大亚湾之最

用惠州最小的面积，最贵的房价，成交了最多的正规军面积。

开发商为什么集中龙海石化闭环建正规军，只因为这一片有区位优势，大国入海口，然后就是和深圳在同一平行线，深大主轴的终点，惠州主轴的起源点，近坪山高新区和大亚湾科技园，产业密度好，中心区北区这种正规军密度好，不带杂质，路面干净，灾区系数特低。

唯一缺点就是正规军价格在水涨船高，不脱轨好房集体奔向二三万。红树湾悦府的开盘就是一股强心剂，直接把正规军门槛提高了几个档次

【惠州：深圳龙岗和坪山的后花园】
#临深买房##惠州临深片区#
❶大亚湾：分临深西区，中心行政区，澳头，石化区，黄金海岸线旅游区，商圈分为比亚迪和万达两个商圈，澳头是老城区本地人，西区临深相对成交量比较高，中心区行政单位比较多，距离深圳有段距离；
❷惠阳：深圳出自惠阳，大亚湾出自惠阳，惠阳属于老城区，目前配套相对成熟；多条轨道规划，南站动车站；
❸仲恺高新区：城区划出来的高新区，中心在陈江，商业，医疗，教育，交通配套齐全，高新区在潼湖智慧生态园，规划有高铁仲恺站，惠环衔接仲恺和惠城区，目前多是工业园区；
❹惠城：城区，环境好选下角西湖和红花湖畔，或者金山湖片区，江北行政中心区；
❺惠东：机场，惠东站，主打旅游业：巽寮湾，双月湾
❻博罗：临城区博罗罗阳县城，建有赣深高铁站，紧邻东莞区域：石湾和园洲，龙溪工业区；
❼龙门：惠州的庄园度假区，多是庄园和养生温泉，度假圣地。 https://t.cn/R2Wxnht

惠州大亚湾买房，怎么选，怎么买

答房友问。

房友，楼上有一位房友以自己的例子说明了，大亚湾买房不是闭着眼睛买，要看地段位置，选小区，规避高价低配房。

好出租的房子，有一个特点，热闹。哪里会比较热闹呢，商场，比如万达广场，天虹商场。另外，租客租房喜欢那种装修很脏乱差的吗？

好出售的房子，有一个特点，有价值。价值体现在哪里呢？地段，比如说临深近地铁。学校，比如华附，北师大。商业中心，比如万达片区。花园小区，比如恒大悦龙台。物业好，比如万科城。

那么多房友稀里糊涂花1万好几去买卓洲系的房子，那能是什么结果呢。比如，卓洲金溪湾、卓洲绿景苑、卓洲悦园等。

或者花1万3去买大亚湾中心区的修邦啥啥啥

或者花9000多去买三和开发区的啥啥啥

或者花1万4去买秋长的啥啥啥

或者花1万4去买海景房，

这些能不坑吗。

买临深的龙光、卓越、保利为代表的的品牌大盘，基本还是赚的吧。

或者天天炒作的地铁14号线惠阳延长线站点附近的像东家华府、彗星名庭、昶园、中信新城啥的，赚了还是赔了？

乱买，不就是个坑。高价低配房子那么多。
#惠州房产##深圳身边事#