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【华润潭头项目专规公示,留用地规划容积39.7万㎡】【关注微信公众号“深圳回迁房分享”获取最新回迁房资讯!】
项目概况宝安区潭头社区土地整备利益统筹项目位于宝安区松岗街道潭头社区,东邻五指耙公园和五指耙水库,西至宝安大道,北邻松裕路,南至外环高速,G4、G107穿过。
项目土地整备实施范围面积为563572.9平方米。为释放较大成片产业空间,保障重点产业项目落地,推进重大基础设施项目落地,一揽子解决京东物流项目、绿雪项目以及外环高速公路(宝安段)和创业路市政道路等项目用地的问题,项目开展了规划研究,对深圳市宝安202-T2号片区[松岗潭头地区]法定图则03-08和03-09地块作出如下调整:
法定图则地块及功能调整
将深圳市宝安202-T2号片区[松岗潭头地区]法定图则03-08发展备用地调整为03-08-01发展备用地、03-08-02二类居住用地、03-08-03二类居住用地,将03-09发展备用地调整为03-09-01教育设施用地、03-09-02二类居住用地。
留用土地用途及规划控制指标
社区留用土地选址位于调整后的二类居住用地03-08-02、03-08-03、03-09-02地块。留用土地总规划容积为397213平方米,其中住宅建筑面积368763平方米,配套商业建筑面积9970平方米,公共配套设施建筑面积18480平方米。
(1)03-08-02地块用地性质为二类居住用地,用地面积为14820.5平方米,容积率为5.50,规划容积为81513平方米,其中:住宅建筑面积72683平方米,配套商业建筑面积2000平方米,公共配套设施建筑面积6830平方米(社区体育活动场地占地1600平方米,公共充电站700平方米,小型消防站650平方米,小型垃圾转运站480平方米,公交首末站5000平方米)。
(2)03-08-03地块为二类居住用地,用地面积为29599.0平方米,容积率为5.52,规划容积163494平方米,其中:住宅建筑面积155074平方米,配套商业建筑面积2970平方米,公共配套设施建筑面积5450平方米(社区体育活动场地占地1600平方米,文化活动室1000平方米,党群服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,社区健康服务中心1400平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,邮政所150平方米)。
(3)03-09-02地块为二类居住用地,用地面积为27673.8平方米,容积率为5.50,规划容积152206平方米,其中:居住建筑面积141006平方米,配套商业建筑面积5000平方米,公共配套设施建筑面积6200平方米(18班幼儿园占地5400平方米,建筑面积4800平方米,社区服务中心400平方米,社区菜市场1000平方米)。
宝安北中心
松岗门户区
潭头项目地处“ 粤港澳大湾区 ”和“ 广深科技走廊 ”核心区位,是未来宝安北部中心区、松岗门户区的重要组成。在政府的指导和支持下,华润置地将片区统筹作为主要更新思路,结合旧城改造、产业升级、完善配套设施、改善人居环境等措施,将潭头打造成融合产业、居住、商业、文化娱乐的综合城市核心区。
(潭头片区整体改造效果图)
携手华润
品质生活
自2017年8月23日,华润置地与潭头社区6家股份合作公司签订潭头社区城市更新项目合作框架协议以来,华润置地一直坚持“统一规划、整体改造”的原则,通过“城市更新+土地整备利益统筹”结合的方式,快速推动潭头片区更新改造进程,潭头片区(一)城市更新单元于2019年3月完成计划立项,潭头片区(二)城市更新单元于2020年7月完成计划立项。
潭头大力支持宝安区政府工作,通过本次土地整备利益统筹项目,释放较大成片产业空间,保障重点产业项目落地,推进重大基础设施项目落地,一揽子解决京东物流项目、绿雪项目以及外环高速公路(宝安段)和创业路市政道路等项目用地的问题。
潭头土地整备利益统筹留用地项目将在整体统筹规划的框架下,结合潭头渠滨水空间,配套48班九年一贯制学校、幼儿园、老年人日间照料中心等公共设施,提升片区整体环境品质,打造高品质生活区。
(潭头土地整备利益统筹留用地效果图)
数据来源:深圳市宝安区城市更新和土地整备局、华润置地城市更新
全深圳指标均有售
无论你是需要购买回迁房
还是需要出售指标
我们都欢迎
强大的销售团队
安全有保障
