宜家卖1.5万/㎡公寓，中通快递也要卖房？跨界玩地产又香了？
继1块钱的冰淇淋、低价小肉丸之后，主营家居的宜家继续“不务正业”，开始卖起房来了？
近日，在长沙荟聚的商务公寓热卖，都是些小户型公寓，专注吸引年轻人，精装修的同时配备宜家的的家具和电器，均价在1.5万左右，共有500套，一个月的时间已经卖出去了200多套。
“宜家在中国卖房”的话题还是很受关注。
当然，准确的来说，盖房的并非宜家，而是与宜家同属一个集团的英格卡，而英格卡主营就是建设购物中心，公寓只是其中一部分项目，而宜家卖房噱头大于实际，当然也要顺便卖家具。
不过，跨界进入房地产的企业还真的是不少。
前一阵，还有一家快递巨头进入了房地产，早在五月份，中通快递就开始把旗下的中快未来城的业务版图扩张到地产，天眼查的数据显示，8月12日，主营房地产开发的上海通寓置业成立，注册资本2亿，由中通快递100%控股。
而在此前的奥运会期间，中通曾向奥运冠军陈雨菲送了一套170㎡的房产，借此又收获了一波热度。
“条条大路通地产”，但其实，光看今年多项调控之后的各大房企，尤其是中小房企的利润率，就知道行业的内卷竞争目前已经白热化，这盘生意并不轻松。
为什么这个时候还有这么多“外行”抢着进场呢？
分析认为，一方面是这些跨界的产业公司想要丰富融资途径，提高资本化程度，政策也倾向于支持这些能带动当地就业和经济的产业地产。另一方面，家居和物流有天然的优势——主营业务本来就和地产有关联，还自带庞大的客群和品牌效应。
继1块钱的冰淇淋、低价小肉丸之后，主营家居的宜家继续“不务正业”，开始卖起房来了？
近日，在长沙荟聚的商务公寓热卖，都是些小户型公寓，专注吸引年轻人，精装修的同时配备宜家的的家具和电器，均价在1.5万左右，共有500套，一个月的时间已经卖出去了200多套。
“宜家在中国卖房”的话题还是很受关注。
当然，准确的来说，盖房的并非宜家，而是与宜家同属一个集团的英格卡，而英格卡主营就是建设购物中心，公寓只是其中一部分项目，而宜家卖房噱头大于实际，当然也要顺便卖家具。
不过，跨界进入房地产的企业还真的是不少。
前一阵，还有一家快递巨头进入了房地产，早在五月份，中通快递就开始把旗下的中快未来城的业务版图扩张到地产，天眼查的数据显示，8月12日，主营房地产开发的上海通寓置业成立，注册资本2亿，由中通快递100%控股。
而在此前的奥运会期间，中通曾向奥运冠军陈雨菲送了一套170㎡的房产，借此又收获了一波热度。
“条条大路通地产”，但其实，光看今年多项调控之后的各大房企，尤其是中小房企的利润率，就知道行业的内卷竞争目前已经白热化，这盘生意并不轻松。
为什么这个时候还有这么多“外行”抢着进场呢？
分析认为，一方面是这些跨界的产业公司想要丰富融资途径，提高资本化程度，政策也倾向于支持这些能带动当地就业和经济的产业地产。另一方面，家居和物流有天然的优势——主营业务本来就和地产有关联，还自带庞大的客群和品牌效应。
【租房改造记：灯亮了，心也更敞亮了】
房子是租的，但生活不是，租房生活一样要精彩。
作为一名北漂，我搬过三次家，从北五环到南五环，从只能放下一张床3平方的隔断，到50平方小两居老破小，从一个人到两个人。
房子发生着改变，我的生活也在改变。
以前更多的是为了有一个睡觉的地方，现在想把自己的生活过得更加精彩一些。
我现在住的房子，从19年开始就利用周末空闲时间进行微改造，今年五一更是给厨房做了一个大手术，把房东用了十几年的吸油烟机给换成了集成灶，最近我把卧室的吊灯也给换了，先来看看以前的样子。
这次吊灯我选的是宜美照明的流星吊灯，整个灯具和安装一共667元。如果动手能力强的小伙伴可以不选安装服务，直接购买吊灯即可；如果需要安装服务，下单时记得勾选安装服务，系统会给你分配安装师傅，产品到了后跟安装师傅预约安装时间即可。
