四名直系“徒弟”，你是继光秀，佳哥后的第三位“荣耀新星”
近20年的餐饮高管经历，幸福美满的家庭，论资历，论家庭环境，你已过上很多同龄人羡慕的生活。而在此时选择转型，选择了与我为伍[拥抱]问你为什么这么努力？你说，成为女儿的榜样，想让女儿看到不一样的年龄有不一样的精彩……[强]
看好你，我的“黑马”姐姐[拥抱][爱心] https://t.cn/RghOMBP
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投资信息：酒店；住宅/办公大楼；市中心多个餐馆；奢侈品店
www.lianhenews.com
微信公众号：LHB1525
➤代码: LB-H1，黄金宝地 ！白桥河边酒店
布达佩斯黄金宝地--4星酒店，2区 Lánchíd utca，多瑙河边，建筑面积3000平米，客满率95成以上，出售产权（带经营权）！
因业主欲转移投资国方向，有意出售正在经营中、且平均客满率95%以上的酒店。投资回报快，升值空间高！
-- 酒店居布达佩斯最中心区域，伊丽莎白桥附近多瑙河边。
-- 酒店建筑历史悠久，内部设计独特并在国际设计大赛中获得多个奖项。
-- 酒店约有50个房间，设施含标准房、套房、酒吧、餐厅、会议室、露台，均可观河景、赏城堡。
--酒店地理位置佳，且方便停车。
投资额：1050万 欧元
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LB-H3，5区酒店
五区 Szép utca，著名建筑，占地面积919平米，建筑面积2200平米，拥有50个客房，有酒店经营许可，需要翻新。每间房间都有窗户。可加盖一层，有许可，加盖后达到3263平米，增加5-10个房间。目前拥有者为一家公司，有产权。
投资额：300万欧元，每平米均价1363欧元。性价比极高。
5区别无二家。
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➤代码: LB-H2，闹市中心4星酒店
--坐落在布达佩斯闹市中心，八区 Corvin Plaza旁，2011年投入使用，装修风格现代。
--酒店紧邻步行街、购物中心、餐厅和健身中心，距多瑙河步行五分钟。
--酒店设施：24小时前台服务、多功能厅、会议室、酒吧、健身中心、桑拿房、Wi-Fi等，并有为残障人士专门配置的服务和房间。
--客房：约70间；客满率9成以上。
投资额：800万欧元
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➤代码: LND-05-01，5区河边公寓/办公大楼，可改造为酒店
5区市中心，4号线地铁站旁，距多瑙河自由桥（绿桥）、中央菜市场、考文纽斯大学约200米，距多瑙河岸仅约100米。
1，现为：住宅/办公（待翻新）
总面积：2220.41平米+900平米的扩建可能（有扩建许可）。
公寓数量：27
办公室数量：3
住宅总面积：1057.84平米+平台
办公总面积：240.05平米
地下室面积：390.6平米
2，可改造为酒店/青年旅馆（有经营许可）
房间数量：酒店方案约60间（120床），如果是经营青年旅馆，可增设更多床位。
空置建筑的维护成本（经由资产经理确认）：
基本电费：89 000 福林/月
气：149 000 福林/月
水：6 000 福林/月
暖气（冬季）：250 000 福林/月
资产税：1 400 000 福林/年
基本保险费：150 000 福林/年（全额保险费可能是600 000-800 000 福林/年）
投资额：350万 欧元
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➤代码: LB-T6，奢侈品店出售产权和经营权！
5区，步行街中心区，百年建筑，360平米，余13年租期，月收租金15000欧。
售价：400万欧
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➤代码: LB-T4，5区DEAK餐馆，出售产权和经营权！
5区，地铁交汇中心站DEAK附近的OKTOBER街，325平米，正在经营中的餐馆，可容100多人用餐。带公司出售产权。现已签10年租期，每月租金1万欧元/不含税，余8年租期。
售价：220万欧
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➤代码: LB-T5，RÁDAY餐馆，出售产权和经营权！
9区，RÁDAY街，餐馆出售产权和经营权。230平米，正在经营中。现已签10年租期，可收月租金140万福林/不含税，余7年租期。
售价：90万欧
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➤距牛高地火车站200米！代码: LB-06-T1，6区餐馆
6区，距Nyugati火车站200米，140平米餐馆在售。
概述：餐馆全面翻新，可容纳70人，包括地面吧台卡座（约20平米），地下室餐厅（约120平米），有崭新完善的厨房设施、现代化的冰箱。
位于Nyugati火车站附近著名街道上。临街的墙面很大，可张贴或悬挂巨幅广告，吸引顾客。
餐馆已有20年经营历史，有所有的餐饮经营许可（包括烹调热菜许可），营业时间可至凌晨1点，适合作为餐馆、酒吧经营，亦可投资出租。
餐馆装配有7个监控摄像头。
售价：90 Mft
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➤代码: LB-H1，黄金宝地 ！白桥河边酒店
布达佩斯黄金宝地--4星酒店，2区 Lánchíd utca，多瑙河边，建筑面积3000平米，客满率95成以上，出售产权（带经营权）！
因业主欲转移投资国方向，有意出售正在经营中、且平均客满率95%以上的酒店。投资回报快，升值空间高！
-- 酒店居布达佩斯最中心区域，伊丽莎白桥附近多瑙河边。
-- 酒店建筑历史悠久，内部设计独特并在国际设计大赛中获得多个奖项。