TV: 158..-.-.--.-.-. 2020 .-.-.-.--.7294 阿源
项目概况宝安区潭头社区土地整备利益统筹项目位于宝安区松岗街道潭头社区,东邻五指耙公园和五指耙水库,西至宝安大道,北邻松裕路,南至外环高速,G4、G107穿过。
项目土地整备实施范围面积为563572.9平方米。为释放较大成片产业空间,保障重点产业项目落地,推进重大基础设施项目落地,一揽子解决京东物流项目、绿雪项目以及外环高速公路(宝安段)和创业路市政道路等项目用地的问题,项目开展了规划研究,对深圳市宝安202-T2号片区[松岗潭头地区]法定图则03-08和03-09地块作出如下调整:
法定图则地块及功能调整
将深圳市宝安202-T2号片区[松岗潭头地区]法定图则03-08发展备用地调整为03-08-01发展备用地、03-08-02二类居住用地、03-08-03二类居住用地,将03-09发展备用地调整为03-09-01教育设施用地、03-09-02二类居住用地。
留用土地用途及规划控制指标
社区留用土地选址位于调整后的二类居住用地03-08-02、03-08-03、03-09-02地块。留用土地总规划容积为397213平方米,其中住宅建筑面积368763平方米,配套商业建筑面积9970平方米,公共配套设施建筑面积18480平方米。
(1)03-08-02地块用地性质为二类居住用地,用地面积为14820.5平方米,容积率为5.50,规划容积为81513平方米,其中:住宅建筑面积72683平方米,配套商业建筑面积2000平方米,公共配套设施建筑面积6830平方米(社区体育活动场地占地1600平方米,公共充电站700平方米,小型消防站650平方米,小型垃圾转运站480平方米,公交首末站5000平方米)。
(2)03-08-03地块为二类居住用地,用地面积为29599.0平方米,容积率为5.52,规划容积163494平方米,其中:住宅建筑面积155074平方米,配套商业建筑面积2970平方米,公共配套设施建筑面积5450平方米(社区体育活动场地占地1600平方米,文化活动室1000平方米,党群服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,社区健康服务中心1400平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,邮政所150平方米)。
(3)03-09-02地块为二类居住用地,用地面积为27673.8平方米,容积率为5.50,规划容积152206平方米,其中:居住建筑面积141006平方米,配套商业建筑面积5000平方米,公共配套设施建筑面积6200平方米(18班幼儿园占地5400平方米,建筑面积4800平方米,社区服务中心400平方米,社区菜市场1000平方米)。
宝安北中心
松岗门户区
潭头项目地处“ 粤港澳大湾区 ”和“ 广深科技走廊 ”核心区位,是未来宝安北部中心区、松岗门户区的重要组成。在政府的指导和支持下,华润置地将片区统筹作为主要更新思路,结合旧城改造、产业升级、完善配套设施、改善人居环境等措施,将潭头打造成融合产业、居住、商业、文化娱乐的综合城市核心区。
(潭头片区整体改造效果图)
携手华润
品质生活
自2017年8月23日,华润置地与潭头社区6家股份合作公司签订潭头社区城市更新项目合作框架协议以来,华润置地一直坚持“统一规划、整体改造”的原则,通过“城市更新+土地整备利益统筹”结合的方式,快速推动潭头片区更新改造进程,潭头片区(一)城市更新单元于2019年3月完成计划立项,潭头片区(二)城市更新单元于2020年7月完成计划立项。
潭头大力支持宝安区政府工作,通过本次土地整备利益统筹项目,释放较大成片产业空间,保障重点产业项目落地,推进重大基础设施项目落地,一揽子解决京东物流项目、绿雪项目以及外环高速公路(宝安段)和创业路市政道路等项目用地的问题。
潭头土地整备利益统筹留用地项目将在整体统筹规划的框架下,结合潭头渠滨水空间,配套48班九年一贯制学校、幼儿园、老年人日间照料中心等公共设施,提升片区整体环境品质,打造高品质生活区。
(潭头土地整备利益统筹留用地效果图)
数据来源:深圳市宝安区城市更新和土地整备局、华润置地城市更新
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TV: 158..-.-.--.-.-. 2020 .-.-.-.--.7294 阿源
这个主题街区悄悄爆红,
原来西关还藏着这么多好吃好喝的地方?