我整个房子主卧面积最大，约16个平方，我选择的是6个灯头，单个灯头8W，这款吊灯有5种尺寸选择，可以放客厅、餐厅、卧室、走廊等。当然大家在选择时可以根据空间面积大小进行选择，一般2-5㎡可以选单头；10-15㎡可以选3头；12-18㎡可以选5头；15-20㎡可以选6头；20-30㎡可以选9头。
灯座有流光金和镜光银两色可选，我选的流光金；灯光有暖白和暖黄，我选的暖白，色温是4000K。大家在选择灯具时一定要注意灯具的色温（K值），色温不同直接会影响我们的居住体验，以下常规色温可参考：
暖色光3000：接近白炽灯的光色，给人温暖舒适的感觉，适合相对安静的环境；
中性光4000：比较保险和常用色温，柔和舒适，适合大部分日常活动的场所；
冷白光6000：提升专注力的色温，适合办公场所灯空间；
如果实在不知道怎么选！家里装修最最保险的选择就是中性光，另外整套房子装修建议选择统一灯具品牌，避免出现色温差异过大的情况。
吊灯采用耐高温玻璃灯罩，表面经过了磨砂柔光技术处理，光源柔和通透；全密封灯罩设计，有效阻止了灰尘和蚊虫的进入，表面的灰尘只需轻松擦拭，非常好打理。这里喵想说的是，家里装修不建议选择造型特别复杂的灯具，除非你特别勤快，否则打扫起来真的累死人。
以前老房子层高会相对高一些，但我家房东之前装修做过吊顶，层高卡的死死的只有2.5m，选择流星吊灯非常合适，不会有压抑感，整灯高度仅27.5cm，高低户型百搭。
大家在选择灯具时灯具高度也是一个需要特别注意的要素，太高灯光弱，太低又会有压抑感。一般装修吊灯的灯底距离地面2-2.2米以上较为合适，客厅灯最低点距离地面1.9米为宜；餐厅等最低点距离地面1.5米（距离餐桌约70-80cm）。
整个灯具安装只用了十几分钟，安装的过程中，我一直跟安装师傅聊天：
安装师傅：你的灯是实体店买的吧？
我：为啥？
安装师傅：我安装了这么多年的灯，线上买的灯质量好的少，线下买的灯会好一些。你买的这个灯，质量非常好，你看这做工工艺很细，而且灯照玻璃非常厚实，接线处都用的接线端子，更加安全。
我：听着师傅说（我心里乐了），我这是在网上买的啊！
安装师傅：那这个品牌做的灯还真不错。
我：我也是看到网上他们家口碑不错才买的。
安装师傅：笑了笑。
这就是我的卧室吊灯改造啦！我的房子还会持续改造，也欢迎小伙伴持续关注，下面看看成品效果吧！
#租房改造家# #美好家居打造法# #装修参谋#
房子是租的，但生活不是，租房生活一样要精彩。
作为一名北漂，我搬过三次家，从北五环到南五环，从只能放下一张床3平方的隔断，到50平方小两居老破小，从一个人到两个人。
房子发生着改变，我的生活也在改变。
以前更多的是为了有一个睡觉的地方，现在想把自己的生活过得更加精彩一些。
我现在住的房子，从19年开始就利用周末空闲时间进行微改造，今年五一更是给厨房做了一个大手术，把房东用了十几年的吸油烟机给换成了集成灶，最近我把卧室的吊灯也给换了，先来看看以前的样子。
这次吊灯我选的是宜美照明的流星吊灯，整个灯具和安装一共667元。如果动手能力强的小伙伴可以不选安装服务，直接购买吊灯即可；如果需要安装服务，下单时记得勾选安装服务，系统会给你分配安装师傅，产品到了后跟安装师傅预约安装时间即可。
我整个房子主卧面积最大，约16个平方，我选择的是6个灯头，单个灯头8W，这款吊灯有5种尺寸选择，可以放客厅、餐厅、卧室、走廊等。当然大家在选择时可以根据空间面积大小进行选择，一般2-5㎡可以选单头；10-15㎡可以选3头；12-18㎡可以选5头；15-20㎡可以选6头；20-30㎡可以选9头。
