☕️从不揪着客户让买房 利害分析到位就行了 毕竟讲多了像强制推销 我也不喜欢这种感觉 但是遇到下面这样的情况就比较无奈了！
客户外地关注这个楼盘大半年了，元旦前夕得知元旦后优惠要收回，且折扣真特么可以，当时还建议自己预算有限的同学过去拿了一套，于是也给客户发了条消息要不要下手。但是客户觉得还会市场还会下行，想继续蹲着抄底。
昨晚很晚突然消息我问楼盘折扣问题，很明显，优惠都收了一半了，你说这时候买吧心里不舒服，不买吧，现在市场好转，年后大概率上行，优惠折扣进一步收缩···♂️#南京买房##南京楼市#
客户外地关注这个楼盘大半年了，元旦前夕得知元旦后优惠要收回，且折扣真特么可以，当时还建议自己预算有限的同学过去拿了一套，于是也给客户发了条消息要不要下手。但是客户觉得还会市场还会下行，想继续蹲着抄底。
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栖霞仙林湖某楼盘，从上传的去化数据来看，卖的很不好。仙林湖经过这么多年的发展，配套已经很成熟了，并且得益于金陵教育集团的学区加持，仙林湖也变的非常宜居。按道理来说，仙林湖的改善需求是不少的，并不缺购买力。
但区域内新房去化不好，可能说明了以下几点。1、产品没抓住改善客的心；2、价格比较高；3、其他竞品板块分流了部分购买力；4、市场比较淡；5、。。。
小高层产品，均价37476元/㎡、加上装修包近4万/㎡；
关键词：南大旁山景房、学区房、低密度。#南京楼市[超话]#
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城北老盘金浦御龙湾拿到销许，均价3.1万毛坯。顺利的话，明年年底1北地铁通车，和燕路全线贯通，交通问题解决了。距离新玄武不远，所有新玄武的商业等利好资源也都可以享受到。刚想说，真香！看到个预计2025年9月30日毛坯交付，这是认真的吗？ 一秒劝退投资客和硬刚需[挖鼻]
#南京楼市##买房##南京地铁#
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