-- 酒店约有50个房间，设施含标准房、套房、酒吧、餐厅、会议室、露台，均可观河景、赏城堡。
--酒店地理位置佳，且方便停车。
投资额：1050万 欧元
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➤代码: LB-H3，5区酒店
五区 Szép utca，著名建筑，占地面积919平米，建筑面积2200平米，拥有50个客房，有酒店经营许可，需要翻新。每间房间都有窗户。可加盖一层，有许可，加盖后达到3263平米，增加5-10个房间。目前拥有者为一家公司，有产权。
投资额：300万欧元，每平米均价1363欧元。性价比极高。
5区别无二家。
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➤代码: LB-H2，闹市中心4星酒店
--坐落在布达佩斯闹市中心，八区 Corvin Plaza旁，2011年投入使用，装修风格现代。
--酒店紧邻步行街、购物中心、餐厅和健身中心，距多瑙河步行五分钟。
--酒店设施：24小时前台服务、多功能厅、会议室、酒吧、健身中心、桑拿房、Wi-Fi等，并有为残障人士专门配置的服务和房间。
--客房：约70间；客满率9成以上。
投资额：800万欧元
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➤代码: LND-05-01，5区河边公寓/办公大楼，可改造为酒店
5区市中心，4号线地铁站旁，距多瑙河自由桥（绿桥）、中央菜市场、考文纽斯大学约200米，距多瑙河岸仅约100米。
1，现为：住宅/办公（待翻新）
总面积：2220.41平米+900平米的扩建可能（有扩建许可）。
公寓数量：27
办公室数量：3
住宅总面积：1057.84平米+平台
办公总面积：240.05平米
地下室面积：390.6平米
2，可改造为酒店/青年旅馆（有经营许可）
房间数量：酒店方案约60间（120床），如果是经营青年旅馆，可增设更多床位。
空置建筑的维护成本（经由资产经理确认）：
基本电费：89 000 福林/月
气：149 000 福林/月
水：6 000 福林/月
暖气（冬季）：250 000 福林/月
资产税：1 400 000 福林/年
基本保险费：150 000 福林/年（全额保险费可能是600 000-800 000 福林/年）
投资额：350万 欧元
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➤代码: LB-T6，奢侈品店出售产权和经营权！
5区，步行街中心区，百年建筑，360平米，余13年租期，月收租金15000欧。
售价：400万欧
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➤代码: LB-T4，5区DEAK餐馆，出售产权和经营权！
5区，地铁交汇中心站DEAK附近的OKTOBER街，325平米，正在经营中的餐馆，可容100多人用餐。带公司出售产权。现已签10年租期，每月租金1万欧元/不含税，余8年租期。
售价：220万欧
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LB-T5，RÁDAY餐馆，出售产权和经营权！
9区，RÁDAY街，餐馆出售产权和经营权。230平米，正在经营中。现已签10年租期，可收月租金140万福林/不含税，余7年租期。
售价：90万欧
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤距牛高地火车站200米！代码: LB-06-T1，6区餐馆
6区，距Nyugati火车站200米，140平米餐馆在售。
概述：餐馆全面翻新，可容纳70人，包括地面吧台卡座（约20平米），地下室餐厅（约120平米），有崭新完善的厨房设施、现代化的冰箱。
位于Nyugati火车站附近著名街道上。临街的墙面很大，可张贴或悬挂巨幅广告，吸引顾客。
餐馆已有20年经营历史，有所有的餐饮经营许可（包括烹调热菜许可），营业时间可至凌晨1点，适合作为餐馆、酒吧经营，亦可投资出租。
餐馆装配有7个监控摄像头。
售价：90 Mft
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【421】临行之前再搜了一家桂林价格排序第一的日料店，没想到这是一家开了20年的老店，一家日料在中国开20年本身是值得尊重的，现代餐饮不在乎你现在多火爆，是要看谁活得长久。
这家店无论外观还是进门感受比较陈旧，身处桂山大酒店内，算是旁边一座楼，由于五点半才开餐，我们五点到达他们还在休息阶段接待有些懒散的感觉，但是五点半开始点餐时间总体服务还是跟上了。
日料在于选材和调味两个大的方面，刺身的三文鱼品质不敢说是一流，相对还可以，北极贝的规格比较大个，用的手磨山葵。煎芦笋和三文鱼寿司没任何不足，表扬香煎牛肉，好像是澳洲系列的仅次于和牛那一类，份量不小才卖218一份，还有个泡菜锅口味很适合我们吃酸辣的。
这家店除了装修老旧外，人均在300左右还是很好的了。
地址：桂林市穿山路42号。 https://t.cn/RyhQ4H2
这家店无论外观还是进门感受比较陈旧，身处桂山大酒店内，算是旁边一座楼，由于五点半才开餐，我们五点到达他们还在休息阶段接待有些懒散的感觉，但是五点半开始点餐时间总体服务还是跟上了。
日料在于选材和调味两个大的方面，刺身的三文鱼品质不敢说是一流，相对还可以，北极贝的规格比较大个，用的手磨山葵。煎芦笋和三文鱼寿司没任何不足，表扬香煎牛肉，好像是澳洲系列的仅次于和牛那一类，份量不小才卖218一份，还有个泡菜锅口味很适合我们吃酸辣的。
这家店除了装修老旧外，人均在300左右还是很好的了。
地址：桂林市穿山路42号。 https://t.cn/RyhQ4H2
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