某此前接受媒体采访的报道，微博出现“面对记者的他太冷静了”的话题。
民警冲洗筛查38车粪水查到证据，报案人“贼喊抓贼”
一个大活人凭空消失？“种种迹象表明，这不像是一起简单的失踪事件，作为一名老刑侦民警，我直觉判断这里面有故事。”杭州市公安局江干区分局刑侦大队民警唐伟国说。面对来女士的离奇失踪，结合调查寻找过程中浮现的种种疑点，从其家人报案失踪到警方召开新闻发布会的21天里，杭州警方开始与真相竞速。
勘查阶段，调取排查共计6000小时时长容量的监控视频；查明失踪女子来女士于7月4日17时04分和其小女儿乘坐单元楼电梯回家后，未再离开小区楼；对小区6幢单元楼、379户人家、1075名住户全部进行了走访询问，详细记录重点时段活动情况；对1万多平方米地下车库，以及所有电梯井、水箱、窨井、储物柜、烟道、通风管道等隐秘部位，开展了先后4次地毯式排查，逐一排除藏匿可能；通过重点走访询问走失人员的家人、亲属、邻居、同事、朋友等关系，细致刻画还原了其一家生活规律、人际关系、生活经历、活动轨迹、财务状况等情况。
当排除了所有的不可能，虽然专案组已对化粪池进行了多次检查，但结合视频侦查、走访排查和智慧警务大数据研判分析，侦查聚焦点再次指向事发楼道化粪池。
7月22日下午，天气好转满足勘验条件后，专案组对化粪池开展了抽取工作。从22日下午3点到23日下午4点，全过程共25小时。经过对抽取的38车污秽物进行冲洗、筛查，现场提取检测后，发现有疑似人体组织，经DNA比对系失踪女士来某某人体组织，判断来某某可能遇害，案件调查取得重大突破，许某某具有重大犯罪嫌疑！7月23日10时，经连夜审讯攻坚，突破了嫌疑人许某某的口供。
“这是一起有预谋的故意杀人案件。”杭州警方如是说。
二婚重组，双方因财产等产生家庭矛盾许某究竟是个什么样的人？这又是个什么样的家庭？其杀人动机又是什么？在杭州，猛犸新闻•东方今报记者走访了小区大量居民以及社区工作人员，并通过警方等多种渠道和信源了解这些信息，越来越多的细节勾勒出这个家庭全貌。
受访小区居民有的和来女士一家住在同一单元楼，有时经常打照面，说来女士一家三口是这里的老住户，丈夫许某某家是浙江省诸暨市的，与来女士再婚后才搬到三堡北苑居住。一位上了年纪的阿姨称，她印象中来女士“人和善，漂亮，爱养花”。大家说起来来女士的丈夫，广泛认知是不爱说话，曾见到他送女儿上学。正是由于这些印象，大家才对其残忍杀害妻子又试图瞒天过海的行为感到无比震惊。
事发后，有声音称许某某就在小区物业工作，熟悉监控盲区等，但是受访小区物业以及居民均予以否认。当地警方25日通报也证实了这一点——许某某55岁，杭州户籍，案发前系杭州某公司驾驶员。该人自1987年开始先后在省内外多地从事鱼粉和养殖生意，2018年到杭州工作。
来女士51岁，杭州户籍，系杭州某公司保洁员。夫妻二人2008年再婚，案发前共同居住在杭州市江干区。还有声音称来女士失踪或与名下房产有关，有拆迁房一套，后来又拿到两套安置房。后来这个信息又进一步发展为：来女士丈夫曾要求来女士将其中一套房过户给其前婚儿子做婚房，来女士未应允。
对此，猛犸新闻•东方今报记者向四季青街道办三堡社区工作人员求证，其中一位工作人员称，根据他们掌握的信息，来女士家一共有两套回迁房，一套就在三堡北苑，并非三套。“来女士退休，不清楚她是否有零工。他们家最近也没有到社区办什么事。”
通过社区工作人员，记者还得到一点证实，来女士与许某某是二婚重组家庭，来女士与第一任丈夫生了大女儿，跟第二任丈夫生了二女儿。社区另一位工作人员则表示，事发后，网上各种传言很多，但是呼吁大家不要轻信，也早日还这个家庭平静。