灯座有流光金和镜光银两色可选，我选的流光金；灯光有暖白和暖黄，我选的暖白，色温是4000K。大家在选择灯具时一定要注意灯具的色温（K值），色温不同直接会影响我们的居住体验，以下常规色温可参考：
暖色光3000：接近白炽灯的光色，给人温暖舒适的感觉，适合相对安静的环境；
中性光4000：比较保险和常用色温，柔和舒适，适合大部分日常活动的场所；
冷白光6000：提升专注力的色温，适合办公场所灯空间；
如果实在不知道怎么选！家里装修最最保险的选择就是中性光，另外整套房子装修建议选择统一灯具品牌，避免出现色温差异过大的情况。
吊灯采用耐高温玻璃灯罩，表面经过了磨砂柔光技术处理，光源柔和通透；全密封灯罩设计，有效阻止了灰尘和蚊虫的进入，表面的灰尘只需轻松擦拭，非常好打理。这里喵想说的是，家里装修不建议选择造型特别复杂的灯具，除非你特别勤快，否则打扫起来真的累死人。
以前老房子层高会相对高一些，但我家房东之前装修做过吊顶，层高卡的死死的只有2.5m，选择流星吊灯非常合适，不会有压抑感，整灯高度仅27.5cm，高低户型百搭。
大家在选择灯具时灯具高度也是一个需要特别注意的要素，太高灯光弱，太低又会有压抑感。一般装修吊灯的灯底距离地面2-2.2米以上较为合适，客厅灯最低点距离地面1.9米为宜；餐厅等最低点距离地面1.5米（距离餐桌约70-80cm）。
整个灯具安装只用了十几分钟，安装的过程中，我一直跟安装师傅聊天：
安装师傅：你的灯是实体店买的吧？
我：为啥？
安装师傅：我安装了这么多年的灯，线上买的灯质量好的少，线下买的灯会好一些。你买的这个灯，质量非常好，你看这做工工艺很细，而且灯照玻璃非常厚实，接线处都用的接线端子，更加安全。
我：听着师傅说（我心里乐了），我这是在网上买的啊！
安装师傅：那这个品牌做的灯还真不错。
我：我也是看到网上他们家口碑不错才买的。
安装师傅：笑了笑。
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#租房改造家# #美好家居打造法# #装修参谋#
问珈伟新能8.8本后续怎么操作?能回本吗?
珈伟新能(300317)
1:珈伟新能源股份有限公司前身深圳珈伟光电有限公司,成立于1993年,2010年整体变更为深圳珈伟光伏照明股份有限公司，由中国太阳能及半导体领域的知名专家学者组建,注册资本14,000万元，国家级高新技术企业。公司潜心太阳能L .ED应用前沿技术的探索，专注LED商业照明、LED家居照明、LED户外及特种照明、LED光源、LED模组、LED草坪灯、太阳能LED应用系统的研发、生产与销售。
2:珈伟新能经过这几天下跌，目前已经处于上一个平台位置。这个位置守住的话还有机会
3:操作建议:继续持股，持股底线6.8位置。#珈伟新能 sz300317[股票]##科达利 sz002850[股票]##福斯特 sh603806[股票]##鹏辉能源 sz300438[股票]##伟创电气 sh688698[股票]##拓日新能 sz002218[股票]##帝尔激光 sz300776[股票]#操作不明确的，可以私信咨询详细解析。
珈伟新能(300317)
1:珈伟新能源股份有限公司前身深圳珈伟光电有限公司,成立于1993年,2010年整体变更为深圳珈伟光伏照明股份有限公司，由中国太阳能及半导体领域的知名专家学者组建,注册资本14,000万元，国家级高新技术企业。公司潜心太阳能L .ED应用前沿技术的探索，专注LED商业照明、LED家居照明、LED户外及特种照明、LED光源、LED模组、LED草坪灯、太阳能LED应用系统的研发、生产与销售。
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