恒宝广场B1层有个叫“小吃一窝蜂”的主题区,刚好推出“潮食西关滋味”,清完肠胃,系时候出动了!
走到恒宝门口就看到醒目的“小吃一窝蜂”标志,顺着手扶梯下到B1层,看到一只超可爱的小蜜蜂,很好找。
❶来壹打砵仔糕
“史上口味至新潮的砵仔糕”
排在飞机榄之后叮叮糖之前的砵仔糕,可以说是广州街头美食的代表作了。用石花膏制作的糕点盈盈一握,有味道有口感,对于囊中羞涩的细蚊仔来说,钵仔糕就是能回味一天的美食,一根长竹签支起的快乐童年。
前几年就知道「来壹打」,那时候还只在线上售卖,我身边有几个朋友都挺喜欢他们家。靠首创双色钵仔糕和数十种新奇口味出圈,深受全国各地吃货的追捧,生意好的时候甚至可以日售5000个!
口感蛮特别的,融入了老板自己的理解,柔软Q弹。口味也是什么新奇的都有,榴莲味是招牌,用的是D24苏丹王榴莲,啖啖榴莲肉看得见!还有猎奇的冬阴功口味、奶茶味、桂花味、清新的百香果味、酸酸甜甜的蓝莓味,下午茶一口一个,超幸福!
❷雙雞大捞家
“捞乜都掂 来吃鸡!”
捞菜,其实是比较新潮的,大概00年前后才在市面出现。总体来说是融合了东江菜的风味和北方凉拌菜的做法,于是越捞越掂,捞到街知巷闻。这家做广式捞鸡,三扒两拨,捞乜都掂。
顺德七彩捞鸡颇有顺德鱼生的意思,风生水起齐齐捞起,倒酱油,手撕鸡肉和各种配菜充分拌匀,满嘴的爽甜、辛辣和鲜味。
❸鸳鸯王
“得金奖的鸳鸯 滑过18岁”
其实跟捞鸡是一家啦,中午一杯奶茶加一份鸡,超满足有没有~关于「鸳鸯王」,据说只有没喝过的人,但没有只喝一次的人,许多人都慕名而来,只为喝上一口最纯正的鸳鸯奶茶。真的有这么好喝吗?
走进店里,看到一排排金灿灿的奖杯,就知道它有多厉害啦~老板身上挂满奖牌,现场表演拉茶,杯子上写着“冠军的味道”,喝了就知道什么味道。
金鸳鸯
冻饮杯很有设计感,防烫被套是亚克力质感,拿在手上很潮~试了下味道,这应该是我喝过比例调和最好的鸳鸯了,没有咖啡的涩,斯里兰卡红茶的香浓醇香、金茶王淡奶的奶香浓郁、精选咖啡豆的回甘醇厚很好地融合,非常柔滑,一口回魂。
金茶王奶茶的茶味偏重融合浓郁香醇的奶味,香甜而不腻,丝滑顺口,令人齿颊留香,这味道和口感简直绝了!
❹邻里
“小黄鸭和柠檬的碰撞”
这两年靠霸道的柠檬皮香和暴打柠檬圈粉无数的「邻里」大家应该都喝过啦,朋友不光喝茶,还喜欢收集他们的小黄鸭,摆满了整张办公桌,哈哈~
每日精选新鲜柠檬,现点现切,柠檬皮要够厚,制成茶才能完全爆发出香气。融合手工拉茶创造招牌手打柠檬茶,逛累了,坐低饮翻杯柠茶先啦~
必试招牌手打柠檬茶,每一杯柠檬茶都是人手“暴力”捶捶捶,充分让柠檬汁与茶底相互融合,这样做出来的柠檬茶才有灵魂!