在受访居民看来，来女士和许某某二人至少外人看来是恩爱的，看不出什么矛盾，但是裂痕也许已经在婚姻背后滋生。警方官方通报中提到，许某某的杀人动机是因为家庭矛盾。
记者通过别的信源还了解到，许某某自认存在性格缺陷，多次向妻子来女士借钱炒股遭到拒绝，再加上对回迁房装修意见不一致，多重因素导致不满，于7月5日凌晨，在家中趁来某某熟睡之际将其杀死，分尸后分散抛弃。至于许某某是否曾要求来女士过户房子给前婚儿子，未能联系到双方亲属证实。
这桩令人唏嘘的案子暂告一段落，但是带给这个家庭的痛苦远远没有消散。来女士的小女儿谁来抚养？孩子怎么才能从爸爸杀害妈妈的阴影中走出来？而双方的其他子女，又怎能忘掉这一切？不知道，许某某是否产生悔意回到2020年7月5日凌晨，一切重来。
婚恋情感问题导致的命案并非孤例
这宗命案虽然只是一个极端案例，但并非孤例。复盘这个悲剧，每个人都能读到复杂的人性、沉甸甸的警示并思考我们的婚恋观。根据中国裁判文书网及媒体公开报道，因婚恋情感问题导致的命案并不鲜见。
2014年，陕西延安。高补元因婚姻家庭矛盾，在公共场所用菜刀将其妻子砍死，刑事一审其行为已构成故意杀人罪。公诉机关指控的罪名成立。2016年，上海。朱晓东在位于虹口区的家中与妻子杨俪萍发生争吵，后朱晓东用双手扼住杨俪萍颈部致其机械性窒息死亡。随后，朱晓东将妻子的尸体藏于冰柜内。在之后的三个多月内，朱晓东冒充杨俪萍，通过微信与亡妻的家人和朋友联系。2013年， 南京。吉星鹏凌晨4点多回家，浑身酒气，和妻子祁可欣发生冲突，妻子被砍了二十多刀，经抢救无效死亡。
因婚恋情感问题产生的还有家暴。据报道：2018年，有媒体援引全国妇联数据，中国每7.4 秒就有一位女性遭家暴，平均遭受35次后才会报警。世卫组织在2017年的数据显示，全球三分之一的女性遭受过身体或性暴力，仅有不到10%的女性报过警。
“所有的性格不合、财产纠纷的核心，就是因为缺失的爱”婚恋关系出现问题时，为何容易造成悲剧？如何避免伤害发生？著名情感节目主持人、国家二级心理咨询师张明接受猛犸新闻•东方今报记者采访时表示，婚恋问题造成的悲剧概括起来就是信任缺失，裂痕加深，矛盾无处化解，精神几近崩溃。
“我们不愿意相信同床共枕的人有的时候会拔刀相向，但是我们应该明白同床共枕的人可能会同床异梦。同床共枕的人可能会由于爱之深、责之切，爱之深恨之切，在一次一次的希望之余得到的是一次次的失望，累积起来可能就是绝望，当你无法去想象一个人究竟这种绝望有多么可怕的时候，你就无法理解，为什么他们会以命相搏！”
张明认为，想要避免或减少这种悲剧的发生，前提，是夫妻之间应该建立起来足够的信任，而信任的原则是坦诚相待，及时沟通生活。生活中不可能没有矛盾，不可能没有误会，可怕的是面对矛盾不予理睬，面对误会不予解释，积怨已深，如人病入膏肓。
其实幸福是有规律也有准则的，只不过是人们在以自我为中心的潜意识当中一次一次地在破坏我们为人处事做人夫妻的底线和原则，也就使得自己一步一步把自己丢进了家庭痛苦的深渊。
“所有的性格不合、财产纠纷的核心，就是因为缺失的爱，所有家庭幸福的根源在于爱与包容。概括起来一句话就是不停的去发现对方优点，忽略他的缺点，这是幸福的基础法则和底层逻辑。”张明说。他最想说的是，不要因为一片乌云哀怨只有阴天，只要用心经营，幸福就在身边。（猛犸新闻•东方今报特派杭州记者 赵丹/文图）#失踪遇害女子丈夫被抓前最后画面# https://t.cn/A6yk2zxR
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