鸭屎香手打柠檬茶、泰绿柠檬茶也推荐,看自己喜好来就好。
❺麦当劳
“一鸡几味 炸鸡配雪糕”
麦当劳和麦当雄虽然都不是广州出品,但广州人在吃M记这个事情上还是很有发言权的。比如说:薯条配雪糕,又或者番茄酱拌雪糕新地,还有薯饼沾砂糖之类的搞怪组合,试一下其实都几好食。
今日来试下“一鸡几味 炸鸡配雪糕”。小吃首选非炸鸡莫属,各种场景一桶hold住,嗯,没错,炸鸡要论“桶”吃才够爽!
炸鸡天团桶AB双桶、四拼小食AB双桶,下午茶跟同事朋友分享,够分量~顾不得热拿起来,随着“咔嚓”一声清脆的撕咬声,自带齿间诱惑BGM,舌尖disco立刻开启,幸福感爆棚。
一直觉得炸鸡身上的那层黄金脆皮才是它的灵魂,咬上去像饼干一样酥脆,爽脆颗粒体验完美,不会存在感过低,也不会太大,仿佛演奏着欢快的交响曲。
❻CAATAIME
“泰劲抽 喝一口泰式风味”
泰国美食跟广东美食的渊源十分之大,大到除了他们用罗望子酱和糖放得更加多之外,并无什么区别,大几百年轻粤劲抽出走南洋,返来的就变成泰劲抽。
优秀的柠檬茶饮界一般都具备三大趋势,一是用香水柠檬,二是做“泰绿”,三是手锤柠檬,「CAATIME」结合了这三大热门元素,坚持从泰国进口香料,例如斑斓、薄荷、香茅、罗汉果,他们在江门有柠檬园,产地直供香水柠檬。
试了爆打冰柠红茶、爆打渣男绿(泰绿)、
鸭屎香手打柠檬茶,爆打渣男绿调侃现今娱乐圈最火“塌房”现象,用斑斓、薄荷、百香叶调制,浓浓东南亚风情,味道非常上头,喜欢泰式风味的一定不能错过~
个人觉得鸭屎香手打柠檬茶最好喝,第一口就好好像被重击过后的清醒,好浓郁的茶香!浓浓的,带着独特焙火焦香,口感更浑厚。
❼喜姐炸串
“新晋炸串界扛把子”
第一次听说这个牌子,据说被粉丝誉为“炸串界扛把子”,凭借一手秘制酱料俘获无数吃货,大红色木刻版画很有风格,远远就闻到炸臭豆腐的香味~
9.9元吃一桶,价格确实是超值,臭豆腐现炸,金黄焦酥,内里柔软,空气感十足。一定要蘸足酱汁再吃,刺破焦酥的表皮,汤汁流入柔软的豆腐里,酱香浓郁~
牛肉串、掌中宝、鸡肉串也是必试推荐!
Part 03 广府美食展览
同场加映麻花墟八周年市集
恒宝广场不止有吃有喝,还有好玩的,逛吃逛吃模式开启!
2000年广府之味
老广新游漫画展
意外见到《老广新游》团队总策划、主笔王大欣老师介绍由他创作的《老广新游》系列漫画绘本作品展览,和大家讲故仔,倾下计。
享受美食的同时不妨来旁边这个打卡点了解下广东美食的起源,看这些妙趣横生的漫画,就像走进2000年前的美食世界,感受广府饮食之美~
对了,商场周边交通方便,公交地铁均可直达,L4更有停车场方便车主,车位够多够宽敞,完全不用担心~
商场会员有专属权益,包括新会员入会即送128积分、消费可积分、100积分可兑换1小时免费停车等。
这个新开的美食街有吃有喝有展览看,可以吃到结合传统和新潮的西关小吃,又沉浸在源远流长的广府文化中,将广府文化拥趸的心思拿捏到位,果然是一个好吃又好玩的沉浸式美食空间啊!还等什么?赶紧约好友逛起来啦~
⭐
小吃一窝蜂
地址:恒宝广场B1层 https://t.cn/z8A4aCY
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“史上口味至新潮的砵仔糕”
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